Ich habe seit 6 Monate eine eigene Wohnung. Strom habe ich direkt angemeldet. Aber dass man das Wasser anmelden vielleicht auch anmelden muss, bin ich heute erst darauf gekommen. 😨

Hi zusammen

ich habe eine Immobilie (2-Familien-Haus) indem wir aktuell selbst drin leben. Das Haus hat eine Zentralheizung (Gas). Da der Warmwasserspeicher nun kaputt ist und ich es unnötig finde einen uralten Speicher zu finden und den zu ersetzen (wenn ich das Modell überhaupt noch finde) habe ich gesagt ich Tausch grad die ganze Heizung um. Die Heizung ist von 1997, Energieeffizienz D. 

Ich habe überlegt stattdessen 2 Brennwert Kombitherme zu besorgen. Hintergrund: wir überlegen auszuziehen in Zukunft, wenn sich die Möglichkeit ergibt und die beiden Wohnungen zu vermieten. 

Da ich keine Kopfschmerzen habe möchte und die Gasabschläge jeden Monat zahlen muss und hoffe, dass die Mieter ihre Warmmiete zahlen tendiere ich zu der Variante mit 2 Kombithermen. Die Mieter würden ihre Verträge beim Energieversorger selbst abschließen und ich hätte einen freien Kopf. 

Andererseits bedeutet das natürlich doppelte Wartung, doppelter Grundpreis etc.. 

Die Kombitherme sind hybridgeräte und kompatibel mit wärmepumpe, falls man das später machen sollte.. 

Der ganze Spaß würde mich 18.000€ kosten.. (Zentralheizung würde 14.000€ kosten)

was denkt ihr darüber?

https://www.youtube.com/watch?v=7jCMcqA41Kk

Ein paar Fakten ... !

wie der Mensch das Klima beeinflusst!! (auch für "Bildungsferne"!!)

Als ich in meiner alten Wohnung schockiert war über eine Stromrechnung und dem auf den Grund ging ob mir Strom gestohlen wird, sank der Verbrauch schlagartig um 2 KW Pro Tag.

Nachdem ich nun umgezogen bin viel dieser nochmals um 75%!!!!!!!!!!!!!!!! meines Stromverbrauchs weg.

Wie kann das sein?

Hallo,

Heute habe ich mit erschrecken die nebenkostenabrechnung erhalten. Und wir müssen nachzahlen was absolut nicht möglich ist weil wir die Heizung NIE wirklich NIE anhatten (Strom läuft separat) und unser Wasser Verbrauch ist durchschnittlich Tendenz zu unterdurchschnittlich.

Ich weiß das durch die Inflation alles teuer geworden ist und ja auch das heizen und genau aus dem Grund habe ich die Heizung wirklich nie angemacht daher kann ich nicht verstehen warum wir nachzahlen müssen. Das einzige was mir nun aufgefallen ist, ist dass die Heizung in der Küche etwas warm ist obwohl sie auf 0 gestellt ist. Nach Rücksprache mit meinen Nachbarn ist das bei denen auch so dass in ihrer Wohnung sie Heizung zwar auf 0 gestellt ist aber trotzdem leicht warm ist. Ich habe auch mal den regler der Heizung angeschaut verstehe aber nucht was mir die Zahlen sagen.

Einmal wird ein Bild angezeigt wo unten links ein A steht und der Wert liegt bei 900

Das andere bild zeigt mir ein thermomenter mit einer 2 unten links und rechts steht eine zahl mit einem wert um die 500 rum.

bedeutet due 2 am thermometer dass die heizung auf 2 gestellt ist? Der regler ist aber auf 0 ich verstehe nucht wie das sein kann.

Kann mir da bitte jemand helfen

Guten Tag

Wir haben eine Ferienwohnung im Ausland jetzt hat mir gestern ein Freund der uns die Wohnung immer lüftet gemeldet das es kein Strom gibt

Es ist ein 5 stöckiges Gebäude Nachbaren haben strom .. er hat auch unten am Hauptkasten bzw Stromzähler geschaut da ist alles in ordnung und in der wohnung wo die Sicherungen sind aus und ein geschalten woran kann das liegen .. Baujahr 2021

Stromrechnung wurde bezahlt daran kann es nicht liegen

Liebe Grüße

Hallo Leute,

ich wohne nun seit einem Jahr in meiner neuen Wohnung (39m2) und bin kaum bis nie zuhause, weil ich viel arbeite und den Rest des Tages in der Uni.

Ich habe die Heizung, seitdem ich hier bin, kaum genutzt und da ich sowieso nie zuhause bin, ist auch der Stromverbrauch extrem niedrig. Kochen tue ich zuhause kaum bis nie.

Der örtliche Energielieferant hat meinen Abschlag auf 180,00€(!!) für Strom und Gast festgesetzt, als Einzelperson, die kaum bis nie zuhause ist, in einer 39m2 Wohnung.

Ist das eurer Meinung nach normal? Es kann doch nicht sein, dass ich solch einen hohen Abschlag zahlen muss, ich komme da als Student nicht hinterher. Was kann ich machen? Habt ihr da tipps? Vielen Dank im Voraus!

Wenn ich jeden Tag 2-3 Stunden Dusche wegen waschzwang was kostet das an Wasser ???

Beim Strom verbrauche ich 3700 kWh ,

ein eigenes Wasserzähler gibt es nicht Miete kostet 450€ für 2 Personen wohnen aber schon seit 45 Jahren in Altbau Wohnung Edit wohne in München

Hallo,

unsere Vermieterin ist Anfang 2021 gestorben, eine Frau die sich für die Buchhaltung und so weiter von der Vermieterin kümmerte übernahm alles und kümmerte sich um das Heizöl, usw. Nun wurden insgesamt 15 Erben gefunden und waren gestern zur Besichtigung da, sie filmten das Haus von außen und schauten sich alles an, einer von ihnen sagte dass das Haus wahrscheinlich verkauft wird und das Geld dann auf die Erben eben verteilt wird.

Was passiert dann in diesen Fall mit uns, den Mietern und den anderen Mietern da sie zwei Häuser mit insgesamt 4 Mietwohnungen hatte? Werden wir rausgeworfen und müssen eine neue Wohnung suchen oder wie funktioniert das alles?

Hallo, ich versuche mich gerade daran zu erinnern, wann die Gaspreise nochmal so stark gestiegen sind. War das Ende 2022 oder am Anfang schon? Das hängt ja auch mit dem Krieg und dem Nicht-Bezug von Gas aus Russland zusammen, oder? Oder waren die schon vorher so hoch? Muss man für das Jahr 2022 mit hohen Nachzahlungen rechnen, oder erst im nächsten Jahr (für das Jahr 2023)?

LG

Hallo,

habe meine Nebenkostenabrechnung erhalten und bin geschockt, da ich angeblich doppelt so viel Wasser bezahlen soll wie im letzten Jahr. 😵‍💫

Die Heizkosten sind gesunken, aber das Wasser hat es verdoppelt!? 🤦🏼‍♂️

Hier seht ihr die Angabe:

Verbrauch 2021

Verbrauch 2022

Im Nutzungsverhalten hat sich nicht viel verändert. Allerdings wurden die Zähler im letzten Sommer getauscht.

Was sagt ihr? Habe dem Vermieter schon eine Mail geschrieben.

Musstet ihr nachzahlen oder gab es ein Guthaben?

Nachdem ja letztes Jahr die Kosten so enorm in die Höhe gegangen sind und die Abschläge erhöht wurden, war ich sehr gespannt auf meine Abrechnung, habe auch mit einer Nachzahlung gerechnet und versucht Energie zu sparen, wo es nur geht.

Guten Morgen,

Ich hatte heute früh um halb 8 eine sehr unangenehme Überraschung vor der Haustür.

