Macht es Sinn sich beim Verkauf seiner Wohnung an die Gesellschaft zu wenden die einem die Wohnung vor 12 Jahren verkauft hat um sie neu ein zu schätzen?
Vor 12 Jahren war das ein Neubau....
2 Antworten
Wenn ja, wird die gutes Geld verlangen für eine Neubewertung.
Weiß´ich n icht.
Wäre nicht mein Weg.
Ich wüsste eh, was sie ca wert ist, dann würde ich bissel gucken, was vergleichbare Dinger kosten und dann einen Preis aufrufen.
Brauchst Geld, weil du mit Trading durchstarten willst, wa?
ja, frag sie halt, fragen kostet ja nichts
kannst auch den gutachterausschuss anrufen oder im net
in nrw heißt das BORIS
weiß nicht, wie es in anderen ländern ist
Aber das ist ganz ok, bei uns ist es kostenlos.
Ich hab von Gemeinden gehört, wo sie dir für schmales Geld, 80€ damals!, eine Art Gutachten erstellen.
Fang mal beim Gutachterausschuss an, das wird das Günstigste sein.
Für Bodenrichtwerte, aber die haben auch bebaute Werte.
Kannst auch einfach bei eurer Stadtverwaltung anrufen, die haben eine Nummer oder sonst was.
Gutachterausschuss für Bodenrichtwerte.
Das ist ganz unterschiedlich. Bei uns kannst du kostenlos die Durchschnittspreise für Immobilien in deiner Lage erfragen.
Das ist natürlich erst mal noch relativ nichtssagend, weil das der absolute Durchschnitt ist und Ausstattung und etwaiger Instandhaltungsrückstau und so da natürlich einfließen.
Aber es gibt so einen Grundansatz.
Woanders machen sie dir eben sogar ein Gutachten, ich weiß jetzt nicht, wie ausführlich, aber das kostete 2016 bei denen, 80€.
Das ist geschenkt und wenn das Gutachten nur 5 Seiten hat.
Weil es ist ja ein Stempel der Stadt oder so noch drauf, das macht bestimmt Eindruck auf Käufer.
ja, eigentlich schon
weil man selbst zu und abschläge vornimmt
abschläge sind meist verdammt subjektiv
uns hatte die müllverbrennungsanlage nie gestört
Kein Problem, da es sich dabei seit mehr als 30 Jahren um "mein täglich Brot" handelt.
Gibt nichts vergleichbares. Alles ist viel älter und nicht im selben Zustand und Lage.