Ich wohne in einem Reihenhaus. Ein Nachbar wohnt rechts von mir und einer links vor mir. Ich hab das mal bildlich festgehalten (Bitte nicht lachen). H= Haus, G=Grundstück A=Auto.
wie man sehen kann gibt es eine Hauptstraße und dort parkt man eig auch sein Auto und nicht in der Einfahrt.
Ich wohne in der Einfahrt 2 im Haus5 und mein Nachbar mit dem ich Probleme habe im Haus6. Er hat jedoch als einziger ein zusätzliches Grundstück gekauft im Gegensatz zu den anderen so, dass er quasi direkt vor seinem Haus parken kann was ziemlich cool ist, aber er hat noch ein zweites Auto und diesen parkt er einfach oft vor meiner Haustür obwohl es kein öffentlicher Parkplatz ist, aber halt auch kein privates Grundstück. Jedes Haus hat vor der Haustür noch eine 2 Meter Terasse und danach kommt die Einfahrt. Also das Auto behindert mich jetzt nicht unbedingt, aber wenn ich mit dem Fahrrad oder mit dem Motorroller oder Schubkarre etc. raus möchte wird es schon schwer.

Also ich halte auch oft vor meiner Haustüre um kurz den Einkauf abzulagern und danach fahr ich aus der Einfahrt raus und parke auf der Hauptstraße. Den ganzen Tag aber da zu parken ist so asozial und das obwohl ich schon oft darum gebeten habe nicht dort zu parken. Ich habe es ihm schon 3 mal gesagt, dass er da nicht parken soll und jetzt will ich ihn beim Ordnungsamt verpetzen so wie es der Anzeigen Hauptmeister immer macht und wollte fragen ob das überhaupt geht? Ich meinte es ist ja nicht mein privat Grundstück wo er parkt aber es ist halt trotzdem nicht erlaubt. Wo kann man das melden?

Hey, ich weiß nicht, ob die frage sinnlos ist, interessiert mich aber.

Der Vater arbeitet bei der Techniker Krankenkasse in der Führungsebene und kümmert sich um alle Universitäten in Bayern.

Die Mutter arbeitet ebenfalls bei der Techniker Krankenkasse beim Telefon Service.

Sie kommen aus dem Landkreis München und verreisen schon oft. Sie wollen dieses Jahr z.B. eine Türkei Tour mit dem Auto machen usw.

Autos sind bmw X3 (2019) und bis vor kurzem ein 1er bmw von 2020 auf leasing, ist aber weg.

Sie wohnen in einem Reihenhaus und haben sogar ein eigenes Büro und so.

Als ich bei ihnen war, habe ich glaube ich eine Rolex und eine Amex gesehen.

Zudem hat meine 14 Jährige Freundin ein Konto, wo mal eben 16.000€ drauf sind, kommt von Eltern, Geschenken und selbstgegebener Nachhilfe. Und auch der Vater meinte am Telefonat mit der Bank "Würde gerne paar tausend Euro rumschieben".

Sind sie Reich bzw. sehr gut aufgestellt?

Bei einem reihen Haus von 1956 ca 90 qm groß mit teilkeller und Spitzbogen 3,5 Zimmer

schätzt mal was es ungefähr kostet ab 5k

Hallo liebes Forum,

wir möchten ein 3 Reihenhaus bauen. Das mittlere Reihenhaus soll einen Vorsprung nach vor haben und ein Erker bilden. Wir finden ein Flachdacherker wunderschön aber haben total panische Angst ob diese ganzen Ecken Kanten und co wirklich dicht zu bekommen sind. Zudem läuft das Gefälle zum Haus also zu den Dachziegel und wird dann über einen Speier auf das Hauptdach geleitet. Würdet Ihr sagen Finger weg vom Flachdach da schwer dicht zu bekommen???

Alternativ Satteldacherker. Ist wesentlich sorgenfreier als das Flachdach aber gefällt uns optisch nicht so ganz.

Gleichzeitig sehe ich soviele Flachdach Häuser beim Autofahren wo ich mir denke komm ziehe es durch aber auf der anderen Seite ist halt die Angst vorm Wasserschaden da.

