Mit Begründung bitte.

Ich habe am Donnerstag Termin bei hausärztin, wegen mir und meiner Mutter. meine Mum hat Pflegegrad 1ist auf Hilfe angewiesen, aber aktuell kommen von ihr seltsame Dinge- ich seh sie laufen, frage ob sie auf Toilette geht, ja kommt zurück. Ich dreh mich 2 Minuten später um und sehe meine Mutter angezogen im Esszimmer sitzen und sie wollte in den Gottesdienst am samstag(?) gehen? What the hell? sie hatte 2 Augen op s und nun sieht sie fast nichts mehr hatte 2 leichte schlaganfälle, bin auf Jobsuche Termin mit Landratsamt für Hilfe, auch Pflegestützpunkt un dann noch ärger mit Vermiter-langsam wächst mir das über den Kopf

Hallo, mein Freund (24) und ich (19) sind seit Dezember 2022 auf Wohnungssuche, hatten Etliche Besichtigungen usw.. immer eine Absage.

Ich bin selbstständig seit fast einundhalb Jahren und habe ein Nettoeinkommen von circa 4000-4500€. Mein Freund ist frisch ausgelernt und verdient 1800€ netto. Wir haben eine Katze, sind gepflegte Menschen und Deutsch. Beide Positive Schufa. Wir sind verlobt und seit 3 Jahren Zusammen.

Jedes mal werden wir zu Besichtigungen geladen, kommen auch in die Engere Auswahl und bekommen anschließend die Absage. & ich spreche nicht von 3 oder 4 Wohnungen sondern um die 20-30.

Meistens mit dem Grund das den Vermietern das Risiko zu Hoch ist bei so Jungen Menschen.

Aber wie sollen wir denn ändern das wir so Jung sind? Oder ist das einfach nur so ein Satz den man sagt damit man sich nicht weiter mit uns beschäftigen muss?

Gibt es irgendwelche Typischen Fehler die wir eventuell übersehen? Was könnten wir tun um „Reifer“ zu wirken?

Hallo,

ich bin seit einer Woche nicht mehr in meiner Wohnung. Habe keine Heizung angemacht, weil als ich gegangen bin, es 26 grad waren. Es ist aber plötzlich total abgekühlt. Besteht jetzt die Möglichkeit, dass sich Schimmel gebildet hat? Eigentlich bin ich erst nächste Woche Samstag wieder in der Wohnung. Sollte ich früher gehen?

Mein Vermieter hat mit wegen Eigenbedarf gekündigt. Er hat eine Wohnung ( baugleich wie meine) neben mir im Haus.

Er möchte also in meine Wohnung ziehen und dann einer Bekannten seine Wohnung vermieten.

Darf er das?

Hallo.

Ich bin vor 2 Monaten in eine neue Wohnung umgezogen. Leider sind beim renovieren, nach dem Auszug, in der alten Wohnung, Flecken auf dem Parkett entstanden. Die Versicherung übernimmt zum Glück die Reperatur. Jedoch haben meine alten Vermieter, sofort den nächsten Mieter in die Wohnung gesetzt, obwohl sie gesehen haben dass diese Flecken entfernt werden müssen.

Die Versicherung würde nur zahlen, wenn der Boden sofort repariert wird, nun möchten meine alten Vermieter dass ich für den jetzigen Mieter, einen Umzugservice, sowie ein Hotel und die Einlagerung der Sachen, für diese Zeit bezahle.

Ist dies gerechtfertigt?

Schließlich werden die kompletten Kosten für den Boden bereits übernommen. Und die Flecken wurden gesehen, noch bevor der neue Mieter seine kompletten Sachen in der Wohnung hatte. Ich bin ehrlich gesagt nicht bereit dass alles zu bezahlen.

Ich weiß dass die Flecken meine Schuld sind, somit habe ich mich ja auch wegen der Versicherung gekümmert. Aber es ist ja nicht meine Schuld dass der neue Mieter jetzt wieder raus muss.

Was soll ich tuen?

Die wollen meine Kaution einbehalten. Und dass ist nicht wenig.

Ich wäre dankbar für ein paar Tipps und Meinungen.

Hätte eine Frage an die Vermieter unter euch, werde mir nächstes Jahr eine 2. Wohnung zulegen als Pendlerwohnung (Köln) für unter die Woche die Arbeit.

Würdet ihr einem Arbeitspendler eher positiv/negativ oder neutral gegenüber normalen Bewerbern gegenüberstehen?

Zudem Bundesbeamter dementsprechend extrem niedriges Ausfallrisiko.

Danke für euer Input:)

Kann ich nach einer wohnbesichtigung die Formulare für die Wohnung auch in deren Büro von den zuständigen Genossenschaften abgeben nachdem ich es ausgefüllt habe?

Meine Nachbarn knallen ständig die Tür zu, die anderen Nachbarn des Hauses können nicht mehr schlafen und beschweren sich auch darüber. Wir haben mit ihnen bereits geredet, aber sie machen nichts dagegen.

Was kann ich dagegen tun, ohne als Deutscher als Rassist abgestempelt zu werden, da meine Nachbarn arabischer Abstammung sind? Wir können wohl nicht alle nur wegen einem einzigen Nachbarn wegziehen.

Hallo,

folgender Sachverhalt: wir sind vor acht Jahren in eine Wohnung gezogen, in der wir vom Vormieter die Einbauküche abgekauft haben. Jetzt verlangt unser Vermieter, dass wir einen Terrassenboden entfernen, den wir angeblich dem Vormieter abgekauft haben. Es steht im Mietvertrag drinnen, dass der Terrassenboden vom Vormieter abgekauft wurde. Das hab ich damals ehrlich gesagt nicht gesehen. Das Problem ist jetzt aber, dass der Vormieter den Terrassenboden selber nicht im Mietvertrag drin hatte und auch nicht dem Mieter vor ihm abgekauft hatte. Also er hat ihm im Prinzip nicht gehört und der Vermieter hat ihn trotzdem an uns „weiterverkauft“. Bezahlt haben wir dafür natürlich nichts. Sind wir nun verpflichtet, den Boden auszubauen? Wir haben übrigens nicht vor auszuziehen oder so.

Hallo,

ich hoffe hier auf Hilfestellung, und/oder Tipps.
Meine kleine Familie wohnt zur Miete in einem kleinen Reihenmittelhaus. Neben uns wohnt eine Zweckgemeinschaft (2 Personen) diese stören uns über Monate schon mit lauter Musik, lauten Streitigkeiten bis spät in die Nacht hinnein.
Wir haben auch schon die Polizei gerufen, die dann für Ruhe gesorgt hat, aber es ist keine oder nur wenig Besserung geschehen.

Nun dachten wir uns an den Vermieter zu wenden um uns dort zu beschweren. Leider ist unser Vermieter/Eigentümer nicht der Vermieter/Eigentümer dieses Reihenhauses neben uns und teilt uns über die Verwaltung mit das er da nichts machen kann.

Wie kommen wir also an den Kontakt des Vermieters unseres Nachbarn?
Um uns direkt dort zu beschweren.

Vielen Dank.

Hallo liebe community ,

Also ich bin in eine neue Wohnung gezogen , habe mich etwas falsch kalkuliert und gemerkt das es schon relativ viel für mich ist und ich demnach der miete nicht nachkommen kann .

Meine frage ist jetzt : Wenn ich die Miete zum zweiten mal zuspät bezahle aber jetzt Wohngeld beantragt habe kann der Vermieter mich kündigen ?

falls fragen bestehen stellt sie mir gerne !!

danke im vorraus

Hello friends,

alsoooo ich hatte Samstag einen Besichtigungstermin der echt gut gelaufen ist meiner Meinung nach der Vermieter hatte auch auf einen 2. Termin angespielt. Heute ist ja Feiertag das ich heute keine Rückmeldung bekomme ist klar, das wäre meine 1 Wohnung und ich weiß nicht wie ich mich verhalten soll. Ich bin sehr nervös und generell super ungeduldig klar hab ich alle Zeit der Welt und kein Stress bin einfach super unruhig im Ungewissen zu tappen 😅

so nun zu meiner Frage: er hat 20 Bewerber sollte ich mich Montag mal melden also anrufen ? Hab nämlich leider keine Mail Adresse. Hier spalten sich die Meinung ja ziemlich die einen sagen es ist gut weil es das Interesse „unterstreicht“ die anderen sagen es ist nervig und aufdringlich und ein Grund für eine absage

was soll ich tun 😫

danke an alle im Voraus !

Ich wohne derzeit mit maximal 20m2 und ich ziehe aufjedenfall danach in eine mindestens 40m2 große Wohnung.

Es macht echt keinen Spaß in so einer Mini Wohnung zu leben wegen Platzmangel und ich fühle mich irgendwie so eingedrückt.

Ich brauche ein großes Revier 😅

Eltern wohnen in einer Mietwohnung, ich wohne auch da.
Ich zahle mit miete.Also ich zahle halt miete an meine eltern. Muss ich jetzt im Mietvertrag stehen? was ist zu beachten?

Moin,

möchte in den kommenden Tag mit meinem Vermieter über das Thema sprechen. Welchen Bodenbelag würdet ihr nehmen und warum? Mein Bodenbelag muss in der kompletten Wohnung auf jeden Fall erneuert werden. Die Fliesen im Badezimmer sind auch abgenutzt 🫣

MfG

Hallo liebe Leute,

Ich bin aus meiner ersten Wohnung vor kurzen Ausgezogen.

