Hallo, ich bin in eine Mietwohnung im März neu eingezogen und ich habe bis jetzt eigentlich fast garnicht in der Wohnung gewohnt (keine Möbel etc.) dementsprechend auch garkein Wasser/Strom Verbraucht. Und es ist logischerweise auch so, dass was ich nicht verbraucht habe zurück kriegen werde. Jz ist die Frage, wann bekomme ich das Geld zurück? Erst im Dezember Ende des Jahres? Oder Anfang Januar 2025?

Hallo,

man muss nun ja nun seinen Kabel TV Vertrag selber wählen bei einem Anbieter.

Ich habe aber die Vermutung dass man gar nicht die große Auswahl hat da es anscheinend immer nur einen einzigen Anbieter gibt den man an seiner Adresse wählen kann für Kabel TV.

Stimmt das so überhaupt und wenn ja warum ist das so?

Die Änderung wurde doch gemacht um seinen Kabelanbieter frei zu wählen oder nicht?

Hat jemand Erfahrung mit solchen „smarten Thermostaten“? bspw. sowas hier https://amzn.to/4dPCm3x. Angeblich sollen sie ja 10% der Heizkosten einsparen, bei mir wären das mal eben 100€ und mehr pro Jahr.

Ich habe am 1 mai den Zählerstand fotografiert.

Da ich nicht wusste wie es auf der App geht , habe ich es heute nachgetragen

Jetzt steht da irgendwas von weichen ab . Vom 1.4 hat den mein ursprünglicher Strom Anbieter abgeben. Ich versteh jetzt noch nicht ganz was ich falsch gemacht habe ist der neue Wert zu viel oder was ??

Wie notiere ich den Zählerstand weil wenn ich die komplette Zahl eintippen will klappt das nicht beim Strom Anbieter . Da steht irgendwie Zählerstand ohne Nachkommerstellle

Denn ich kann da nicht 0653686 eintippen da geht nur 065368 und dann fehlt da die 6

dat kapier ich nicht beim eintragen des Zählerstandes beim Strom Anbieter

Einen wunderschönen guten Abend,

Folgendes Problem:

Gestern haben wir eine Rechnung von Vattenfall erhalten ( 1100€) in dem Zeitraum vom 1.12.23-14.4.24 . Wir sollten angeblich in einer 70 m² Wohnung in diesem Zeitraum knapp 1700 kW verbraucht haben. Wir leben zu 3 in einer Dreiraum Wohnung ( Frau, kind fast 2 Jahre alt und ich).

Das kam uns sehr merkwürdig vor und wir haben immer richtig abgelesen. Bis uns aufgefallen ist das uns der Vermieter im Wohnungsprotokoll die falsche Zählernummer eingetragen hatte und wir deshalb immer einen falschen Zählerstand angegeben. Wir wissen leider seit Einzug in die Wohnung nicht den Zählerstand der damals war (kann man es herauszufinden?). Wir ärgern uns sehr, da uns das selber jetzt erst aufgefallen ist nachdem die mega Rechnung kam und Vattenfall hat die Abschlagsumme gleich auf 214€ ( davor waren es 104€) pro Monat erhöht.

Wie kann man das Problem am besten lösen😕

Ich hoffe auf Hilfe. Bei weiteren Fragen stehe ich gerne zur Verfügung.

Mit freundlichen Grüßen Patrick

Guten Tag, ich verzweifle so langsam echt....
Tut mir leid, dass ich etwas weiter ausholen muss, ich fang einfach mal an..

Am 02.04.2024 erhielten meine Frau und ich unsere Gasrechnung für den Zeitraum

05.05.2023 - 31.12.2023 mit einem Verbrauch von 8972 kWh

damit verbunden war eine Rückzahlung von 621,07€

Heute erhielten wir eine weitere Rechnung, diesmal für den Zeitraum

01.01.2024 - 05.05.2024 - 12.176 kWh...

Wir können uns das nicht erklären, beim besten Willen nicht.

Wie kann so etwas zu Stande kommen? Dazu kommt noch, dass ich seit Januar berufsbedingt pendle und nur an den Wochenenden zu Hause bin...wir haben die Heizungen nie über 2 stehen.
Die Zählerstände habe ich doppelt und dreifach überprüft, die wurden korrekt übermittelt....

Wir bedanken uns jetzt schon mal für jeden, der vielleicht eine Idee hat.

Kennt jemand einen günstigen Leitungsprüfer mit Sender und Empfänger um hier und dort in der Wohnung stromKabel zu verfolgen. Dann wäre die Zugehörigkeit sehr einfach festzustellen

Hallo Community ,

meine Wohnung hat Energieausweis und drauf steht :

117keh(m^2.a)

Energieverbrauch dieses Gebäude

Was heißt es? Ist es viel? Wie kann man die Rechnung noch rechnen?

Das Jobcenter übernimmt bei Aufstockung auch die Nebenkosten wie Gas. Nun gibt es ein Fall einer Klientin wo sie Strom und Gas bei Rheinenergie bezieht. Beim Guthaben der Abrechnung kann man aber nicht erkennen für was das Guthaben tatsächlich ist. Auch nach einer Anfragen bei Rheinenergie konnte dies nicht bestätigt werden wofür das Guthaben genau ist.

Ist es möglich beide Tarife in Zukunft getrennt voneinander abrechnen zu lassen, sodass ersichtlich ist wofür man zuviel oder zu wenig gezahlt hat oder geht es nur mit einem Kombi Tarif. Laut der Dame am Telefon ginge es nicht. Stimmt dies tatsächlich? Kann mir dies nicht vorstellen. Sie könnte theoretisch Gas auch von woanders bezihen.

Ich bitte mit Quellen zu antworten, da ich in meiner Recherche nichts finden konnte. Vielen Dank

Moin,

Ich sollte meinen Zählerstand vom Stromzähler ablesen. beim letzten ma am 10.10.23 waren das 10.502kwh. Jetzt heute waren es 11.471kwh. Laut NEW wäre das uplausibel und das müsste erstmal geklärt werden. Aber laut meiner rechnung liegen ca. 950kwh in 7 Montaten als alleine lebende Person doch komplett im normalen bereich oder?

Wir haben im einem Jahr 05.23 -05.24 12000kwh Gas verbraucht. Inklusive Warmwasser für 4 Personen im Einfamilienhaus mit knapp 150 qm.

Ist das okay? Oder viel?

In einem 2Familienhaus darf auf Anweisung des Vermieters nur ein Mieter das Regenwasser nutzen. Der 2. Mieter hat auf eigene Kosten eine Laube gebaut und nutzt davon das Regenwasser. Das reicht aber meistens nicht über den Sommer, da die Dachfläche viel kleiner ist, als die, die der andere Mieter nutzt . D.h. der Mieter ist deutlich benachteilig: er zahlt fürs Niederschlagswasser den vollen Anteil in den NK ohne Nutzen. Er zahlt für zusätzliches Leitungswasser und hatte die Kosten für Laube, Wasserfässer und 80m Schlauch. Darf der Vermieter einen Mieter so benachteiligen?

Danke!

Abend, ich bin aktuell auf Wohnungssuche und bin auf folgendes gestoßen:

Die Warmmiete beinhaltet alle Nebenkosten sowie Strom und Gas. Die Kosten bleiben IMMER gleich, egal wieviel ich verbrauche, laut aktuellem Mieter. Von sowas höre ich zum ersten Mal und wollte fragen ob mit jemand bestätigen kann, dass es sowas wirklich gibt?

