hi

hatte noch nie schulden Schufa oder sonstige mietschulden

suche zurzeit eine Wohnung in Mannheim bin Arbeitssuchend aber hab einen Bürgen mein Vater der über 20 Jahre arbeitet regelmäßig, schreibe Bewerbungen aber antwortet nie einer… jemand Tipps ??

könnte sogar zur Kaution noch 3 Monatsmieten im Voraus geben zur not

kann derzeit nicht bei klarna etc auf Rechnung zahlen muss noch 100€ Kreditkarte abbezahlen zählt das als Schufa Eintrag? Möchte SCHUFA-BonitätsCheck machen

kann jmd helfen ??

Hallo,

notariell ist alles unterschrieben. Der Notar selber meinte, dass die grundbucheintragung im Moment 8-12 Wochen dauern kann. Da noch eine Unterschrift vom dritten Verkäufer fehlt, der wo anders wohnt, wird sich das ganze wahrscheinlich noch weiter verzögern. Jetzt die zwei Punkte, wo ich im Internet gelesen habe, dass man hierfür einen dringlichkeitsantrag stellen könnte. 1. Ich bin im 8. Monat schwanger. 2. Die Bank blockiert das Geld für drei Monate, sollte bis dahin nicht der Grundbucheintrag erfolgen, müssen wir ja Strafe zahlen.

Könnte dazu auch ein Schreiben, eines Anwalts oder Richters helfen?

Würde gerne wissen, wenn man das vorbeugen kann, ob das funktionieren könnte, so wie es auf den "Fachseiten" beschrieben ist.

Vielen Dank :)

Hallo zusammen,

ich hätte eine Frage und zwar was wäre das maximale kridit Summe was ich bekommen könnte für eine Mehrfamilienhaus Immobilie zum weiter vermieten in meinem Fall ich habe festenarbeits Vertrag 2200€ netto ohne Zuschlägen und Bonus und Nacht Schicht aber durchschnittlich bekomme ich 2,500€ netto auf meinem Konto und habe kein Auto keine Ausgaben Miete zahle ich nicht weil ich bei Eltern wohne ich komme im Monat mit 500€ zurecht also wäre 2000€ für monatliche Rate möglich danke für ihre Antwort im voraus

Ich will in us amerikansichen Immobilienmarkt groß einsteigen. Ich will in Miami und NYC mit Blick auf Central Park und Ozean in Miami in einem Hochhaus eine WOhnung kaufen.

Kann ich ohne Greencard zwei Wohnungen in USA kaufen und diese auch vermeiten?

So habe ich dann US-Dollar Einnahmen. Das ist für mich dann ein sicheres Einkommen. Denn wenn Putin in Europa einmarscheirt alles zerstört habe ich noch imme rmeine US-DOllar Einnahmen. Deswegen ist das eine gute Idee oder?

Eine Freundin von mir will ein Haus kaufen. Sie hatte ein Haus gefunden und zunächst wurde eine Kaufpreisvereinbarung von beiden Seiten unterschrieben.

Daraufhin hat die Freundin einen Notar beauftragt, den Vertrag zu erstellen. Und da gab es noch ein paar Unklarheiten zu regeln, z.B. falsche Angaben zur Verkaufsimmobilie

Jetzt plötzlich sagt die Verkäuferin, daß jemand anderes mehr bieten würde und sie nicht mehr an meine Freundin verkaufen wolle.

Geht das überhaupt und wer muß ggf. den Notar bezahlen?

Wenn es dazu noch irgendwelche Links gäbe wäre das Klasse

Hi Leute,

folgendes. Meine Mutter starb 2019. Mein Vater 2023. Wir als Kinder sind die Erben und haben nun einen Erbschein für das Haus erhalten. Nun wollten wir das Haus verkaufen, können es aber aktuell nicht, da kein Erbschein, Testament o.ä. für meine Mutter vorliegt. Das Haus hat Mutter und Vater zu gleichen Teilen gehört. Ist das so richtig mit dem geforderten Erbschein? Meine denkweise war 50% Mutter 50% Vater, beide verstorben macht 100%. Also das man da nur einen erbschein für die 100% braucht.

Ich sehe den Sinn einfach nicht darin warum wir für meine Mutter einen Erbschein beantragen müssen obwohl beide Elternteile nicht mehr leben.

Ich danke euch!

Liebe Grüße ela

Hey,

Wenn ihr noch mehr Infos braucht könnt ihr die letzte Frage von mir einmal durch lesen „Ist das Hausfriedensbruch und wenn ja was würde es für eine Strafe für mich geben?"), aber müsst ihr nicht unbedingt ich mache noch mal eine kleine Zusammenfassung davon.