Habt Ihr einen Ratschlag? Ps wir wollen keine sichtbare Rinne oder Fallrohr. Ich kenne die alternativen :) Für uns käme nur das mit dem Gefälle nach hinten und Speier in Frage. Hat jemand Erfahrungen mit Flachdächer oder hat sogar eins?

Danke für die Antworten

Es soll 2 separate Eingänge geben. Hat jemand Tipps für einen Umbau? Literatur, Tutorials, eigene Erfahrungen?

Braucht man dann 2 Stromzähler/Gaszähler und 2 Stromkreisläufe und Wasseranschlüsse/abflüsse wenn eine der Wohnungen vermietet wird?

Muss ich zum Bauamt oder geht ein Umbau einfach so?

Bisher haben von 5 Häusern 3 eine braune Holztür und zwei eine Weiße.

Wir wollen jetzt die weiße Tür gegen eine dunkelgrüne Tür austauschen.

Eine Regelung unter den Reihenhausbesitzern, die verschiedene Sachen festlegen könnte, gibt es nicht.

Können wir das einfach durchführen, oder benötigen wir eine Genehmigung?

Nachbar will an seinen reihenendhaus gartenseite erweitern 6m breit umd ca 4m lang. und oben balkon anbauen, die mauer auf meinem grundstück ca 1.20cm hoch, wo ein stromkabel durchgeht für mein terassenlicht abreißen lassen neu bauen. Darf er das??

Wir wohnen in einer 5er-Häuse-Reihe. Nach 15 Jahren wollen wir alle nun unsere Fassaden streichen lassen.

Bisher hat jeder weiß. Doch 2 Eigentümer wollen nun ein dezentes grau. Leider ist eine Nachbarin strikt gegen Farbe und besteht auf weiß. Lt. ihr steht das so im Bebauungsplan.

Kann das wirklich möglich sein, dass man nur weiß streichen darf? Nach sovielen Jahren haben einige Nachbarn ja auch unterschiedliche Haustüren etc. die bei Einzug noch alle optisch gleich waren.

Ich finde im Bebauungsplan dazu nichts. Wo kann man sich absichern, bevor man eine Firma mit dem streichen beauftragt?

Undzwar haben wir bei immowelt ein Reihenhaus gefunden was neu gebaut wird. 

Folgendes steht unter Ausstattung:

• Baufertigstellungsversicherung
• Luft-Wasser-Wärmepumpe
• dreifachverglaste Fenster
• Rolläden elektrisch
• kontrollierte dezentrale Wohnraumlüftung
• Fußbodenheizung
• KFW 55
• voll unterkellert (weiße Wanne)

Kaufpreis beträgt 371.500€

Zudem steht: Alle anfallenden Baukosten sowie Baunebenkosten sind im Festpreis beinhaltet. Ihr Kauf ist provisionsfrei.

Wir wissen jetzt nicht was da noch dazu kommt außer die Kaufnebenkosten wie notar, Steuer usw..... ist habe gegooglet was so Baunebenkosten sind. Habe das gefunden.

Heisst das dass da auch dinge dabei sind wie : 

• erdarbeiten
• Hausanschlusskosten
• Bodenplatte
• Bodengutachten
• Vermessungskosten
• Baugenehmigung 

Falls sich jemand die Beschreibung anschauen möchte, hier der link dazu:

https://www.immowelt.de/expose/2tq6e45

Hallo,

in Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) befindet sich 3 Häuser:

2 Reiheneckhaus + 1 Reihenmittethaus

Diese Frage bezieht sich auf 1 Reiheneckhaus davon, das UG, EG und OG hat.

Anbei sind Grundrisse.

Der Käufer(35J) ist momentan allein und deswegen braucht er nicht so viele Wohnfläche aber später (angenommen nach 10 Jahren) wenn die Lebenssituation geändert wird z.b. wegen Frau, Kinder, etc., dann braucht er doch so viele Wohnfläche. Deswegen will er momentan es teileweise vermieten und später nach Eigenbedarf die Mieter ausziehen lassen.

Da das Reiheneckhaus in WEG befindet, wollte er wissen, ob er das Reiheneckhaus nach dem Kauf sofort umbauen kann? z.b. OG Kind 1 Zimmer (10 m2) als zweite Küche umbauen und OG vermieten. Was gilt i.d.r.(Gesetz)? Braucht er dafür Zustimmung von WEG oder kann er es allein entscheiden?