Sprich egal wie hoch mein Stromverbrauch ist, die Nebenkosten bleiben immer gleich.

Vielleicht kann mir ja jemand mehr dazu sagen. :)

LG

unter der Rubrik, Steuern zu erhöhen, werden hierbei in den Gemeinden und Städten ganz besonders die Grundsteuern erhöht, weil die Nebenkosten dann die Mieten erhöhen und wer will schon auf der Straße landen .. heißt das jetzt, daß weniger Wohnungen und Häuser entgegen anderslautender Versprechungen gebaut werden?

Hallo,

wir haben gestern die Nebenkostenabrechnung bekommen.
wir müssen mehr als 200€ zahlen.
der Zeitraum der steht ist 01.01.2023 - 31.12.2023 und 01.01.23 - 31.01.2023. Das passt doch Schonmal nicht, oder? Das müssen doch immer 12 Monate sein und darf nicht nur ein Monat. (Wir haben die Wohnung auch nicht gekündigt.)
Dann stehen noch zwei kleinreparaturen drin. Einmal am 27.12.2022 für 220,05€ (Durchlauferhitzer) und einmal am 28.01.2023 für 330,23€ (Tür wurde von den Vormiertern im Keller gestellt und hat hier nicht mehr gepasst und musste passend gemacht werden) für beides ist jeweils unser Umlage Anteil 89,50€

Bei uns im Mietvertrag steht „Der Mieter verpflichtet sich, kleine Instandhaltung- und Instandsetzungsarbeiten (Reparaturen, Wartungsarbeiten) innerhalb der Wohnräume bis zu einem Betrag von 89,50 € im Einzelfall zu tragen und dem Vermieter die angefallenen Kosten zu erstatten, ohne dass es auf sein Verschulden ankommt. Diese Verpflichtung beschränkt sich auf die Teile der Mietsache, die dem häufigen Zugriff des Mieters ausgesetzt sind…..“

Jetzt aber meine Frage:

• Die Kosten zählen die da entstanden sind, das sind doch dann keine Kleinreparaturen mehr, oder? müssen wir das dann wirklich zahlen?
• Kleinreparaturen gehören doch nicht in die Nebenkostenabrechnung?

Die Entkalkung von einen Boiler kann Jährlich auch 150 Euro kosten. Das ist, neben dem schon sowieso zu höhen Mietpreisen, sehr viel. Würde ich es selber machen dann spare ich eine gute Menge.

Zu der Entkalkung des Boilers steht in dem Mietvertrag folgendes:

"Zusätzlich zu den Festlegungen in § 9 ist eine fachgemäße Wartung (und erforderlichenfalls eine Entkalkung) des neuen Boilers in der Küche alle 2 Jahre vom Mieter durchführen zu lassen. Die Kosten hierfür trägt bis zu einem Betrag von 200,00 € der Mieter."

Muss die Entkalkung eines Boilers in eine Mietwohnung durch einen Fachmann ausgeführt werden?

Muss die Entkalkung nachgewiesen werden? Falls ja, wie?

Wir waren bei enrw und die haben gesagt man könnte nix machen und wir müssten das zahlen. Wir haben in den letzten Jahren viel weniger gezahlt und einen niedrigeren Verbrauch gehabt was sollen wir machen? Weil wir würden trotzdem halt gerne wissen, wie sich das zusammensetzt und wohin das ganze Strom hinfließt.

Hallo zusammen,

Jemand externes von einer Firma wo Ablesungen macht, hat bei mir Heizung und Wasser abgelesen im Januar. Ich werde am 31. Juli aus der Wohnung ausziehen und die Maklerin sagte mir>

Die Kaution wird Ihnen mit der Nebenkostenabrechnung 2024 im Jahr 2025 ausgezahlt.

Erste Frage wäre> ist das rechtens?

Und die nächste Frage wäre zu der Ablesung im Januar. Dort meinte die Maklerin, dass diese Nebenkostenabrechnung im Herbst erfolgen wird.

Ist das auch rechtens? Sollte ja Mal wissen ob ich etwas für 2023 bekomme, oder nachzahlen muss...

Grüße

Ich war beim Jobcenter und wurde informiert, dass ich eine Wohnung mit einer maximalen brutto Kaltmiete von 370 € brutto und 50 Quadratmetern pro Monat bekommen kann. Allerdings bin ich mir unsicher, wie sich die brutto Kaltmiete zusammen setzt und was "Kalte Nebenkosten" bedeutet. Kann mir jemand helfen, das zu verstehen und worauf ich achten sollte?

Hallo Leute,

mein Verlobter und ich ziehen in unsere erste gemeinsame Wohnung. Wir müssen Gas anmelden und, unsere Wohnung ist 88m2 groß. Bei den meisten Internetseiten kann man bei der m2 Anzahl nur zwischen 50m2, 100m2 und 150m2(siehe Bild). Heisst das wir müssten ab50m2 anmelden da unsere Wohnung unter 100m2 groß ist ?

für Hilfe wären wir sehr dankbar

Wie viel kosten muss man rechnen?

Wenn man kaltes Wasser nutzt und nur beim Duschen und Geschirr waschen, warmes Wasser nutzt und keine Heizung anmacht, wie viel kann man bei der Nebenkostenabrechnung ca sparen ?

Ich habe jetzt zur Erfassung der Wärmemengen separate Zähler einbauen lassen, aber nur für die vernieteten Wohnungen.

Als Beispiel mal der Monat April:

Gesamtverbrauch: 3.850 Mwh (Errechnet nach der Gasuhr)

Mieter A: 0.270 Mwh

Mieter B: 1.300 Mwh

Mieter C: 0.700 Mwh

(Die Werte wurden alle durch Wärmemengenzähler ermittelt.)

Ich als Vermieter habe und hatte alle Heizkörper aus. (Ventil steht auf Sternchen.)

Differenz: 1.580 Mwh

Kann die restliche Wärme in den zulaufenden Rohren verloren gehen in einem so hohem Maße?

(Urpgl hatte ich die Punkte vergessen bzw ich weiß nicht was die richtige Schreibweise ist, weil die Anzeige der WMZ ist mit diesen Punkten, wenn ich aber den Verbrauch in Mwh nach der Anzeige der Gasuhr berechne, bekomme ich auch noch Nachkommastellen.)

Meine mutter hat eine Strom Nachzahlung von über 2000€ erhalten und im zähler steht das wir über 7000kwh verbrauchen was garnicht stimmen kann da wir fast nie zuhause sind und wir unmöglich soviel strom verbrauchen können was sollen wir machen?

Hallo, ich bin aus meiner Wohnung ausgezogen und bei der Schlüsselübergabe wurden keine Mängel festgestellt. Die Immobilienfirma meinte nun, dass sie mir nicht den gesamten Kautionsbetrag zurückzahlen, sondern eine Pauschale für die evtl. zukommende Nebenkostenabrechnung einbehalten.

Das ist doch nicht rechtens???

Ich kenne das so, dass die Kaution, wenn keine Mängel festgestellt wurden, zu 100% zurückgezahlt wird. Wenn die Abrechnung dann nach ca. 1 Jahr kommen sollte, zahlt der Mieter die Nebenkosten dann ganz normal, also ohne das die da eine Pauschale schon im Vorhinein für einbehalten.

