Hallo, ich wohne seit ca 4 Monaten in einer Pension an einem anderen Arbeitsort. Ich habe mit dem Wirt vor 4 Monaten einen Festpreis pro Nacht vereinbart, jedoch nicht wie lange ich wohnen möchte. Nun will er nach 4 Monaten, dass ich das doppelte pro nacht bezahle, ansonsten muss ich gehen, da er das Zimmer für andere Gäste braucht, die das Doppelte zahlen wie ich derzeit.

Kann er mich einfach so kurzfristig rausschmeißen, obwohl wir einen Festpreis vereinbart haben? (Habe nur mündlich, keinen schriftl. Vertrag)

Hallo, ich habe so meine Schwierigkeiten mit Englisch, wenn ich Texte lese versteh ich alles sehr gut. Wenn ich aber selbst reden muss, dann fallen mir passende Worte nicht ein oder Phrasen, das wird ziemliches Gestammel. Obwohl wenn jemand auf Englisch zu mir was sagt, verstehe ich alles sehr gut. Gibt es ein spezielles Computer Programm, das extra dafür abgestimmt ist dass man mündlich selbst einfach besser und schlagfertiger wird. Viele Englisch Übungen, die ich mir angeschaut habe, sind irgendwelche Lückentexte, oder Zuordnungen, die mir aber bei meinem Hauptproblem, das aktive Sprechen nicht weiterhelfen.

Hat da jemand Empfehlungen, was da am besten für mich geeignet wäre, was didaktisch am sinnvollsten wäre. Ich stelle mir vor dass ich einen Deutschen Satz lese und ich muss dann den Englischen Satz sagen. Danach wird vom Programm analysiert ob ich ihn richtig auf Englisch gesagt habe.

Hallo, ich habe einen großen 30 Jahre alten defekten Kärcher Hochdruckreiniger noch rumstehen. Die Frage ist, was ich am sinnvollsten mit diesem mache. Es sind schon einige Messingteile verbaut und ein großer defekter 5 KW Drehstrommotor dran. Sollte ich diesen verschenken oder in Einzelteile zerlegen und das Messing verkaufen. Allerdings weiß ich nicht was ich mit den Restteilen machen soll... Kann man einen großen Elektromotor beim Schrotthändler in Bares umwandeln?

Hallo, ich habe heute Post von meinem derzeitigen Stromanbieter erhalten, dass meine Strompreis im März sinken werden. In einem Beiblatt wird darauf hingewiesen, dass wenn man mit den neuen Preisen nicht einverstanden ist, hat man ein fristloses Sonderkündigungsrecht. Im Internet lese ich aber immer nur, dass man nur bei PreisERHÖHUNG ein Sonderkündigungsrecht hat. Gilt dies auch für Strom SENKUNGEN??

danke.

Hallo, es geht um folgenden Fall: A hat ein Hotelzimmer gebucht 58 Tage vor Anreise. Nun bemerkt er 55 Tage vor Anreise, dass er das falsche Hotel gebucht hat, hat jedoch noch nichts angezahlt. Nun will das Hotel 25% der Zimmerkosten als Stornokosten, da dieses in seinen AGB verankert hat, dass zwischen 60 und 30 Tag vor Anreise bei Stornierung 25% des Preises fällig sind. Muss man dies nun bezahlen wenn man noch nichts angezahlt hat? Was ist wenn das Hotel das Hotelzimmer in dieser Zeit anderweitig doch noch vermieten kann, kann A dann das Geld zurückverlangen? Dem Hotel wäre ja kein Schaden entstanden dann.

Hallo,

ich hab einen TP Link TL-WR1043ND Router, der 3 Antennen hat. Ist es möglich 2 Antennen zu belassen, die dritte abzuschrauben und an diesen dritten Antennenausgang eine andere Antenne (anderes Fabrikat) anzuschrauben? Diese dritte Antenne soll eine Richtfunkantenne sein. Oder mach ich damit den Router kaputt wenn ich unterschiedliche Antennen an die drei Antennenanschlüsse anschließe?

Hallo,

es geht darum, ein angrenzendes Flurstück ist ein Feldweg mit eigener Flurnummer. Leider ist nicht klar wem dieser Feldweg jetzt gehört. Kann man die Besitzverhältnisse auch per Telefon (nur Mitteilung des Eigentümers, sonst nichts) beim Grundbuchamt erfragen oder muss man hier erst einen Antrag stellen, dass man berechtigtes Interesse an der Auskunft hat?

In einer WEG Wohnanlage existiert ein Beirat, die Beiratsmitglieder haben von der Hausmeisterfirma gefordert, dass diese einen Schlüssel für den Technikkeller den Beiratsmitgliedern aushändigt da diese ihre Kontrollfunktion ausüben wollen.

Die Hausmeisterfirma weigert sich, einen Schlüssel herauszugegben, nicht einmal einem kurzzeitigen Aufsperren zur Besichtigung durch den Beirat lässt sie zu. Der Mitarbeiter der Hausmeisterfirma argumentiert, der Beirat soll sich an die Hausverwaltung wenden und dort einen Schlüssel beantragen. Der Beirat fragt in der Hausverwaltung nach, diese haben keine Schlüssel im Büro, die hat nur der Hausmeister alleine.