Der Makler hat noch nicht Info über Teilungserklärung gegeben und selbst hat keine Ahnung von Immobilien.

Hallo,

wenn man die Option zwischen Reiheneckhaus und Reihenmittelhaus hat, welches zieht man vor und warum?

Folgendes fiel mir häufig was auf:

• Warum sind die ungeraden Hausnummern aufsteigend von links nach rechts geordnet, und die geraden von rechts nach links?
• Warum gehen die Hausnummern in einer Reihe zwei Stellen weiter statt eine?
• Manchmal erlebte ich doch einige Reihen, wo die Hausnummern durchgehend zu sehen ist, ohne einen Abstand.

Hallo zusammen,

was ist Hausgeld?
Wie haben ein Reihenhaus in einem Neubaugebiet seit 20 Jahren und jetzt fällt mir auf, dass meine Eltern monatlich rund 50 Hausgeld zahlen. Warum? Das Haus gehört dich uns?

weiß jemand warum und weshalb?

An die Bewohner eines Reihenhauses unter Euch: was findet ihr gut (Rücklagenbildung aus dem Wohngeld) bzw. was hättet Ihr lieber vor dem Kauf gewusst (hellhörig, nervige Nachbarn, etc.)

Hallo!!!

Mein Vater hat heute von einem Freund erfahren, dass man ein gekauftes Haus nach 100 Jahren wieder abgeben muss, wegen dem Grundstück oder irgendwas In der Art. Aber ich finde das überhaupt nicht logisch. Ist das eigentlich wahr?? Wie lange gehört dir ein Haus?

Ich wohn in einem Vorort von München und es kam die Idee auf bei uns im Garten Hühner anzusiedeln. Wie ist denn die rechtliche Lage dafür? Ist das überhaupt erlaubt?

Danke im Vorraus

Sofern diese sicher und fest angebracht sind, sehe ich da kein Problem. Allerdings habe ich das noch bei niemanden auf dem Balkon gesehen, also da wo man sich normalerweise mit der Hand festhält während man in die Weite oder nach unten schaut.

Ich würde gerne für mich ein 400Wp Modul daran befestigen. Muss ich dazu die Erlaubnis des Eigentümers erfragen?

Das Haus ist nicht für den wirtschaftlichen Zweck gedacht, sondern einfach ein Haus über den Dach zu haben.

Es gilt: lieber der Bank als monatlich dem Vermieter zu zahlen.

Hallo.... Ich bewohne ein gemietetes Reihenhaus mit Erdgeschoss, 1. Etage und Dachgeschoss. Das eine angrenzende baugleiche Haus wird im Erdgeschoss von dessen Eigentümer nicht genutzt und in dieser Etage auch nicht geheizt. Das andere baugleiche angrenzende Haus auf meiner anderen Seite gehört der Stadt, und steht seit fast 15 Jahren leer. Da damals die Energiezuleitungen (Gas-Wasser-Strom) dafür zu diesem Haus getrennt wurden ( war ein Spekulationsobjekt welches daneben ging) blieb es in den Jahren ebenfalls ungeheizt. Mittlerweile sind meine Heizkosten dermaßen hoch, dass sie untragbar für mich sind. In meinem Haus riecht es mittlerweile muffig, und ich habe schon viele Möbel wegen Schimmelbildung ( Seite leerstehendes Haus) austauschen müssen. Wird da Wärmeklau seitens meines Nachbarn betrieben, und darf das komplett leerstehende Haus über so lange Zeit (ohne entsprechende Isolierung) mir Kosten aufzwingen? Wie kann ich mich gegen beide Parteien links/rechts von mir wehren ? Kennt jemand ein Gesetz oder ein entsprechendes Gerichtsurteil? Ich bin über jeden Tipp dankbar, und würde dem nachgehen. Mit freundlichen Grüßen Sissi

Moin zusammen!

