20.000€ Vermögen mit 20 Jahren, wohlhabend werden realistisch?

Ich werde bald 20 und habe bis dahin rund 20.000€ Nettovermögen, dieses setzt sich größtenteils aus ETFs und anderen Geldanlagen zusammen. Monatlich kommen durchschnittlich 1.000€ oben drauf, zumindest solange ich studiere. Danach möchte ich es auf 1.500-1.800€ monatlich aufstocken, eventuell sogar noch einen Minijob annehmen. Ich brauche keine Miete bezahlen, da unser Haus in mehrere Wohnungen unterteilt ist und ich eine davon kostenlos bewohnen darf.

Nun frage ich mich, ob es in Deutschland überhaupt möglich ist, nur durch "normale Arbeit" wohlhabend/vermögend zu werden. Als Beamter im gehobenen Dienst (wenn ich durchs Studium komme und mir der Status verliehen wird) verdient man nicht schlecht, aber auch nicht extrem viel.

Ich habe keine überdurchschnittlich reichen Eltern und stamme aus der Mittelschicht (Einfamilienhaus mit rund 200 Quadratmetern, Eltern haben durchschnittlich bezahlte Jobs, kleines Ferienhaus im Privatbesitz und 2 durchschnittliche Autos).

Ist es für mich dann überhaupt realistisch, irgendwann zu den Top 10% oder 5% zu gehören? Ist das mit meiner Sparrate durchaus machbar oder müsste ich eher einen besser bezahlten Job ergreifen oder ein eigenes Unternehmen gründen? In der Verwaltung bekäme ich nach dem Studium zum Einstieg in A9 rund 2.600€ netto raus in STK 1, nach Versicherungen blieben da nur knappe 2.350€ übrig.

Bei realistischer Rendite würde ich mit meinem Sparplan über zunächst 1.000€ und dann 1.500€ monatlich im Alter von 40 Jahren rund 636.000€ besitzen (Inflation bereits berücksichtigt)

Natürlich definiert jeder wohlhabend anders, das ist mir klar.

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(Luxus)Autovermietung als Investition?

Ich habe soeben mal nach Mietwagen im hochpreisigen Bereich gesucht und bin ehrlicherweise sehr erstaunt über die extremen Preise.

Für so manchen Ferrari oder Lamborghini werden Tagessätze von 800-1000€ verlangt und das obwohl das Auto nur 250.000€ kostet.

Also wenn man das nur am Wochenende vermietet, beziehungsweise 100 Tage im Jahr hat man einen Umsatz von 80.000-100.000€ beziehungsweise eine Brutto-Jahresrendite von 30-40%. Das ist doch fast zu schön um wahr zu sein, oder?

Meistens hat man 100 Freikilometer, der Rest zahlt der Kunde. Wenn das Auto 30l schluckt, sind das etwa 60-80€ die man davon abziehen muss.

Vollkasko mit Selbstbeteiligung (die der Kunde zahlen muss) kostet für ein solches Auto etwa 3.000-5.000€ pro Jahr, wenn man eine eher teure Versicherung nimmt.

Dann kann man noch Reifenwechsel, Waschanlage, Steuern, Reparatur usw abziehen, sagen wir mal 20.000€ pro Jahr (was vermutlich sogar eher viel zu hoch ist).

Also wenn man die Kosten mal hochrechnet aufs Jahr, kommt man bei 100 vermieteten Tagen vielleicht auf 35.000€ kosten (was ich sogar eher zu hoch angesetzt finde, aber lieber etwas pessimistischer rechnen).

Dann kommt man immer noch auf 45.000-65.000€ Bruttogewinn.

Das sind immer noch 18-26% Rendite. Das ist doch immer noch extrem gut. Welche andere Investition amortisiert sich nach 4-5 Jahren?

Habe ich Kosten übersehen oder ist das tatsächlich eine wahnsinnig gute Investitionsform?

(Klar man hat Aufwand, das zu organisieren und das Auto zu übergeben, aber das ist ja im Vergleich wirklich vernachlässigbar wenig Aufwand)

Wo ist der Haken? Ich kann diesen Zahlen irgendwie nicht so richtig glauben.

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Soll ich in das Haus meiner Freundin investieren?

Die Situation ist folgende: Ich bin mit meiner Freundin nun seit mehr als 3,5 Jahren zusammen und nun haben wir das Glück das ihre Eltern ihr ein Haus kaufen (Erbe). Wir müssen nur noch einen kleinen Restwert abbezahlen. (ca. 60k) Nun habe ich ihr angeboten die monaltiche Rate durch 2 zu teilen, da wir unser Geld bzw. die Investitionen sowieso teilen. Und wenn sie das bezahlen würde, müsste ich ja bei Geldmangel trotzdem einspringen (Strom/Wasser/Essen...etc.). Ich habe ihr gesagt das ich das gerne tue, nur das im Falle der Trennung (ich finde das sollte auf jedenfall vorher geklärt werden) ich sehr gerne meinen Anteil wiederhaben wollen würde, da ihr ja das Haus gehört und sonst ins leere investiere. Das wiederum fande sie natürlich nicht toll (is ja auch ein heikles Thema) und bot mir einfach eine Miete an. Das aber schlug ich sofort aus. Ist ja im Endeffekt das selbe, nur das ich null Anspruch auf irgendwas habe. Zusätzlich meinte ich das ja dann aber die Vermieterin für Schäden aufkommen müsste......was wieder heisst ich bezahl das Essen, weil die "Vermieterin" die Schäden bezahlt. Versteht mich nicht falsch, wir sind sehr glücklich aber sowas kann schnell zwischen einem stehen. Auch möchte ich keinen Grundbucheintrag. Es geht hier sozusagen um ein zinsloses Darlehen.

