Hallo,
ich habe mit meiner Lebensgefährtin am 06.06.2016 den Wohnungskauf beurkunden lassen. Da die Wohnung noch eine sehr hohe Restschuld hatte, musste der Grundschuldbrief für den wirtschaftlichen Übergang durch den Eigentümer vorgelegt werden. Nun ist es so, dass der Eigentümer (als "E" bezeichnet) wohl den Grundschuldbriefverloren hat. Er sollte nun ein Verfahren einleiten um den langwierigen Prozess ins Laufen zu bringen diesen neuaustellen zu lassen. Das ist nie passiert. Wir stehen ziemlich doof da. Auf Schreiben von uns oder dem Notar reagiert der E einfach nicht. Die Sparkasse (als Wohnungsvermittlungsmakler) unterstützt uns kein bisschen. Wir haben bereits die Maklercourtage, sowie die Grundsteuer bezahlt und den Notar bezahlt. Was sollen wir nun tun, bzw. was ist möglich? Wir werden natürlich zum Anwalt gehen, aber kann er da überhaupt was ausrichten? Und wenn ja was? Können wir Schadenersatz fordern?
Sollte ich Informationen vergessen haben, fragt mich einfach. Um das ganze Thema zu erklären bräuchte ich glaub ich 4 Din A4 Seiten.
Ein weiteres Problem... Der von uns zu zahlende Kaufpreis ist geringer als die momentane Belastung des Eigentümers auf diese Immobilie. An der Wohnung oder dem Haus ist allerdings nichts faul... zumindest von der Bausubstanz her.
LG und Danke im Voraus!!!