Ich habe ein kleines Problem. Ich wohne in einem Reihenhaus in einer Reihe mit 6 Reihenhäusern. Wir sind offiziell keine Eigentümergemeinschaft, haben aber alle zusammen abgestimmt, dass wir einen Schneedienst beauftragen, da die Reihenhäuser an einer Privatstraße stehen. Wir haben immer jeweils einen kleineren Weg, um zu zwei Hauseingängen zu gelangen. Dies wurde vor vielen Jahren so beschlossen und alle waren einverstanden. Jetzt möchten wir uns aber nicht mehr finanziell am Schneedienst beteiligen und haben das auch schriftlich mitgeteilt. Ein Eigentümer eines anderen Reihenhauses meinte jetzt aber das wir das so nicht bestimmen müssen, sondern das dies abgestimmt werden müsse.

Wer liegt jetzt rechtlich richtig?

Würde mich wirklich sehr über eine Antwort freuen.

Vielleicht hat ja jemand eine an seiner Reihenhausterrasse.

Wir möchte gerne eine Mauer von 2 m Höhe und 3,50 Länge.

Danke für eine ungefähre Angabe.

Hallo,

wir sind letztes Jahr im April in ein Reihnhaus eingezogen. Hierbei handelt es sich um einen Neubau. Der Estrich wurde Ende Januar gegossen. Seit einer Woche messe ich die Feuchtigkeit anhand eines Hygrometers. Die Feuchtigkeit liegt im Wohnzimmer bei ca. 63% und im Schlafzimmer bei ca. 66%. In den anderen Zimmern habe ich noch keine Feuchtigkeit gemessen aber vermutlich wird in diesen Zimmern die Feuchtigkeit nicht niedriger sein. Da diese Werte zu hoch sind, wollte ich mal fragen wie ich die Feuchtigkeit unter 60% bekomme? Wie lüfte ich richtig? Was muss ich beachten?

Vielen Dank

Ein Brunnen mit einer Tiefe von 6-10m im Garten mit Sondernutzungsrecht in einer Weg. Ist dieser einem allstimmigen Beschluss unterlegen?

Die zu errichtende Zaunhöhe beträgt 200cm.

Damit ist der Nachbar nicht einverstanden, diesen direkt auf Grundstücksgrenze zu errichten. Wir haben als Sichtschutz von 1,20m Hecke, die nicht höher wachsen darf. Mit welchen Abstand ist es erlaubt diesen Zaun zu errichten?

Wie viel Euro Nebenkosten zahlt ihr im Monat in eurem Haus bzw reihenhaus bei wie viel Personen ?

Mein freund und ich sind am überlegen uns ein reihenhaus zu kaufen. Welche Vorteile bzw Nachteile hat dieses und welche Erfahrungen könnt ihr mit mir teilen ? Danke im vorraus :)

Hallo, ich wohne in einem Reiheneckhaus und unser Nachbar hat auf seiner Terasse eine Pergola errichtet ohne uns in kenntnis zu setzen. Nun haben wir auf unserer tagsüber Terasse keine Sonne mehr, erst ab den späten Abendstunden.

Zur info wir wohnen in Bayern, zwecks Vorschriften. Vielleicht hat jemand das gleiche erlebt oder kennt sich auch. Zu den Maßen. Die Pergola ist ca 6 m lang, 3 m breit und ca 2,5 m hoch.

Danke für eure Antworten

Wir haben 16 Jahre friedlich mit unserem Nachbarn zur linken Seite gelebt und er hat jetzt sei Haus verkauft. Die Reigenhäuser sind 3 Stück und wir haben das Reihenmittelhaus. Die bei den Nachbarn sind auf der Terrasse wie bei Reihenhäusern üblich mit einem Sichtschutz aus Beton (bauseits etwas abgetrennt. Siehe Foto.

Nun hat der Nachbar diesen Sichtschutz einfach verlängert (Foto) ohne uns darüber auch nur zu informieren. Nach unseren Informationen handelt es sich hierbei um:

Tote Einfriedungen Tote Einfriedungen sind u.a. Gartenmauern und Gartenzäune. Bei den sog. Toten Einfriedungen sind unter Umständen neben nachbarrechtlichen Bestimmungen auch noch baurechtliche Auflagen einzuhalten, da diese definitionsgemäß „bauliche Anlagen“ darstellen.