Liebste Grüße 🙆🏼‍♀️

Was kann ich tun wenn ein anderer Nachbar in dem Mietshaus meinen originalen Kellerraum von der Vor-Vermieterin bekommen hat der auch gleichzeitig über meinen Zähler läft . Kann ich den irgendwie zurück bekommen ? Ist das ganze überhaupt zulässig ?

Wir haben jetzt einen neuen Vermieter der das Haus mit allen Mietern übernommen hat .

Ich brauche euren Rat. Ich bin auf Wohnungssuche und habe mir letzte Woche ein Objekt angeschaut. Alles passt soweit, aber eine Sache verwirrt mich etwas. In jedem Zimmer abseits von Bad und Küche befinden sich 2 Heizungen mit einem Thermostat jeweils dran.

Ist das ein Nachteil oder egal? Mit Blick auf Heizkosten. Die Wohnung ist sehr gut isoliert.

im Mai 2023 wurde neue Wasserzähler eingebaut, seit dem ist der Wasserzähler bis 27.04.2024 bei 407 qm für 9 personen,

ich dusche jeden tag mindestens 1,5 stunden, jetzt will ich ausrechnen wieviel Wasser ich verbrauche kann man das ermitteln ? , pro qm wasser kostet mit abwasser insgesamt 5,00€, schätze ich,

der Vermieter hat meine Miete seiner meinung nach explodierenden nebenkosten wegen inflation undso um 50€ erhöht,

wieviel könnte der vm die nebenkosten erhöhen wenn es kein inklusivemiete währe ?

Zahlt man man die rückwirkend oder im voraus?

Guten Tag,

ich habe heute einen Brief erhalten, das wir heizkosten Gutschrift bekommen, 900€ ca. für das Jahr 2022 bis 2023. ich habe dann auf die Verbräuche geschaut und die betrugen im Jahr 1200.

ich habe mir dann die Abrechnung vom Jahr 2020 bis 2021 angesehen und habe bemerkt das der Verbrauch dort bei 7000 lag!!!??( ich habe vorher nie drauf geachtet) ist das normal 7000???! Wir mussten dann 400€ nachzahlen. Wir sind 2 Personen und haben zu diesem Zeitpunkt sogar weniger geheizt als wie jetzt. Wie kann es sein das wir dann jetzt noch weniger verbraucht haben? Zudem hab ich noch gesehen dass die ein Zimmer dazu gebucht haben, obwohl wir nur 5 Heizungen in der Wohnung haben , wurden da 6 aufgelistet ? Wer kann mir helfen.

für das Jahr 2021 bis 2022 habe ich keinen Brief erhalten, zumindest sehe ich online nichts, da ich alles über eine App erhalte.

wurden wir abgezockt ?

Hallo ich hab auch gerad n Schlag in die fresse bekommen, kann nur weil Sa ist bei vattenfall niemanden erreichen.

Hab für Gas n Abschlag von 45 Euro ausgemacht. Mietbeginn 1.4.24.

Heute n Abschlag von über 160 Euro. Das geht nicht mal mit 45 Euro Abschlag auf.

Der Vormieter (61)soll verstorben sein. Kann es sein dass die mir seinen Anschlag irgendwie abziehen bzw berechnen, obwohl anders vereinbart? Ich hab die tage sehr wenig geheizt, die ich da bin (regulär 2 wochen). Was habe ich mit ihm zutun? Bin jetzt im minus, ohne dispo. Könnte kotzen, weil ich bis Mo warten muss, auf Antwort

Guten Tag, wir haben heute die Nachzahlung von 2023 erhalten von 1400 Euro was

ziemlich viel ist.

wir zahlen 500 Kalt und 800 Warm bei 77 m2 und sind 3 Personen.

Kann der Verbrauch von 135,66 m3 Warmwasserverbrauch stimmen.

Auf SEITE 7 sieht man den vergleich von 2021 und 2023 kann diese Erhöhung passen unser Wasserverbrauch den wir nutzen ist immer ähnlich.

Unser Hauseigentümer wohnt unter uns und kann mir nicht viel dazu erklären da er selber nicht viel versteht. GIBT ER DEN ZÄHLERSTAND DURCH ODER WIRD ES IMMER GEPRÜFT VON EINER PERSON DIE DAFÜR KOMMT

ICH HABE BEI ISTA ANGERUFEN DIE KÖNNEN MIR NICHTS DETAILLIERTES SAGEN DA ES NUR DER HAUSEIGENTÜMER DARF.

Ich füge alle Seiten hinzu.

In einem Schreiben vom 20.12.2021 wurde ich von der Hausverwaltung darüber informiert, dass sich aus der Nebenkostenabrechnung für das Jahr 2020 ein Nachforderung ergeben hätte.

Es wurde angekündigt, dass der Nachzahlungsbetrag am 01.02.2022 zusammen mit dem zum übernächsten Monat fälligen Gesamtbetrag aufgrund des vorliegenden Lastschriftmandats abgebucht werden würde.

Im März 2024 hat die Hausverwaltung erst bemerkt, dass bei der Abbuchung im Februar 2022 dieser Nachforderungsbetrag vergessen wurde.

Ich meine mal gelesen, dass es eine Verjährungsfrist für die Nebenkostenabrechnung gibt von drei Jahren und dass diese Frist sich auf den Abrechnungszeitraum bezieht. Hier also das Jahr 2020.

Muss ich den Betrag dennoch nachzahlen, oder hat die Hausverwaltung hier das Nachsehen?

Danke schon mal im Voraus!

Hallo,

Wir haben in unserer 3er WG gerade die Situation, dass der Partner einer Mitbewohnerin nun mit einziehen wird. Wir beide anderen sind dagegen, aber da wir Untermieter sind und auch keine Konflikte hier möchten, nehmen wir es so hin.
Nun gibt es die Frage wegen der Kostenaufteilung: Der Partner, der nun mit einzieht ist bereit, sich 1/4 an den Nebenkosten zu beteiligen. Tatsächlich Miete will die Person nicht zahlen, da Sie ja in das Zimmer der Freundin mit einzieht. Nun finden wir aber, da die Gemeinschaftsräume ja mitgenutzt werden, dass zumindest ein kleiner „Beischuss“ an Miete angebracht wäre.
Wie seht ihr das?
Vielleicht kennt sich auch jemand rechtlich aus, wie es bei geteilten Zimmern mit den Kosten aussieht.

Liebe Grüße

Welche Produkte kennt ihr, die euch Geld sparen lassen? Lasst uns eine Liste machen, ich fang an …

• Sparduschbrause, bis zu 40% Wasserersparnis

• Led / Energiesparlampen benutzen, bis zu -80% Ersparnis

• Steckdosenleisten mit Ein/Aus Schalter, da Geräte im Standby Geld verbrauchen

• Heizkörperreflexionsfolie spart Kosten, da wärmeisolierend

• …

• …

Danke für eure weiteren Ideen!

Hi,

Gerade haben 2 angebliche Stromanbieter geklingelt. Ich war überrumpelt und habe ihnen meinen aktuellen Stromtarif gezeigt. Sie wollten mich woanders anmelden, aber ich habe nein gesagt und nix abgeschlossen. Ist es jetzt gefährlich für mich, da sie meinen Stromtarif per App gesehen haben?

Ich habe es irgendwie nach ner Zeit voll vergessen wollte mich immer drum kümmern ist aber ins Vergessenheit geraten. Mir ist vor ungefähr 2 Jahren der heizkostenverteiler ab gegangen, bin da mit dem Bettkante als ich mein Bett verschieben wollte dran gekommen und ist dann abgegangen habe diesen Teil auch verloren. Es ist nur in dem einem Zimmer und die Wohnung gehört der Abg. Was soll ich machen?