Mir sollte das Gas abgestellt werden. Jedoch habe ich dem widersprochen und den Herrn nicht in meinen Keller gelassen. (Einfamilienhaus)

Ich bekam letzte Woche einen Brief mit einer sperrankündigung, habe mit meinem Anbieter gesprochen und am selben Tag meinen Abschlag für Mai und die erste Rate einer Ratenvereinbarung überwiesen.

Wie kann es dann sein, dass sie heute bei mir das Gas sperren wollten?

Dürfen die das denn trotz Einigung und Zahlung der Raten?

Ich habe die Ratenzahlung auch unterschreiben und per Post zugesendet, müsste dort eigentlich auch schon angekommen sein.

Wie kann ich denn jetzt weiter vorgehen?

Natürlich werde ich dort nochmal anrufen, aber ich hoffe vorher noch ein paar Tipps zu bekommen.

Liebe Grüße

Hallo ihr Lieben,

Folgende Situation:

Mein Freund und ich wohnen zusammen in einer Wohnung für diese Wohnung hat mein Freund Strom,Gas und Wasser verträge beim Grundversorger abgeschlossen, mit den Zahlungen der Verträge kam er in den Rückstand woraus Schulden entstanden sind die aber monatlich abgezahlt werden. Die Strom versorgung läuft über einen aufladbaren Zähler.

Nun ist es so das wir aus dieser Wohnung ausziehen und ich in der neuen Wohnung die Verträge für Strom Gas und Wasser abschließen möchte, ist dies so einfach möglich? Ich hatte nie was mit den Verträgen meines Freundes zu tun, und stehe mit keinem wort in diesen verträgen..

Zweite Frage ist wer für den ausbau des aufladbaren strom zählers verantwortlich ist? Muss man beim Grundversorger einfach bescheid geben das man umzieht und das die dann bitte wieder einen normalen Zähler einbauen?

Vielen Dank für eure Antworten

Da ich bald in meine erste eigene Wohnung ziehe, wollte ich mal nachfragen, was ihr so für Strom, Gas, GEZ und Internet bezahlt?
Nach meiner Rechnung würden da knapp 160€ rauskommen.
Jedoch haben mir auch schon Personen gesagt das wäre zu wenig angesetzt, daher würde ich gerne mal wissen wie das bei anderen so ist.
Also zur Wohnung: Sie ist 40 qm, im 1 Stock also unter und über mir wohnt jemand und die Heizung ist eine Etagenheizung.

Nach meiner Recherche würde Strom und Gas jeweils 50-55€ kosten (verivox), GEZ ist ja überall gleich, also 18,36€ pro Monat und Internet ca. 30€ (verivox).

Da ich mich aber ansonsten gar nicht auskenne auf was es am Ende dann vlt wirklich herauskommt, würde ich gerne mal von erfahrenen Mietern hören wie das so ist.😅 Ich wohne übrigens in Hessen, Nähe Frankfurt und stadtnah

Vielen Dank!

Hallo, ich ziehe bald in meine erste Wohnung, welche 611€ kostet aber Strom und Gas muss ich extra anmelden.
Nun habe ich mich mit meiner besten Freundin unterhalten, wie das bei ihr so ist und sie bezahlt 500€ Inkl Strom und Gas.
Ich habe noch nie gehört , dass Strom auch im Preis mit drin ist.. und kommt das aufs gleiche hinaus ob es jetzt extra angemeldet ist oder im Preis mit drin, also darauf gesehen, wie viel man dann zurück bekommt oder nachzahlen muss?
Und wie ist das bei euch?
Ist es besser wenn das Inkl ist oder wenn man es extra anmeldet?
Tut mir leid ich kenne mich echt noch gar nicht aus😅

Und mir kommt es jetzt nicht auf die Gesamtmiete an, habe ausgerechnet dass ich da bei ca 770€ mit GEZ, Strom, Gas und Internet rauskomme.
Ich habe natürlich auch eine ganz andere Wohnung als sie, sie ist direkt unter der dachspitze und hat 1 Zimmer und ich 2…

Macht das da auch einen Unterschied wie viel Strom und Gas verbraucht wird jenachdem wo man wohnt bzw. wie die Wohnung „gestaltet“ ist?

Vielen Dank schonmal!

Also ich bin am Überlegen ein FSJ zu machen, falls es mit einer Stelle als Aushilfe im Kindergarten nicht klappt, bin aber um ehrlich zu sein wirklich sehr von dem Gehalt abgeschreckt

Der Grund dafür ist dass ich derzeit meinen Führerschein mache, bald ein eigenes Auto haben werde und den Sprit und alle anderen Kosten für das Fahrzeug übernehmen muss, meine Wohnung bzw meine Nebenkosten bezahlen muss und auch noch Geld brauche um einkaufen zu gehen

Im Internet hab ich bis jetzt gelesen, dass man eine Vergütung zwischen 200 und 410€ erhält aber stimmt das überhaupt?

Vielen Dank im Voraus

Hallo ich hab ein dringendes Anliegen, ich Untervermiete meine Wohnung zurzeit für 2 Monate, weil ich zurzeit noch in einer Wg wohne. Mein Mieter zahlt, jedoch keine Miete und ich kann ihn nicht abmahnen, weil er sonst mit einer Anzeige droht, weil ich ihn noch nicht angemeldet habe.

Das Problem ist, dass ich ihn nicht anmelden kann, weil mein Vermieter mir keine Wohngeberbescheinigung aushändigen kann, weil er für die Wohngeberbescheinigung Die Unterschrift vom Eigentümer braucht. Mein Vermieter hat mir erlaubt die Wohnung für 2 Monate unterzuvermieten, jedoch hat er den Eigentümer nicht bescheid gegeben, deshalb will er beim Eigentümer nicht nach einer Unterschrift fragen.

Hallo zusammen.

Ich habe im Dezember 2022 eine Nebenkostenabrechnung von Januar 2021 bis August 2021 bekommen. Im August sind wir dann umgezogen.

Die Nebenkostenabrechnung war auch ziemlich hoch und wir wollten halt herausfinden, woran es liegt und haben nicht in den 30 Tagen bezahlt. Dann kam die 1. Mahnung. Bis zum 31.1.23 hatten wir Zeit nachzuzahlen, was wir dann auch gemacht haben.

Heute habe ich herausgefunden, dass die Frist nur 12 Monate sein darf von der Nebenkostenabrechnung. Und das waren ja 15 Monate später als die bei mir ankam. Zumal der Vermieter auch nicht bescheid gegeben hat, dass die später kommt.

Kann ich noch irgendwas machen, um mein Geld zurück zu bekommen?

Hallo, ich bin kurz davor einen Mietvertrag zu unterschreiben, jedoch will ich erst gerne mal wissen wieviel Strom und Gas so ca kosten würden, da ich beides separat anmelden muss (ist meine 1.Wohnung).
Ich wohne in Darmstadt und die Wohnung wäre ziemlich zentral, verfügt über eine Etagenheizung.

Jetzt würde ich gerne mal wissen wie viel ihr so bezahlt, auch wenn die Wohnung vlt etwas kleiner oder größer ist?

Und sind 612€ warm plus Strom und Gas für 39,9 qm gerechtfertigt?

Vielen Dank schonmal

Bei uns wird morgen irgendwas mit dem Strom gemacht. Also am Haus.

es könnte sein das der Strom weg ist . aber geht dann das Wasser noch ?

Hallo Liebe Verkäufer,

Wie ist euere ansprache an der Tür um Menschen ein günstigeren Strom Gas Vertrag zu machen?

Ehrlich authentisch und nicht aufdringlich, würde mich auf inspiration freuen.

Freue mich auf euere Antworten.