Beim Übergabeprotokoll wurde vermerkt, dass es einen relativ großen Kratzer im Parkett gibt. Er war schon ziemlich groß und geht meiner Meinung nach über die normale Abnutzung hinaus. 

Nun habe ich eine Rechnung von über 2000€ erhalten, die eine Parkettfirma dem Vermieter geschickt hat. Daraus geht hervor, dass das Parkett im ganzen Zimmer (18m2) getauscht wurde.

Meine Frage ist nun ob des normal ist den ganzen Raum zu verlegen anstatt nur die zwei beschädigten Teile auszutauschen. Ich weiß zB auch, dass der Vermieter noch Ersatzparkett im Keller hatte, vermutlich genau für solch einen Zweck.

Wie bereits erwähnt war das hier meine erste Wohnung und ich habe Angst von meinem Vermieter ausgenutzt zu werden.

Gruss,

Martin

Moin zusammen,

am Freitag hatte ich einen Besichtigungstermin für eine Wohnung. Morgen muss ich meine Unterlagen abgeben, ich glaube so wie eine Bewerbung.. Was alles muss ich alles abgeben, um eine Wohnung mieten zu können?

LG Bester Mann

Guten Morgen,

Bei uns am Mietshaus gibt es Privatparkplätze. Um solch einen zu bekommen muss man einen extra Mietvertrag abschließen. Das habe ich getan und jetzt ist es so dass wir 6 Mieter haben die auf dem Privatgrundstück des Eigentümers die Feuerwehrzufahrten zupacken und sich somit einen Privatparkplatz kostenlos erschleichen.

Das Ordnungsamt weiss Bescheid und die Vernieter auch. Es passiert aber nichts.

Mittlerweile regen sich mehrere Mieter schon darüber auf und wollen die Miete für die Parkplätze mindern. Gibt es dafür eine rechtliche Grundlage ?

Hi

Ich bin mit den Nerven am Ende.

Ich bin vor 8 Wochen in eine neue Wohnung gezogen ( 3 Fam. Haus). Da ich schwer krank bin, war ich richtig froh in der Nähe meiner Familie wohnen zu können, denn hier bekomme ich schnelle Hilfe in einem schweren Schub.

Nun mein Problem. Hier sind vor 5 Wochen neue Nachbarn unter mir eingezogen. Seitdem kann ich nicht mehr richtig schlafen.

Das Schnarchen ist so laut, dass ich meinen Fernsehr oft lauter stellen muss und durch die Vibration des Geräusches ich es sogar im Liegen am kopf spüren kann.

Ich habe 3 nette Briefe geschrieben und auf ein Entgegenkommen gebeten. ( ich kenne die Dame unter mir, den Freund nicht... Ich hatte denen die Wohnung quasi besorgt. Die Wohnung war noch gar nicht inseriert.. ) so dankt man also Jemanden, der einem geholfen hat. ( die hatten vorher laute Nachbarn und wollten in ein ruhiges Haus)

Es ist so, die unter mir haben 80 qm und 3 Zimmer, ich hingegen habe 38 qm und nur 1 Zimmer, sodass ich den Raum leider nicht wechseln kann.

Ich habe mehrere Lösungswege gesucht. Schallschutz, evtl Raumwechel des Schlafzimmers bei den Nachbarn oder oder oder.

Es kam die Aussage " wenn du den Schallschutz bezahlst, dann können wir nochmal drüber reden, aber ein Raumwechsel kommt nicht in Frage"

Oder " Ja, wenn dich das stört, dann ist das nicht unser Problem, dann schlaf doch in der Küche auf dem Boden"

Tjaaa, nun stehe ich hier und kann nicht mehr.

Ich bekomme mitlerweile von den Ohropax Schmerzen und ein Piepen im linken Ohr.

Ich bin so übermüdet, sodass ich sogar heute von einen Teppichhändler darauf angesprochen wurde, dass man mir anssieht, dass ich fertig aussehe.

Ich habw gehofft, dass man mit einem dickenTeppich evtl das Schnarchen etwas dämmen kann, aber ich bin mir nicht sicher.

Leider kommt null Kooperation von den Mietern unter mir oder vom Vermieter.

Muss ich wirklich in der Küche schlafen ? Oder ausziehen oder gibt es noch eine Alternative?

Gruß

Hallo,

meine Betreuerin hatte vergessen meinen Strom abzumelden, nachdem ich am 01.03 aus meiner alten Wohnung ausziehen habe müssen. Somit hatte ich jetzt für 7 Monate den Strom für meinen Nachmieter bezahlt wegen dem ich auch aus der Wohnung wegen Eigenbedarfs raus musste, auch unter Drohungen (Es ist der Sohn der Vermieterin). Dieser hatte sich auch selbst nicht bei den Bayernwerken nach seinem Einzug gemeldet um sich eben dort selbst für den Strom anzumelden. Nun will ich logischerweise mein Geld zurück von ihm. 

Und meine ehemalige Vermieterin schreibt mir dazu diesen Text:

Ich verrechne das ganze mit den Nebenkosten. Du hast ja nur die Abschläge berechnet. Warten wir auf die Endabrechnung.

ich habe daraufhin das geantwortet:

Wenn Du noch die Nebenkosten meinst von der Zeit wo ich noch in der Wohnung bei euch gewohnt habe, die Zahlt der Bezirk und somit kannst Du die Abschlagszahlungen nicht mit den Nebenkosten von damals verrechnen. Das geht also nicht, da ich den Strom aus meiner eigenen Tasche zahle im Gegensatz zur Miete und den Nebenkosten und Nachzahlungen die daraus entstehen, aufgrund höherer Energiekosten etc. Ich habe jetzt um einiges weniger Geld dadurch gehabt, da Ich den Strom für deinen Sohn bezahlt habe, was mir jetzt für die Ausstattung der neuen Wohnung, Rechnungen und Lebensmittel fehlt. Es ist jetzt fast 8 Monate her seitdem ich ausgezogen bin. Und die Endabrechnung von den Stromkosten wird erst in ca. 6 Wochen kommen. Und ich will und brauche jetzt mein Geld von den Abschlagszahlungen zurück. Ich muss es eigentlich nicht erklären weshalb, aber ich brauche Lebensmittel und muss noch andere Rechnungen zahlen. Und es ist mein Geld. Ich warte jetzt nichtmehr fast weitere 2 Monate darauf. Hätte meine Betreuerin mich abgemeldet wäre es anders gelaufen, oder wenn sich dein Sohn bei den Bayernwerken nach seinem Einzug gemeldet hätte. Aber es ist leider so wie es jetzt ist. Es ist wirklich nicht böse gemeint. Aber ich brauche mein Geld jetzt wirklich dringend zurück. Entweder auf einmal oder auf zweimal. Und die Kosten von März bis August von der Endabrechnung gebe ich dann deinem Sohn, dann kann er die selbst überweisen. Und ich überweise die Kosten von Januar bis Februar/01.03.23.

Was kann ich da jetzt noch machen? Ich benötige das Geld nämlich eigentlich sofort, da ich in der Erwerbsminderungsrente bin aufgrund von Krankheiten.

Soll ich dieser das noch schicken?

Der Nachmieter muss die Stromkosten nach den Vorschriften über ungerechtfertigte Bereicherung erstatten (§ 812 ff. BGB ). Außerdem hätte er die Pflicht gehabt, sich anzumelden. 

Oder lieber nicht?

PS: Die leben alle im selben Haus, das über 3 Wohnungen verfügt.

Wir wohnen seit 2 Monaten in einem Mehrfamilienhaus in Hinterhaus...Monate lang besteht Problem mit kaputte Eingangstür..Der Hausverwaltung habt sehr oft der Schloß zum Eingangstür repariert aber kommt immer wieder das selber..Letzte mal am 12 September war Schloß repariert und nach paar Stunden war wieder kaputt..Hausverwaltung habt kein Lust mehr..Was sollten wir tun?,Ist das eigentlich Vermieter Pflicht der Sicherheit für Bewohner gewährleisten oder?Mietminderung ist keine gute Lösung weil der Problem mit Tür besteht weiter..Ist auch interessant das andere Häuser neben uns haben so Problem nicht..Nur bei uns..Bitte habt jemand Ahnung was können wir zum Hausverwaltung vorschlagen um dauerhafte Lösung finden..Dankeschön für Hilfe

Hallo zusammen,

Ich ziehe am 01.10.in einer neuen Wohnung. Morgen findet die Wohnungsabnahme bei der jetzigen Mieterin statt.Die Schlüssel bekomme ich aber erst am Samstag um 17 Uhr von der Mieterin.

Meine Frage, ist dass rechtens?

Sie darf doch garnicht nach der Abnahme mehr rein? Weil ja auch die Zählerstände abgelesen werden..

Laut meiner Vermieterin, darf sie die Wohnung danach noch betreten um Mängel aufzubessern.

Wer kann mir dazu weiterhelfen?

Danke

Suchen schön länger ein Haus auf Miete.Welche Websiten könnt ihr empfehlen? Danke im Vorraus

Hallo,

Mein Vermieter möchte die 3 Wohnungen hier im Haus sanieren.

Dazu müsse er mir zum 31.03.2024 kündigen.

Wenn ich aber ohne sanieren hier wohnen bleiben möchte, will er die Kaltmiete um mindestens 100€ erhöhen.

Die anderen 2 Mietparteien hier im Haus wollen die Mieterhöhung annehmen und nicht gekündigt werden.

