Wenn das alles so einfach wäre.

Ich könnte mir schon sinnvolle Lösungen vorstellen.

Nur hätte ich dann gutverdienende Ärzte, Apotheken, Lokalpolitiker - Lobbys gegen mich. Und die Patienten die mehr bezahlen müssten und die die weniger Leistung bekommen ohne Zuzahlung.

Alles was ja gamacht wird, bzw politisch durchsetzbar ist, das läuft nach dem Motto: Alle wollen mehr Geld und keiner will mehr bezahlen. Und alle finden ihr Anliegen wichtig: freie Arztwahl, Medikamente nur über Apotheken, auch Kleinkleckersdorf muss ein Krankenhaus haben und dort am besten alles anbieten was die Medizin bietet: Herzchirurgie, Onkologie, Kinderklinik, Orthopädie.

Und natürlich muss alles bezahlt werden ... die Chemo für den dementen 90 jährigen, die versorgung des Dauer.Koma Patienten, neue Rekorde bei der Frühchenversorgung. usw. Nur bei den Schwächsten wird gespart obwohl da humanitär der grösste Handlungsbedarf wäre: bei der Pflege.

Meine Lösung wäre:

eine gesetzliche Basis KV für alle. Beamte, Selbständige, Bürgergeldler. Fianziert nicht aus Beiträgen der arbeitenenden Bevölkerung und der Arbeitgeber, sondern aus Steuergeldern, womöglich einer Mehrwertsteuererhöhung und einer allgemeinen Steuererhöhung die netto für normale Arbeitnehmer weniger ausmacht als die ersparten KK Beiträge.

Aber Basis heisst Basis. Beim Zahnarzt nur Akutversorgung, keine freie Arztwahl, die KK weist Termin zu auch bei angestellten Ärzten bei von der KK bestrieben Zentren. Einrichten von Radiologie Zentren, die teuren Geräte müssten von früh bis spät ausgelastet sein und den Patienten wären auch längere Weg und Zeiten morgens m 7h oder um 23h zuzumuten.

Planbare OPs in spezialisierten Krankenhäusern: kostengünstiger und besser weil spezialisiertes Personal.

Umgehen der Apotheken für teure, verschreibungspflichtige Medikamente. Es muss nicht an jeder Ecke eine Apotheke geben, Medikamente kann auch der DHL Bote zustellen oder die Amazon Logistik verwalten. Krankenkassen hätten den Überblick über Vorräte und Bedarf und keine x Zwischenhändler und Patienten die rumtelefonieren müssen was wo zufällig noch vorrätig ist. Weniger Auswahl was der Arzt verschreiben darf, und für diese Medikamente müsste die KK auch die Verfügbarkeit sicherstellen.

Und auch das Prinzip, dass im Zweifel Geld keine Rolle spielt, wenn die Pharma Industrie wieder was neues rausbringt das 1000 Dollar die Dosis kostet.

Und wer mehr will, muss sich privat versicheren mit dem Unterschied, dass die Privaten dann einen Basisbetrag mit der Gesetzlichen abrechnen könnten für jede Behandlung.

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Ich bin halt MfT Fan, darum vielleicht voreingenommen.

Die Technischen Gimmiks die hier diskutiert werden, halte ich für ziemlich unwesentlich, auch dass der MfT Sensor gerinfügig kleiner ist als APS-C spielt in der Praxis keine grosse Rolle. Mit dem Autofocus hatte ich nie ein Problem, oder offene Wünsche.

Die Kritik am Objektiv ist wohl berechtigt, darum mein Rat, beim Objektiv nicht zu sparen und nicht die nur scheinbar preiswerte Kit Version zu kaufen.

Der grosse Vorteil von MfT ist aber ein anderer: das System ist seit ca 15 Jahren am Markt. Es gibt eine riesige Auswahl an Objektiven (von Olympus und Panasonic, Plus Fremdhersteller). Und einen entsprechend grossen Sekundärmarkt.