Liebe Grüße Anonymo

Guten Tag,

ich wohne seit Oktober in einem Studentenwohnheim. Habe ein 18m^2 Zimmer und die weitere Mietfläche beträgt um die 30m^2. es handelt sich um eine WG, jedoch wohne ich alleine. Aktuell liegt mein Gasverbrauch bei insgesamt 3200 kWh. Im Januar lag er bei 900 kWh und im Februar bei 800 kWh. Im März wiederum bei 700 kWh. Vor kurzer Zeit hatte ich Semesterferien. Daher war ich im Februar und im März insgesamt vielleicht 5-10 Tage in Wohnung. In der anderen Zeit, war die Heizung immer aus und niemand hat dort geduscht oder sonst etwas.

Der Verbrauch war für diese Monate viel zu hoch. Außerdem hatte ich bereits Vergleichswerte von Mitbewohnern im Stockwerk über mir, die zu zweit wohnen. Deren Gasverbrauch liegt bei 800-1000 kWh und das seit September.

Die Hausverwaltung lies meine Bedenken unkommentiert. Ich habe diese nun erneut kontaktiert, weil diese Werte offensichtlich für eine Person viel zu hoch sind. Außerdem heizt die Heizung leider nicht mal vernünftig.

Der Verbrauch ist hoch und trotzdem ist die Dusche nur lauwarm und im Januar war es häufig sehr kalt, trotz Heizung auf Höchststufe.

Nun habe ich natürlich Angst, dass mich eine extrem hohe Rechnung erwartet, welche natürlich völlig unberechtigt wäre, da offensichtlich etwas defekt sein muss, was diesen immens hohen Verbrauch verursacht.

Ich hoffe ihr versteht mein Anliegen und könnt mir Tipps geben. Ich hoffe nun das die Hausverwaltung nun einen Handwerker organisiert.

Vielen Dank für Antworten.

Bzw. wird sich das auf dessen "Akzeptanz" auswirken?

was kann man tun wenn der vermieter keine nebenkostenabrechnung ausstellt? Der hat mir zuletzt 2019 eine ausgestellt wo ich 800 euro zurück bekomme habe. Jzt seit 3 jahren nicht mehr. Dann habe ich ihn drum gebeten mir meine nebenkostenabrechnungen für die drei jahre auszustellen und der meint mir jzt ich habe dir die heizkosten für 2022 40€ schon überwiesen.die heizkosten sind doch ein teil der nebenkostenabrechnung?Das ist doch unverschämt. Da merkt man doch das da was nicht stimmt haha.

Hallo,

letztes Jahr erhielte ich bereits eine Nebenkostenabrechung ( 2 Pers ) in Höhe von ca 700 Euro (Strom/Wasser) von meinem Vermieter - welche bereits gezahlt wurde.

Nun dieses Jahr erneut eine Nebenkostenabrechnung von 2000 Euro (Strom/Wasser).

Gibt es eine staatliche Unterstützung dafür?

(Und ist dies überhaupt zwei Jahre hintereinander so direkt möglich?)

Bislang habe ich immer am Rande mitbekommem, das Wohngeldempfänger, Rentner und Studenten eine Bezuschussung bekommen, gibt es sowas auch für 'normale' Berufstätige, bei durch die Nebenkosten das Konto auch immer dünner wird?

Liebe Grüße und besten Dank! :)

Hey,

Ich und mein patner ist auf der Suche nach eine 2 Zimmer Wohnung in Mönchengladbach und Umgebung. Allerdings sind wir nach einem Monat suche kein Schritt weiter gekommen, nur eine Besichtigung wo sich auch nichts ergeben hat. Deswegen haben wir überlegt einen Makler einzuschalten. Allerdings sind wir erst 18 und 16 und deswegen natürlich nicht so viel Geld. Also wollten wir fragen wie viel ein Makler für eine Mietwohnung so kostet.

Und falls jemand Nachmieter für seine 2 Zimmer Wohnung in Mönchengladbach und Umgebung sucht mit einer warmmiete unter 500€ warmmiete kann er such auch sehr gerne melden.

Guten Abend,

unser Vermieter hat uns heute eine Nebenkostenabrechnung von 2018-2019 und von 2019-2020 in den Briefkasten geworfen. Leider so spät abends, dass man sich telefonisch nirgends mehr erkundigen konnte.

In dieser Materie kenne ich mich nicht gut aus. Im Internet findet man ziemlich widersprüchliche Aussagen. Auf einer Seite steht, er darf nur ein Jahr rückwirkend verlangen die Nebenkostenabrechnung zu zahlen, auf anderen Seiten steht, er dürfte es bis zu drei Jahren. Was stimmt denn nun?

Der Vermieter wurde in den letzten Jahren schon von mehreren Parteien des Hauses gefragt, wie es mit der Nebenkostenabrechnung aussieht, da natürlich niemand solche Summen auf einmal zahlen möchte. Es hat ihn einfach nicht interessiert. Nun sollen wir fast 800 Euro nachzahlen für (alte) Abrechnungen. Wie generell diese Summe zu Stande kommen konnte, können wir uns nicht erklären. Ein Jahr waren es nur rund 70 Euro, im nächsten über 700 Euro zum Nachzahlen.

Außerdem haben wir natürlich etwas Bammel, dass er dann dieses Jahr die Abrechnung von 2021, 2022 geltend macht und da die Preise ganz schön in die Höhe gestiegen sind, wären das dann eben nicht mal eben "bloß" 800 Euro. Wenn er allerdings nur ein Jahr rückwirkend in Rechnung stellen darf, dann müssen wir uns wenigstens über 2021 keine Gedanken mehr machen.

Wenn sich jemand in diesem Themengebiet gut auskennt, dann wären wir über Hilfe sehr dankbar. Falls möglich, bitte mit dazugehöriger Quelle, damit wir etwas vorweisen können. Die widersprüchlichen Aussagen in der Suchmaschine bringen uns leider nicht weiter.

Vielen Dank im Voraus und noch einen schönen Abend bzw. eine gute Nacht.

Hallo,

ich bin neu hier und hoffe auf diesem Weg eine Entscheidungshilfe zu bekommen, oder vielleicht auch konstruktive Vorschläge.

Es geht um die Kostenaufteilung beim Zusammenziehen in Wohneigentum.

Ich, 39, alleinerziehende Mama von einem 8 jährigen Sohn, wohne seit 2014 in Eigentum. Es handelt sich um ein 150 m² Haus mit großem Garten und Hof. Baujahr 1971.

Seit 2018 wohne ich hier alleine mit meinem Sohn und komme in der aktuellen Lage (stark gestiegene Kosten,…heize Beispielsweise mit Heizöl) schwer über die Runden. Mein Sohn und ich leben aber sehr sparsam, und bekommen es hin.

Seit etwas über 2 Jahren bin ich mit meinem Freund zusammen. Er ist geschieden und hat eine 4 jährige Tochter. Er wohnt zur Zeit in einer 64 m² Wohnung mit Terrasse.

Seit Anfang unserer Beziehung macht er einer Weiterbildung und ist nur am Wochenende/Feiertage/Urlaub zuhause. Deshalb ist seine Wohnung seit knapp 1,5 Jahren unbewohnt. Wenn er zuhause ist, dann ist er immer bei mir.

Seine Wohnung hat er zum 01.05. gekündigt und zieht offiziell bei mir ein.

Seine 64 m² Wohnung kostet ihn monatlich um die 700 €. (Kaltmiete + Nebenkosten).

Dazu kommen noch kosten wie GEZ, Telefon, Internet, Strom etc. Er kommt also auf monatliche Kosten von ca. 850 €.

Ich habe eine aktuelle Darlehensrate von 500 € und zahle knapp 600 € Nebenkosten. In den 600 € ist aber alles enthalten. Von Strom, über Gebäudeversicherung bis hin zu Internet, Telefon, GEZ.

Ich habe einige Renovierungskosten in das Haus gesteckt. (Neues Dach, Ausbau Dachgeschoss, neue Böden, neu Wände etc.