Kennt jemand sich hier aus ob diese Einfriedung rechtlich erlaubt ist? Uns wird uns die Sicht genommen und wir kommen uns vor wie eingeschachtelt. Danke für Hinweise.

Joki

PS ich kann leider keine Fotos anhängen, finde keine Möglichkeit

Wir wohnen in einer Reihe von 5 Häusern, welche alle der selben Vermieterin gehören. Sie selbst bewohnt auch eines der Häuser. Jedes Haus hat einen eigenen Zugangsweg nebst Vorgarten. Die Vermieterin untersagt das etwas im Eingangsbereich steht. Obwohl wir zwei Kinder im Haushalt haben verbietet sie das Abstellen eines Kinderwagens weil es "den Gesamteindruck stören würde. Aber auch Schuhe dürfen nicht einmal kurzfristig abgestellt werden, weil sie das persönlich stören würde. Inwieweit ist sie berechtigt uns dergestalt Vorschriften zu machen?

Insbesondere interessieren mich die Erfahrungen von Menschen, die wirklich in einem Haus von Baustolz leben (Mängel, Abwicklung von Reklamationen, Qualität, Raumklima etc.) - gerne auch positive Meinungen, Tipps, Tricks, Empfehlungen!

Hallo,

wir wollen unbedingt eine Katze haben, jedoch haben wir ein Problem mit der Katzenklappe. In die Haustür können wir keine Katzenklappe einbauen, und auch nicht in die Terrassentür. (Wir wohnen in einem Reihenhaus und können unseren Keller von außen auch nicht betreten, was dazu führt dass wir die Katzenklappe an so einer Stelle auch nicht anbringen können.) Hättet ihr Ideen wo man sie sonst noch anbringen könnte?!

Ich freue mich auf alle Ideen

LG Mia

Hallo, wie ist die Geräuschkulisse in einen Reihenmittelhaus? Wir haben vor uns so ein Haus zu kaufen, möchten aber nun gerne wissen, ob man von den Nachbarn was hört.

Bin auf eure Erfahrungen gespannt.

Wir wohnen in einer Wohnanlage mit 10Reihenhäusern. Zu den Reihenhäuser gehört hinten eine Terrasse mit kleinem Garten, welcher komplett mit einem Zaun in Standardhöhe befriedet ist.

Es gibt einen Hausmeister der jedoch nur mit Aufgaben rund um die wirklichen Gemeinschaftsflächen betraut ist. Die Instandhaltung und Wartung/Pflege der Häuser sowie zugehörigen Sondernutzungsflächen obliegt dem entsprechenden Besitzer/Nutzungsberechtigten. Der Garten ist laut Teilungserklärung uns zur alleinigen und ausschließlichen Nutzung zugewiesen.

Nun kam es schon zweimal vor, dass der Hausmeister unseren umzäunten Garten ohne unser Wissen betreten hat um irgendwas zu machen oder zu gucken. Eine Gefahrenlage welche sofortiges Handeln erforderte lag nie vor.

Das letzte Mal hinterließ er ein Loch mitten im Garten wobei dieser im Grunde noch nicht angelegt ist. Kaputt gemacht hat er also nichts.

Dennoch finde ich es nicht toll dass der Hausmeister wie es ihm passt über den Zaun klettert und in unserem Garten auftaucht.

Wir haben auch schon das Gespräch gesucht und gebeten zumindest bescheid zu sagen. Wenn er ein berechtigtes Interesse für seine Aktion hat kann er gerne in den Garten. Ich möchte nur wissen wann, warum und was er macht. Haben ihm auch gesagt dass er wenn er ohne unsere Zustimmung das Grundstück betritt streng genommen Hausfriedensbruch begeht.

Jetzt wurde uns von anderer Seite gesagt, dass der Hausmeister das Recht hätte ohne unser Wissen jederzeit in den Garten zu gehen wenn er z. B. Berechtigte Arbeiten die der Allgemeinheit dienlich sind durchführt. Grund wäre das das Grundstück uns ja nicht gehört sondern wir nur das Nutzungsrecht hätten.

Kann mir jemand das rechtlich bestätigen oder widerlegen. Gerne auch mit Gesetzestext, Kommentar oder Urteil.

