Guten Abend zusammen,
im März dieses Jahres habe ich eine Immobilie erworben. Im Expose der Maklerin stand drin, dass dieses Haus 1988 gebaut wurde. Beim Besichtigungstermin habe ich dies nochmals erfragt und es wurde mir bestätigt.
Heute stellte sich heraus, dass diese Angabe um fast 1/3 falsch ist. Das Haus wurde 1962 gebaut und ist somit 26 Jahre älter. Dies wurde mir nicht gesagt.
Wie ist hier die Rechtslage? Ich habe gelesen, dass ich der Maklerin nachweisen muss, dass es arglistig war. Dies ist ja so gut wie unmöglich.
Andererseits trägt doch der Vorbesitzer ebenfalls Verantwortung, falls er eine falsche Angabe getätigt hat, oder? Ich habe von vielen gehört, dass ich hier eine Kaufpreisminderung beanspruchen kann, da es sich um rund 1/3 handelt.
Ich wollte mal fragen, ob hier jemand bereits eine ähnliche Erfahrung gemacht hat und wie ihr vorgegangen seid?
Vielen Dank