Habe bezüglich einer Mietwohnung und dessen Kündigung eine Frage, wie muss ich eine Kündigung rechtssicher machen?

Mietvertrag unterschrieben am 25.04.19 Einzug war der 01.05.19 jetzt möchte ich kündigen? 3 Monate Kündigungsfrist?

Guten Tag,

ich habe heute meinen WBS bekommen mit 350€ Gehalt und wenn ich ausziehe zusätzlichen 250€ Kindergeld. Nun muss ich für die Wohnungssuche ankreuzen, wie hoch die max. Warmmiete sein sollte. Welchen Betrag soll ich dort reinschreiben, der am meisten Sinn macht, damit ich auch eine Wohnung mit diesem Preis bekomme und die ich mir dann leisten kann?

Was wäre denn das maximum, das ich da reinschreiben darf ? Je höher der Betrag, desto mehr Chancen auf eine Wohnung ?geh ich mal aus...

Ich hoffe ihr könnt mir weiterhelfen.

Mit freundlichen Grüßen

Guten Tag erstmal,

die Familie meiner Freundin hat gestern nach 22 Jahren einen Kündigungsbrief erhalten. Erhalten am 20.05.2024

sie sollen bis zum 01.09.2024 die Wohnung verlassen.

das Problem an der Sache ist aber das als Grund angegeben wurde

das die Wohnung für deren Sohn benötigt wird und deswegen die Familie ausziehen muss?

kennt sich jemand aus mit sowas

ich verstehe nicht warum man so herzlos sein kann.

ich danke euch für eure Hilfe.

Hallo,

ich habe diese Info über Google bekommen.

“Als Mieterin oder Mieter kannst Du in aller Regel mit einer Kündigungsfrist von drei Monaten kündigen - egal wie lange Du schon in der Wohnung wohnst. Du musst bis spätestens zum dritten Werktag eines Monats kündigen, damit der gerade begonnene Monat noch zur Frist zahlt.“

bedeutet das wenn ich bis zum

03.06 gekündigt habe muss ich nur die Miete für die Monate 06. 07. 08. zahlen ?

Oder muss der September auch noch mir gezahlt werden?

Liebe Grüße

Hallo.

Wir sind im letzten Jahr in eine Renovierungsbedürftige Wohnung bezogen, uns wurde gesagt wir dürfen alles neu machen wie wir es wollen. Haben neuen Boden rein und die Braunen Zimmer Türen (3 Stück.) Weiß lackiert. Nun will der Vermieter uns erzählen das habe er nie erlaubt und das tauschen dieser 3 Türen würde 2700€ kosten und möchte somit unsere gesamte Kaution von 2000€ einbehalten. Ist dies gerechtfertigt?

Ich werde bald in eine neue Wohnung ziehen und habe dafür auch schon alles ausgefüllt, der von allen Parteien unterschriebene Mietvertrag liegt mir auch vor. Jetzt gab es aber wohl einen Fehler seitens der Verwaltung und es wurde eine zu niedrige (Kalt)miete angegeben. Sie wollen die erste Seite einfach austauschen, sodass der Vermieter bekommt was er anfangs auch verlangt hat. Geht das einfach so? Kann der Vertrag quasi undokumentiert wegen einem Fehler geändert werden, muss das nicht schriftlich festgehalten werden?

Vielen Dank schonmal für eine Antwort!

Hallo,

ich habe heute zufällig in meinen Verbrauchsdaten gesehen das ich für den Monat März & April einen für mich sehr hohen kWh Verbrauch für meine Heizung angezeigt bekomme obwohl ich die Heizung nicht einmal benutzt habe. Was kann ich nun tun ? Muss ich jetzt trotzdem für die Kosten aufkommen obwohl wahrscheinlich ein Defekt der Heizung vorliegt ?

Hallo Zusammen!
Vielleicht kennt sich ja jemand mit dem Erbrecht aus oder hatte einen ähnlichen Fall erlebt.
Nachdem meine Tante verstorben ist, musste ihr Nachlass geregelt werden.

Unsere Beziehung war eher die eines Mutter-Tochter-Verhältnisses.
Kein Testament, keine Eltern, keine leiblichen Kinder, keinen Partner, dafür drei Geschwister.
Zwei davon wären nicht im Stande gewesen den Nachlass zu regeln.
Also habe ich das mit der Unterstützung ihrer älteren Schwester übernommen.

Jetzt zum eigentlichen Thema.
Jeglicher Schriftverkehr in dieser Sache lief über meinen Namen. So also auch die Beendigung des Mietverhältnisses der Wohnung.
Die Kündigungsfrist wurde eingehalten. Wohnung nach bestem Wissen und Gewissen renoviert und übergeben.
Um die Vorlage eines Erbscheins wurde gebeten, da wir diesen aber nicht beantragt hatten haben wir das “ignoriert”.
Die Abnahme der Wohnung wurde durch den Hausmeister und mir durchgeführt.

