Es geht um ein eigenes Haus. Das Eigenkapital ist nur wenig vorhanden. Jetzt kommt mein Freund auf die Idee, ein Haus mit mehreren Mietern zu kaufen. Dann bekomme ich ja die Mieteinnahmen.

Das muss doch als finanzielle Eigenmittel zählen, oder?

Nehmen wir einmal an, ich kaufe ein Haus mit 5 Mietparteien und jeder muss 1.000 Euro Miete im Monat zahlen. So habe ich eine Einnahme von 5.000 Euro monatlich. Wenn ich davon 3.500 Euro zur Tilgung verwende, dann kann das Haus Finanzieren funktionieren, oder?