Das ich es unter umständen dulden muss ist mir klar aber irgendwie gehört der umzäunten Garten ja zu meiner Privatsphäre und da möchte ich schon wissen wann und warum gerade jemand in meinem Garten/Terrasse steht. Der ist ja jetzt nun auch nicht so groß, so dass von dort aus auch gut das Haus einzusehen ist.

wir leben in einer Eigentümergemeinschaft mit Sondernutzungsrecht ähnlich wie bei einer Eigentumswohnung. Jede Partei gehört das Haus und der Garten ist Sondernutzungsrecht laut Teilungserklärung.

So ihr lieben,jetzt meine Frage... Wir haben ein Reihenhaus drei Parteien,die einen machen ständig Ärger und Stress mit allen Nachbarn auch den außenliegenden. Wie weit dürfen die es treiben? Muss man selbst irgendwann aufgeben oder gibt es vielleicht sowas wie eine gemeinschaftliche Abstimmung das die ausziehen müssen? Leider ist es kein miet - sondern Eigentumsreihenhaus 😔

Hallo,

zu meiner aktuellen Situation. Wir haben uns vor einem Jahr ein Reiheneckhaus gekauft (Baujahr 1990). Demnächst ziehen direkt neben uns 16 Imigranten ein (auf 150qm). Da unsere Trennwände zwischen den Häusern nicht gerade dick sind hat man schon bei den Vormietern (imsgesamt 4 Personen) Lärm gehört. Bei 16 Leuten kann man dann wahrscheinlich Nachts kein Auge mehr zu drücken, und das wo wir beide Berufstätig sind und selbst noch eine kleine Tochter haben die dann auch nicht mehr schlagen kann. Meiner Meinung nach ist das ein unding in einem hellhörigen Doppelhaus auf 150qm so viele Leute einziehen zu lassen. Hiermit wird das komplette Leben einer Kleinen Familie aufeinmal zum Albtraum. Den Bürgermeister den wir im Dorf haben interessiert es auch nicht, der meinte nur wir sollen und nicht so anstellen (er selbst kennt auch die Hellhörigkeit der Häuser) und ob wir ausländerfeindlich sind? NEIN sind wir nicht. Das Haus verkaufen oder vermieten können wir auch nicht, weil hier mit sicherheit keiner einziehen würde oder bei eimem Verkauf einen Verlust von bis zu 50% hinnehmen müssten.

Gibt es denn nicht irgendwelche Behörden die einen hier weiterhelfen kann?

Wir sind echt total am Verzweifeln und wissen nicht mehr weiter...unsere Existenz steht auf dem Spiel..

Hallo, haben vor 4Jahren ein Reihenmittelhaus gebaut mit Bauträger A. Diese haben seitlich eine Isolierung angebracht (10cm dickes Styropor), bis die Nebenhäuser gebaut werden würden. Das ganze wurde nicht dokumentiert, die Isolierung ragt auf das Nachbargrundstück. Bei späteren Bauvorhaben wurden diese Maßnahmen im Werkvertrag beschrieben. Bei Bauträger A war es üblich einzelstehende Reihenhäuser temporär zu isolieren. Nun ist der Bauträger A bankrott und Bauträger B hat die Aufgaben übernommen. Nun möchten diese ein Haus anbauen. Diese haben jetzt per Brief uns aufgefordert die Isolierung zu entfernen und entsorgen oder die Entsorgung zu bezahlen. Mittlerweile hat der Käufer einen Brief geschickt in dem er dasselbe fordert. Bin ich eigentlich Eigentümer dieser Isolierung? Muss ich diese entfernen? Wie sieht es rechtlich aus? Es wurde ohne Aufforderung unsererseits angebracht und es besteht keinerlei Dokumentation darüber.

Hallo, werde bald Besitzer eines Reihenhauses. Welche Versicherung ist notwendig um das Gebäude zu versichern ? Vor allem welche Versicherung schützt auch meinen Nachbarn wenn von meiner Seite bei ihm ein Schaden eintritt ? Gruß

Hallo, wir haben uns ein Reiehnhaus gekauft. Seit gestern haben wir den Schlüssel und haben auch gestern schon geputzt und werden jetzt jeden Abend was am/ im Haus machen. Gestern sind uns bereits ein paar Nachbarnbegegnet zu dennen wir nett hallo gesagt haben.. soweit so gut .