Ich habe im Laufe der Zeit komplett auf die Leica/Panasonic Linsen umgestellt.

Bei den relativ neuen Canon Kameras gilt das nicht. Man kann zwar alte Canon Linsen verwenden, den vollen Vorteil des kompakteren, spiegellosen Systems nutzt man aber nur, wenn man neu kauft.

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Unwichtig, welche Kamera. Wichtig ist, dass der Fotograf die Kamera bis ins Detail kennt, also schon lange damit arbeitet und eingearbeitet ist. Ich würde niemals sowas machen mit einer dafür angeschafften oder ausgeliehenen Kamera. Dazu kommt dass es hier um das Zusammenspiel Blitz und Kamera geht. Da muss man erst recht die Technik im Detail beherrschen.

Das ist wie die Frage zum Meisterwerk an den Maler, wo er seine Pinsel kauft. Alle Kameras einer gewissen Preis- und Leistungsklasse sind geeignet.

Im Übrigen nutzt man nur einen Bruchteil der Funktionen. Niemand braucht für Hochzeitsfotos Vollformat oder gar 40 MP. Und ob das aller aller neuste Modell KI Tiererkennungs Autofocus hat, oder Bildbearbeitung in der Kamera, oder einen ein paar Millisekunden schnelleren Autofocus, ist alles Schnickschnack, der keine besseren Bilder macht. Bessere Bilder machen bessere Objektive, da sollte man investieren und nicht alle 3 Jahre einen neuen Body.

Ich würde lieber eine handlichere Kamera nehmen, und vielleicht noch Videos einen Gimbal ... Bei Profis sehe ich das immer häufiger, Fotos alleine reichen nicht.

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da steht ja in der Anzeige, dass alle Abgaben schon bezahlt sind. Zölle und Gebühren NULL

Das steht ja nicht: nur die EUst ist schon beglichen, um Verzollung muss man sich selber kümmern.

Der zitierte Text stammt ja vom Zoll und nicht von Ebay, das ist also Sache des Verkäufers, er hat angeboten: Lieferung und alle Abgaben bezahlt.

DDP heisst das nach incoterms .. Delivery Duty Paid

Dann muss dich auch nicht interessieren ob ab 150 Euro überschritten werden und möglicherweise zu der EUst noch Zoll anfällt. Zoll fällt nur auf bestimmte Waren an; nicht generell. Für Zoll und EUst. zählt übrigens immer Warenwert plus shipping.

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Mieter überweist regelmäßig zu viel Miete. Wie mit dem "Überschuss" umgehen?

Hallo liebe Community und danke schon Mal für eure Zeit,

eine unserer Mieterinnen ist etwas... "speziell". Zunächst bat sie darum, die Miete immer erst zum 16. zahlen zu dürfen, da sie am 15. ihr Gehalt erhält - haben wir eingewilligt, tut ja nicht weh und wenn wir damit helfen können, wieso nicht.

Es wurde weder Dauerauftrag noch ein Lastschriftverfahren eingerichtet, die Mieterin überweist jeden Monat "manuell".

Seit ca. 2 1/2 Jahren besteht das Mietverhältnis und in der Zeit kam die Miete immer wieder mal noch später und auch erst nach einigen Nachfragen. Bezahlt wurde sie immer und wir haben auch nie eine Abmahnung geschickt.

Seit letztem Oktober würde die Warmmiete 901€ betragen. Sie hat jetzt seitdem immer 910€ überwiesen, trotz mehreren Hinweisen, von mir, dass das zu viel ist. November und Dezember hab ich dann die Differenz einfach zurück überwiesen.

Für dieses Jahr hab ich mir gedacht, ich leg ihr die 9€ einfach für ihre Nebenkostenabrechnung zurück und hab sie gefragt, ob das so okay ist - keine Reaktion. Im Februar hat sie die Miete jetzt erst zum 29.02. überwiesen - dafür dann 930€ (ich vermute, sie wollte sich damit entschuldigen, keine Ahnung...).

