Hallo zusammen,

ich wohne in einem überwiegend gewerblich genutztem Wohnhaus - ein Arzt im EG, ein Steuerberater im 1.OG und 2 Wohnungen (inkl. meiner) im 2.OG.

Seit etwa 3 Jahren hat mein Vermieter ein Unternehmen engagiert, das die Fußmatten im Treppenhaus in allen Stockwerken regelmäßig austauscht.
Der Spaß wird über die Nebenkostenabrechnung abgerechnet, wo jeder je nach Quadratmeter unterschiedlich viel zahlen muss. Bei mir macht das bei 48 m2 etwa 200 € pro Jahr aus.

Ich habe das dann beim Vermieter reklamiert, da den meisten Dreck die Patienten und Klienten der Gewerbetreibenden machen und ich außerdem sowieso nochmal extra für die Treppenhausreinigung zahle.
Dazu kommt, dass ich vor meiner Haustüre gar keine Mietmatten brauche, ich würde auch meinen eigene Fußmatte hinlegen.

Mein Vermieter hat nur gemeint, dass ich das halt zahlen muss weil das alle zahlen müssen. Daraufhin war ich beim Mieterschutzbund, wo ich leider eine extrem schlechte Beratung erhalten habe und jetzt auch nicht schlauer bin als vorher.

Darf mein Vermieter jährlich so viel Geld für überwiegend gewerblich genutzte Fußmatten verlangen?

Vielen Dank schonmal und viele Grüße

Steffi