Wohnung kaufen und vermieten als Anfang für Cashflow und Sicherheit?
Ich möchte gerne zwei Wg kaufen die beide übereinander liegen die eine 2 Zimmer die andere 1 Zimmer ..für beide bekommt man bei uns ca 800-900euro
Eigenkapital ca 20.000
nun will ich wissen ob sich dies lohnt oder eher ein Risiko ist .
3 Antworten
Alle Zahlenangaben bezogen auf eine einzelne Wohnung oder beide zusammen????
Lieber erstmal eine eigengenutzte Wohnung zulegen, falls noch nicht vorhanden. Mit Miet-Wohnungen wird man immobil ( eigener Umzug schwieriger). Mietnomaden und Mietblender??? Wohnungen rentieren sich bestenfalls auf Jahrzehnte ( schon wegen der NK beim Kauf). Nicht von Politikern und Journalisten blenden lassen, die selbst nicht vermieten. Mit einem Etf ist eine Streuung viiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiel einfacher. Fürs Vermieten sind Fachkenntnisse auf vielen Gebieten nötig, siehe auch meine andern Antworten zum Thema "Vermieten".
also EK nur 20.000 und du willst damit 2 Wohnungen kaufen? hast du denn überhaupt mal mit ner Bank gesprochen ob du überhaupt Kreditwürdig bist? die 20k decken nicht mal die Kaufnebenkosten
Ihr nicht zu unterschätzendes Risiko besteht schwerpunktmäßig im Mietausfallwagnis!