Ich zahle aktuell für 150 m² Eigentum mit allen Kosten ca. 1100 € (Darlehen + Nebenkosten)

Er zahlt aktuell für 64 m² Mietwohnung mit allen Kosten ca. 850 €.

Ich bekomme Kindesunterhalt, er zahlt Kindesunterhalt.

Sein Verdienst ist doppelt so hoch wie meiner.

Eine „gerechte“ Aufteilung wird es in diesem Sinne nicht geben. Ich möchte einfach dass es für uns beide passt. Wir haben allerdings beide schlechte Erfahrungen gemacht was Finanzen in vorherigen Beziehungen betrifft. Daher möchten wir eine möglichst „faire“ Reglung, ohne dass ich mich "bereichere".

Seine Vorstellung: Da es sich bei dem Haus um mein Eigentum handelt, möchte er auch selbst Wohneigentum um sich im Alter abzusichern bzw. als Einnahmequelle (Vermietung). Deshalb möchte er bei mir möglichst „wenig“ zahlen um Eigenkapital anzusparen für den Kauf einer Eigentumswohnung. Er möchte sich mit 50% der Nebenkosten beteiligen, also ca. 300 €.

Meine Vorstellung: Da ich das komplette Haus finanziere, ich für alle Reparaturen und Instandhaltungen verantwortlich bin, das Haus renoviert ist und er es ebenfalls mit „abnutzt“, fände ich eine Beteiligung im Sinne einer „ortsüblichen Kaltmiete“ nur fair.

150 m² x 5,00 € (ortsübliche Miete ca. 5,30 €) = 750 €. Davon wären ¼ mein Vorschlag: 187,50 €. Mit 50% der Nebenkosten von 300 € wären es 487,50 €.

Was wäre für euch „fair“?

Wie würde ihr die Kosten aufteilen?

Vielen lieben Dank im Voraus.

Noch läuft mein Strom über mein Vermieter mit festen Preis. In kürze jedoch nicht mehr, und ich benötige einen eigenen Anbieter.

Wie viel zahlt Ihr Monatlich und bei welchem Anbieter?

Danke für euer Feedback.

Spart das Ausschalten der Heizung Strom? 

Hey,

ich suche gerade verzweifelt meinen Gaszähler, aber finde ihn nirgends :( In der Wohnung nicht, im Flur nicht, im Keller sind zwar Rohre wo Gas drin sein könnte, aber ich hab KP, da steht iwie nirgendwo ne Zählernummer drauf (oder übersehe ich etwas? Video anbei!)

Hat jemand eine Idee? Ich muss den stand heute ablesen, da ich ausziehe und morgen ab 5 uhr morgens weg bin :/

LG DS69

Darf die Abrechnung der Heizkosten ausschließlich (zu 100%) aufgrund der anteiligen Wohnfläche berechnet und an den Mieter weitergegeben werden?
Beispiel: 500qm Gesamtwohnfläche im Mehrparteienhaus, eigene Wohnfläche 50qm. Heizkosten von 8000€. Anteil für den Mieter mit 50qm (umlegbar auf Mieter nach BetrKV): 800€ (da 10% der Gesamtwohnfläche).
Wo wird hier berücksichtigt, ob jemand besonders sparsam ist oder besonders viel heizt? Entschuldigung, Neuling in Sachen Abrechnung...

Hallo,

kennt sich jemand damit aus, ob eine leerstehende Wohnung Gas verbraucht?

Ich habe ab Mitte Dezember eine Wohnung angemietet und zum 28.12 wurde Strom und Gas angemeldet. Ich bin aber erst Mitte Januar in die Wohnung eingezogen und bis dahin stand sie leer und die Heizung war aus.
Nun habe ich die Abrechnung bekommen und soll vom 28.12 bis zum 31.12, sprich in 3 Tagen 300kWh Gas verbraucht haben in einer leeren Wohnung.

Daher meine Frage, weil ich befürchte den falschen Zähler zu haben, da generell mein Verbrauch zu hoch ist. (Für 2 Monate 5000 kWh für 54qm alleinstehend)

Freue mich über den Rat von jemandem der sich auskennt.
Danke

Der Heizkostenverteiler ist ja mit einer Plombe an einer Aluplatte befestigt. Diese ist wiederum mit zwei Metallstiften an den Heizkörper geschweißt. Diese beiden Metallstifte habe ich abgerissen. Nun werden die Dinger bald überprüft. Wen soll ich informieren? Hausverwaltung oder Techem? Soll ich bis zur Überprüfung warten? Kriegt man das Ding selber wieder fest?

Meine Nebenkosten haben sich um 140€ erhöht, obwohl ich nur 308€ nachzahlung erhalten habe. Davon habe ich eine Heizkostennachzahlung von 3€ und der Rest ist Wasser etc.

Daraufhin habe ich mit einer Anwältin telefoniert, Sie sagte; es muss mit der jährlichen Nachzahlung übereinstimmen. D.h. geteilt durch 12. Da wir hohe Energiekosten habe können wir es nochmal verdoppeln dann wären wir aufgerundet bej 60 €. Wie würdet Ihr da vorgehen?

Ich werde jetzt erstmal ein Schreiben an den Vermieter senden.

Hallo, ich ziehe höchstwahrscheinlich bald in eine neue Wohnung (5 geschossiges Mehrfamilienhaus), welche sich noch im Bau befindet und mit Fernwärme beheizt wird. Was ich mich Frage ist folgendes: gibt es ein Gerät in der Wohnung oder im Keller, dass die Fernwärme annimmt, weil ja vermutlich nicht das 120C° heiße mit mehreren Bar direkt vom Kraftwerk in Trinkwasserqualität aus dem Wasserhahn geschossen kommt und wenn ja, wie funktioniert das. Oder funktioniert das doch anders? Danke schon mal

Guten Morgen liebe Community,

meine Mama und ich haben in einem Haus gewohnt zur Miete, sind nun zum 31.03 ausgezogen. Der Vermieter hat uns nun folgende Nebenkostenabrechnung gesendet. Die Heizung ist eine Ölheizung, die man selbst nicht an den Heizkörper entlüften kann. Eine Bekannte meinte dies waren Installationskosten, die der Vermieter zu tragen hat.

Mit dem Vermieter kann man leider seit der Kündigung so gar nicht mehr reden und nun bin ich etwas verzweifelt, ob ich die Entlüftung bezahlen muss.

Es wäre sehr lieb, wenn man mit helfen könnte.

Viele Grüße

Ich habe eine Mietwohnung. Heizung läuft über den Vermieter. Kürzlich erhielt ich die Heizkostenabrechnung für 2022. Es ergab sich ein Guthaben von 80 Euro, die ich erstattet bekam. Ganz am Ende steht dann der lapidare Satz: „Aufgrund der gestiegenen Energiepreise bitte ich, die Vorrauszahlung um 120 Euro monatlich zu erhöhen.“

ist das zulässig? Nach meiner Kenntnis dürfen Vorauszahlungen nur erhöht werden, wenn nach der Abrechnung des vorherigen Jahres eine Nachzahlung entstanden war.

vielen Dank

Wir haben einen Mietvertrag für eine Wohnung vor einigen Wochen unterschrieben. Jetzt eine Woche vor der Schlüsselübergabe, erfahren wir, dass unsere Wohnung im 1. Obergeschoss gar keine Gegensprechanlage/ keinen Türöffner hat, was bedeutet, man muss jedes Mal nach unten gehen, um die Tür zu öffnen. Dies ist eine erhebliche Einschränkung unserer Lebensqualität, da uns dies im Vorfeld nicht bewusst war. Leider ist der Mietvertrag bereits unterschrieben und der Vermieter hat auch nicht vor die Türen oder die Elektrik zu erneuern. 

Wie kann man hier nun vorgehen? Darf man die Miete direkt zum Anfang mindern?