Ist es legitim, dass die Vermietung die Wohnung abnimmt und weitervermietet, obwohl ein Erbschein vorliegen muss?
Im Umkehrschluss aber weder Kaution noch Betriebskosten erstattet werden, weil kein Erbschein vorliegt?

Fall: Eine Wohnung wird von vier Personen angemietet (Mieter 1–4), alle sind Hauptmieter dieser Wohnung, und jeder hat ein eigenes Zimmer. Mieter 1 und 2 haben Mieter 3 und 4 vor einigen Monaten informiert, dass sie ausziehen möchten und nach einer Wohnung suchen. Nun haben sie am 10.05. eine Wohnungszusage bekommen und mieten eine Wohnung zum 16.06. an. Sie informieren direkt die restlichen Mieter, dass Nachmieter gesucht werden sollen, da man nur ohne Kündigungsfrist aus dem Vertrag kommt, wenn man Nachmieter hat (die Kündigungsfrist beträgt 3 Monate). Da Mieter 3 und 4 extrem wählerisch sind und sich nicht wirklich viel Mühe geben, fällt die Suche extrem schwer (obwohl sich ausreichend Leute bewerben).

Nun ist meine Frage: Wenn Mieter 3 und 4 sich für keinen passenden Nachmieter entscheiden, können Mieter 1 und 2 für die drei Monate, in denen sie doppelt zahlen müssten, bis die Kündigung greift, einen Zwischenmieter aussuchen und in ihrem Zimmer wohnen lassen (auch wenn Mieter 3 und 4 möglicherweise nicht mit der ausgewählten Person zufrieden sind)? Natürlich würden die Vermieter über die Untermiete informiert werden.

Hallo Leute,

ich möchte den Mietvertrag für den raum für die kommende Abschlussfeier unterschreiben. Geht das wenn ich 17 bin und was ist mit der Verantwortung die ich trage. Kann mir etwas passieren?

Lg

Mein Freund und ich haben vor kurzem eine Mietwohnung besichtigt. Wir verstanden uns sehr gut mit der Vermieterin. Nach der Besichtigung führten wir Smalltalk und sie stelle noch ein paar gezielte Fragen, z.B. was genau wir arbeiten.

Wir kennen die Vermieterin auch etwas. Nicht persönlich, aber über Ecken.
Es gab auch sehr wenige Besichtigungen. Wir waren die ersten Besichtiger und sie sagte den derzeitigen Mietern beim Rausgehen, dass ansonsten für den Tag keiner mehr kommen wird.

Am Ende sagte sie noch, dass sie dem letzten Interessent jetzt noch eine Chance geben muss und sie sich aber bei uns melden wird.

Wir haben mittlerweile aber schon 6 Absagen bei den vorherigen Wohnungen gehabt und ich bin so pessimistisch. Ich will einfach endlich, dass es klappt. Denkt ihr, wir hätten gute Chancen auf die Wohnung?

Hallo Zusammen, ich hätte eine Frage und zwar haben wir bei Einzug in meine neue Wohnung einen von unserem Vermieter festgelegten, Putzplan unterschrieben, der festlegt wie das Bad und die privat genutzten Bereiche meiner Wohnung geputzt werden sollen. Ich wollte fragen ob dieser rechtlich bindend und ob der Vermieter überhaupt so einen Putzplan festlegen darf.

Privatbesitz? oder Untermiete? Viele Menschen leben zur Untermiete. Was ist Ihrer Meinung nach besser?

Wenn ich ein möbliertes Zimmer in einer WG miete, in der jedes WG-Mitglied einen eigenen Vertrag über sein Zimmer plus Gemeinschaftsräume hat, welche Kündigungsfrist gilt dann?

In meinem Vertrag steht: "Die Mieterin kann mit einer Frist von einem Monat zum Monatsende kündigen. Das Kündigungsrecht der Mietvertragsparteien richtet sich im Übrigen nach den gesetzlichen Vorschriften."

Meine Kündigungsfrist versteh ich natürlich, aber mit welcher Frist könnte mein Vertrag von den Vermietern gekündigt werden? Die üblichen 3 Monate oder nur 2 oder 4 Wochen, weil das Zimmer möbliert ist?

Natürlich frag ich bei meinen Vermietern nochmal nach, vielleicht ergänzen sie sogar die genaue Zeit im Vertrag, aber ich hätte trotzdem gern eine Zweitmeinung.

Hallo zusammen,

ich hab meinen Vermieter vor einer Woche gefragt ob es in Ordnung geht, wenn eine Katze bei uns einzieht. Im Vertrag ist geregelt das ich dafür nachfragen muss bzw. eine Erlaubnis brauche.

Was mich jetzt interessiert ist. Warum dauert die Entscheidung so lange.

