Wie will mein Vermieter nachweisen ob meine Freundin bei mir wohnt oder nicht?
Hey Leute
Da ich demnächst umziehe, habe ich bzw. meine Freundin meine aktuelle Wohnung online gestellt um ein Nachmieter zu finden. Die Besichtigung meiner Wohnung hat meine Freundin für mich erledigt weil ich in sowas nicht gut bin und sowieso keine Zeit hatte.
Als wir uns anschließend auf 5 Nachmieter einigten, die potenziell für meine Wohnung sind, habe ich die Namen und Nummer meiner Vermieterin kommen lassen. Eine von den Nachmietern hat mit meiner Vermieterin telefoniert / geschrieben und gesagt dass eine Dame (meine Freundin) ihr die Wohnung gezeigt hat und und und... Da sie nicht hier angemeldet ist, hat mich mein Vermieter gefragt wer das ist und warum sie das gemacht hat und nicht ich...
Daraufhin meinte ich, dass ich keine Zeit hatte und sie das für mich übernommen hat. Dann kam erst mal nichts mehr diesbezüglich. Auf jeden Fall wollte die eine Nachmieterin die Wohnung nicht mehr haben weil die meiner Freundin geschrieben hat (über ebay kleinanzeigen) dass sie die Wohung doch lieber einen Monat später nehmen möchte weil sie vorher doch nicht mehr kann. Dann hat meine Freundin ihr geschrieben dass ich sonst einen Monat doppelte Miete zahlen muss und dass es für mich sehr schwer ist. Daraufhin meinte die Nachmieterin freundlicherweise dass sie dann die Wohnung nicht mehr möchte wenn ich doppelt zahlen muss.
Ja und das hat sie anscheinend meinem Vermieter/in gesagt. Dann haben meine Vermieter Kontakt zu einem anderen Nachmieter hergestellt und sich heute mit ihm zum Kennenlernen getroffen und die meinten eiskalt zu ihm, dass die sauer auf mich wären, weil ich angeblich die eine Nachmietern gedrängt hätte und die auch drängen würde und die Vermieter haben ihm gefragt ob er weiß ob meine Freundin bei mir wohnt?!
Wieso fragen die einen Nachmieter ob meine Freundin bei mir wohnt nur weil sie die Besichtigungstermine gemacht hat? Ich weiß das weil ich mit dem Nachmieter im Kontakt bin weil er meine Möbel abkaufen will. Meine Freundin ist oft bei mir aber sie wohnt hier nicht! Wie würden meine Vermieter jetzt vorgehen? Oder was können die überhaupt machen?
6 Antworten
Die Vermieterin will das wissen, weil sie dann die Nebenkosten entsprechend anpassen muss.
Herausfinden kann sie das ueber eine Auskunft von der Meldebehoerde (falls deine Freundin bei dir gemeldet ist) und natuerlich ueber Befragung anderer Hausbewohner.
Die Nebenkosten werden nach dem reralen Verbrauch abgerechnet - nicht nach in der Wohnung aufhaltenden Personen...
Was befürchtest Du? Du bist doch sowieso am Ausziehen. Sag der Vermieterin, dass Deine Freundin oft bei Dir ist, aber nicht bei Dir wohnt und das muss sie glauben. Auf eine Diskussion würde ich mich gar nicht einlassen.
Wenn Du passende Nachmieter gefunden hast, bedeutet es noch lange nicht, dass die Vermieterin mit denen einverstanden ist. Gut möglich, dass Ihr sowieso nicht um ein oder mehrere doppelte Mieten herum kommt.
Die ellenlange Story ist völlig sinnlos.
Der Vermieter muß keinen der vorgeschlagenen Nachmieter akzeptieren.
Deine Freundin hat möglichen Nachmietern die Wohnung gezeigt. Soweit wohl in Ordnung. Was das Schriftliche angeht, so bist du als Mieter in der Pflicht und nicht deine Freundin. Was deine Freundin, die ja keinen Mietvertrag mit der Vermieterin hat, schreibt, ist völlig uninteressant. Es ist ein fremde Person, die mit der ganzen Sache nichts zu tun hat.
Ob deine Freundin bei dir wohnt, geht die Nachmieter nichts an. Die fragen das eben, weil sie die Wohnung zeigt und evtl. Fragen haben, die deine Freundin nicht beantworten kann, sondern nur die Vermieterin.
Warum sollte deine Freundin die Wohnungsbesichtigungen NICHT durchführen können? dafür muss sie doch nicht dort wohnen.
Makler, die eine Wohnung vorführen, wohnen doch auch nicht dort