Ich habe heute meine Nebenkostenabrechnung erhalten. In den Warmwasserkosten sind die Kosten für Kaltwasser und Heizung enthalten. Und zusätzlich wird für den Verbrauch das Abwasser in die Warmwasserkosten eingerechnet. Das ich für das ganze Frischwasser Abwasser zahlen muss ist mir klar. Aber der Stadt ist doch egal ob ich das Wasser für Warm oder Kaltwasser benutzt habe. Warum wird es dann in den Preis vom Warmwasser eingerechnet. Das erhöht doch nur unnötig die Warmwasserkosten. Oder ist dies so richtig?

Ich studiere und wohne nicht mehr zu Hause. Ich bekomme Unterhalt nach der Düsseldorfer Tabelle von meinem Vater. Da ich als Minijobber eine Energiepauschale von 300 € und als Student eine von 200 € bekommen werde, hat mein Vater bereits angekündigt, dieses Geld von mir einzufordern.

Ich zahle mit dem Unterhalt meine Nebenkosten.. klar, dafür ist der Unterhalt ja da. Aber nur weil er mir diesen Unterhalt stellt, kann er doch nicht die Energiepauschale von mir verlangen, oder? Ich hab ja von ihm ja nicht mehr Unterhalt bekommen, was seine Forderung irgendwie rechtfertigen könnte..

In meiner Bekannten hier sagt so ca 3,5€ kostet das Kalte und ca 8€ das Warme.
Der Andere sagt, dass es bei der Stadtwerke bei ca 10€ und für das Warme bei 40€ liegt.
Aber keiner zeigt die Rechnung, sie sagen, dass die Preise sehr volatil sind und blabla.
Könnt ihr mir sagen, womit ich hier rechnen muss?
Die Wohnung wird mit dem Gas geheizt.

Wir haben letztes Jahr vom 1.06 bis 31.08 in einer 72 m² Wohnung gewohnt. Jetzt haben wir die Nebenkosten Abrechnung bekommen und müssen 273,34 Euro für Heizkosten zahlen. Es war mitten im Hochsommer, dementsprechend war die Heizung nie an. Warmwasser lief über einen Durchlauferhitzer und wurde somit mit dem Strom berechnet, den wir selber gezahlt haben. Jetzt frage ich mich wie da trotzdem so ein hoher Betrag entstehen konnte. Wir vermuten mal, dass die einfach die Kosten für das ganze Jahr gerechnet haben und dann einfach den Anteil für 3 Monate genommen haben. Ist das so rechtens? Denn wir müssten ja jetzt so viel zahlen, für etwas das wir gar nicht genutzt haben. Das kann doch nicht fair sein, dass wir jetzt da einen Anteil zahlen müssen von dem was unsere Vor- und Nachmieter verbraucht haben. Damit haben wir doch nichts zutun gehabt.

Hallo wenn ich die Kaltmiete, kalte betriebskosten und Heizkosten in meiner monatlichen Miete enthalten habe fehlt ja noch warmwasser. Das wird ja Verbraucherabhänhig berechnet. Bekommt man dann jährlich eine Rechnung vom Vermieter oder wie läuft sowas in der Regel?

Welcher ist der Wasserzähler und welcher der Gaszähler?

Hallo Zusammen,

im März 2022 wurden hier fernablesbare Heizkostenverteiler installiert.

Durch Zufall - nicht etwa, weil mein Vermieter mich informierte, bekam ich Kenntnis das nun ab diesem Zeitpunkt der Vermieter dem Mieter „unterjährige Verbrauchsinformation“ (UVI) neben den aktuellen Verbrauchswerten von Heizung und Warmwasser zur Verfügung stellen muss. Sowie auch die folgende Angaben: den Vergleich des eigenen Verbrauchs zum vergangenen Monat und zum Vorjahresmonat sowie einen Vergleich mit dem durchschnittlichen Verbrauch vergleichbarer Haushalte. Verpflichtend sind außerdem unter anderem Angaben über den Brennstoffmix und über die erhobenen Steuern und Abgaben.

Seit November 2022 frage ich beim Vermieter nach, wann und welcher Form diese Informationen den Mietern zugänglich gemacht werden.Ich werde von Monat zu Monat vertröstet oder ver "arscht". Wie man will.

Das Gesetz sieht vor, das bei nicht Erfüllung der o.g. Dinge der Mieter eine Kürzungsrecht hat. Für Verbraucher*innen sieht die neue Heizkostenverordnung eine neue Sanktionsmöglichkeit vor: Wenn Gebäudeeigentümer*innen entgegen § 5 Absatz 2 oder 3 keine fernablesbare Ausstattung zur Verbrauchserfassung installiert haben oder ihrer Informationspflicht gemäß § 6a nicht oder nicht vollständig nachkommen, können sie ihren Abrechnungsanteil um drei Prozent kürzen (§ 12).

Ab wann greift nun diese Sanktionsmöglichkeit?
Das wäre meine Frage. :-)

Besten Dank und Grüße

ikopi

Hallo im Oktober 2017 bin ich Umgezogen bis Mitte 2022 hatte ich die Nebekosten Für Strom Gas Wasser Abwasser an meinen Vermieter gezahlt er wollte es so.

Mitte 2022 wollte der Vermieter dan das ich mich selbst bei den Stadtwerken anmelde was ich auch getan habe es stellte sich dan heraus das ich Pro Jahr über 1300.- Euro Zuviel an Nebenkosten gezahlt habe.

Er schickte mir dan Auch Mitte 2022 eine Endabrechnug zu für 2022 also Januar bis Juni wonach ich seiner Meinung nach 470.- Euro Nachzahlen solle.

Was ein Beweis ist das er Nie die Kompletten Nebenkosten an die Stadtwerke weitergab.

Ich hatte von Anfang an seit meinem Einzug die Abrechnungen verlangt der Vermieter kam immer mit der Ausrede das ich ja was nachzahlen könnte und die deshalb nicht bekam.

Die wahren Abschläge (der Verbrauch) die seit meinem Einzug ermittelt wurden von den Stadtwerken haben die Stadterwerke mir mitgeteilt.

Morgen kommt der Vermieter mit seiner Frau vorbei um mir meine Rechtlich zustehenden Abrechnungen zu Übergeben.

Er behauptete das seit Corona die Leute von den Stadtwerken den Verbrauch nicht ermitteln konnten.

Corona fing 2019 an das heist das seit meinem Einzug 2017 durchaus ein Verbrauch ermittelt werden konnte bzw die Ableser von den Stadtwerken waren Ende 2017 und Ende 2019 da um die Zähler Abzulesen.

Heist also das der Vermieter die Richtige Abschläge kannte.

Was dabei meine Frage ist: Obwohl ich seit meinem Einzug die Abrechnungen verlangte und er sie mir nicht gab wäre das doch Unterschlagung und da er die Wahren Abschläge kannte wäre das doch Vorsatz.

Und bei Unterschlagung gibt es doch keine Verjährungsfrist da er die nachweislich bis Mitte 2022 durchgezogen hat.

Und da die Zuviel gezahlten Nebenkosten nir bei den Stadtwerken ankam wäre das auch eine Straftat?

Und da seine Frau warscheinlich auch davon wuste wäre sie Mittäterin?

Und von seinen anderen Mietern weis ich auch das die auch keine Nachweise bekamen soweit ich weis hat der Vermieter mindestens 4 Imobilien.

Danke fürs Lesen.

Hallo zusammen,

Ich habe mal in den Nachrichten erfahren, dass der Vermieter zur Kasse gebeten wird wenn die Mietwohnung schlecht isoliert ist.

