Wie viel bezahlt denn JobCenter für eine Wohnung in Dortmund?
Guten Morgen liebe Community,
wir wollen in Dortmund eine Wohnung mieten und ich verstehe es nicht so ganz genau was Jobcenter für die Wohnung bezahlt.
Ich habe auf eBay-Kleinanzeige diese Wohnung gefunden:
Die Kaltmiete beträgt 748 €. Die Nebenkosten belaufen sich auf 100€ und die Heizkosten auf 80€.
Die Wohnung ist 90m² groß und hat 3 Zimmern.
Wir sind eine 4 köpfige Familie und alle Erwachsen.
Wird Jobcenter Die Miete des Angebotes übernehmen?
Könnt ihr mir etwas mehr erklären?
Für unsere aktuelle Wohnung bezahlt Jobcenter auch etwas mehr eigentlich darf die BK nur 415€ sein (in Görlitz) aber die bezahlen 580 warm.
5 Antworten
Nur 3 Wörter bei Google eingeben & schon hat man die Antwort:
Die Kaltmiete beträgt 748 €. Die Nebenkosten belaufen sich auf 100€ und die Heizkosten auf 80€.
Die Antwort lautet: Jaein.
Ihr seid mit der Wohnung minimal zu teuer, ABER das ist kein Grund einer Ablehnung. Wir reden hier von knapp 2 Euro, zumal es auch nur ein Richtwert ist & es noch die 10%-Grenze gibt. Sprich selbst wenn die Wohnung bis zu 10% teurer ist als was die Tabelle sagt, ist es nicht zwingend einen Grund für eine Ablehnung. Das JC kann hier nicht sagen "zu Teuer, abgelehnt". Es müssen triftige Gründe sein.
die Nettokaltmiete ist 108 € zu teuer, das wird sicherlich nicht übernommen werden und nur 100 € Nebenkosten sind bei 4 Personen und 90 qm völlig unrealistisch - so versuchen Vermieter zu tricksen...
Berechnet wird aber als gesamtes.
Meine damalige Wohnung war auch um Netto knapp 70 € zu Teuer, aber Brutto waren wir im Rahmen. Sie wurde bewilligt und habe dort über 6 Jahre gelebt. Von daher kann man nicht pauschal nur danach gehen.
Streng genommen ist es auch letzten Endes egal wie sich die Wohnung aufteilt. Solange sie bewilligt wird.
Da man davon ausgehen kann, daß bei den Nebenkosten eine enorme Nachzahlung mit anschliessender deutlicher Erhöhung kommen wird - und bei Umzug aus einen anderen Bundesland besonders genau geprüft wird - würde ich nicht mit einer Übernahme dieser Wohnung rechnen. Die üblichen Betriebskosten lägen ja nicht bei 100 €, sondern bei knapp 200 €.
Man kann nur Spekulieren. Man muss den Vermieter fragen wo der Haken ist.
Gibst du im Internet einmal ein ,, Angemessene KDU " und dazu den Namen eurer Stadt, da solltest du dann etwas über die KDU - Kosten der Unterkunft und Heizung = Warmmiete finden.
In dem Betrag ist im Regelfall nur die Grundmiete inkl. kalter Nebenkosten enthalten, die Heizkosten kommen dann separat noch dazu.
Die 90 qm für 4 Personen würden schon einmal passen, wobei des im Regelfall nicht auf die Größe der Wohnung ankommt, die KDU - muss angemessen sein.
In Dortmund sollten das etwa 840 € für 4 Personen und Bruttokaltmiete sein, also Grundmiete + kalte Neben / Betriebskosten, die Heizkosten kämen also separat noch dazu.
Wird Jobcenter Die Miete des Angebotes übernehmen?
Niemand hier kann hellsehen.
Bitte beim zuständigen Jobcenter nachfragen bzw. entsprechenden Antrag stellen.
Hat das aktuell zuständige Jobcenter den Umzug genehmigt?
Ja frage ich.
Ja hat genehmigt und wir haben keine Wohnsitzauflage seit Dienstag.
Wenn ihr erst in Dortmund zuziehen wollt, braucht ihr erst einmal die Genehmigung von eurem jetzigen und dem JobCenter von Dortmund.
90 qm wären für 4 Personen OK. Natürlich müsst ihr dann auch alle vier den Einkommensnachweis erbringen.
Die Wohnung ist deutlich zu teuer und wird daher wohl nicht übernommen werden, für 4 Personen sind maximal 640,00 EUR Nettokaltmiete vorgesehen.
Wenn man vom Jobcenter Dortmund einen Umzug genehmigt bekommt, dann bekommt man natürlich auch ein Schreiben in dem diese Höchstsätze detailliert aufgeführt sind...
https://jobcenterdortmund.de/api/media/FW6_Umzugspaket_FW_6_Umzugspaket_85259b85ae.pdf
Eine weggefallene Wohnsitzauflage ist kein triftiger Grund für einen Umzug von Sachsen nach Dortmund, ein triftiger Grund wäre z.B. ein Arbeitsvertrag...
Wie hast du es denn gerechnet? Was ist denn ihre Schmerzgerenze?