Hallo,

meine Frau hat den Stromanbieter EON. Fernwärme aber beziehen wir über die Stadtwerke. Da ich allein verdiener bin, und schon genügend Zahlungen haben können wir uns die Heizung bzw Fernwärme nicht leisten. Daher meine Frage: können wir die Fernwärme kündigen bzw widerrufen, so dass wir keine Heizung in der Wohnung haben ???

Hey Leute, ich hoffe hier kann mir jemand helfen.
Ich war letztes Jahr im Dezember krankheitsbedingt arbeitslos und bezog den einen Monat Bürgergeld. Nun ist es so, dass ich mich letztes Jahr mit den Nebenkosten hochstufen lassen habe (Anfang des Jahres wegen den steigenden Heizkosten etc). Ich war schon immer sparsam und bekam immer 1600-2400€ an Nebenkosten zurück. So ist es natürlich auch vom letzten Jahr. Irgendwo sehe ich nicht ein mein komplettes Geld (was ich absichtlich hochgestuft habe, damit ich am Ende was zurückbekomme) wieder abgebe. Krankheitsbedingt habe ich gerade auch nicht viel zum Leben und musste die Miete immer selbst irgendwie zusammenkratzen… gibt es eine Möglichkeit dass nicht das gesamte Geld weg ist?

Vormieter hat Strom nicht abgemeldet und will das Geld jetzt für 4 Monate von mir wiederhaben ist das meine schuld ?

Moin Leute,

mir ist seit Einzug aufgefallen, dass meine Heizung im Bad fast permanent an ist, obwohl ich diese immer aus bzw. Selten nur auf 1 habe. Ich wohne im zweiten Stock, in einem altem Wohnkomplex.

Ist das normal?

Ich meine, die Heizung ist auch warm.

.

ich suche zurzeit eine Wohnung und habe eine passende gefunden, jedoch ist die Wohnung mit Stromheizungen ausgestattet. Eine wurde erneuert und ist eine Infrarotheizung und die andere ist eine ältere Nachtspeicher (?), wurde mir gesagt.

die Wohnung ist 59qm groß und ich heize an sich auch wirklich nicht viel.

Hat jemand Erfahrung mit sowas und kann mir, trotz der sperrigen Informationen, sagen wie das mit den Stromkosten monatlich aussehen wird?

Folgender Fall: Bin am 1.03 in die Wohnung gezogen und wollte dort normal meinen Strom anmelden. Jedoch ging das nicht , da warum auch immer mein Vermieter noch angemeldet war im Netz. Zum 2. April hat der Grundversorger dann meinem Vermieter gekündigt und dann mussten wir ab dem 3. April bis zum 15. April noch bei unserem Grundversorger angemeldet bleiben aber diesmal wir als Mieter und morgen , also am 16. April , wären wir dann ganz normal bei unserem anderen Stromlieferanten angemeldet. Nun sollte ich meinen Zählerstand bei meinem Grundversorger angeben vom heutigen Tag der betrug 80.000 KW H und auf der Website wurde mir angezeigt, dass der Zählerstand am 3. April 79.800 Betrug. Das war aber eigentlich der Zählerstand zum Einzug , also zum 1. März , dort war aber der Vermieter noch angemeldet. Ist es nun also möglich, dass wir als Mieter diese 200 KW bezahlen und gleichzeitig auch der Vermieter? Dort steht ja nämlich nichts von 1. März bis 2. April.

Hi mein Stromanbieter hat mir 70 € im Monat als ungefähren Stromverbrauch ausgerechnet . Diese 70 € soll ich jetzt jeden Monat zahlen

Diese Rechnung stammt daraus daß ich in den ersten 2 Monaten tatsächlich dort gewohnt habe .

Jetzt benutze ich sie nur noch zum pendeln und bin veleicht 4 Tage im Monat dort

Das heißt das ich diese 70 Euro niemals ansatzweise verbrauchen werde

Kriege ich das Geld am Ende des Jahres wieder ? Oder sehe ich das Geld nicht wieder und sollte mit meinem Stromanbieter sprechen

Das gleiche probelem für 120 Euro für Wasser und Heizung im Monat

Und schreiben die mich dann an falls ich zuviel bezahlt habe ?

Hallo, meine Freundin (alleinwohnend) hatte letztes Jahr ca 40 Euro im Monat für Strom bezahlt (bezogen von den Stadtwerken soweit ich weis). Letzte Woche hatte sie einen Brief von den Stadtwerken bekommen und wurde benachrichtigt, dass der Monatspreis auf 200 Euro erhöht wird. Ich finde das sehr extrem und zweifle irgendwie an der Richtigkeit von dem ganzen... Vielleicht kann mir hier jemand weiterhelfen. Danke schonmal!

Ich wohne seit dem 01.03 zum ersten Mal alleine.
Strom habe ich bis heute (14.04.24) 140kwh verbraucht.
Laut dieser App, die ich nehmen muss lt Mieter, 439,9kwh.
mein Problem ist: ich dusche leider sehr lange und warm. Das spiegelt sich doch wieder in den Kosten für die Heizung oder? Ich habe keinen Boyler im Bad.
Die Heizung ist im Wohnbereich auf 2, sonst überall aus.
Was kann ich noch tun, um den Verbrauch zu senken?

der ist ja immens hoch.

Hallo,

ich habe eine Wohnung zur Miete gefunden aber da steht warmiete 725 aber Heizkosten sind nicht enthalten. Wie mache man das dann mit den Heizkosten?

Guten Tag,

wie oben beschrieben habe ich eine Frage zur nebenkostenabrechnung. Mein Vermieter hat uns eine zukommen lassen.

wir sind in diese Wohnung am 1.7.2022 eingezogen. So steht es auch im Vertrag.
jetzt haben wir eine nebenkostenabrechnung erhalten und das Datum des abrechnungszeitraumes handelt sich dabei um den 1.5.22 bis zum 30.4.23

kann mir einer sagen ob das so rechtens ist?
Unter anderem leben wir auch im EG.

in der Abrechnung ist allerdings die Rede von EG/UG

allerdings handelt es sich aber wenn man von UG redet um eine andere Wohnung hier im Haus bei uns. Sollte da nicht NUR EG stehen müssen?

eine kleine Aufklärung wäre toll.

Ich habe letztes Jahr meinen Stromanbieter gewechselt

Der Strompreis war billiger aber jetzt ist mir aufgefallen das ich ordentlich nachzahlen muss.

Fast den doppelten Preis

Wie kann das sein?

Die elektrischen Geräte wurden so genutzt wie die Jahre davor.

Aktueller Preis 20,29 Ct/kWh

Pc ist die ganze zeit an sonst
kleiner kühlschrank
gelegentlich backofen

LED Lampen

Hey Leute,

Ich habe meine alte Strom Anbieter gekündigt und ab 12.04.2024 also morgen bin ich raus von denen. Ich hab auch schon Ben neuen Stromanbieter gefunden aber die frage ist soll ich heute oder erst morgen mich zum neuen Strom anmelden? Wie ist das mit den Bedingungen?

Hallo, ich wohne seit 3 Jahren in meiner ersten Mietwohnung. Mein Vermieter hat sich gewechselt und nun seitdem habe ich mehr Kosten zu tragen. Nun möchte ich wissen ob diese berechtigt sind.