In der Teilungserklärung steht sogar, dass die Eigentümer das ausschließliche und alleinige Sondernutzungsrecht am Technikkeller und darin befindlichen Heizungsanlage haben. Kann man dieser Hausmeisterfirma rechtlich als Beirat Druck machen wenn die Firma nicht zeitnah den Technikkeller öffnet? Der Beirat vermutet dass die Hausmeisterfirma im Technikkeller irgendwas zu verbergen hat, was die Eigentümergemeinschaft und der Beirat nicht erfahren darf...

Ein Nachbar A verlegt ein Kabel über das Grundstück eines anderen Nachbarn B, ohne diesen Grundstückseigentümer B zu fragen (das Grundstück ist unbewohnt deshalb hat B die Baggerarbeiten des A nicht mitbekommen). Nun hat nach 2 1/2 Jahren der B erfahren, dass A ohne sein Einverständnis ein Kabel durch sein Grundstück gezogen hat. Er will es entfernen lassen. Welche Verjährungsfrist zur Entfernung gilt in diesem Fall? Beginnt die Verjährungsfrist erst dann, wenn B es zwei Jahre nach Verlegung erfahren hat, oder bereits mit der Verlegung der Kabel? Wenn beispielsweise A die Kabel am 01.03.2010 verlegt hat, B erfährt davon am 01.03.2012, endet dann die Verjährung am 01.03.2013, am 01.03.2015 oder am 31.12.2013?

Hallo, Ein Unternehmer schreibt Rechnungen und bekommt Rechnungen. Die von ihm geschriebenen Rechnungen meldet er monatlich die Vorsteuer und zahlt sie. Jedoch sammelt er an ihn gestellte Rechnungen und gibt sie nicht bei der monatlichen Umsatzsteuerabgabe an. Kann er alle an ihn gerichteten Rechnungen des ganzen Jahres bei der Jahressteuer auch noch geltend machen oder hätte dies monatlich erfolgen müssen?

Hallo, darf ein Miteigentümer einer WEG bei der Bank, wo die Hausverwaltung das Konto der WEG führt, direkt anfragen und sämtliche Kontoauszugsdrucke eines Jahres anfordern?

Ist ein Miteigentümer hierzu berechtigt, oder wird die Bank dies verneinen, da das Konto auf die Hausverwaltung im Namen der WEG registriert ist.

Mir ist bewusst, dass man auch die Unterlagen wie Bankkontoauszüge bei der Hausverwaltung einsehen darf als EIgentümer. Jedoch würde mich obiger Fall interessieren, wie die Bank auf eine solche Anfrage reagiert.

Hallo, ein Eigentümer verpachtet seinen Anteil an einer Gewerbeimmobilie an einen Pächter. Nun gerät der Eigentümer in finanz. Schwierigkeiten, es erfolgt erstmal die Pfändung der Pacht durch seine finanzierende Bank. Die Bank als Gläubigerin weist den Pächter an, die Pacht nicht mehr dem Eigentümer auszuzahlen, sondern zuerst die Betriebskosten an die Hausverwaltung abzuführen und den Rest der Pacht soll er direkt an die Bank zahlen. Der Eigentümer verliert den Überblick über die Zahlungsflüsse. Wider erwarten erreicht der Eigentümer nach 2 Jahren die Aufhebung der Pfändung. Bei der anschließenden Nach-Überprüfung der monatlichen Kontoaufstellung der vergangenen Monate fällt dem Eigentümer auf, dass in einem Monat vom Pächter ein Betrag von 2000 EUR auf das Wohngeldkonto eingezahlt wurde. In einem Kontoauszug, der einen Monat nach der Einzahlung ausgestellt wurde, fehlt dieser Betrag und es wird wieder ein Sollsaldo von 2000 EUR ausgewiesen.

Es deutet daraufhin, dass die Hausverwaltung hier vorsätzlich diesen eingezahlten Betrag im nächsten Kontoauszug wieder rausgelöscht hat, da sie sich ziemlich sicher war, dass der Eigentümer ziemlich sicher zwangsversteigert wird. Die Mitarbeiter der Hausverwaltung verweigerten nach einigen Zusendungen dann auch plötzlich den monatlichen Ausdruck und Zusendung von Betriebskosten-Kontoauszügen (nur noch gegen hohes Entgelt).

Nun fordert die Hausverwaltung den Eigentümer mit Androhung eines Mahnbescheids auf, den offenen Sollsaldo zu begleichen. Der Eigentümer hat die Hausverwaltung bis jetzt noch nicht auf diese Sache angesprochen, da er (straf?)-rechtliche Schritte einleiten möchte. Er war bereits beim Anwalt, dieser hat ihm geraten den Mahnbescheid abzuwarten und dann Widerspruch einzulegen. Jedoch wünscht sich der Eigentümer eine radikalere Vorgehensweise gegenüber der Hausverwaltung, beispielsweise Einschaltung der Staatsanwaltschaft wegen Veruntreuung von Geldern. Die Einzahlung der verschwundenen Summe kann er anhand von Abrechnungen seines Pächters nachweisen, der die Einzahlung bestätigen kann. Wäre eine Einschaltung der Staatsanwaltschaft bei dieser veruntreuten Summe (2000 EUR) sinnvoll oder ist hier eine Einstellung des Verfahrens zu erwarten?