Der Vermieter macht das jetzt von mir abhängig, ob Mieterhöhung für ALLE oder Kündigung für ALLE, d.h.

wenn ich die Mieterhöhung nicht annehme und er mir kündigt, dann kündigt er den anderen 2 Parteien auch, weil er in einem Aufwasch die Wohnungen sanieren will.

Wenn ich aber mit der Mieterhöhung einverstanden bin, können alle hier weiterhin wohnen.

Ist das rechtens?

Im Voraus schon ein ganz herzliches Dankeschön

Hallo, vielleicht kann mir jemand helfen

Ich wohne seit 23 Jahren in einer Mietwohnung einer Genossenschaft.

Seit dem tödlichen Autounfall meines Mannes werde ich vom Vermieter gemobbt.

Sein Ziel ist es mich aus der Mietwohnung zu mobben.

Ich habe heute erfahren, dass es überall in Deutschland Rentner aus ihrem Wohnungen gemobbt werden, da dann der Vermieter die Miete erheblich erhöhen kann. Dabei interessiert dem Vermieter dann nicht, dass es keine Sozialwohnungen

gibt. Es kann passieren, dass man dann auf der Straße landet.

Wo ich wohne, wurden keine Sozialwohnungen gebaut.

Ich kann aus gesundheitlichen und finanziellen Gründen jetzt erstmal nicht ausziehen.

Ein Rechtsanwalt kann ich mir auch nicht beauftragen, ich könnte den nicht mehr bezahlen. Meine Rente reicht durch die Inflation noch.

Ich lebe alleine seit 2017 und kämpfe um das alles zu ertragen.

Menschen aus ihren Wohnungen zu vertreiben sind meiner Meinung nicht mehr zu vertreten.

Kein Mensch hat das Recht dazu.

Die Würde des Menschen ist unantastbar

Laut Grundgesetz von Deutschland

Mir ist bewusst, dass es etliche Fragen zu diesen Themen gibt, aber es ist einfach nur chaotisch und ich finde keine konkrete Antwort.

Ich fange im kommenden Monat mit meinem Studium an. Momentan beziehe ich kein Bafög (aber ich versuche mich noch drum zu kümmern) und ein eigenes Einkommen habe ich auch nicht. Weswegen meine Eltern, die komplette Miete einer Wohnung übernehmen möchten.

Wäre dies nun mit einer Elternbürgschaft besser oder wenn ich meine Eltern mit in den Mietvertrag setze.

Ich habe von der Vermieterin selbst diese zwei Möglichkeiten bekommen, nur weiß ich nicht welche besser ist.

Den Mieterselbstauskunft wurde mir auch zugeschickt, wenn ich sie mit in den Mietvertrag setze würde, soll ich einfach ein Elternteil in die Selbstauskunft als Mitmieter reinschreiben?

Und wie würde es mir der Bürgschaft aussehen? Könnten mir meine Eltern, dann einfach die Miete auf mein Konto überweisen und dann wird es von mir für die Miete abgezogen?

Meine Eltern haben selbst keine Ahnung von sowas und ich kann mich an keinen wenden.

Der Rauchmelder in meiner Wohnung hat gepiept, weil ein Batteriewechsel nötig wird. Diesen kann ich nicht selbst durchführen, da er mit einer Plombe abgesichert ist bzw. die Batterie für jemanden fachfremdes nicht ohne weiteres austauschbar zu sein scheint. Bis ein Arbeiter vorbeikommen wird um den Austausch vorzunehmen dauert es 5 Wochen.

Nun fühlte ich mich gezwungen den Feuermelder samt Plombe zu entfernen, da er sich in meinem Schlafzimmer befindet und ein wirklich lautes Piepen jede Minute 5 Wochen lang unerträglich wäre.

Wie läuft das denn unter normalen Umständen, ohne Entfernen der Plombe? Oder mutet man jedem Mieter zu, dass er das Piepen 5 Wochen lang ertragen muss sobald es auftaucht???

Frage steht oben im Titel. Hinzu kommt außerdem noch, wie lange der Vermieter, wenn es keine Beanstandung bei der Übergabe gab, die Kaution einbehalten darf? Unsere Ex-Vermieter behaupten, sie dürfen sich 6 Monate Zeit lassen und auch die NK-Abrechnung abwarten. Aber wirklich die GESAMTE Kaution??

Vielen Dank im Voraus

Hallo zusammen.

Ich wohne in einer Mietwohnung und mir ist vor kurzem das band des Rollos abgerissen als ich es zu schnell runter gelassen. Jetzt frage ich, wer bezahlt die reparatur und übernimmt das die Verwaltung oder muss ich mich darum kümmern.

Hat da wer eine Idee?

Hallo liebe Leute,

Niemand bleibt ja von dem Wohnungschaos verschont, zumindest so das Gefühl.

Lange Rede kurzer Sinn, wir haben einen neuen Vermieter und sein Verhalten ist mehr als rätselhaft.

Zuerst werden Arbeiten am Haus durchgeführt ohne Ankündigung, dann wird allen mit Eigenbedarf gedroht.

Wobei anzumerken ist, dass das nur Schönheitsreparaturen waren. Alle Parteien im Haus haben Schimmel, Fenster sind kaputt, Heizung fällt dauernd aus.

Also dachten wir ganz klar, will uns raus ekeln. Allerdings wollte eine Partei im Haus fristlos kündigen, wurde aber vom Vermieter nicht akzeptiert.

Also meine Frage: Will er uns jetzt so schnell wie möglich raus haben oder doch nicht?

Wir haben nämlich keine Ahnung was das soll 🤷

Wäre dankbar für ein paar Ideen was er vorhaben könnte, falls jemand auch so einen furchtbaren Vermieter hätte.

Hallo Leute! :)

Ich hab ein Anliegen und ich weiß einfach nicht weiter weshalb ich mich an euch wenden möchte.

Ich hab eine Katze (1 Jahr alt) die schon an den freigang gewöhnt ist. Jedoch muss ich andauernd schauen wo sie ist,da ich im 1.OG lebe. Im Sommer geht das noch klar da ist die Haustür unten immer offen, jedoch im Winter geschlossen was das ganze bisschen schwer macht.

Eine ideale Lösung wäre eine Katzen Treppe zum Balkon da man direkt sehen würde wenn sie rein möchte. Jedoch hab ich mein Vermieter kontaktiert und er hat überhaupt nicht positiv reagiert. Schade. Ist jetzt nicht der schönste Wohnblock da verstehe ich die Abneigung nicht.

Habt ihr noch Ratschläge wie ich noch irgentwas fragen könnte oder was gesetzlich erlaubt ist? Oder andere Ideen. Der Balkon ist ja nicht so hoch und so etwas wäre die perfekte Lösung.

Meine Katze braucht auch dringend einen Rückzug Ort da die andere nachbarskatze sie schon sehr stark eingeschüchtert hat.

Ich blende euch unten einen Chatverlauf an.

Vielen Dank im voraus :)

Hallo zusammen, ich werde von meiner Mitmieterin terrorisiert. Ich wohne in einem sehr hellhörigen Haus ohne Isolation, Schallschutz. Man hört alles, öffnen und schließen der Türen, Schritte, selbst die Geräusche von der Toilette. Die Mieterin über mir läuft mit Holzschuhen herum. Mit ihr reden hat nichts gebracht. Meinen Vermieter interessiert nichts. Er kümmert sich um nichts - ich könnte ja ausziehen. Ich würde ja wegziehen. Aber eine neue Wohnung zu finden ist nicht möglich. Wie wird man denn mit solch einer Situation fertig um nicht daran krank zu werden?

Hallo ich habe einen Wohnungsbesichtigungsschein und dadurch nun eine Wohnung vermittelt bekommen

ich habe heute die Sozialwohnung die mir das Sozialamt wegen Schwangerschaft und Wohnungslosigkeit zugeteilt hat besichtigt, der zweite Interessent der kommen sollte ist nicht erschienen.

Nun habe ich mich reservieren lassen und schon mal alle Daten zugesendet, die ich bei einer anderen Besichtigung gesendet hatte wo ich eine Zusage habe auch dahin gesendet.

Nun zur eigentlichen Frage :

Ist der Vermieter denn nun verpflichtet mir die Wohnung auch wirklich zu geben da der Staat mir den Termin zugeteilt hat, ich meine wenn der andere Interessent da gewesen wäre dann Weiss ich er dürfte sich jemand aussuchen, und so ist es bei mir ja mit mietbeginn ab sofort... Ist es nun bindend für den Vermieter oder doch möglich das ich die nicht bekomme, ich kenne mich da leider nicht aus, Dokumente und Schufa sind bei mir in Ordnung.

Vielen Dank im voraus

Vor ca. 4 Monaten haben wir einen Anruf von unserem Vermieter bekommen das sie vor haben die Wohnung in der wir seit 14 Jahren wohnen zu verkaufen, wir aber noch genug Zeit hätten dort zu wohnen und uns eine neue Wohnung zu suchen. Vor einer Woche kamen sie zu uns spontan angekündigt nachhause und sagten uns das sie Käufer hätten und wir ausziehen müssten. Sie schlugen uns ein Vertrag mit einer Abfindung von 4.000 Euro vor wenn wir innerhalb 6 Monaten ausziehen würden. Hier ist meine Frage, dürfen die das so kurzfristig? Wir leben seit 14 Jahren hier und hatten in den 14 Jahren noch nie Probleme mit der Zahlung, mit den Nachbarn oder sonst Iwas. Sind die 4.000 Euro genug? Bevor wir einzogen war die Wohnung eine Ruine, wir haben die ganzen Wände neu gespachtet und die Türen erneuert und auch das Badezimmer, alles all die Jahre mit unserem Geld erneuert, was kaputt ging. Obwohl sich der Vermieter um sowas kümmern sollte.