Zu den Kosten:

1. Heizölkosten: Ich habe bis jetzt im Jahresende immer eine Pauschalzahlung für das kommende Jahr gemacht. Letztes Jahr musste ich 600€ in zwei Raten Zahlen, weil die Preise für Heizöl gestiegen sind. Am Ende des Jahres musste ich zusätzlich 400€ nachzahlen weil dementsprechend mehr verbraucht wurde. Nun will meine Vermieterin, dass ich für das aktuelle Jahr 1600€ vorausstrecke, da ich ja schließlich letztes Jahr genauso viel verbraucht habe. Sie überlässt es mir ob ich es in 2 oder 3 Raten zahle. Ist das erlaubt?

2. Wasserkosten + Stromkosten : Wir haben im Gebäude nur ein Wasserzähler. Es wohnen seit letztem Jahr neue Mieter im Untergeschoss. Diese sind 2 Personen, ich bin alleine. Bei der Jahresabrechnung wird der Gesamtverbrauch durch 3 geteilt, um es "fair" aufzuteilen. Problem ist jedoch, dass ich Schichten fahre und manchmal 10-12 Stunden gar nicht zuhause bin. Die Mieter untendrunter sind jedoch so gut wie immer zuhause und haben Whirlpool, laute Boxen, ect. ect. ect... Über einen zweiten Stromzähler hat sich die Vermieterin informiert, wollte aber schließlich keinen organisieren, da es 30.000€ kosten würde und sie es zu teuer findet...

3. Renovierungskosten: Sie hat schon einige Andeutungen gemacht, dass sie den Balkon renovieren möchte und vorallem die Außenfarbe von dem Haus. Jetzt habe ich angst dass ich die Kosten dafür tragen müsste, weil sie mir einmal ihre Mahnungsgebühren abgeben wollte, nachdem sie vergessen hat uns über die Schornsteinfegerkosten zu informieren..

Was würdet ihr in der Situation machen? Ist das alles rechtens??

Findet ihr die Regelung fair? Es fällt ja keine Miete an, da ihr Eigentum.

Sonst teilen sie alle Kosten.

Also müsst ihr die sogenannte Hausordnung machen oder hat der Vermieter dafür eine Firma und wenn ja was kostet das?

Moin, wenn der Vermieter meine Heizkostenvorrauszahlung senkt, da ich viel Guthaben aus 2023 hatte..

Kann ich dem widersprechen, bzw. muss der Vermieter meinem Wunsch nachkommen? Er sagt, er sei keine Bank.

Ich kenne das so nicht. Ich habe das in 4 Jahrzehnten Lebenszeit immer so gemacht und kein Vermieter hat dies jemals gerügt und nicht akzeptiert.

Ich habe lieber weiterhin Guthaben und Puffer, anstatt Nachzahlung.

Die neue Vorauszahlung ist nach meiner NK-Nerd-Tabelle gerade so ausreichend. Ich darf 6500 Zähler haben im Forecast habe ich 6411

danke

Hallo zusammen,

ich betreibe eine Gaststätte und Pension mit 6 Zimmern. Mein Abschlag für die Fernwärme beträgt derzeit 980€ und mein Verbrauch im Jahr liegt bei 46.600 kWh. Ich finde dies sehr hoch und überlege, was ich tun kann, um die Kosten zu senken. Leider ist es nicht möglich, die Fassade von außen zu dämmen, da das Objekt unter Denkmalschutz steht. Einen Keller gibt es nicht und Dachboden sowie Decke sind bereits 2022 gedämmt. Die Fenster sind doppelt verglast.

Meine Ideen wären:

- Einbau einer Gasbrennwertheizung

- Installation einer Warmwasser-Solaranlage

Was würdet Ihr tun? 

Vielen Dank für eure Unterstützung.

Hi zusammen,

mein Partner und ich wollen noch nicht zusammenziehen.

Er hat eine Wohnung, ich habe eine Wohnung. Wir sind nur bei mir. Mittlerweile können wir auch nicht mehr zu ihm, da ich zwei Katzen habe und die nicht allein sein sollen. Das jeder bei sich schläft, isst, duscht usw ist auch keine Lösung.

Er verdient auch das doppelte aber hat durch meine Wohnung außer das Essen für uns beide (das zahlt er) keine sonstigen Ausgaben (neben der geringen Miete seiner Wohnung)

Geld ist oft ein Disskuskionsfaktor, weil wir keinen sinnvollen Weg finden.

⭕️ Da meine Frage: wie würdet ihr das lösen? Stellt mir gerne fragen, wenn ihr weitere Details benötigt.. Ich bin gespannt

Hi, meine Heizkörper werden, insbesondere nach Einbau einer neuer Gasheizung, nur oben warm Genau bis zum Ende des Kostenverteilermesser. Das heißt, ich zahle für eine Riesenmultiplikator, obwohl nur 1/4 der Heizung warm wird.

Nun ist es so, dass mein Verteiler an der Heizung, bereits jetzt 1300 Zähler anzeigt. Komplett 2023 hatte ich (auch bei stetigen 19,5-20,5 grad Raumtemperatur) nur 1900.

Das heißt, 2023 circa 8,5 Zähler pro Tag.

2024 bis heute ca 13 pro Tag.

Das mit diesen Messverteiler ist ja so eine Sache. Wenn alle Mieter im 8 Parteienhaus auch dieses "Problem" haben, dass die Heizung nur oben richtig heiß wird, dann sitzen wir ja wieder alle im gleichen Boot und niemand muss mehr zahlen, dadurch ja jeder Mieter im Haus eine höhere Zählerzahl hat und dieses ja zu je 50% Verbrauch, 50% Grund aufgeteilt werden.

Oder habe ich da einen Denkfehler.

Danke Euch

Hallo

Ich habe übersehen das ich die Zählerstände meinem Stromanbieter mitteile nun wurden diese geschätzt.

Heute habe ich die Zählerstände per App mitgeteilt umd gesehen beim Lichtstrom 800kwh weniger verbraucht habe als ich gebucht habe das bedeutet das ich 800kwh für die Rechnungsperiode 23/24 ausgezahlt bekomme. Aber bei der Schätzung vom Stromanbieter kamm dieser auf verbrauchte 2000kwh.

Bekme ich nun die 800kwh automatisch ausgezahlt oder bin ich zuspät .

Hey wie lange wird es dauern diesen Wasserzähler auszutauschen?Der Absperrhahn liegt direkt darüber und schließt auch.

Hallo,

ich habe Strom zum 3.04 angemeldet, da mein Grundversorger eigentlich zum 2.04 gekündigt hat. Nun habe ich ein Brief vom Grundversorger erhalten, dass die Grundversorgung zum 15.04 gekündigt wird. Bei meinem Stromversorger habe ich aber den 3.04 als Lieferbeginn angegeben. Ändert mein Stromversorger dann automatisch den Lieferbeginn auf den 16.04?

Hey, ihr müsst mir mal kurz helfen weil ich davon wirklich keine Ahnung habe oder einfach zu dumm bin.

Zum Beispiel diese Wohnungsanzeige. 362 € Gesamtmiete. Sind da jetzt Heiz und Warmwasserkosten in den Betriebskosten mit drin oder wie darf ich das verstehen? Auch das oben steht Abrechnung Heizung und Warmwasser direkt mit ...

Bin für jede Hilfe dankbar!