Wie soll das genau funktionieren? Die Gasrechnung ist nur so hoch weil die Wände schlecht isoliert sind. Die Fenster dagegen sind modern aber das bringt mir wenig

Hallo zusammen,

Ich bin momentan auf der Suche nach einer Wohnung und wie es schon allerseits bekannt ist, ist das kein einfaches Unterfangen. Ich sehe sehr oft Angebote für eine Wohnung die man aber Selbstrenovieren müsste. Als Student kommen halt nur Wohnungen in Frage die bis 500 Warmmiete fordern, daher frage ich mich ob es sich lohnt einfach eine Wohnung zu holen, bei der ich dann einiges für die Renovierung investiere oder eher darauf hoffe und warte eine Wohnung zu bekommen die schon so in einem guten Zustand ist (was für mich bisher hoffnungslos aussieht)

Ich bedanke mich schonmal für die Antworten

Wenn man 2 Neubauten vergleicht die absolut identitisch wären, nur die eine Wohnung heizt mit Wärmepumpe und die andere nicht.

Wie viel Prozent günstiger ist dies in etwa?

Ist es bei den hohen Stromkosten überhaupt noch günstiger oder genauso teuer?

Wenn man bei einer Zentralheizung nicht weiß wieviel eine Mietpartei verbraucht hat, kann man ja soviel verbrauchen wie man will und trotzdem wird das auf die anderen Mieter verteilt.

muss ich Gas/Strom anmelden ?

Manchmal denke ich warum zahle ich die Miete und die höhen Nebenkosten meiner Wohnung da ich kaum Zuhause bin ich denke das ist reines Geld verschwendung und fühle mich verarscht von den Vermieter, geht's euch auch so?

Hallo. Hat jemand von euch schon die Nebenkostenabrechnung für 2022 erhalten? Mit wieviel mehr muss ich rechnen?

Jetzt wo die strompreisbremse Eintritt habe ich 11€ Entlastung im Monat, von Oktober bis Februar hatte ich 9€ Erhöhung.

So zahle ich weniger als vorher. Das ist doch seltsam.

Ich hatte eigentlich erwartet das ich locker 50% mehr zahlen muss bei gleichen Problemen

Bei Gas ist es jetzt final ähnlich unspektakuläre

Vorher wurde uns soviel Angst gemacht aber eigentlich hatte ich vorher 64 Gas und nach der Erhöhung jetzt 82 bei gleichen Verbrauch.

Auch die Einkaufspreise haben sich normalisiert, ich zahle nicht mehr die Woche als vor Corona/ Ukraine.

Wars das jetzt? Und wozu nun die ganze Aufregung?

Hallo. Mein Ex-Vermieter bittet mich diesen Betrag für Nebenkosten für 2022 nachzuzahlen.

Ich verstehe die Klausel mit der Systemkorrektur nicht. was hat das mit meinen Nebenkosten zu tun? Ich habe offensichtlich ein Plus gehabt.

Im Haus in dem ich gewohnt habe (eine Wohnung bezogen) wurden währenddessen ich dort gewohnt habe, weitere Wohnungen innerhalb des Gebäudes saniert. Hat das was damit zutun?

Danke

Ich habe meinem Vermieter monatlich EUR 100 in 2022 für Gas vorgezahlt.

Wann werden der Verbrauch und Rück(/Zusätzlich)zahlung in Algemeinen gerechnet ?

Ich habe bisher keine Antwort auf meine Frage darum vom meinem Vermieter bekommen...

Wie finde ivh heraus ob das Gas in der Warmmiete schon drin ist

Kann man bei provisionsfreie Wohnung über 5-10 Jahren wohnen? Muss man etwas zahlen Nebenkosten oder Markler usw?

Blöde Frage, aber es ist mein erster Umzug und ich bin völlig überfragt…

Ich muss laut Mietvertrag jeweils Heizungs-,Strom-, Kalt- und Warmwasserkosten mit einem Versorger meiner Wahl abrechnen lassen. Jetzt weiß ich aber nicht, ob ich für alle 4 Kosten jeweils einen Versorger oder 4 unterschiedliche Versorger nehmen soll. Derzeit kann ich auch nicht einen persönlichen Termin Vorort vereinbaren und deshalb frage ich ganz blöd in die Runde, wie das mit der Neuanmeldungen bei Neueinzug dieser Kosten abläuft?

Zu mir:

• Einzugsdatum: 01.02.2023
• Ledig lebender Haushalt
• Mietwohnung ist circa 40m^2 groß

Danke schon mal im Voraus!

Hallo, ich habe eine Mietwohnung gefunden. 550 Euro Kaltmiete, 120 Euro Nebenkosten und 70 Euro Heizkosten wären das. Heizungsart ist Etagenheizung. Gas als Energieträger.
An sich sind die ganzen Kosten super!
Jetzt zu meiner Frage: Es hat die Energieeffiziensklasse H und der Endenergiebedarf liegt bei 264,10 kWH

Ich wäre ja eigentlich bei 740 Euro.
Mit wie viel müsste ich komplett rechnen, bei dieser Energieeffizienklasse dazu?
Monatlich locker über 1000?

Vielen Dank

Hallo zusammen,

ich habe eine Wohnung angeschaut und ich finde die echt super. Allerdings gibt es im Bad einen Durchlauferhitzer an der wand. So wie ich das verstehe wird der Strom hierfür separat beim Stromanbieter abgerechnet.

in den Nebenkosten sind die Heizkosten enthalten (230) aber sie sagt eine Rückzahlung ist möglich, da sie mit extra mehr kosten aufgrund der Brennstoffpreise rechnet.

ich habe Home Office und arbeite daher von zu Hause 4 Tage. Jetzt habe ich Angst das die separaten Stromkosten sehr teuer werden. Ich dusche etwa 2 mal in der Woche. Wie teuer denkt ihr wird das? Würdet ihr in die Wohnung einziehen ?

warmmiete 750€

danke & vg

Hallo, meine Mieter haben zum 15.2.23 gekündigt. Sind aber bereits mitte Januar ausgezogen. Zugleich haben sie dann auch noch gleich Strom und Gas beim Versorger abgemeldet. Schlüssel übergabe ist aber erst im Februar geplant . Ist das rechtens??

MfG

Guten Tag ,

wir möchten uns ein Reihenhaus kaufen und wir sind zu dritt 1 Kind . Was sind anfallende Kosten ungefähr an neben kosten das Haus wird mit Gas geheizt sowohl Heizung als warmwasser . grudstück ca 190 m2 gesamt Wohnfläche 90m2

Das ist doch nur der Abschlag für die Gas-Kosten - und nicht Strom-Kosten, oder?

Habe gerade einen Mietvertrag unterschrieben, da stand das heiz und wasser in den nebenkosten sind. Jedoch frag ich mich ob Gas auch dazu zählt. Wär irgendwie schwachsinnig wenn ich nur für den Ofen 50 Euro im monat blättern soll.

Hallo zusammen,

die Gastherme tropft und macht komische Geräusche.

Nun wird unsere Wohnung in ca. 14 Tagen verkauft und geht damit über auf einen neuen Besitzer. Das wird sicher wieder teuer, die reparieren zu lassen, da Handwerker zur Zeit sehr teuer sind.

Wäre so eine Reparatur eine Maßnahme die Energiekosten zu reduzieren ? Ich will darauf hinaus, ob der Vermieter die Kaltmiete erhöhen dürfte nach so einer Reparatur ?

Hallo zusammen.

In meiner Alten Wohnung werden die Nebenkostem über qm² abgerechnet. Auch das Wasser. Wenn ich jetzt beweisen kann, dass ich den komplettem Abrechnungszeitraum ( 3 Monate) im Krankenhaus lag, muss ich dann trotzdem den Verbrauch komplett für meine qm² bezahlen?

Ich habe kein Wasser verbraucht und auch keinen Müll produziert.

Schonmal Danke für eure Antworten.

Ich bin vor kurzem in meine erste Wohnung eingezogen und zahle 350€ kalt, und 440€ warm, also 90€ Nebenkosten inklusive Heizung und Warmwasser. Die Wohnung ist 25m² groß und meinem Wissen nach heizen wir mit Gas.