Huhu!

Ich ziehe bald um und bin auf der Suche nach einer Wohnung. Da ich Studentin bin und (noch) keinen Nebenjob habe, würden meine Eltern die Wohnung zahlen.
kann ich in der Mieterselbstauskunft dann einfach das Gehalt meines bürgenden Vaters eintragen? Natürlich mit der Kennzeichnung, dass es sein Gehalt wäre?

danke und grüße

Hallo,

wie mieten die Wohnung schon länger als 1.5 Jahre somit wäre ja eine Mieterhöhung bis zu 20 % möglich. Jedoch wurde ca nach 8 monaten nach dem Einzug eine weitere wohnung indem haus dazu gemietet. Wir haben jetzt statt 55 qm ca 90 qm. Dafür wurde die miete natürlich angepasst. Kann der mieter die miete jetzt anhöhen obwohl sich innerhalb der 1,5 jahre die Miete schon verändert hat oder nicht?

danke für eure Antworten!

Hallo, ich habe folgendes Problem:

Ich wollte mit meinen Freunden eine Halle Mieten für unsere Oldtimer, und habe mich in Gesprächen mit einem Vermieter befunden. (3 Gespräche 2 Telefonate)

Am Sonntag Abend dann kam er mit dem Thema Kaution daher, einer Horrenden Summe, worauf ich Rücksprache mit meinen Freunden gehalten haben, und wir zu dem Schluss gekommen sind dass dies für uns zu diesen Konditionen nicht zu rechtfertigen ist als Hobby und wir absagen. Dies habe ich heute dann Telefonisch gemacht, worauf der Vermieter nach dem Gespräch nur in einem für mich beunruhigendem Ton gesagt hat :"wir hören uns nochmal".

Es wurden bisher nur einige Rahmenbedingungen besprochen (miethöhe etc), es wurde noch kein Vertrag vorgelegt und auch nichts unterzeichnet.

Kann der Vermieter jetzt irgendwas machen? Bin etwas beunruhigt

Ich war am Wochenende auf einer Besichtigung. Das war eine Massenbesichtigung. Die Frau hat uns allen gesagt, dass wir uns per Mail dann bewerben sollen, wenn wir die Wohnung haben möchten. Ich habe am gleichen Abend geschrieben und das Immobilienbüro hat mir am selben Abend die Anforderungen geschickt. Dort haben sie außerdem geschrieben, dass die Wohnung für mich reserviert wurde. Ich glaube, dass sie das an jeden Bewerber geschrieben haben und frage mich jetzt, wie lange es dauert bis sie meine Unterlagen geprüft haben, weil so lange kann es doch nicht dauern. Ich warte seit 3 Tagen.

Hallo,

Wir haben heute zufällig mitbekommen, dass vor 14 Tagen die Frau von unserem Vermieter verstorben ist. Wir haben sie nicht wirklich gekannt.

Das Verhältnis zu unserem Vermieter ist schwierig und seinerseits sehr cholerisch...(lange geschichte... er ist halt vom alten Schlag mit seinen 85 jahren..)

Ich würde eine Beileidskarte schicken (wir wohnen auf dem Dorf und ich finde das gehört sich so, auch wenn das Verhältnis zu ihm selbst nicht sehr gut ist...) mein Mann meint das brauchts nicht...

Was meint ihr? Und was schreibt man ggf rein?

(Unser Vermieter wohnt nicht bei uns im Haus und wir sehen ihn, zum Glück, nur selten persönlich...)

LG

Seit 8 Monaten hat mein Freund in seiner Wohnung 2 Wasserschaden. Einmal in der Küche an der Decke und auch in seinem Schlafzimmer. Wenn es stärker regnet, tropft es auch in der Wohnung an diesen Stellen. Sogar sein Fernseher und die darunter stehenden elektronischen Sachen wurden nass. Schon ganz am Anfang teilten wir es dem Hausverwalter per Email mit, und es hieß, dass es schnellstmöglich repariert wird. Ich kann mir leider nicht vorstellen, dass es so viele Monate dauert ein Dach zu reparieren. Seine Tapete hat angefangen abzugehen, Schimmel fängt an sich zu bilden. Dafür bezahlt er Miete?

Jede Antwort auf unsere Emails war die gleiche: Es wird schnellstmöglich repariert, wir werden über Weiteres informiert. Leider ist das nie der Fall, denn immer müssen wir nachfragen, wenn jedes Mal so viele Wochen vergehen.

Was können wir tun? Es ist doch nicht fair, dass er die (ganze) Miete zahlt, und dabei unter solchen Umständen lebt? Das Problem hätte man in maximal einem Monat beseitigen können. Brauchen wir einen Anwalt, damit die Sachen vorangehen, wenn ja, was für einen?

Ich hoffe, dass sich jemand hier auskennt. Danke schon mal :)

Hallo zusammen,

es ist aktuell so, dass ich meine Wohnung in München gekündigt habe. Nun hatte mich eine bis dato unbekannte Person (wohl eine Bekannte von meinem Nachbarn) kontaktiert ob ich sie als Nachmietern vorschlagen könnte, die Sachbearbeiterin hätte bereits ihre Unterlagen.

Wenn es nun ein Freund oder Bekanntschaft von mir wäre ist es doch etwas anderes, aber ich kenne ja diese Person nicht wirklich und danach wird ja vsl. auch keinen Kontakt mehr geben.

Würdet ihr nun von meiner Seite Geld verlangen für diesen "Nachmieter Vorschlag"? Hab da irgendwie ein schlechtes Gewissen.

Ich danke schon mal für die Antworten. :)

Ich hab die Möglichkeit in eine 1-Zimmer Wohnung einzuziehen und das wäre meine erste eigene Wohnung. Hat jemand Erfahrung mit so einer Wohnung und könnt ihr mir das empfehlen? Eigentlich würde ich sagen, dass mir das vollkommen ausreichen würde vom Platz her, aber ich war noch nie in dieser Situation und deswegen wollte ich einfach mal euch fragen was ihr dazu sagen könnt :)

Ich habe eine Wohnung in einem Mehrfamilienhaus im EG vermietet.

Außerdem besitze ich die Dachterrasse, die ich an eine andere Partei im Haus vermieten möchte, mit der ich kein Mietverhältnis führe.

Gilt hierbei auch die Regel mit der Wohnflächenberechnung, sodass ich die Dachterrasse mit 50 qm nur zu 25 % bei der Miete anrechnen darf,

oder kann ich bei einer Vermietung ohne Wohnraum die volle Fläche berechnen?

Danke schon mal!

Nach Beendigung des Mietvertrags am 01.09. hat mein Sohn heute Freitag nachmittag 15.09. von der Vermieterin (es gab ohnehin Stress beim Auszug, weil sie die Kaution unter fadenscheinigen Gründen nicht zurückzahlen will) folgende Whatsapp-Nachricht bekommen:

"Guten Tag XXXX, ich benötige umgehend die Bescheinigung des Einwohnermeldeamtes ABC-XY über Deine Abmeldung aus der XY-Strasse Nummer 00. Bitte bis spätestens Dienstag den 19.Sept.mit der Post. Und bitte unverzüglich per Mail an xxxxx Vielen Dank XY"

Bestätigter Termin zur Ummeldung bei der neuen Adresse ist aber erst am 24.10.23 (rechtzeitig beantragt). Darf die Vermieterin überhaupt so etwas fordern; was könnte sie damit wollen??
Danke schon mal

Wenn man ein Haus mit Mietwohnungen erbt und man folglich die Mietverträge übernimmt, ist es dann rechtlich in Ordnung, wenn man den Mietern sagt, dass die Mieten ab jetzt auf mein Konto gezahlt wird oder muss die Miete weiterhin auf das alte Mietkonto gezahlt werden?

In der NKA steht, das ich für Grünanlagenpflege zahle, obwohl hier weit und breit kein Garten etc. vorhanden ist. Muss ich das dann bezahlen?

PS.: mein Vermieter ist ein Gärtner...

Danke für Antworten.

Hey, ich warte gerade auf die Zusage für meine Wohnung… Wie wählen Vermieter Mieter aus, wenn bspw 20 Leute sich auf eine Wohnung bewerben? Wer sich als erstes meldet? Wer arbeitet? Wer studiert und eine Bürgschaft hat? Wer am meisten verdient?

Hallo,

Ich ziehe demnächst in einen Neubau. Der Vermieter hat gesagt, dass man sich um einen Stromzähler kümmern sollte.

Macht das mein Stromanbieter automatisch? Heißt das auch, dass es solange keinen Strom gibt bis ein Zähler vorhanden ist?

Kann mein Vermieter bei der Schufa anrufen und fragen welche Schulden ich genau wo habe?

In der selbstauskunft steht nämlich: Ich/Wir sind damit einverstanden, dass der Vermieter beider SCHUFA Holding AG, Wiesbaden die Schufa-Verbraucherauskunft zum Zwecke der Vermietung einholt.

was bedeutet das?