Moin

Ich wohne jetzt seit genau einem Jahr in einem Neubau und kaufe den Strom von meinem Vermieter weil eine PV anlage auf dem Dach ist. Ich selber kann nur den Zählerstand sehen vom Strom der aus dem öffentlichen Netz zusätzlich gezogen wurde und den Strom der in das öffentliche Netz eingespeist wurde. Nach genau einem Jahr haben wir 1451 kmh verbraucht und 7273 kmh eingespeist. Wir zahlen an unserem Vermieter 100 Euro jeden Monat Strom. Kann ich mich auf eine gewaltige Rückzahlung gefasst machen oder wie rechnet man das? Weil 1200 Euro im Jahr zahlt man ja nicht man an öffentliche Stromanbieter

Hi, kann mir jemand das KONKRETE Datum sagen, wann uns vom ehemaligen Vermieter die Nebenkostenabrechnung vorliegen muss?
Eckdaten: Jährliche Nebenkostenabrechnung mit dem Voreigentümer. Eingezogen sind wir am 01.08.2020. Eigentümerwechsel am 22.03.2023. Unser Auszug am 31.07.3023. Übergabeprotokoll mit Fotografieren aller Zähler am 05.08.2023. Ab wann gelten die sogenannten 12 Monate. Ab Eigentümerwechsel? Ab Auszug? Ab Übergabe? Wer kann helfen? Danke

Hallo,

ich ziehe in kürze in eine neue Wohnung.

Im Mietvertrag steht, dass in den Nebenkosten folgendes enthalten sei:

1. Kosten des Betriebs der Heizungsanlage
2. Kosten des Betriebs der Warmwasseraufbereitung

Heute hab ich aber die Bescheinigung für die Wohngeldstelle ausgefüllt bekommen und da stand ich müsse Gas und Strom gesondert anmelden. Strom ist klar. Ich dachte allerdings die oben genannten Punkten wären durch die Nebenkosten abgedeckt.

In der Wohnung ist kein Gasherd und keine Therme eingebaut.

Zur Miete steht folgendes:

1. Nettomiete 600,00€
2. Vorauszahlungen 120,00€
3. Gesamtbetrag 720,00€

Falls kein Gas enthalten ist, was bedeuten die beiden Punkte denn dann?

Ich freue mich über Antworten und bedanke mich schon mal :)

Hallo Community

Ich erfuhr, dass Mieter zum 01.07.2024 ihren Vertrag/Anbieter für TV Kabel selbst wählen können, Dank gestrichenem Nebenkostenprivileg.

Ich bin Mieter einer Wohnung einer Wohneigentümergemeinschaft, welche einen KabelnTV-Sammelvertrag vor Urzeiten abgeschlossen hat. Die Kabelgebühren per Nebenkostenabrechnung beliefen sich bisher auf 110€ im Jahr.

Vom Vermieter oder Hausverwaltung erfolgte hierzu keine Information. Zudem sei gesagt, dass der Vermieter kein wahrer entgegenkommender Vermieter mit Interessen/Kenntnissen ist, sondern eher schwierig, menschlich distanziert und stur bei solchen Angelegenheiten... muss man sich ja "bewegen", recherchieren und arbeiten...Daher ist das Verhältnis angespannt.

1.) Wie ist das fachgerechte weitere Vorgehen meinerseits in Sachen TV-Kabel-Versorgung ab 01.07.2024?

1.1.) Ich bin rechtlich dazu berechtigt, meinen Versorger, wie bei Strom, eigens zum 1.7.24 zu wählen und

1.2.) evtl. weitere Kosten muss bei ungekündigtem Kabelvertrag der Vermieter (1 vermietete Wohnung der Wohneigentümergemeinschaft) tragen?

1.2.1Z Zur Kündigung deren Sammelvertrag braucht es vermutliche eine WEG-Abstimmung, mit Mehrheit?

2.) Muss meinerseits der Vermieter darüber informiert werden, dass ein eigens gewählter Anbieter zum 01.07.2024 den Empfang versorgt?

3.) Die Hausverwaltung wird über die Eigenversorgung zum.1.7. informiert, damit die anteiligen TV Kabel Gebühren bis 30.06.24 in der Nebenkostenabrechnung erfolgen.

ÜBER FACHLICHE ANTWORTEN VON PERSONEN MIT FACHKENNTNISSEN FREUE ICH MICH UND WEISS DAS ZU SCHÄTZEN UND BEWERTEN.

Ich habe heute per Brief (kein Einschreiben) eine Zahlungserinnerung meiner ehemaligen Vermieter erhalten. Es geht um die Nachzahlung der Nebenkosten von 2020 und 2021.

Beide Rechnungen liegen mir schon lange vor, ich habe für beiden Rechnungen die Einzelkostennachweise schriftlich angefordert, bisher ohne Rückmeldung. Daher nun meine Fragen:

1. Muss ich überhaupt au das Schreiben reagieren wenn es ohne Einschreiben geschickt wird?

2. Mir wurde eine Frist von 7 Tagen gesetzt. Kann ich diese verlängern, um Zeit für die Überprüfung zu bekommen?

3. Ist der Ansproch aus 2020 schon verjährt?

Guten Abend,

wir wohnen in einer Mietwohnung auf 3 Etagen (175qm) und 2 Heizungsanlagen.

Es wurden 2 Wohnungen zu einer gemacht(aber vor Jahren schon)

In Hausnummer 16 geht die Heizung aber blubbert und fällt auch oft aus.

In Hausnummer 17 (da ist schlafzimmer,2 Kinderzimmer und 1 Wohnzimmer) ist die Heizung schon seit mind.2 Jahren kaputt( Firma war schon paar mal da).

Nun hat man uns die Heizung komplett gekappt weil man keine Ersatzteile mehr herstellt(Heizungsanlage von 1995)

Ich Zahlt komplette Miete und habe vor 5 Monaten 3 E-Heizungen vom Vermieter bekommen(wieviel verbraucht sowas?)

Ich sehe nicht ein, komplette Heizkosten plus Stromkosten zu Zahlen. was kann ich da tun?

Heizung wurde im November abgeklemmt und seit dem an, habe ich auch die E-Heizungen tgl. in gebrauch.

Ist das ein Grund die Miete zu kürzen? oder dem Vermieter anzusprechen wegen der nächsten Stromjahresabrechnung?

Hallo,

ich habe mich für den 1. März bei meinem Stromlieferanten angemeldet. Jedoch habe ich es vergessen, dass ich mich eigentlich paar Tage vorher hätte anmelden müssen also zum 25. Februar, da der Vormieter zum 24. Februar ausgezogen ist und somit auch zum 24. Februar seinen Stromvertrag gekündigt hat. Nun frage ich mich, ob ich irgendwelche Probleme bekomme beziehungsweise ob der Netzbetreiber automatisch den Zeitraum ermittelt zu wann der Strom geliefert werden muss, da er ja wahrscheinlich sieht, wann der Vormieter seinen Strom abgemeldet hat.

Ich wohne seit November in einer 1-Zimmer-Wohnung (Neubau!) und habe vor Kurzem meine Stromabrechnung erhalten. Ich soll angeblich auf 4 Monate 950kilowatt Strom verbraucht haben. Dementsprechend habe ich eine große Nachzahlung erhalten.

Ich habe nur kleine und neue Elektrogeräte, wie z.B. Herdplatte, Spülmaschine, Kühlschrank. Ich koche nicht oft, somit läuft hauptsächlich dauerhaft der Kühlschrank. Heizung ist separat (keine Stromheizung, sondern Pallets) und wird über die Warmmiete bezahlt.