Beim Unterschreiben des Mietvertrags wurde ich bereits gewarnt, dass die Kosten seit 2020 noch nicht angepasst wurden und somit die Nebenkosten, bzw. der Heizkostenanteil, aufgrund der momentanen Krise höchstwahrscheinlich höher ausfallen wird.

Nun frage ich mich, mit welchen Kosten ich tatsächlich rechnen darf. Mir ist natürlich bewusst, dass es je nach Verbrauch und Situation sehr verschieden sein kann, aber es würde mir schon einmal helfen ein paar Beispiele zu sehen, was ihr 2020 und 2022 für eure Wohnung zahlen musstet.

Hoffe, ihr könnt mir helfen :)

Bin zum 01.11.2022 mit meiner Freundin in unsere erste eigene Wohnung gezogen, habe also dementsprechend leider kaum Erfahrungen was das Thema Heizkosten angeht. Wir zahlen aktuell 109 € Heizkosten im Monat für unsere 53 m2 große Wohnung.

gibt es irgendeine Möglichkeit grob einschätzen zu können wie hoch unsere aktuellen verbrauchskosten sind? Ob uns eine nach oder Rückzahlung erwartet? Wir haben digitale heizkostenverteiler, diese kann ich somit selbst auswerten.

Ich kann leider überhaupt nicht einschätze wie teuer die Gaspreise im Moment sind. Ob man überhaupt noch heizen darf. Ich bitte um Hilfe.

Vielen Dank.

Hallo, ich stehe bald vor meiner ersten eigenen Wohnung und wollte (da sicherlich viele Leute mehr Erfahrung haben) fragen was da so üblich ist.

Für gewöhnlich sind Wasser und Gas in den Nebenkosten enthalten? Das heißt ich müsste vor einem Auszug keine neuen Veträge mit den Versorgern abschließen und es läuft "automatisch"?

Bei Strom sieht es wahrscheinlich anders aus - da muss ich mich selbst um einen Anbieter kümmern, richtig?

Falls ihr in diesem Thema Tipps und Erfahrungen habt, würde ich mich über jede Rückmeldung freuen. :)

LG

Wie sind da eure Erfahrungen, wer waren insgesamt die schlimmsten Vermieter für euch?

Oder war es bei es allen ganz ok?

--

Meine Erfahrung ist, dass Privatvermieter leider insgesamt am ätzendsten und gemeinsten bzw. unfairsten sind, auch wenn es zum Glück positive Ausnahmen gibt. Vermieter-Unternehmen waren für mich meist "erwartungsgemäß ausbeuterisch", aber durch klare Regelungen/Standards ist es wenigstens nur nach Schema F und in etlichen Punkten dann recht unproblematisch und nicht noch persönlich besonders mies.

Generell ist es super bitter, dass in Deutschland die Vermieter so unfair im Vorteil sind bei ganz vielen Regelungen und das so eine Abzocke ist, echt richtig mies, wie die ganzen Erben (ohne eigene Leistung) anderen Menschen das Geld stehlen, mangels Wohnalternativen.

Guten Abend, ich ziehe ab 01.02 in meine erste eigene Wohnung.
Benutzen tue ich:

Gaming Pc (meistens nur am Wochenende)

2 TVs 1x 43zoll und 1x 75zoll

Kochen

1-2 Waschen die Woche

Heizen tue ich nicht so extrem, da ich Heizungsluft nicht so mag. Also dementsprechend nur wenn es wirklich kalt ist. Natürlich ist sie im Winter immer an, sodass sich kein Schimmel etc bildet.

Denkt ihr 1500kwh für Srom und 5000kwh an Gas reichen aus ?
1 Person und ab und zu Besuch von der Freundin

Lg

Die Frage erklärt alles, unser Gas/Strom Abschlag hat sich verdoppelt, obwohl wir eine kleine Erstattung bekommen, jedoch ab 2023 höher als die Miete inkl. Nebenkosten geworden ist.

Wie kann man sich dagegen wehren? Das ist doch unmöglich. Können wir einfach so viel wie letztes Jahr zahlen?

Danke im Voraus

Also eine Freundin von mir schrieb mir, dass es für das ganze Haus mit 4 Mietsparteien nur 1 Wasseruhr gibt.

Wie wollen die das denn abrechnen. Darf das überhaupt noch sein? Wie kann sie sich wehren? Sie hat Angst, dass sie Ihre Wohnung verliert.

Ich ziehe jetzt in meine erste eigene Wohnung und kenn mich mit Strom und Gas Preisen nicht so aus. Auf Check 24 wird mir immer nur Ökostrom/Gas angezeigt für das man ca. 60 € Strom und nochmal 60€ Gas, also 120€ zahlen würde. Ist das viel ? Bekommt man das noch günstiger?

Stromverbrauch kann ich nicht sagen weil ich nie alleine gewohnt habe. Wohnung ist 34 qm groß.

Wenn man einiger maßen. Bescheiden leben will mit Auto Van und Essen 2 mal die Woche von draußen sich einigermaßen was gut leisten will

Miete Strom Nebenkosten usw. = 1000 Euro

Sind folgende Aussagen (Stand Januar 2023) richtig:

1. Da es 6 einzelne "Gas-Feuerstätten" gibt, ist der hydraulische Abgleich KEINE Pflicht.
2. Aber je Wohnung ist eine Heizungsprüfung/-optimierung Pflicht bis zum 15. September 2024 an jeder einzelnen Wohnungsheizung/Etagenheizung.
3. Und haftbar ( bei Nicht-Durchführung oder Fristüberschreitung von 2.) ist immer der Wohnungseigentümer ( bei Mietwohnungen also der Vermieter und NICHT der Mieter).

Liebe Community,

bei der jährlichen Kartenablesung der Wasserzähler ist mir versehentlich im letzten Jahr ein Fehler unterlaufen. Da die Wasserzähler in der dunklen Abstellkammer sind, habe ich letztes Jahr anstatt des Warmwasserstandes, den Kaltwasserstand eingetragen, der wesentlich höher ist. Vor wenigen Monaten habe ich meine Betriebskostenabrechung bekommen, mit einer Nachzahlung von ca. 550 Euro nur für Warmwasser. Als Singlehaushalt konnte ich die Nachzahlung nich begreifen, habe sie trotzdem gezahlt.

Nun habe ich bei der Online-Kartenablesung gemerkt, dass der Warmwasserstand unter dem vermeitlichen Warmwasserstand vom letzten Jahr ist.

Ich habe meine Hausverwaltung und den Versorger in Kenntnis gesetzt und Fotos von den aktuellen Zählerständen beigefügt.

Gibt es die Möglichkeit auf eine Nachkalkulation der Abrechnung ggf. mit Erstattung?

Danke im Voraus

Hallo,

Ich bin im Julie 2022 in meiner aller ersten Wohnung eingezogen und ich kenne mich halt noch nicht so gut aus da ja noch nicht wirklich 1 Jahr hier vergangen sind was so die Kosten angeht.

Ich wollte aber mal die Heizkosten für die Wohnung mal gerne selber ein wenig besser verstehen. In den Nebenkosten zahl ich für Heizkosten 184 Euro Monatlich jetzt frag ich mich was das für Kosten sind umdas Wasser zu wärmen oder für die Heizung selbst, Ich weiß das viele sich denken wie Ich sowas nicht wissen kann. Wie gesagt aller erste Wohnung.

Mal abgesehen von den Zahlen würde ich gern wissen ob das so wie bei Strom auch ist das man ein gewissen Betrag zahlt Monatlich und es am ende des Jahres abgeglichen wird und was zu viel gezahlt wurde kriegt man zurück was zu wenig bezahlt wurde zahlt man drauf?

