Ich habe Mitte Juni meine Wohnung zum 30.09. gekündigt, da ich berufsbedingt umziehen muss. Dies habe ich auch so in die Kündigung geschrieben, und dazu geschrieben, dass ich gerne einen solventen und geeigneten Nachmieter stellen würde, da der Mietvertrag meiner neuen Wohnung schon ab dem 01.08. läuft.

Der Vermieter hat geantwortet, dass er nicht möchte, dass ich einen Nachmieter stelle bzw. suche.

Wie sieht die Rechtslage aus?

Ist dies ein "Härtefall", und ist der Vermieter verpflichtet, einen von mir gestellten solventen Nachmieter zu akzeptieren?

Ich habe Gutscheine für ein Modegeschäft, die im Juli 2013 ausgestellt wurden (ca 100,- Euro). Heute habe ich gesehen, dass das Geschäft zugemacht hat, es hängt auch kein Schild o.a. dran, wieso. Das Geschäft gab es 10 Jahre lang an diesem Ort.

In Deutschland gibt es nur noch drei oder vier weitere FIlialen dieser Kette, die alle unzumutbar weit weg sind (es ist eine italienische Modekette, die auch in vielen anderen Ländern Geschäfte hat).

Was kann ich jetzt mit den Gutscheinen machen? Habe ich Ansprüche, den Betrag ausgezahlt zu bekommen, da die anderen Filialen unzumutbar weit weg sind? Die ganze Modekette ist ja nicht pleite, so weit ich weiß, nur dieser eine Laden hat geschlossen.

Die Verkäuferin hatte im Juli bei der Ausstellung des Gutscheins auch nichts davon gesagt, dass das Geschäft in einigen Monaten schließt, sonst hätte ich den Gutschein vorher eingelöst.

In meinem Mietvertrag steht nämlich, dass die Nebenkosten für eine "Gemeinschaftsantenne bzw. Breitbandanschluss" zu zahlen sind, jedoch wird kein Betrag etc genannt. In der Nebenkostenabrechnung taucht dann der Posten "Kabelanschluss" auf. Aber ist das wirklich dasselbe? (Ich dachte immer, dass ein Breitbandanschluss nur das Internet betrifft.)

Ich habe vor zweieinhalb Jahren auf einem Festival in Deutschland einen holländischen Instrumentenbauer kennengelernt (ich lernte ihn durch meinen Schwager kennen, der mit ihm befreundet war). Zu der Zeit hätte ich gerne einen Instrumentenbau bei ihm in Auftrag gegeben und habe mich bezüglich Preis etc erkundigt. Er sagte, dass er momentan so viel zu tun habe, dass er nicht wisse, wann er mit dem Bau überhaupt anfangen könnte. Er schrieb sich meine Kontaktdaten auf und an welchem Instrument genau ich interessiert bin (also Holzart etc). Wir verblieben dabei, dass er sich bei mir meldet, wenn er weiß, wann er anfangen kann und dass ich mich dann entscheiden könne, ob er es bauen soll oder nicht. Er gab mir solange ein kostenloses Leihinstrument mit (dieses Instrument hatte vorher mein Schwager, der auch ein Instrument bei ihm gekauft hat.). Es war also so, dass mein Schwager das Instrument direkt an mich weitergab. Es wurde nichts schriftliches festgehalten. Jetzt, nach zweieinhalb Jahren (!) meldete sich der Instrumentenbauer wieder und sagte, er könne nun mit dem Bau beginnen und schrieb, ich solle meine Bestellung bestätigen. Ich schrieb ihm, dass ich momentan nicht so viel geld habe und "I have to cancel my order". Das war wahrscheinlich der falsche Ausdruck (ich wusste nicht wie ich das sonst in englisch ausdrücken soll), weil es ja noch keine fertige bestellung, also keinen mündlichen vetrag gab. Ich schrieb auch, dass ich ihm sein leihinstrument zurückschicken werde. Ich hatte das total vergessen, weil ich kein einziges mal das Leihinstrument benutzt habe. Hätte er sich mal vorher bei mir gemeldet, hätte ich es ihm schon längst zurückgeschickt. der mann antwortete mir dann, dass ich dann 15 % des Preises für die angebliche bestellung zahlen müsse, also 210 Euro. So etwas war aber nie abgemacht, auch nicht irgendeine gebühr für das leihinstrument. Er schrieb, dass diese 15% normalerweise im Voraus (also als Anzahlung) gezahlt werden. das ist meiner Meinung nach ein Indiz dafür, dass gar keine bestellung zustandekam, sonst hätte ich die anzahlung ja im voraus zahlen müssen.

Ich habe nicht vor, die 210 Euro zu bezahlen, er hat schließlich nicht mit dem instrumentenbau angefangen. Ich habe jedoch angst, dass er versucht, dass geld einzuklagen und die kosten dadurch ins UNermessliche steigen.

Wie würde es in so einem Fall aussehen? Müsste ich im Falle eines Gerichtsverfahren extra nach Holland, nur weil er dort wohnt?? und bezahlt die fahrt?? oder ist es eher unwahrscheinlich, dass er wegen 210,- etwas gerichtliches unternimm? er hat schließlich nichts schriftliches, also keine Beweise (außer vielleicht meine unglückliche Formulierung "I have to cancel my order" in der E-Mail, die ich als Antwort auf sein "Please confirm your order" schrieb?

VIelen Dank für eure Antworten im Vorraus!!!!

Mein Chef behauptet,das Arbeitszeugnis hätte Note 1, mir kommt es viel schlechter vor. Er will mir jetzt ein besseres schreiben. Hab 1 Jahr 8 Monate da gearbeitet. Mir wurde betriebsbedingt gekündigt, sollte das nicht aus dem Zeugnis hervorgehn? Was meint ihr welche Note das ist? Wie sollte man es ändern, dass es zur Note 1 wird?

Dank ihres praktischen Geschicks konnte sich X schnell in die Arbeitsabläufe einarbeiten. Die ihr gebotenen Möglichkeiten zur beruflichen Weiterbildung nutzte sie mit Erfolg. Auf der Basis ihrer schnellen Auffassungsgabe arbeitete sich X eigenständig in neue Aufgabenfelder ein. Auch unter starker körperlicher Belastung erfüllte sie unsere Erwartungen stets in zufrieden stellender Weise.

X erledigte die ihr aufgetragenen Arbeiten mit Umsicht, Wissen und Effizienz. X war eine einsatzfreudige Mitarbeiterin, die stets Einsatzwillen zeigte. Ihre Arbeitsleistung war voll zufrieden stellend. Die Aufgaben ihrer Position hat sie zu unserer vollen Zufriedenheit erfüllt und unseren Anforderungen in jeder Hinsicht entsprochen. Ihr kollegiales Wesen sicherte ihr ein gutes Verhältnis zu Vorgesetzten und Kollegen. Ihr Verhalten gegenüber den Kunden war gut.

Bedauerlicherweise sind wir gezwungen, das Arbeitsverhältnis mit X zum X zu beenden. Wir danken X für die treue Mitarbeit. Wir wünschen ihr zukünftig beruflich und privat alles Gute und weitherhin Erfolg.