Was kann ich tun,wenn die Wohnung, die ich haben möchte, 1,6qm für WBS zu gross ist?

Du solltest erstmal scauen,was alles zu tatsächlichen Wohnungsgröße gehört- Schau mal hier: http://www.sueddeutsche.de/geld/immobilien-so-berechnen-sie-die-wohnflaeche-richtig-1.1701421 Vielleicht lässt sich da ja noch was machen.

Ich würde sie erst einmal ausmessen, es ist bekannt, dass viele Wohnungen auf dem Markt kleiner sind als im Mietvertrag angegeben.