Hallo,
ich habe vor ein paar Wochen ein Haus gekauft. Jetzt wollte ich, da das Dach von außen nicht mehr in Ordnung war, ein neues Dach aufbringen und den Dachstuhl erneuern lassen. Wir wollten uns zusätzlich eine große Gaube genehmigen lassen. Beim Bauamt wurde uns allerdings mitgeteilt, dass im Dachgeschoss kein Wohnraum genehmigt wurde. Dieser könnte nur durch einen Antrag beim Amt und durch Zeichnungen von einem Architekt genehmigt werden.
Jetzt zu meinem eigentlichen Problem: Das Haus wurde über einen Makler vermitelt. In dem Expose wird angegeben, dass im Dachgeschoss "zwei wohnlich nutzbare Zimmer" vorhanden sind. Diese Zimmer waren ausgebaut, aber anscheinend nicht genehmigt. Desweiteren habe ich ein Haus mit 160 m2 gekauft, allerdings sind ja tatsächlich nur ca. 130 m2 (geschätzter Wert) als Wohnraum genehmigt.
Wie geht man am besten mit dieser Situation um? Kann ich Ansprüche geltend machen?
Vielen Dank im voraus