Hallo miteinander,

zum 01.10.2023 ziehe ich in eine Mietwohnung (Kfw40+ Haus). Zunächst stand im Vertrag, dass 100% der Heizkosten nach dem Ergebnis der Wärmemesser entstehen. Nun hat der Vermieter mich gebeten, mit meinem Mietvertrag vorbeizukommen um es auf 70% abzuändern. Ich habe leider gar keine Ahnung was das heißt für mich als Mieter. Abschlag soll gleich bleiben laut Vermieter. Ist das für mich was gutes oder eher schlechtes ?

Mein Bruder und ich sind Eigentümer einer Immobilie, die wir zugleich an meine Eltern vermieten wollen. Meine Frage ist darf mein Bruder dann noch im selben Haus wohnen und was muss berücksichtigt werden im Mietvertrag

Hallo zusammen!

Wir leben in einem großen Haus welches aus zwei separaten Wohneinheiten besteht. Wir wohnen zur Miete im EG und OG. Im DG wohnen unsere Nachbarn ebenfalls zur Miete. Das ganze Haus besitzt eine einzige Wasserleitung und leider spüren wir das extrem.

Wenn im DG das Wasser läuft kommt bei uns wenig an und natürlich umgekehrt. Zudem ist es so dass das Wasser, zum Beispiel beim duschen EXTREM heiß wird und man sich somit fast verbrüht, wenn irgendwo im Haus zeitgleich das Wasser läuft oder die Toilettenspülung gedrückt wird.

Was kann man hier ändern bzw. was könnte der Vermieter hier verbessern?

Es ist leider zudem so dass wir das Wasser immer eine halbe Ewigkeit laufen lassen müssen bis dieses mal warm/heiß wird. So ca. 2 Minuten bei voller Pulle.

Danke für eure Tipps!

wann Entsteht ein Mangel an der Mietsache, der deren Tauglichkeit zum vertragsgemäßen Gebrauch beeinträchtigt,

was zählt dazu, wer kann mir den Satz genau erklären?

Moin Leute, heute ganz relaxed unterwegs,

Hab da mal 'ne Frage. Ich hab den Vermieter einen handgeschriebenen Brief geschickt und per Anrufbeantworter rein gesprochen (beides am gleichen Tag) weil keiner ran geht. Geht nämlich darum dass ich die Wohnung meiner - vor 10 Tagen - verstorben Stiefmutter übernehmen möchte. Wisst ihr vielleicht wann die ungefähr antworten würden bzw. wann haben die Vermieter bei euch ungefähr geantwortet? Bin da nämlich bisschen im Zeitdruck grad und ziehe dann zum ersten mal aus.

Hey, ich hatte die letzden jahre mit mir selbst zu kämpfen deepresionen und arbeitsunfall kreuzten meinen weg.

Ich bin 2monats mieten im rückstand.

Meine Wohnungstür ist seid 1jahr nicht absachliesbar, wurde per post mitgeteilt und persönlich. Nichts wurde unternommen. Schlüsseldienst war auch schon da 250euro man kennts.

Dadurch konnte der vermieter eindringen trotz, sperre unter der "klinke" sprich mit gewalt.

Heute stand plötzlich mein vermieter vor meinen Bett!

Obwohl abgesprochen war das, dass amt zahlt.

Nun hat er mir ne kündigung der wohnung in die hand gedrückt wärend ich aus dem tiefschlaf gerissen wurde und er vor mir stand. Wir haben grade 34C und ich lag nackt da.

Ich bin total aufgelöst und komme nicht klar. Mir bricht grad die hölle über mich ein.

Ich habe eine sehr penetrante haustürklingel, meine handy nummer ist auch bekannt, es wurde nichts unternommen mich zu kontaktieren

Soll ich zum anwalt gehen, wegen hausfriedens bruch oder....

Hallo zusammen 🙂

Ich möchte bald zu Hause ausziehen. Von meinen Eltern bekomme ich dabei keine Unterstützung bzw. gute Ratschläge, deshalb frage ich einfach mal hier in die Runde:

Mit welchen Kosten würdet ihr für eine erste eigene Wohnung rechnen?

Meine Vorstellung:

1.) 500€ Warmmiete für 1-2 Zimmerwohnung auf dem Land

2.) 300€ Essen und Getränke

3.) 500€ für laufende bzw. wiederkehrende Kosten wie Internet, Pfleg (Duschgel, Shampoo, Zahnpasta, Frisörbesuch usw.), KFZ Steuer/Versicherung und Benzin, Bausparvertrag und weitere Versicherungen, Kleidung...

4.) 200€ monatlich sparen für Notfälle wie z.B. eine ungeplante Autoreparatur oder sowas

Dann hätte ich bei meinem derzeitigen Gehalt von ca. 1700€ noch 200€ übrig zum Spaß haben (mit Freunden trinken gehen, Restaurantbesuche, Geschenke...), sollte als bescheidener Mensch also in Bezug auf Finanzen ein zufriedenes und relativ sorgenfreies Leben führen können oder?

Findet ihr das so realistisch und wie viel würdet ihr für die genannten 4 Punkte planen? Wo seht ihr Potenzial zum sparen?

Freue mich über Input 🙂

Danke!

Hallo liebes Forum,

ich habe auf kleinanzeigen die perfekte Wohnung gefunden, habe die Inserentin kontaktiert und mich vorgestellt, meinen Job usw. geschrieben. Relativ schnell kam dann eine Rückmeldung der Vermieterin, dass sie sich für meine Anfrage bedankt und mit den derzeitigen Mietern einen Termin ausmacht.

Ich wollte mich am Abend dann für ihre Rückmeldung bedanken und ihr mitteilen, dass ich mich sehr auf den Termin freue. Da war aber das Inserat als gelöscht markiert. Ich hab die Nachricht trotzdem noch über kleinanzeigen abgeschickt.

Heute Morgen habe ich gesehen, dass dieselbe Wohnung als neue Anzeige wieder drin ist.

Meint ihr, ich soll ihr nochmal schreiben? Ich bin mir auch nicht sicher, ob sie die zweite Nachricht gelesen hat, weil die Anzeige ja gelöscht war. Ich möchte aber auch keinesfalls als nerviger Mieter rüberkommen, dennoch würde ich gern unbedingt die Wohnung ansehen.

Wie würdet ihr reagieren?

Vielen lieben Dank im Voraus!

Hallo,

ich habe heute meinen ersten Wohnbesichtigung.

Über den Chat hat der Vermieter mich anfangs gesiezt und dann geduzt, was mache ich den heute?

Falls die Wohnung mir wirklich gefällt, kann ich so etwas sagen am Ende? „Die Wohnung ist wirklich schön und gefällt mir sehr gut, ich würde mich freuen von euch zu hören?“

Aus privaten Gründen möchte ich gerne von Zuhause ausziehen, ich bin 19 Jahre und mache aktuell ein Jahrespraktikum, für mein Fachabitur. Danach möchte ich dann studieren.
Ich hab insgesamt im Monat circa 250€ zur Verfügung, das reicht nicht für eine kleine Mietwohnung. Meine Frage ist nun, ist es möglich, dass mein Freund die Miete zahlt aber nicht in der Wohnung bzw. dort angemeldet ist? Oder würde das ein Vermieter nicht akzeptieren, und ist es überhaupt erlaubt?

Brauche dringend deine Hilfe!!!

Sehr geehrte Damen und Herren,

ich suche ab dem 01.10.2023 eine Wohnung in Berlin und Umgebung, da ich ein Traumjob-Angebot von der Gasag Berlin als Anlagenmechaniker für Rohrsystemtechnik oder Instandhaltung erhalten habe. In meinem beruflichen Alltag kümmere ich mich um Störungsmeldungen und beseitige potenzielle Gefahrenquellen, um Schäden zu begrenzen. Meine Verantwortlichkeiten umfassen die Behebung von Störungen im Rohrnetz- und Installationsbereich gemäß dem technischen Regelwerk, sowie die Dokumentation meiner Leistungen gemäß internen Vorschriften.

Darüber hinaus überprüfe ich bei unseren Kunden Gas-Hausanschlüsse, Gas-Hauseinführungen und Installationen. Ich bin 24 Jahre alt, ursprünglich aus der Elfenbeinküste und lebe seit 7 Jahren in Deutschland. Ich beherrsche fließend Deutsch, Französisch und Englisch. In meiner Freizeit koche ich gerne, tanze und spiele Fußball.

hier paar Eingabe zu meiner Suche.

* Ich suche eine Wohnung ab den 1.10.2023 * Kann eine Neu oder Altbau sein * Stockwerk unter 8 ist optimal * Ein balkon oder eine Terasse ist nicht zwingend erforderlich * Ich habe kein Haustiere * Über 3 Stockwerke, ein ein Aufzug sehr optimal * Die Wohnung muss nicht barrierearm sein * Ich möchte kein WG suchen * Warmmiete max 700euro

Ich verfüge über eine abgeschlossene Ausbildung als Anlagenmechaniker und habe bereits 2 Jahre Berufserfahrung gesammelt. Derzeit arbeite ich unbefristet bei der xxx GmbH in Schladen und verdiene monatlich etwa 2070 Euro/netto. Eine Bürgschaft steht meiner Wohnungssuche in Berlin nicht im Weg, da mein Einkommen bei dem Jobangebot in Berlin auf 2750 Euro/netto steigen wird.