Als Test habe ich für 36h den Strom in meiner Wohnung komplett abgeschaltet über den Sicherungskasten und habe bei einer Freundin geschlafen. Trotzdem hat sich innerhalb der 36h die Kilowattanzahl um 5 erhöht (von 1007 auf 1012 Kilowatt).

Nun meine Frage: Wie kann sich die Kilowattanzahl verändern, wenn ich für 36h den kompletten Strom ausgeschaltet hatte? (Ich wohne in einem Neubau und habe einen neuen, digitalen Zähler im Keller)

Hallo zusammen,

Ich vermiete ein Haus an eine Familie. Nun will der Mieter nach 1 Jahr Mietzeit, dass ich einen extra Gartenbewässerungszähler einbauen lasse, also einen separaten Wasserzähler, da bisher die Gartenbewässerung über den Anschluss des Hauses geht.

Bin ich als Vermieter verpflichtet, das nachträglich noch machen zu lassen?

Es ist eine Große Gartenanlage mit 120 Parzellen. Die Stromzähler in den einzelnen Parzellen sind Zwichenzähler die seid 30 Jahren oder länger drin sind. jetzt will der Vorstand das wir die Zähler erneuernIch soll, wer bezahlt den Stromzähler?

Ich ziehe demnächst in meine neue Wohnung, der Mietvertrag ist schon unterschrieben. Ich persönlich bin total zufrieden mit der Größe der Wohnung, die Miete ist sehr günstig da sie in einer Kleinstadt ist. Findest du 55 Quadratmeter sind klein, normal oder groß für eine Person?

Hey, ich möchte meinen Strom- und Gasanbieter wechseln, da die Preise bei meinem aktuellen Anbieter zu hoch sind. Wir beziehen Strom und Gas von den örtlichen Stadtwerken. Ich habe auf Check24 recherchiert und dabei zwei Anbieter gefunden: E.ON und Octupus Energie. Habt ihr gute Erfahrungen mit ihnen gemacht? Ich möchte ungern nach einem Jahr von stark steigenden Preisen überrascht werden. Welchen Anbieter könntet ihr mir empfehlen?

Ich schaue mir gerade Immobilien an,

Inserat stand drin, dass eine Gas befeuerte Warmwasserpumpenheizung verbaut ist.

Ich kenne mich damit leider überhaupt nicht aus. Ist das was gutes ? Ich habe davon nicht nicht gehört
jedenfalls hat die Wohnung effizientklasse D

Ich dusche jeden tag mehrmals die miete kostet 500€ inkl nebenkosten

für 60 qm ,

heizkosten zahlen wir lediglich wasserkosten und müllabfuhr zahlh der vermieter, jeden tag dusche ich 1-2 stunden im durchschnitt zählerstand ist aktuell 340 qm für 10 personen haushalt,

wieviel wasser kosten verursache ich ?

Wie viel Strom zahlt man monatlich für eine werkstatt mit ca 1500 qm mit 5 Hebebühnen Kompressor reifen Maschinen etc. und 10 Büros

grob jemand Erfahrung

Sodas man Ende des Jahres auf keine Nachzahlung kommt

Hallo Leute , ich habe letztes Jahr eine Immobilie gekauft 2023 , die schon vermietet ist.
Ich habe heute eine Rechnung bekommen 2024 von der Wartung bezüglich Heizungsanlage. Knapp 450€.
Diese Summe darf ich ja umlegen auf die Mieter . Das ist klar …
Die frage ist , muss der Mieter den Betrag erst ab nächstes Jahr 2025 in Raten zahlen oder kann ich das schon ab nächsten Monat anrechnen ?

Hallo, was zahlt ihr an Strom an Grundpreis und Cent je kWh?

Hallo,

Würde gerne ein Haus kaufen hat aber eine Energieeffizienzklasse von H. Welche Kosten könnten da zusätzlich auf mich zu kommen damit ich es nach EU Maßstäben saniert bekomme?

Die Immobilie kostet bereits über 520 000 Euro. Kennt sich jemand da aus ? Müsste sich das ein Energieberater vor Ort anschauen ?

Hier ein paar daten :

Baujahr

1973

Objektzustand

Gepflegt

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentliche Energieträger

Öl

Energie ausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

292,6 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

H

Baujahr laut Energieausweis

1996

Ich ziehe neu in eine Wohnung ein und wähle einen anderen Stromanbieter als mein Vorgänger.

Dem Stromanbieter muss ich dazu die Stromzählernummer geben, um den Vertrag abschließen zu können. Der Vermiter hat mir dazu folgendes Bild geschickt:

Ich gehe davon aus, dass die für mich relevante Zählernummer 4201998 beträgt? Weil der neue Zähler wohl der Einbauzähler ist?

Was mich verwirrt, ist aber, dass im Internet steht, dass Zählernummern häufig in der Nähe von Barcodes stehen und 14-stellig sind. Das wiederum würde zu der Zeichenfolge 1 DZG00 4201 8098 passen.

Kann mich jemand aufklären?

Frage an die Community: Was zahlt ihr im Monat an Strom?

Hallo, was zahlt ihr so im Monat für Strom? Ich frage aus reinem Interesse.

Hallo, weiß wer wie das funktioniert.

Ich wohne in einem Parteienhaus. (8 Parteien)

Ich habe mehrere Wasseruhren in meiner Mietwohnung ( eine in der Küche und eine im Bad). Jetz habe ich eine Abrechnung bekommen, und die Frage die ich mir stelle ist: Woher weiß der Vermieter wie viel Wasser ich gebraucht habe wenn der Vermieter nicht mal meine Wasseruhren abgelesen hat?

wir wohnen schon seit fast 4 Jahren in unsere Wohnung in Miete und in den letzten 4 Jahren kam jedes Jahr eine Nebenkostenabrechnung von ca. 1200€ wegen eine Gebäudeversicherung. Dieses haben wir bisher nie bezahlt und somit haben wir Schulden von ca. 3600€. Jetzt wurden wir angeklagt und es wurde für die Vermieterin entschieden und wir müssen zahlen. Komisch ist, dass es im Mietvertrag nichts von der Gebäudeversicherung steht und mündlich wurde es auch nicht erwähnt. Lohnt sich eine Rückklage? Wieso müssen wir für etwas bezahlen, dass gar nicht abgesprochen wurde? In unsere letzte Wohnung war außerdem diese Versicherung ca. 300€ im Jahr..

Hallo,

Derzeit wohne ich in einem Häuserblock der Deutschen Wohnen. Vorhin habe ich einen Brief erhalten, dass eine Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung für alle Mieter auf unserem Dach installiert wird.

Jetzt stellt sich für mich jedoch die Frage: Wie beziehen wir unseren Strom darüber? Müssen wir dann den Anbieter wechseln oder bezieht der Anbieter dann seinen Strom über die Anlage? Ich bin da etwas verwirrt.

Falls jemand etwas Ahnung darüber hat, wäre ich sehr froh eine Antwort dazu zu bekommen!

