Stress mit Vermieter wegen Nebenkosten?
Hallo Leute ich hab Stress mit dem Vermieter er hat ne Eigentumswohnung die
ich miete ich habe nach der Jahres Abrechnung 2018 gefragt und gesehen das er fur Heizung und Wasser 1051€ gezahlt hat und ich zahle monatlich 300€ Nebenkosten! Als ich ihm gesagt habe das ich im plus bin und er mir das Geld schicken. Soll sagte er das er Nebenkosten zahlt und hat mir noch eine jahresabrechnung mit anderen kosten zusätzlich geschickt und ich muss auch nich nachzahlen Siehe
Anhang
Und was genau ist jetzt deine Frage?
was Ich bezahlen muss weil ich im Jahr 3600€ zahle an Nebenkosten
Für 2018 nix - Du kriegst ca. 1.100 EUR zurück = 3.600 - 2500.
Und warum will der noch Geld von mir
3 Antworten
Ich schaue mir jetzt ganz bestimmt nicht Deine NK Abrechnung an.
Dafür gibt es den Mieterbund, dafür zahlst Du einen Jahresbeitrag und der Kontrolliert Deine Abrechnung.
Die haben schon einige Vermieter zur Weißglut gebracht.
Daher gehe da hin die beraten Dich richtig.
Dafür gibt es den Mieterbund!!
Hast Du nicht meinen Rat gelesen_
Warum liest Du denn nicht meinen vollständigen Beitrag?
Warum will er Geld von Dir? Weil Du keine Ahnung hast (er wohl zwar auch keine) - also probiert er es ... . Du bist ja auch selber nicht in der Lage Ihm vorzurechnen - was Du haben willst (weil es Dir zusteht), das mußt Du aber auch nicht. Also auf's Geld verzichten - oder Ihn unter Fristsetzung auffordern Dir eine ordnungsgemäße und korrekte NK-Abrechnung zu erstellen und das Guthaben bis zum xx.yy.zzzz Dir auszuzahlen. Andernfalls, geht es an den Mieterverein oder Rechtsanwalt ...
Für 2018 musst Du gar nichts nachzahlen - sofern Du die NK-Abrechnung erst in 2020 erhalten hast.
Es ist ja löblich, dass Du die NK-Abrechnung auch gleich mit drangehangen hat. Die Sache ist aber nicht so einfach. Du hast wohl keine Ahnung und Dein Vermieter auch nicht. Vermutlich musst Du nur die ca. 2.500 EUR bezahlen - die als "Summe umlegbare Nebenkosten" ausgewiesen sind. Dort sind die Heizkosten schon enthalten. Warum diese jedoch ca. 1.400 EUR sind und nicht die ca. 1.050 - erschliesst sich mir nicht wirklich.
Der 3.te Scan sind KEINE Kosten! Sondern der Ausweis der haushaltsnahen Dienstleistungen gem. EStG § 35a. Die Du bei Deiner Steuerklärung angeben kannst! Allerdings musst Du Dich mit dem Vermieter abstimmen - welche Du ansetzt und welche der Vermieter.
Warum bist du dann hier ? Dann scroll doch gleich weiter