Wenn Sie weitere Informationen von mir benötigen oder Fragen haben, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Mit freundlichen Grüßen

vor ca. 20 Jahren habe ich in einer Mietwohnung(Kündigungsschutz nach Stichtag 1953 aber kein Kategoriemietzins, nur Inflationsanpassung im Vertrag) eine Gatetagenheizung einbauen lassen, das wurde auch im Mietvertrag vermerkt, dass ich eine Gasetageheizung einbauen kann und vom Nachmieter eine Ablöse verlagen kann, nur da hat der Eigentümer vermerkt, dass er den Nachmieter nicht akzeptieren muss. Jetzt ist die Gastherme kaputt und nicht mehr reparierbar, welche Möglichkeiten habe ich jetzt?

Kann ich eine neue Therme einbauen und muss der Eigentümer mir die ablösen wenn ich ausziehe bzw. kann ich die Ablöse vom Nachmieter verlangen ? Brauche ich für einen neuen Thermeneinbau die erneute Zustimmung des Vermieters?

Hallo zusammen 👋

Ich bin zum 31.8 ausgezogen Übergabe der Wohnung war alles in Ordnung nun bekam ich am 1.9 eine Nachricht das meine ehemaligen Vermieter festgestellt haben das die Dunstabzugshaube in der Küche nicht mehr zu gebrauchen ist( verfettet etc) und er sie deshalb auf meine Kosten (Kaution ) erneut. Ist das überhaupt möglich es ist ein Gebrauchsgegenstand den man in der Miete schon mitbezahlt oder nicht ? Und wenn er es durchgekommen sollte kann ich dann auf den Zeitwert eines Gerätes hinweisen? (Mindestens 10 Jahre alt)

Durch die Renovierung mit neuen Balkon Fließen kam nun eine Mail vom Vermieter das ich auf dem Balkon nichts mehr aufstellen darf da es Kratzer geben könnte oder Flecken. Des weiteren schreibt der Vermieter mir vor welchen Reiniger ich verwenden muss. Darf der Vermieter mir das verbieten und vorschreiben?

Wegen Eigenbedarf muss ich aus der alten Wohnung raus.

Moin,

Wir haben nen Gärtner, wo auch immer ein Teil der Miete von weg geht.

Zu seinen Aufgaben gehört, die Mülltonnen rauszustellen, sobald die dran sind.

Nun müssen wir es aber selber machen, da er laut Vermieter zu alt dafür ist

Hat man ein Recht dazu nun weniger Miete zu bezahlen oder sowas in der Art?

Guten Tag,

Ich selber bin ratlos und weiß nicht so Recht wie ich meinem Freund helfen sollte. Ich habe ihn zwar zum Anwalt geraten aber er will es unbedingt ohne Gericht das Problem mit dem Vermieter lösen.

Mein Kollege lebt schon über 10 Jahre in einer kaputten Wohnung. Dort gibt es Schimmel weil die obrigen Mieter öfters mal ihre Badewanne volllaufen lassen haben. Deshalb sieht auch das Bad nicht sehr gut aus.

Zudem gibt es auch erhebliche Mängel an Laminant, Türen und bei einem Zimmer funktioniert nicht mal der Strom. Das alles weiß der Vermieter aber er hat nie die Probleme behoben. Die Wohnung ist eigentlich unbewohnbar und deshalb wollte er nun nach 11 Jahren ausziehen. Nun da gibt es allerdings ein Problem, wenn er ausziehen will, muss er erst 10.000 Euro an den Vermieter zahlen ansonsten würde er ihn nach Auszug anzeigen um von ihm das Geld für die Renovierung zu holen weil er der Ansicht ist, dass mein Kollege, die Wohnung mit Absicht beschädigt hat und dadurch unbewohnbar wurde.

Nun ich sehe da nur ein Weg zum Anwalt aber was meint ihr?

Ist der Mieter verpflichtet 10.000 oder 5000 Euro zu zahlen? Muss er wirklich alle Mängel nun selber beseitigen?

Ich verbleibe mit freundlichen Grüßen

Dachfenster Rollo gerissen, bevor weitere Ärgernisse mit Vermieter kommen? Ideen?

Hallo, also ich fang mal von vorne an. Ich bin vor ca. 2 Jahren schonmal ausgezogen mit meiner damaligen Freundin (da war ich 20 Jahre alt) in einer Wohung und es war okay aber nach einer Zeit ist sie dann ausgezogen und wir haben uns getrennt und anschließend bin ich dann wieder zu meiner Mutter zurückgezogen. Jetzt vor kurzem (bin aktuell 22) bin ich erneut ausgezogen aber diesmal alleine und die Wohung ist wunderschön und viel schöner als die vorher. Das Problem ist das Haus bzw. Meine Nachbarn und mein Vermieter denn das Haus ist ziemlich hellhörig und meine Nachbarn sind sehr penetrant und klingeln gefühlt jeden Tag und sagen mir das ich zu laut war ( nur weil ich in meiner Wohung nach 22 Uhr in die Küche gehe) also die sind hier sehr konservativ und wollen komplette Ruhe und von Anfang an wo ich eingezogen bin hab es nur regeln die man befolgen musste, ruhig sein und die Hausordnung einhalten. Ich habe mich schon an dem Vermieter gewendet und er meinte nur dass das normal ist und man hier „so leise sein soll wie ein Dieb in der Nacht“. Ich bin wirklich schockiert da ich mich auf diese Wohung gefreut habe. Ich überlege jetzt wieder zu meiner Mutter zurück zuziehen und erstmal da bleiben bis ich mir irgendwann ein Haus leisten kann. Was würdet ihr tun? Hier bleiben und unnötig Miete zahlen obwohl ihr hier euch nicht Wohlfühlt und das nicht wie zuhause anfühlt oder mit Ende 22 nochmal zur Mutter zurück die Miete sparen und auf ein Haus sich fokussiert wo die ganze Familie drinne leben kann?

vielen Dank im Voraus

Hallo! Ich ziehe mit Ende Oktober aus meiner Wohnung aus und in ein anderes Bundesland zu meinem Freund. Ich habe meine Wohnung auch schon gekündigt und werde nächste Woche Wochenende den großteil meiner Sachen übersiedeln. Aktuell bin ich in der neuen Wohnung und wir Arbeiten an der Einrichtung.

Gestern schrieb mich meine Vermieterin an und meinte dass nächste Woche Dienstag der Makler kommt um sich die Wohnung anzuschauen und Bilder zu machen. Ich habe ihr erklärt dass ich nicht im Bundesland bin und erst am Wochenende die Möglichkeit habe in die Wohnung zu kommen. Sie meinte darauf hin dass ich ja nicht unbedingt da sein muss und sie sich und den Makler einfach mit dem Generalschlüssel reinlässt, was mir aber sehr unangenehm ist da auf rund des Umzugs viele Persönliche Sachen offen liegen und ich nicht möchte dass das jemand sieht, geschweige denn Fotografiert oder gar anfasst.

Meine Vermieterin meinte nur dass die das Recht hat die Wohnung zu betreten und dass ich nichts machen kann weil das ihr Recht ist aber es kommt mir doch etwas komisch vor weil es ein massiver Eingriff in meine Privatsphäre ist. Und ich verweigere ihr ja nicht den Eintritt sondern schlage einen anderen Zeitpunkt vor an dem ich auch tatsächlich anwesend sein kann.

Also meine Frage: darf die Vermieterin mit dem Makler einfach so in meine Wohnung oder habe ich das Recht auf einen anderen Zeitpunkt zu bestehen um meine Privatsphäre zu schützen?

Wie schreiben?

Ich habe in meinem angemieteten Keller einen Übergabepunkt der Telekom, an dem sich mein Vermieter vom Keller über meine angemietete Waschküche mit Kabel bis in sein Büro mit dem Internet verbunden hat.

• der vorherige Eigentümer hatte nur Telefon und daher bekommt der neue Eigentümer nur maximal 16000er Internet über seinen Anschluss

Die Kabel wurden ca. 8 Monate nach dem Eigentümer Wechsel mit meiner Zustimmung durch die Telekom verlegt (lose und offen)

Meine Frage lautet daher:

Muss ich dies nun als Mieter dulden das ein Kabel durch meine angemieteten Räumlichkeiten gehen, oder kann ich meine Zustimmung Widerrufen ?

Danke im voraus für eure Hilfe

Wir waren in einer Ferienwohnung.Unser Sohn hat leider im Spielgeschehen den Fernseher kaputt gemacht.Wir haben es sofort der Vermieterin gemeldet und auch sofort unserer Haftpflichtversicherung.Der Fall wurde übernommen und die Haftpflichtversicherung hat der Vermieterin den Zeitwert des alten Fernsehers erstattet.Die Vermieterin kommt aber mit der Rechnung der Neuanschaffung und möchte den Betrag der Versicherung nicht akzeptieren.Sie setzt uns nun eine Frist den Restbetrag aus eigener Tasche zu bezahlen.Muss ich das zahlen und kann Sie weitere Schritte einleiten wenn ich mich der Frist widersetzen?

Hallo,

ich habe meine alte Wohnung übergeben und habe ein paar Fragen:

Der Vermieter will die Reinigung von Kalk Rückständen im Bad mir in Rechnung stellen obwohl ich das Bad sauber gemacht habe und es Ihm nicht ausreicht anscheinend.

dann hat er noch eine Armatur im Bad Ausgetauscht was aber bei der Übergabe besprochen wurde und dies will er mir ebenfalls in Rechnung stellen.

