Hallo, ich hätte da 2 Fragen. 1 Frage: Wir leben mit Zwei Personen seit einem halben Jahr in unserer neuen Wohnung und vor 2 Tagen haben wir erfahren das auf dem Hinterhof eine Steckdose ist, die zu unserem Stromkreislauf ( Zähler ) gehört und diese Steckdose wurde des öfteren vom Vermieter genutzt und Schleifarbeiten etc. zu machen von dieser Steckdose steht nichts im Mietvertrag. Ist das ein Grund um Fristlos zu kündigen ? bzw zu dürfen.

2 Frage: Die letzten Monate waren recht Kalt und die Hauseigene vom Vermieter betriebene Heizung schafft es nicht unsere Wohnung wie im Mietvertrag vereinbart auf mind 20 °grad zu erwärmen. Ich habe es beim Vermieter ( der leider mit im selben Haus lebt) angesprochen aber er sagte das wir einen Kamin im Wohnzimmer haben und den doch nutzen sollen. Das tun wir und das Wohnzimmer wird dann auch warm jedoch die anderen Räume nicht ( C.a 10°grad im Bad, Schlafzimmer und Küche ) wir haben sie nicht schriftlich darauf hingewiesen da die Vermieter im selben Haus wohnen jedoch mag man auch nicht zu sehr drängen weil die uns jetzt schon teilweise schikanieren. Wie schaut es da mit einer Kündigung aus ?