Für eine gute Nachbarschaft möchten wir uns gerne persönlich vorstellen. mit uns in der reihe sind noch 8 Häuser und gegenüber 2 .

meine Schweigermama hat vorgeschalgen mit ein paar Blümchen vorbei zu gehen, das will mein mann nun unbedingt auch so machen.. naja.. kann ich mich damit abfinden.. am besten auch schon jetzt weil man sich ja schon oft über den weg läuft auch wenn wir noch nicht da wohnen...

aber bei 10 Nachbarn vorstellen dauert ne halbe ewigkeit und geht ins geld.. noch dazu ist dann quasi das 8. haus soweit weg das wir mit denen eh nix zu tun haben werden..

bliebe der nachbar links , der nachbar rechts und links ( die die auch was vom krach wegen renovierung und so mitkriegen ) und die beiden gegenüber?? ( oder die auch weglassen -- oder wenn dann bei alles persönlich vorbei gehen? was findet ihr am besten ?

Hallo,

Ich habe soeben das Ende von "Ein Reihenhaus kommt selten allein" im ZDF gesehen. Da wurde ein leicht melancholisches aber sehr sehr schönes Lied gesungen. Weiß jemand, wie es heißt und von wem es ist?

Danke für eure Antwort

Ich bin die Besitzerin eines Reihenhauses,das 1973 gebaut wurde.das Reihenhaus neben mir wurde ebenfalls 1973 gebaut..dieses Haus wird jetzt zwangsversteigert und im Aushang im Rathaus und im Internet wird das Haus angeboten mit Baujahr ca.1985,also 12 Jahre jünger. Ist das überhaupt zulässig,da ich mich für dieses Haus interessiere wüßte ich gerne ob das überhaupt möglich ist,da so das Haus ja teuerer angesetzt wird.was kann ich da unternehmen?

Wir wohnen in einem Reihenhaus, in Bayern und unsere Nachbarn wollen einen Wintergarten bauen, wir wollen dies nicht!!! Wie ist das gesetzlich geregelt??? Mindestabstände, Einverständnis, ...

mein Freund und ich haben uns ein Haus in einer eher ländlichen Gegend um Würzburg gekauft. Es ist ein Reihenmittelhaus mit Balkon und einem ganz kleinen Gärtchen...fällt kaum auf :) Das Haus hat EG, OG und DG und hat eine Wohnfläche von 131 qm wobei ich denke, das die Grundstücksfläche nicht sehr viel größer ist. Nun ist meine Frage, auf welche Nebenkosten wir achten müssen, damit wir auch wirklich nichts vergessen... :) haben da eine kleine Panik, das irgendwann eine dicke Rechnung ins Haus flattert und wir nicht vorbereitet sind. Wir haben die Nebenkosten mal auf 250€ angesetzt. Reicht das? Also Strom sollte hier auch schon dabei sein und das Öl am besten auch... Mal zusammengefasst. 1. Strom 2. Wasser/Abwasser 3. Grundsteuer 4. GEZ 5. div. Versicherungen 6. Müllentsorgung 7. Kaminkehrer 8. Öl

Wobei mir natürlich klar ist, das einiges nur viertel Jährlich anfällt oder teilweise jährlich...aber kann man dann mit 250€ gut kalkulieren?

Wäre super wenn ein erfahrener Hauskäufer ein paar Ratschläge hätte. Schon einmal Danke

Wir möchten gern auf unser Dach (Reihenhaus) eine Photovoltaikanlage anbringen. Nur möchten wir sicher sein, dass uns das überhaupt gestattet ist. Müssen wir irgendwelche Abstände zum nächsten Haus einhalten? gibt es irgendetwas, worauf man achten muss? Leider haben wir sehr "streitsüchtige" Nachbarn und möchten es nicht darauf anlegen. Vielen Dank für jeden Rat.

Weiß jemand, welche Möglichkeiten es gibt bei Reihenhäusern aus den 60er Jahren den Schallschutz zwischen den Häusern zu verbessern? Es gibt nur eine Zwischenwand mit 30 cm Dicke aus Hohlblocksteinen. Was kann man machen? Wer hat Erfahrungen? Was kostet das Ganze?