Und im Backofen fehlen Backbleche die er mir ebenfalls in Rechnung stellen möchte obwohl ich den Backofen nie benutzt habe sondern einen eigenen hingestellt habe

meine Frage ist darf er das ? Und wie soll ich da vorgehen?

danke

Autos sind ja zum Teil in Deutschland recht teuer. Wieso sehe ich auf der Straße trotzdem so viele Leute, die Autos fahren, die zum Teil weit über 80, 90, …. Tsd. € kosten?

Hallo zusammen,

wir haben vor kurzem unsere Wohnung übergeben. Da der Vermieter sehr Pingelig war und jeden Fehler gesucht hat, hatte er bei den Küchengeräten angefangen und beim Ofen hat ihm die Dichtung nicht gepasst, dass sie etwas zerbröselt war. Im Übergabeprotokoll steht nur „E-Geräte müssen bei Bedarf selbst ersetzt werden“ mehr steht da nicht.

Zum anderen ist bei der Geschirrspülmaschine beim Korb ein klippser abhanden gekommen, der bereits bei Einzug schon nicht dran war. Den sollten wir auch ersetzten.

Jetzt meine Frage, muss ich das ersetzen oder bezahlen??

Hallo, mein Mann und ich fragen uns, ob man über die Miete verhandeln könnte. Über uns ist eine größere Wohnung freigeworden. Theoretisch könnten wir die zahlen, hätten dann aber für circa ein Jahr etwas weniger Geld zur Verfügung. Die Vermieter hatten uns angedeutet, dass die uns die Wohnung geben wollen würden, wenn wir wollen. Und gefällt diese Wohnung so gut, weshalb mir darüber nachdenken.
Denkt ihr es wäre möglich zu fragen, ob wir 100-150€ weniger Miete für ein Jahr zahlen, wenn die dafür unsere jetzige Küche für Nachmieter und zwei wichtige Möbel im Badezimmer geschenkt bekommen?

oder findet ihr das zu dreist?
generell gilt ja Vertragsfreiheit in Deutschland. Möglich wäre sowas also ja.
Was denkt ihr dazu?

wäre es zu dreist zu fragen?

wir wären für Rat und eventuelle Tipps sehr dankbar!

Hallo zusammen,

ich habe meine Wohnung gekündigt (suche Nachmieter) bin aber bereits ausgezogen. Ich habe bereits eine Miete (Warm) bezahlt, obwohl die Wohnung seit einem Monat frei steht. Ist das so rechtens ? Wenn in der Wohnung nichts verbraucht wird, wieso muss ich die Miete komplett zahlen ?

Kann ein Vermieter wegen Sanierung nochmals die Miete erhöhen,wenn er schon wegen der normalen,gesetzlichen Frist erhöht hat

Hallo,

ist der Bestandsschutz des Hauses auf Grund der auf dem Foto abgebildeten Steckdose noch erhalten? Diese wurde nachträglich, nach 1983 hinzugefügt. Wurde mit der nachträglich hinzugefügten Steckdose so in den Stromkreis eingegriffen dass dadurch der Bestandsschutz verloren ging?

Danke im Voraus und einen schönen Abend!

Wenn ein raum viel zu klein ist, dürfte man bei einer neubauwohnung eine Wand rausnehmen lassen?

Hey Leute ich bin seid 8 Monaten in eine neue Wohnung gezogen über mir eine Nachbarin die uns mir und mein Kleinkind das Leben zur Hölle macht !

erst beschwerte sie sich über meinen Sohn bei der Vermieterin und sagte sie könne weil er nachts laufen würde wegen ihm nicht schlafen !

sie lachte sich kaputt und beschwerte sich bei mir und dann auch bei der Vermieterin das wir mit einem tischgrill auf dem Balkon 3 Würstchen gegrillt haben ! Sie erzählte der Vermieterin es hätte alles gedampft bis in ihre Wohnung. Ein tischgrill macht überhaupt keinen Dampf .

sie fegt dreck vor meine kellertür

mir fehlt Post

sie hat das Jugendamt angerufen und dem Jugendamt erszöhlr ich würde mein Kind schlagen . Was natürlich nicht stimmt !

sie hat im waschkeller absichtlich ihren abflussschlauch aus dem Abfluss in meine Richtung gelegt das meine Wäsche die dort stand und meine Waschmaschine nass wird und das hat sie 2 Tage hintereinander gemacht .

sie lauscht jeden Tag am Fenster oben was wir sagen . Sie steht vor meiner Haustür und belauscht mich oder ihr Sohn 16jahrw alt !

sie redet jeden Tag wirklich jeden Tag Garten mit anderen Nachbarn über mich versucht alle gegen mich aufzuhetzen wirklich jeden Tag bekomme ich es mit wenn ich auf den Balkon eine rauche sie lästert sogar über meinen Kleidungsstyl .

so jetz ist es sogar so weit gekommen das die Wohnung unter mir frei wird und sie zieht jetzt unter mich ! Wo sie doch schon angeblich über mir nixht schlafen kann weil mein Sohn zu laut ist ! Sie zieht da zu 100% ein um noch mehr Streit zu provozieren.

seid ein paar Tagen sitzt sie jeden Tag mit anderen Männern im Garten und versucht jemanden zu finden der dann Ihre Wohnung nimmt und dann mit ihr zusammen Stress mit mir macht sie lästert so laut über mich ich bekomme das sogar in meiner Wohnung mit .

die Vermieterin lässt sie auch noch unter mir ziehen macht nix und sagt sie hält sich aus unserem Streit raus . Das ist nicht unser Streit sondern ihr Streit ich mache garnichts ich halte das nicht mehr aus das ist richtig krankhaft

der Nachbar unten den sie jeden Tag über mich lästert habe ixh drauf angesprochen er sagte nur die steigert sich da total rein und die spinnt
🥹 ich bin mit meinem nerven am Ende

Guten Tag, hatte vor geraumer Zeit Wohnungsbesichtigung. Lieferung auch alles gut. Unterlagen wurden geschickt, habe sie zurückgeschickt und die Vermieter(Immobilien Agentur) meldete sich und hatte die Unterlagen überprüft. Die Frau von der Agentur sagte, sie schicke mir den Mietvertrag zu zum reinschauen. Ich solle dann die Kaution zahlen, danach setzte man sich mit mir in Verbindung und mache alles andere. Sie sagte , sie haben z.Zeit viel um die Ohren! Sie sagte auch sie weiß nicht ob sie mir dies am gleichen Tag noch schicken könne. Jetzt ist schon Tag 2 vorbei! Hatte auch schon eine kleine erinnerung geschickt!

Achso sie sagte dass das, mit der Wohnung erst am 15. SEPTEMBER KLAPPEN WÜRDE!

Soll ich jetzt noch warten?

MfG

Hallo,

eine ältere Dame schrieb mich mal an als ich auf Zimmersuche war. Wir lernten uns persönlich kennen und Sie sagte mir für das Zimmer zu.
Nun fragte ich Sie, wann ich den Mietvertrag unterschreiben kann. Daraufhin antwortete Sie mir dass Sie erst einmal auf Urlaubsreisen ist und wir es danach klären können. Ich bot Ihr auch an 1-2 Tage vor Einzug nochmal vorbeizukommen, um den Mietvertrag zu unterschreiben und den Schlüssel für die Eingangstür zu erhalten. Vergebens..Nun zog ich dort ein und Tage vergingen, bis ich Sie wieder darauf angesprochen hatte. Daraufhin antwortete Sie mir, dass Sie den Mietvertrag noch garnicht erstellt hatte und es gemeinsam mit ihrer Enkelin machen würde.
Sie versprach außerdem, dass vor meinem Einzug die Toilette, Dusche und Heizung repariert wird, da diese drei Dinge nicht funktionierten. Als ich einzog war immer noch nichts fertig!
Ich hatte werde Heizung, noch eine unfertige Dusche plus Toilette. Nebenbei hatte ich viele Bewerbungsgespräche und andere Termine, weil ich neu in die Stadt zog.
Ich habe regelmäßig bei Bekannten geschlafen, sodass ich insgesamt nur 8 Tage in der Wohnung war. Ich sagte ihr am Ende des Monats, dass ich ausziehen würde und dass ich nur für die Tage das Geld überweise, wo ich auch anwesend war.
Nun, zahlte ich für die Tage und ging. Leider vergaß ich einen wichtigen Ordner mit Dokumenten von mir, den sie mir nicht geben möchte, da ich ihrer Meinung nach die vollständige Miete zahlen muss plus die Miete für die nächsten 3 Monate. Auf Termine zur Abholung reagiert sie seit Monaten nicht. Und mir sind die Hände gebunden.

Hallo zusammen

def Großteil (warum auch immer) wird jetzt denken das die Mieter berechtigt sind und im Recht.

ich suche seit 3 Jahren eine Wohnung ich bin Medizinstudentin und habe ein Stipendium bin aber dunkelhäutig und finde nichts ich hatte insgesamt 3 Besichtigungen und danach haben die Vermieter sich nicht mehr gemeldet schrieben mir aber vorher das meine Bewerbung sich gut anhört und sie mich zum Besichtigungstermin einladen danach wie schon gesagt absolute Funkstille man wird weg gedrückt und Emails werden nicht beantworten ich bin hier geboren und aufgewachsen kann die Kaution direkt zahlen und die Miete auch was ist das bitte für eine Branche ist das normal???

Hallo zusammen,

ich wohne momentan mit meiner Mitbewohnerin in einer WG welche sie angemietet hat, also es läuft alles auf ihren Namen. Beim Einzug habe ich allerdings die Hälfte der Kaution dazu getan und will diese natürlich nach meinem Aufzug wieder zurück haben. 