Wie würdet ihr euch in so einem Falle verhalten? Welche Lösung könnte man in so einem Falle vorschlagen?

Danke schon einmal

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Kann mir jemand robuste, unzerstörbare Jeans empfehlen?

Ich bin weiblich und meine nächste Jeans ist jetzt kaputt gegangen und zwar wieder an der gleichen Stelle, wie bei der letzten, nämlich unten am Schritt. Die letzte ist dann nach hinten, hoch bis zum Hintern gerissen. Bevor das mit der jetzigen passiert brauche ich schleunigst eine neue.

Mir wurde eine Jeans aus Hanf empfohlen, die soll sehr teuer sein, aber dafür sehr bequem und vor allem: sehr sehr sehr sehr lange haltbar und nahezu unzerstörbar. Das wäre natürlich perfekt für mich. Hat denn jemand schon mit Hanf Jeans seine Erfahrungen gemacht? Sind die im Sommer nicht zu heiß und sind sie wirklich so robust? Allerdings gibt es ja nicht viel Auswahl bei den Hanf Jeans und die einzige, die ich kaufen könnte gibt es nur online und da bezweifle ich, dass sie mir überhaupt passt, weil ich sehr kurz geraten bin.

Kann mir jemand die Hanf Jeans empfehlen oder kann mir jemand ähnlich oder genauso gute Marken empfehlen?

Meine jetzige Jeans, ist von Pimkie, ich habe sie vor genau einem Jahr gekauft und erst im Sommer, als meine alte Jeans kaputt gegangen ist habe ich angefangen die von Pimkie zu tragen und jetzt ist sie bereits hinüber. Die Näherin hat schon bei der alten Jeans nichts mehr retten können, sie ist nur noch weiter eingerissen und das obwohl sich die Näherin echt mehr um Haltbarkeit, als ums Aussehen bemüht habe, nachdem ich sie extra darum gebeten hatte.

Hat jemand eine Idee was ich falsch mache? Und hat jemand ähnliche erfahrungen gemacht? Und kann mir jemand Jeans von besserer Qualität empfehlen? Sie muss nicht billig sein, ich möchte diesmal in eine langjährige Hose investieren!

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Lohnt es sich einen Grundstück in der Türkei zu kaufen?

Der Mann meiner Tante hat schon sehr viele Grundstücke in der Türkei gekauft und hat schon unglaublich viel Geld damit verdient.

Nur mal als Beispiel: 1998 kaufte er in Istanbul einen 300 qm Grundstück für 40.000 Dm und heute ist dieser Grundstück unglaubliche 400.000 Euro wert. Er recherchiert sehr viel und hat in der Türkei Beziehungen von denen er Informationen bekommt, wo welches Projekt entstehen, bzw. entwickelt wird, bevor man es überhaupt bekannt gibt und so die Preise in die Höhe schießt, da die Nachfrage zu den Grundstücken steigt. Er gibt diese Informationen niemandem weiter und behält sowas nur für sich. Er ist ein extremer egoist.

Er hat jetzt vor kurzem in Didim mit Blick auf den Bafasee, einen 1000qm Grundstück gekauft. Ich habe sofort angefangen zu recherchieren und bin auf folgendes gestossen.

Man will ein 20 meter breiten und 2,5 Meter tiefen Kanal zwischen den See und dem Meer bauen und den Meer mit dem See vereinen. Um den See herum und den neuen Kanal, will die Türkei einen neuen Touristen und Villen gegend entwickeln. Man will eine neue Gegend wie Alanya, Bodrum, Antalya ect. herstellen. Dann werden die Grundstücke das 40, 50, 60 fache Wert sein. Strom, Abwasserkanäle, Internet und Strassenverbindungen sind schon in diesem Gegend vorhanden. Es leben jetzt schon sehr viele Engländer in Didim. 15% der Einwohner in Didim sind Engländer und haben sich für wenig Geld da Grundstücke gekauft, Villen gebaut und leben da.

Noch sind da Grundstücke zu haben und die Preise sind noch sehr günstig https://www.sahibinden.com/satilik-arsa/aydin-didim

Ich wollte diesesmal den Mann meiner Tante nachmachen und so auch ein Stück vom Kuchen abbekommen. ich habe mir einen 700qm Grundstück für 29000 euro gekauft.

Nach intensiver recherche habe ich auch heraus gefunden, dass in der Türkei Grundstücke nie an Wert verlieren und immer dazugewinnen. Häuser und Wohnungen hingegen, können an Wert verlieren.

Nun meine eigentliche Frage. Hat irgend Jemand Erfahrungen mit Grundstückskauf in der Türkei und dessen Wertentwicklung? Wenn ja, wo in der Türkei und wie ist die Entwicklung des Wertes?

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