Also ich habe das Gefühl das Hochhaus wird vom Vermieter/Besitzer verwahrlost und nicht richtig wahrgenommen sozusagen.

Das Haus ist immer offen sozusagen also Kellertür, die vordere Haustür und die Tür in das Treppen Haus was eigentlich dafür dienen sollte wenn es brennt stehen dauerhaft offen und jeder kann einfach Rein Spazieren.

Das Treppen Haus was eigentlich dafür verwendet werden sollte wenn's brennt (es führt auch direkt auf Dach und auf dem Dach ist keine Sicherung) ist ganz schlimm ungefähr im neunten Stock liegen überall spritzen (Drogen), Zigaretten und Flaschen rum und überall ist Pisse und scheiße.

Die Junkies sind am Tag nicht da aber kommen in der Nacht wieder.

Und es gab auch paarmal Situationen wo Menschen das Hochhaus runtergesprungen sind, weil sie sich das Leben nehmen wollten oder besoffen waren und was ich dabei schlimm finde in dem Haus leben kleine Kinder und ich will nicht wissen was die schon alles für ein scheiß gesehen haben. Ich gehe auch davon aus das es ein paar mitbekommen haben wie Leute gesprungen sind.

Warum wird dagegen nichts gemacht?

Vorallem wenn jemand mal wieder springt ist die Polizei und der Krankenwagen da und die müssten ja also wissen wie die Situation da ist oder?

Danke schon mal im voraus :)

Hallo,

ist es Freiheitsberaubung wenn die Bundesregierung mir vorschreibt wie ich mein Eigentum zu heizen habe? Ich sehe da ganz klar eine Verletzung meiner Freiheit, denn ich möchte selbst entscheiden ob ich mein Haus mit Gas, Holz, Kohle, Öl, Pellets, Erdwärme oder meinen selbst produzierten Blähungen heize.

Mein Eigentum, meine Regeln. Welcher Fachanwalt wäre da der richtige Ansprechpartner?

Die Wohnung bei der ich wohne wohnen meine eltern seit 50 Jahren

boden Wände Türen Dusche alles ist renovierunsgsbedürftig,

fenster sind morsch und kaputt ,

aber der Vermieter erhöht die Miete trotzdem alle 3 Jahre nach ortsvergleichsmiete um 50€ Obwohl er in der wohnung nicht saniert, was kann ich dagegen machen

Kann ich es bei der nächsten Mieterhöhung ablehnen mit der Begründung die fenster welche mindestens 50 Jahre alt sind dringend ausgetauscht werden müssten ,

der vm will die 3 fenster austauschen aber nur wenn ich 50€ mieterhöhung zustimme , Doch ich will nicht aus Spaß die fenster sind sehr undicht und morsch

Nabend zusammen,

ich wollte einmal nachfragen um sicher zu gehen.
Wir haben einen alten Bauernhof im Außenbereich, also kein Wohngebiet.

Wir zahlen dort keine Niederschlagswassergebühr. Die ist ja im Prinzip von der Versiegelten Fläche abhängig ist. Bei dem andern Haus im Wohngebiet müssen wir die zahlen.

Nun ist aber meine Frage, ob das so richtig ist, dass dort auf dem alten Bauernhof keine gezahlt werden muss? Denn sowohl die bebaute Fläche als auch der Asphaltierte Hof ist doch sehr groß (etwa 1000m²).
Die Frage kam nur auf, da die "versiegelte Fläche" also der Hof etwas vergrößert werden soll, ich allerdings etwas respekt vor dieser Gebühr habe, falls diese dann anfallen sollte.

Der Hof ist übrigens in NRW, falls das wichtig ist.

?? Geht das

Was ist besser eure Meinung nach investieren in Gold, Aktien, Crypto oder einfach sparen und mit Zinsen profitieren?

Hat man als Hausverwalter ein Zurückbehaltungsrecht, wenn der Vertrag beendet wird und und das Verwaltungshonorar für 8 Monate vom Eigentuemer offen ist?

Auf der Suche nach Wohnungen stoße ich immer wieder auf Pendlerwohnungen. Was ist das? Welchen Zweck haben sie? Warum werden Nicht-Pendler bei der Wohnungsvergabe diskriminiert? Der Vermieter bekommt sein Geld doch unabhängig vom Klientel! Ist das irgendeine gesetzliche Regelung? Und gibt's sowas nur in Baden-Württemberg?

Hey!

Wie werde ich Immobilienmanager/in?

Was muss ich beachten? Soll ich studieren oder lieber eine Ausbildung machen? Könnt ihr mir einen Studienort empfehlen?

Danke im voraus:)