Hallo :) erst meine Situation

Ich habe einen zu 80% schwerbehinderten 17 jährigen Sohn und wir wohnen in einer Dachgeschosswohnung in einem Mehrfamilienhaus in Hessen. Unten im Hof ist ein großes Tor, was immer wieder extrem laut zufällt, wenn jemand das Haus verlässt oder betreten möchte. Mein Sohn hat seit wir in diese Wohnung eingezogen sind impulsive Wutausbrüche entwickelt, weil das laute Zuknallen ihn stört und seine Wut auslässt, indem er gegen die Wand oder auf seinen Schreibtisch haut. Er ist geistig eingeschränkt und kann nichts gegen diese Wutausbrüche tun, weil es mit Reflexen zu vergleichen ist.

Meine Frage wäre jetzt, ob ich als Mieterin mit einem schwerbehinderten Kind von dem Vermieter auf seine Kosten verlangen kann, dass er unten an das Tor einen Türdämpfer anbringt.

Ich bedanke mich im Voraus:)