Kann der Vermieter erwarten, dass die Wohnung in einem besseren Zustand ist als vorher?
Hallo zusammen,
mein Mann und ich ziehen bald aus und ich habe mich gefragt, ob unser aktueller Vermieter verlangen darf, dass die Wohnung tip top zurückgegeben wird.
kleine Hintergrund Information: als wir die Wohnung bekommen haben, war sie in einem katastrophalen Zustand! So war es mit uns auch nicht abgesprochen. Die vor Mieterin hat willkürlich die Tapeten abgerissen, auch nicht alle. Manchmal nur eine an einer Wand. So, dass wir die ganzen Tapeten erneuern mussten, obwohl das so nicht abgesprochen war. Darüberhinaus hat sie auch noch die Leisten teilweise abgerissen, auch diese mussten wir komplett erneuern. Das laminat war auch in keinem top Zustand.
jetzt ist es natürlich so, dass das laminat in einem noch schlechteren Zustand ist, da wir natürlich hier gewohnt haben und die Dinge sich abnutzen. Eine Kaution haben wir nicht gezahlt.
Im großen und ganzen bekommen sie die Wohnung in einem noch besseren Zustand zurück.
5 Antworten
Das kommt drauf an, was ihr vereinbart habt. Wie sah die Wohnung denn lt. Übergabeprotokoll aus? Das ist entscheidend!
Ja, falls es so im Mietvertrag steht.
Das hängt von dem ab, was in eurem Mietvertrag geregelt ist.
Wenn sie "ordnungsgemäß" übergeben werden muss, dann wäre es bei euch in der Tat so, das sie in einem besseren Zustand ist als vorher.
Wobei ihr beim nächsten mal halt darauf achten sollten, wie euch die Wohnung übergeben wird.
Mit der Mietzahlung hat man einen Anspruch auf die normale Nutzung und damit auch Abnutzung einer Wohnung erworben.
Übriges regelt die Klausel zu Schönheitsreparaturen die ein Mieter nach allgemeinem Verständnis gelegentlich ohne starre Fristenregelung durchzuführen hat.
Nein.