Glaubt ihr er setzt einen neuen Vertrag auf. Ein einfaches nein kann man ja auch per Telefon mitteilen. Oder was muss da jetzt geprüft werden

Guten Abend Leute

Ich ziehe zwar aus dieser Wohnung aus wo ich jetzt wohne aber in dem Mietvertrag habe ich jetzt mal gelesen dass der Vermieter die Rückständen auf die Kaution zugreifen kann stimmt das? Da die Verwaltung und Vermietung in der Wohnung mit der ich wohne noch ziemlich bescheißen du hast noch geht!

Danke im voraus

Hallo Zusammen,

ich hoffe das Ihr mir helfen könnt :)

Mein Ex-Mann und ich haben ein gemeinsames Haus (beide stehen im Grundbuch zu 50%). Nach der Trennung bin ich mit unseren gemeinsamen Kindern im Haus geblieben. Ausgemacht war, das ich Ihn, nach der Sollzinsbindung auszahle. Alles kein Problem, nun aber hat er die Teilversteigerung beantragt. Da er aber nur noch Ärger macht, habe ich mich damit abgefunden auszuziehen. Jetzt habe ich eine schöne Wohnung gefunden und möchte diese in den nächsten Monaten beziehen. Alle Kosten vom Haus habe ich alleine bezahlt und Ihm eine Nutzungsentschädigung. Nun zu meiner Frage:

Welche Kosten sind pflicht zu zahlen, wenn das Haus leer steht? Der Kredit ist klar, aber welche sonstigen Nebenkosten? Diese Kosten müssen doch von beiden Eigentümern zur Hälft getragen werden, oder?

Viele Grüße Jacky

Guten Tag liebe Community.

Ich habe seit ein paar Jahren Probleme mit der Vermietung der städtischen.

jetzt kam dieser Brief. Ist das so in Ordnung oder kann ich das verweigern?
liebe Grüße.

Hallo ihr lieben,

meine Schwester (28) hat seit eh und je bei unserer Mutter gewohnt. Mietfrei. Sie ist selbstständig als Fotomodel und bekommt sporadisch Aufträge, welche kein nennenswertes oder sicherndes Einkommen generieren. Also quasi arbeitslos ohne festen Arbeitsvertrag geschweige denn festes Gehalt.

Unsere Mutter wandert in ein anderes Land aus. Meine Schwester bleibt zurück. Die Wohnung welche bisher von meiner Mutter als alleinige Mieterin gezahlt wurde, ist von ihr gekündigt worden. Meine Schwester hat kein Glück bei der Wohnungssuche, da logischerweise kein Vertrag zustande kommt weil sie kein Einkommen nachweisen kann, welches als sicher genug eingestuft wird. Laut meiner Schwester würde innerhalb der noch verbliebenen kurzen Zeit von 1-2 Wochen keine Wohnung gestellt werden können. Sie bekäme bald keinen Arbeitsvertrag zustande weil sie keinen Wohnsitz mehr haben würde, keinen Mietvertrag weil kein Arbeitsvertrag. Sie braucht sofortige Hilfe, um nicht auf der Strasse zu landen. Zu mir kann sie nicht kommen, da ich zu weit weg wohne.

Hat jemand einen Rat oder einen Fahrplan für die Schritte welche von ihr jetzt sinngemäß eingeleitet werden sollen?

Danke für Eure Antworten!

Guten Tag ,

meine Mutter ist seit über 20 Jahren nur am trinken. Ich werde wenn meine Mutter betrunken ist ohne Grund angeschrien, Sie sucht Stress mit mir… Ich kann das psychisch nicht mehr ich bin nurnoxh am zittern am weinen und total am Ende mit den Nerven .Ich fange nach dem Sommer an meinen Abschluss nachzuholen und kann sowas nicht gebrauchen. Deshalb frage ich mich ob es möglich ist mit Hilfe des Jobcenter aus zuziehen, würde auch mit einem Therapeuten reden, wenn es vom Jobcenter nötig ist . Das Thema ist beim Jugendamt bekannt hatten durch meine Mutter in meiner Kindheit öfters mit dem Jugendamt zutun und jetzt mit meiner kleinen Schwester das selbe. Ich will einfach nur raus, meine Schwester wird zu meiner Oma kommen dies wird jetzt mit dem Jugendamt nochmal besprochen, aber ich will nicht alleine mit meiner Mutter in einer Wohnung bleiben. Ich weiß wozu sie in der Lage ist wenn sie stark betrunken ist ich hab wirklich nurnoch Angst bei der Vorstellung mit ihr noch alleine sein zu müssen. Sie hat mich damals schon versucht mit Gegenständen zuschlagen und immer wieder gebrüllt das sie mir das Leben nehmen wird,mich in der Kindheit schon mit Sachen abgeworfen weshalb ich auch am Auge eine Narbe seitdem habe. Es sind soviele Dinge vorgefallen ich kann das nicht mehr ertragen ich will das auch nicht mitmachen bis ich das Geld habe um selbst auszuziehen. Ich weiß garnicht ob ich das überhaupt schaffen würde mit der Psyche weiterhin bei ihr zubleiben in der selben Wohnung .