Mich interessieren die kosten nur für die Heizung selbst weil Wasser verbrauch ich nicht viel und es sind 86qm aber wir sind hier auch eigentlich immer zu 2t und Heizen nur Wohnzimmer und Schlafzimmer. Es gibt Tage da läuft ndie Heizung ganzen Tag manchmal aber auch garnicht.

Wir sind auch in einem Hochaus also auf der höchsten Etage.

Wie lange vorher, muss eine Erhöhung der betriebskosten angekündigt werden?

Ich hab heute einen Brief bekommen, mit dem Hinweis, das zur nächsten Zahlung die Betriebskosten erhöht werden.

Sind rund 2 Wochen nicht ein bisschen kurzfristig?

Vorfall: Im Mietvertrag sind 150qm als Wohnfläche angegeben, bei der Nebenkostenabrechnung wird allerdings mit 188qm gerechnet, nach Einspruch hat der Vermieter jetzt selbst die Wohnfläche nachgemessen und ist auf 170qm + 40qm Balkon gekommen.. Was darf hier als Berechnungsgrundlage für die Nebenkostenabrechnung genommen werden? Die Quadratmeter die im Mietvertrag von beiden Parteien unterschrieben wurde, oder die nachträgliche (vom Vermieter) durchgeführte Wohnflächenmessung?

was sind Motivinformationen bei Dreharbeiten, wie Motivbesitzer, Motivmiete und Motivnebenkosten?

Guten Tag, ich habe glaube ich eine sehr dumme Frage. Leider bin ich mir in dieser Problematik relativ unsicher.

Es geht um die Stromversorgung einer Eigentumswohnung die ich zum 01.02.2023 Erwerbe. Hierzu hätte ich folgende Fragen:

1. Hat eine Wohnung quasi immer eine Stromversorgung ( im Zweifel in der teurer Grundversorgung)?

2. Wenn ich die Wohnung Erwerbe, muss ich oder der alte Eigentümer dies Dem Energieanbieter melden?

3. Wenn die Wohnung vermietet wird, wer meldet dem Stromanbieter wer dort aktuell wohnt und die Abrechnungen erhält?

Vielen Dank und entschuldigt die sicherlich eher "dumme" Frage.

Was passiert mit der NK Abrechnung wenn herauskommt, dass die Zähler veraltet (und nicht geeicht) sind?

1. Mein Vermieter hat bis September 2021 die Zählerstände für den Strom selbstständig abgelesen und daraus eine kleine formlose Rechnung erstellt,das Geld in bar kassiert und hat die Summe an den Stromanbieter überwiesen,nun ist mein Vermieter Anfang November 2021 verstorben und seit dem habe ich keine Rechnung mehr bekommen. Wann ist so eine Forderung verjährt?

Guten Morgen,

Habe grade die Nebenkosten Abrechnung meiner Energieversorger von der Heizung zurück bekommen. Hatte jeden Monat 190€ an Heizkosten bezahlt. Das war für mich okay und tragbar. Strom muss ich 95€ zahlen und Miete 545€. Habe knapp 1400€ Netto. Paar kleine extra Kosten noch aber ich komme gut rum. Laut stand des Bescheides muss ich sogar 78€ Euro zurückzahlen. Geht auch noch.

ABER AUF EINMAL 980€ HEIZKOSTEN PRO MONAT O.o

Das kann ich mir nicht leisten……

Bin grade am verzweifeln wie kann ich da vorgehen.. HILFE..

Wenn die Wohnung zb 1000 Euro kostet. Muss man 3 kautionen also 3000 plus eine Monatsmiete also 4000 insgesamt zahlen oder ist das zuviel auf einmal?

Hallo

Ich habe bis heute keine Nebenkostenabrechnung für 2021 erhalten.

Kann ich diese anfordern?Muss ich ggfls.falls nötig nachzahlen?Falls ich etwas zurück erhalte wäre es natürlich schöner.Wie sind die Rechte?

Hey, auf unserer Abrechnung steht, dass wir 3500 Mwh Brennstoff pro Jahr verschwenden an Heizung. Dadurch müssen wir für einen zwei Personen Haushalt 2600€ für das Jahr 2021 nachzahlen. Kann das überhaupt sein?

Wie werden die 80% des prognostizierten Verbrauchs berechnet wenn es keinen Gasvertrag vorher gab ?

Wir ziehen um und haben in einer Wohnung mit Zentralheizung Gas gewohnt ( 76qm).

Jetzt ziehen wir in eine Wohnung mit Etagenheizung Gas ( 150qm) um.

Es gibt ja keinen eigenen Vertrag auf dem der Vorjahresverbrauch berechnet wird. Ich habe schon versucht selbst etwas herauszufinden aber niemand weiß etwas. Weder ein Telefonat mit dem Energie Versorger noch die Website des Bundes konnte mir weiterhelfen.

Gibt es jemanden der mehr Weiß ?

Vielen Dank !

Hallo,

Vor wenigen Tagen habe ich die Nebenkostenabrechnung für das Jahr 2021 erhalten. Darin steht, dass ich eine Vorauszahlung von 1200€ geleistet habe. Meine Nebenkosten betragen 130€,was aber durch einen Kommunikationsfehler unter gegangen ist, somit habe ich Nur die besagten 1200€ statt 1560€ gezahlt.

Dies konnte ich mit meinem Vermieter in diesem Jahr klären, ich habe die fehlenden 360€ für die Vorauszahlung beglichen und ihm überwiesen. Jedoch sind diese 360€, welche ich auch im Verwendungszweck mit "Rückstand Nebenkosten 2021" bezeichnet habe, nicht mit in der Abrechnung berücksichtigt. Allein mit der Vorauszahlung von 1200€ bekomme ich nun lt Abrechnung 127,91€ zurück. Da die weiteren 360€ nicht eingerechnet wurden, stimmt die Abrechnung ja nicht. Der Vermieter meinte telefonisch nun, wir werden im neuen Jahr schon eine Lösung finden.

Ist der Vermieter nun verpflichtet, mir auch die 360€ die ich noch nachträglich gezahlt habe, zu den 127€ zu erstatten? Ich möchte mich auf eine Verrechnung mit der nächsten Abrechnung oder ähnliches Nicht einlassen, da das Mietverhältnis beendet ist und dies sonst definitiv unter den Tisch fällt.

Ich hoffe ihr könnt mir helfen, vielen Dank im voraus

hallo muss man in einem mehrfamilienhaus mit nur einen gaszähler gas anmelden oder macht das der vermieter

der gaszähler sieht so aus nur ohne die nummer unter dek barcode

Guten Abend, mein Kumpel wohnt mit seiner Freundin seit 2 Jahre zusammen in einer Wohnung. In den Nebenkosten der Wohnung ist Gas auch inbegriffen und auf einmal haben die einen Brief von Energie bekommen das sie 70 Euro im Monat für Gas bezahlen sollen. Wie ist das möglich? Er bezahlt doch schon Gas in den Nebenkosten der Wohnung und nach 2 Jahren kommt aufeinmal dieser Brief.

Danke im voraus.

Hallo ihr lieben, ich hätte eine Frage. Es gibt ja normal Strom und Heizung Strom. Welcher Strom ist günstiger und warum? Vielen Dank

Mein neuer Hauseigentümer (Haus mit Mietwohnungen gekauft) lässt weiterhin die Verbrauchsdaten von TECHEM ablesen, verwendet diese Daten aber nicht mehr in der neuen Betriebskostenabrechnung.

Stattdessen werden jetzt seine jährlichen Kosten für Gas und Wasser anteilig entsprechend der Wohnungsgröße (Quadratmeter) auf die Mieter umgelegt.

Vermutlich ist dies für ihn vorteilhafter.

Ich bewohne alleine eine 79 m2 Wohnung und beheize nur ein Zimmer und das Bad mit 19 Grad und bezahle jetzt 40% mehr für 2021.

Ist das zulässig ?

Nach meiner Vermutung nicht, aber ich benötige handfeste rechtliche Grundlagen.