Hallo,

bei einem Reihenhaus gibt es einen Hof, zwei Reihen Garagen und einen Privatweg die als Gemeinschaftseigentum ausgewiesen sind (es gibt keine Teilungserklärung). Jedem einzelnen Haus ist eine Garage zugeteilt und jedes hat einen gewissen Anteil am Gemeinschaftseigentum. In einer der Garagen kommen alle Leitungen und Rohre für Strom, Gas, Wasser rein und werden von dort in die Häuser verteilt. Es gibt keine Hausverwaltung, sondern ein Eigentümer hat das übernommen und auch eine Haftpflichtversicherung für solche Zwecke abgeschlossen (wobei ich nicht weiß, was diese alles abdeckt).

Alle dazugehörigen Häuser sind auf eigenen Flurstücken und daher ansonsten vollkommen autark.

Wie verhält es sich hier mit Haftungsfragen bzgl. des Gemeinschaftseigentums bei:

1. nicht erfülltem Winterdienst, Schneeräumen etc. (ist im Wechsel von den einzelnen Eigentümern zu erledigen) und daraus resultierenden Verletzungen durch Sturz – ist hier der einzelne Eigentümer, der den Räumdienst vernachlässigte, haftbar zu machen?
2. Rohrbrüchen zwischen der Sammelstelle und dem eigenen Haus. Die Rohre sind im Eigentum jedes Einzelnen, aber was ist mit Folgeschäden, wie z.B. feuchtem Keller?
3. Reparatur Regenrinne der Garagen?

Werden solche Kosten immer auf alle Eigentümer umgelegt? Oder greift hier auch in bestimmten Fällen das Verursacher-Prinzip?

Es wäre toll, wenn jemand etwas fundiertes Licht ins Dunkel bringen könnte.

Danke schomal!

Guten Tag...

Ich komm gleich mal auf den Punkt;-)

Ich wohne in einem kleinen Reihenhaus und seit einiger Zeit müffelt es aus dem Keller und Badezimmer wenn es regnet. Der Geruch zieht sich durchs ganze Haus, man mag schon keinen Besuch mehr empfangen, denn es ist einem doch sehr unangenehm.

Die Frage ist, woran kann es liegen? Jemand ähnliche Erfahrungen gemacht?

Klar kann ich nen Handwerker zu Rate ziehen, aber das ist ja auch wieder eine Kostenfrage. Drum wollte ich hier erstmal fragen, vielleicht kann mir ja jemand weiter helfen.

Lieben Dank schon mal

Würde gerne das Dach unseres reihen(mittel)hauses erhöhen. (so um knappe 2 meter, damit man im obersten geschoss überall gut stehen kann). weiss jemand, ob so etwas in D überhaupt schonmal genehmigt wurde? oder kann man das gleich vergessen?

Mich interessiert mal die Breite eines Reihenhauses. Weiß da jemand was?

Uns ist ein wirklich schöner großer Bauplatz für ein Reiheneckhaus angeboten worden. Größe des Grundstücks 400 m². Der Platz gefällt uns unheimlich, wir sind uns allerdings wegen der Kosten nicht sicher. Eigentlich entscheidet man sich ja für ein Reihenhaus aus Kostengründen. Da ja aber in unserem Fall kein Bauträger eine Reihen von Häusern hinstellt und man Haus mit Grundstück kauft, sondern den Platz kauft und dann selber baut ist die Frage ob es sich dann überhaupt noch lohnt. Das Grundstück ist ja groß und damit schon teurer. Spart man dann überhaupt noch oder kostet einen das Haus dann auch wie ein normales Einfamilienhaus?

Ohne Bauplatz versteht sich.

Hallo,

wir wohnen in einem Reihenhaus von 1961. Wie sieht das eigentlich aus, wenn die Nachbarn ihr Haus vergammeln lassen. Sie sagen immer sie hätten kein Geld... Wenn z. B. das Dach kaputt ist oder der Keller feucht oder ähnliches... Ich habe Angst dass das auf unser Haus "übergreifen" könnte. Hat man da eine rechtliche Handhabe?