Da meine Mitbewohnerin den Mietvertrag alleine unterschrieben hat, habe ich erst fast einen Monat nachdem wir eingezogen sind erfahren, dass wir eine Mindestmietdauer von 3 Jahren haben. Jetzt ziehe ich aber bereits nächsten Monat aus, 3 Monate vor Ablauf der mindestmietdauer, heißt meine Mitbewohnerin hätte 3 Monate alleine die Miete irgendwie stemmen müssen anders ging es aber nicht und das war auch okay.

Jetzt hat sie allerdings auch eine Wohnung für Oktober angemietet und hatte gehofft mit einem Nachmieter hier eher raus zu kommen. Bis jetzt wurden aber alle Nachmieter von unserer Vermieterin abgelehnt. Ich habe theoretisch mit der Sache nichts mehr am Hut aber jetzt heißt es, da meine Mitbewohnerin nicht zwei mieten gleichzeitig bezahlen kann für die nächsten 2 Monate, dass unsere Vermieterin die letzten beiden Mieten von der Kaution abziehen soll.

Damit bin ich aber natürlich nicht einverstanden. Die Hälfte davon gehört mir und ich kann nichts dafür, dass meine Mitbewohnerin doppelt Wohnungen anmietet und dies dann nicht bezahlen kann. Sie will bzw kann mir meinen Anteil aber auch nicht auszahlen. Jetzt ist meine Frage ist das rechtens? Gibt es eine Möglichkeit doch noch meinen Teil der Kaution zurück zu bekommen oder kann sie das einfach bestimmen. Wir haben damals es auch nicht schriftlich festgelegt wer wieviel Kaution bezahlt hat was im Nachhinein natürlich jetzt ärgerlich ist. 

Hey,

seit heute morgen riecht es im Treppenhaus eines kleinen Mehrfamilienhaus nach süßlich nach Gas. Vor 2 Tagen gab es gegenüber eine laute Explosion und wir wissen nicht warum. Neben uns wird ein Einfamilienhaus gebaut. Was soll ich tun?

Moin ihr Lieben,

es geht um folgendes: Ich habe einen Mietvertrag mit Mindestmietdauer von 24 Monaten geschlossen. Nun.. Lebensumstände ändern sich und ich muss berufsbedingt umziehen und früher raus. Dafür muss ich neben der Zahlung einer Vertragsstrafe, auch eigenständig einen Nachmieter finden und eine Vereinbarung unterschreiben, dass ich die Wohnung renoviert und mit geweißten Wänden übergebe.

Nun habe ich aber eine Nachmieterin gefunden, die meine selbstgestrichene lila Wand im Schlafzimmer gern übernehmen möchte. Darf das dann so bleiben, oder muss ich trotzdessen die Wand weiß streichen?

Viele Grüße

Hallo,

da ich bald studieren werde, werde ich demnächst ausziehen müssen aus dem Elternhaus.

ich habe zwei Mietangebote im Studentenwohnheim bekommen.

1. 15,5 m² für 355 EUR inkl. Betriebskosten im Monat (mit Dusche/ WC und Küchenzeile)
2. 25,5 m²für 420 EUR inkl. Betriebskosten im Monat (mit Dusche/ Wc, Küchenzeile, Gaderobe und Flur)

Das erste Angebot wirkt sehr klein für mich und da ich die Wohnung vorher nicht berichten darf, weiß ich nicht, worauf ich mich dann da einlasse.

Das zweite wiederum wirkt sehr teuer auf mich, findet ihr nicht? Wenn ich mich in anderen Städten so umschaue, sind die Preise nicht so hoch in den Wohnheimen.

ich weiß deshalb nicht, was ich jetzt eher annehmen soll. Ich kenne mich da auch nicht so wirklich aus, was würdet ihr machen?

Klar hängt das alles von meiner finanziellen Lage ab, aber reich bin ich nicht. Deswegen weiß ich nicht, ob das auf Dauer zu teuer wird für mich.

liebe Grüße

Guten Tag liebe community,

Bald stehen einige Wohnungsbesichtigungen an. Nun ist es ja so, dass man nie an alles denken kann.

Was sind also für euch enorm wichtige Punkte, die ihr vor beziehen einer Wohnung klären müsst?

Ich für mich zähle u. A. Folgende dazu

• Haustiere erlaubt?
• Hellhörigkeit der Wände?
• Internetanschluss / Maximal Leistung?
• Wie bei Problemen reagieren (Wasserhahn undicht etc)
• Wände nageln erlaubt?
• Altersdurchschnitt der Bewohner?

Haut gerne eure Fragen / Anregungen oder Erfahrungen dazu!

Hallo, vielleicht kann uns jemand helfen und zwar.
wir leben in einem Haus mit 3 Parteien von vorne rein hat man uns mündlich gesagt wir dürfen nicht den Garten benutzen das steht nur den Mietern vom EG zur Verfügung und im Mietvertrag steht folgendes:

Dem Mieter des 1.OG steht der freie Zugang zum Waescheplatz (aussen) zu.

Die restliche Gartennutzung obliegt dem Mieter des EG, da dieser zur Instandhaltung und Pflege des Gartens verpflichtet ist.“. 
dennoch steht in unsere Jahresrechnung über 400€ für Gartenpflege obwohl wir den Garten nicht mal benutzen dürfen und die untere Mieter ja für den Garten verpflichtet sind Instandhaltung und pflege so wie es im Mietvertrag steht und jetzt zu meine Frage: Darf der Vermieter uns trotzdem es in Rechnung stellen obwohl es im Mietvertrag steht und es uns mündlich ausgesprochen worden ist?
vielen dank im voraus

Ich beziehe bald eine Neubauwohnung. Der Boden sind quadratische Fliesen. Im Wohnzimmer sind Bodentiefe Fenster. ich war heute (nicht fertiger Zustand der Wohnung) in der Wohnung und musste feststellen, dass die Bodentiefen Fenster bzw. einer von den Flügeln sich nicht zu 100% öffnen lassen. Die Fliesen sind an der Stelle zu hoch und somit würde das Fenster schleifen.

was kann ich da tun? Eigentlich würde ich gerne die Fenster "funktionstüchtig" haben.

Hey, heute Mittag haben wir an unserem Kater 2 Flöhe krabbeln sehen. Er juckt sich auch ständig und putzt sich oft, weswegen ich davon überzeugt bin dass es Flöhe sind. Jedoch ist er ein reiner Wohnungskater und wir können uns nicht erklären woher er die Schädlinge haben soll.

Zu uns:

Wir wohnen in einer Mietwohnung, unser Vermieter hat uns die Entscheidung überlassen ob wir uns eine Katze zulegen oder nicht, da er einmal schlechte Erfahrungen mit Katzen gemacht hat. Er meine nur, er darfs uns nicht verbieten und wir sollen es für uns entscheiden ob wir eine wollen oder nicht, das ganze hat er sehr freundlich gesagt.

Nun zu meinen Bedenken. Kann er uns wegen Flöhen kündigen? Und falls ein Kammerjäger kommen muss, wer zahlt das ganze? Wie gesagt unser Kater war noch nie draußen und wir wissen nicht woher die Ungeziefer kommen sollen. Auch wissen wir nicht wie stark sie schon ausgebreitet sind. Also,

Muss ich dem Vermieter sofort Bescheid geben?

Darf er uns rausschmeißen?

Wer muss einen Kammerjäger zahlen?

Ist ein Kammerjäger überhaupt notwendig?

Danke schon mal für die Antworten!

Wo ist die Miete in Deutschland am teuersten?

Hallo, eine Freundin möchte mir ein Zimmer untervermieten und ich soll dazu den Vertrag aufsetzten. Die Vermieterin wohnt selbst in der Wohnung. Ich bin leider etwas verwirrt worin es sich dabei nun handelt, ist das dann ein Untermietvertrag oder doch ein Wohnraummietvertrag, wenn sie mir nur ein Zimmer vermietet und nicht selbst Mieterin ist.

Danke!

Moin, wir sind in ein Haus mit ziemlich verwildertem Garten gezogen. Am Anfang sagte uns der Vermieter, wir können damit machen, was wir möchten. Nun hatten wir im Vorgarten vor unseren Fenstern ein ziemlich hässliches, altes Gestrüpp, das sogar schon das Mauerwerk angriff. Wir haben es entfernt und Bodendecker & andere Pflanzen gepflanzt & gesäht, die leider nicht oder nur teilweise ankamen.

Zwischenzeitlich wurde das Verhältnis zum Vermieter immer schlechter, er hat über die gesamte Mietdauer unsere Garage besetzt, sich nicht um Kaputte Fenster/Türen und vieles mehr gekümmert, das ging zum Mieterschutzbund bishin zu Mietminderungen..

Lange rede, kurzer Sinn, der Vermieter verlangt nun, das wir erneut Bodendecker pflanzen, bevor wir (Gottseidank) ausziehen, müssen wir das tun? Leider waren wir so Blauäugig, und haben nichts schriftliches oder vorher Fotos :(

Lg

Seit 6 Monaten meldet sich mein Vermieter nicht und ich kann auch keine Miete überweisen, da das Geld ständig auf mein Konto zurück kommt. Er sieht meine Nachrichten zwar, aber antwortet nicht. Da er weiter weg wohnt (über 6 Stunden) kann ich nicht einfach zu ihm hinfahren. Was kann ich tun ?