Meine Mutter bewohnte eine 49qm Wohnung. Sie ist verstorben und der Vermieter besteht jetzt auf eine Wohnungskündigung in der steht, dass ich als Erbe die Wohnung kündige. Und dann kam der Hammer, ich bekam auch gleich die Gasrechnung vom heizen. Er will tatsächlich fast 2800 Euro von mir haben, als Nachzahlung. Kommt mir das nicht nur zu hoch vor? Ich bin etwas irritiert, ich habe ja auch noch meine monatlichen Kosten, und kann mal nicht eben so viel Geld auftreiben. Es kommt ja auch noch die andere Nebenkostenabrechnung und auch noch die Beerdigungskosten. Oh man, was für eine Katastrophe. Weiß jemand Rat oder hat Ahnung? Lieben Dank Judith

Hey der Vermieter möchte mir die Reparaturen für die Heizung aufschwatzen weil wir von uns aus keine Wartungen vorgenommen haben

Jetzt ist sie kaputt

Es steht nicht im Mietvertrag das wir die Wartung selber übernehmen müssen

Hallo,

ich habe einen Mietvertrag für eine circa 80 m² groß Wohnung vorgelegt bekommen. Laut Energieausweis hat das Gebäude einen Verbrauch von 29 kWh pro m² / Jahr.

Neben 150 € Nebenkosten sind noch 290 € Heizkosten pro Monat fällig.

Im Keller gibt es eine Zentralheizung, jene mit Erdgas betrieben wird.

Zahlt jemand von euch auch so viele Heizkosten?

Hallo. Ich bin neu in eine Mietwohnung eingezogen. Natürlich sind im Haus noch andere Mietwohnungen.

Mir ist gerade aufgefallen, dass die Rohre, die in den Heizkörper gehen (siehe Bild) bei allen Heizkörpern in der Wohnung sehr warm sind.

Ist das normal? Also in meiner Wohnung sind alle Thermostate auf 0, also sollte ich ja keinen Verbrauch (in dem Fall Gas) verursachen? Warum sind die Rohre warm? Man hört auch ständig bei jedem Heizkörper ein Geräusch, als wenn da etwas durchfließt. Die Heizkörper an sich sind aber kalt.

Und zudem: der Verbrauch wird per Funk an die Hausverwaltung übermittelt.
Nur in der Küche hat sich was am Verbrauch getan im Vergleich zum Einzug am 01.03. Meines Wissens nach war aber der Heizkörper in der Küche seit Einzug nicht an.

Muss ich da an den Rohren etwas zudrehen? Oder kann ich das so lassen?

Ich weiß ich spamme bisschen … :-D aber brauche halt Hilfe..

Ich bin zurzeit in meiner Mietwohnung in einer Grundversorgung Strom drine (denke ich mal, da ich Strom in der Wohnung habe aber ich selbst noch meinen Strom nicht angemeldet habe) jetzt ist meine Frage, wie lange habe ich Zeit mein neuen Strom Anbieter anzumelden, ohne das sich diese Grundversorgung verlängert ? Und sagen wir mal ab, ich habe mein Strom noch nicht angemeldet, und habe mich 2-3 Monate drum nicht gekümmert und will dann im Sommer mich drum kümmern, weil ich dann erst richtig in der Wohnung wohne.

Macht es Sinn den Strom Anbieter jetzt anzumelden(raus aus der Grundversorgung), wenn ich ein Mietvertrag einer Wohnung unterschrieben habe(1.3.2024 einzug) , aber erst im Oktober einziehen/drin wohnen würde?
wann würdet ihr den Strom Anbieter wechseln, jetzt sofort oder kurz vor wenn man drin wirklich wohnt oder einzieht

Hallo, mal schauen was ihr dazu meint.

Wohne seit über 3 Jahren in meiner Wohnung und habe bislang keine Nebenkostenabrechnung erhalten. Meine Vermieter sind eigentlich wirklich sehr genau also kann ich mir nicht vorstellen das es unwissend passiert. Es wird aufjedenfall eine gemacht, da zum ablesen immer jemand da war. Nun die Frage spreche ich es an oder nicht. Ich bin der Meinung das sie sich melden würden falls es eine Nachzahlungen geben sollte, zahle 100€ im Monat an NK (43qm). Bin im Zwiespalt ob ich es anspreche oder nicht. Da ich doch relativ „günstig“ wohne, möchte am Ende keine Erhöhungen bekommen, sollte ich allerdings Geld zurück bekommen is es auch nicht in Ordnung von meinen Vermietern. Hatte schon mal jemand den Fall? Spätestens wenn ich ausziehe werde ich es definitiv ansprechen, es gilt die Verjährung von 3 Jahren für beide also falls ich was zurück bekommen würde, würde das ja auch verfallen.

Lg

Hallo, Sind 100€ Heizkosten (Erdgas) für 1 Person pauschale zu hoch? Größe 32qm.

Was zahlt ihr aktuell für euer Strom im Monat ? Grundpreis Arbeitspreis … Ich bin zurzeit auf der Suche nach einen günstigen Anbieter, vielleicht kann ich von euch was abgucken :-)

In meinem Mietvertrag steht das ich für meinen Flur, meine Treppen und schneeschippen,salzen , mülleimer selbst verantwortlich bin. Jetzt möchte meine vermieterin 15 Euro monatlich als hausmeisterkosten erhöhen . Gemeinsame Eingänge gibt es nicht.

Ist das rechtens? Schließlich muss ich laut Mietvertrag ja alles selber erledigen?

Wie rechtfertigt sich das ?

Hallo liebe Community und danke schon Mal für eure Zeit,

eine unserer Mieterinnen ist etwas... "speziell". Zunächst bat sie darum, die Miete immer erst zum 16. zahlen zu dürfen, da sie am 15. ihr Gehalt erhält - haben wir eingewilligt, tut ja nicht weh und wenn wir damit helfen können, wieso nicht.

Es wurde weder Dauerauftrag noch ein Lastschriftverfahren eingerichtet, die Mieterin überweist jeden Monat "manuell".

Seit ca. 2 1/2 Jahren besteht das Mietverhältnis und in der Zeit kam die Miete immer wieder mal noch später und auch erst nach einigen Nachfragen. Bezahlt wurde sie immer und wir haben auch nie eine Abmahnung geschickt.

Seit letztem Oktober würde die Warmmiete 901€ betragen. Sie hat jetzt seitdem immer 910€ überwiesen, trotz mehreren Hinweisen, von mir, dass das zu viel ist. November und Dezember hab ich dann die Differenz einfach zurück überwiesen.

Für dieses Jahr hab ich mir gedacht, ich leg ihr die 9€ einfach für ihre Nebenkostenabrechnung zurück und hab sie gefragt, ob das so okay ist - keine Reaktion. Im Februar hat sie die Miete jetzt erst zum 29.02. überwiesen - dafür dann 930€ (ich vermute, sie wollte sich damit entschuldigen, keine Ahnung...).

Jetzt meine Frage an euch:

Wie soll ich mit dem Überschuss umgehen?

• Ihr einfach jeden Monat zurück überweisen? (Nervig!)
• Ihr als "Guthaben" für die Nebenkosten zurücklegen (Da brauch ich dann eine Unterschrift von ihr für eine Mietvertragsänderung, oder? Aktuell dokumentiere ich die "Überzahlung" und leg es ihr als Guthaben zurück, aber bin eben unsicher, ob das so reicht...)
• Es aufs Kautionskonto hinterlegen, da das zumindest verzinst ist und sie es irgendwann sowieso zurückerhält - so hätte sie vermutlich den größten Benefit? (Wird nicht gehen, da dafür das Kautionskonto ja nicht da ist?)

Ich bin mir sicher, die Dame meint es gut, aber die Kommunikation mit ihr gestaltet sich sehr schwierig, sie spricht nur Rumänisch und einige wenige Brocken Englisch...

Danke für eure Hilfe und Einschätzung und schönes Wochenende!