Mieterhöhung?
Hallo,
meine Wohung wurde zum 1.6.2021 verkauft und es gab direkt einen Mietaufschlagvon 20%. Dem habe ich damals zugestimmt wegen dem Verkauf und der sehr günstigen Miete, die der Vorgänger nicht erhöht hatte.
Nun wurde um meine Zusstimmung gebeten die Miete jetzt zum 1.1.2024 wieder um 10% zu erhöhen, weil sie unter dem Mietspiegel liegt. Es sind noch keine 3Jahre vergangen und ich weiss nicht, ob das so ok ist.
Bei meiner Minirente muss ich sowieso auf jeden Euro achten. Deshalb meine Frage hier.
Ich bedanke ich schon jetzt für die Mühe und Antwort
3 Antworten
Du warst sehr leichtsinnig mit deiner Zustimmung am 1.6.21. Nun aber solltest du besser aufpassen. Dein Vermieter kann ein Mieterhöhungsverlangen an dich übergeben, dass aber erst am 1.6.2024 wirksam wird. Daher wäre dem aktuellen Begehr des Vermieters zu widersprechen.
Das ist eine Risikoabwägung wert.
Stimmst Du dem nicht zu, dann hast Du bis zum 31.05.2024 relative Ruhe.
Dann kommt die Mieterhöhung um 20 %.
(Mietspiegel sind interpretationsfähig)
Sofern im Mietvertrag nichts anderes festgelegt wurde, darf die Miete innerhalb von 3 Jahren maximal um 20 % erhöht werden.