ein freund von mir hat ein problem mit dem mietrecht...

er wurde im januar 2012 fristlos gekündigt, weil er drei monatsmieten nicht bezahlen konnte. nun hat der vermieter das schloss seiner wohnungstür ausgewechselt ohne ihm das zu berichten. seine möbel und sämtlichen besitztümer sind noch in der wohnung.

eine räumungsklage hat der vermieter nicht eingereicht, da ihm das zu teuer ist...

ist das rechtens, dass der vermieter die schlösser auswechseln lässt um den zugang zur wohnung zu verwehren?was kann er jetzt noch machen, um an seine sachen zu kommen?

bitte nur mit wissen und nicht mit vermutungen antworten...danke : )