Die Wohnung befindet sich im letzten OG ohne Lift und hat leider eine Elektroheizung in Form von Infrarotpanellen. Fernwärme Anschluss gibts im Haus nicht und Multi Split Klima ist nicht machbar da Fassadengenehmigung/Nachbarn usw. Energieausweis ist neu und hat einen HWB von 125 kwh/m2.

Ich will die Wohnung als Anlage und diese dann vermieten. Jedoch hab ich so meine Zweifel, ob jemand dort einziehen würde, aufgrund der Elektroheizung.

Kaufpreis ist unter 2000€/m2

Was meint ihr? Wieviel kostet das heizen? Lohnt sich die Wohnung?