Jetzt meine Frage an euch:

Wie soll ich mit dem Überschuss umgehen?

  • Ihr einfach jeden Monat zurück überweisen? (Nervig!)
  • Ihr als "Guthaben" für die Nebenkosten zurücklegen (Da brauch ich dann eine Unterschrift von ihr für eine Mietvertragsänderung, oder? Aktuell dokumentiere ich die "Überzahlung" und leg es ihr als Guthaben zurück, aber bin eben unsicher, ob das so reicht...)
  • Es aufs Kautionskonto hinterlegen, da das zumindest verzinst ist und sie es irgendwann sowieso zurückerhält - so hätte sie vermutlich den größten Benefit? (Wird nicht gehen, da dafür das Kautionskonto ja nicht da ist?)

Ich bin mir sicher, die Dame meint es gut, aber die Kommunikation mit ihr gestaltet sich sehr schwierig, sie spricht nur Rumänisch und einige wenige Brocken Englisch...

Danke für eure Hilfe und Einschätzung und schönes Wochenende!

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Ich würde es einfach als Nebenkostenvorauszahlung buchen und abrechnen.
Du bist weder verpflichtet zu Rücküberweisungen noch kannst du die Kaution einfach erhöhen.

Versteuern musst du das was du eingenommen hast, egal ob als Nebenkosten oder als Kaltmiete. Abziehen kannst du dann alle Kosten incl der Rückzahlung wenn bei der Nebenkostenabrechnung eine Gutschrift erfolgt. Also auch neutral für dich, ausser dass du dieses Jahr mehr einnimmst und versteuerst und dafür die Gutschrift erst nächtest Jahr absetzen kannst.

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Nein .. sehe ich als chancenlos an.

Nicht weil das nicht funktionieren würde (vorausgesetzt das sind Nettolöhne), brutto wäre es gar nicht denkbar.

Aber ein Satz ist das k.o. Kriterium: "wir haben noch andere Schulden"
also NULL Eigenkapital, heisst das. Das macht keine Bank, ausser du hast einen Top-Job der dazu noch total sicher ist. Gehobener Beamter z.B. oder Chefarzt.

10-20% Eigenkapital sind das mindeste.

Und Raten die nur von 3 Personen und mit Nebenjobs bezahlt werden können, da dürften die Anforderungen ans Eigenkapital eher noch höher sein.

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Ein Bussgeldbescheid kann das sein.

Oder ein Mahnbescheid, nachdem du Rechnung und erste Mahnung ignoriert hast.

Gilt als zugestellt und wenn du nicht zahlst, kommt der Gerichtsvollzieher demnächst.

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Die eigene Immobilie ist die Grundlage für jeden Vermögensaufbau.

Nichts ist steuerlich so begünstigt und dürfte auch kaum angetastet werden wie die eigenen 4 Wände.

Beim Kauf auf Kredit merkt man das nur nicht, man zahlt Zinsen und kann die nicht absetzen von der Steuer. Aber man wohnt ja mietfrei also eine Nettorendite (geldwerter Vorteil), an dem sich kein Finanzamt beteiligt. Spart man das Geld und legt es gewinnbringend an, dann zahlt man auf Zinsen, Dividenden oder Kursgewinne Steuern, bevor man damit die Miete bezahlen kann.

Und im Alter ist das Objekt schuldenfrei, dann kann man auch mit der staatlichen Rente gut leben. Wohnt man zur Miete, können die Mietsteigerungen zum Problem werden. Oder es droht eine Kündigung im hohen Alter, weil die Wohnung den Besitzer wechselt, und der neue Eigentümer Eigenbedarf anmeldet ... dass kann ein grosses Problem sein. Ich kenn so Fälle, der nette Vermieter hat zugesagt, dass er niemals kündigt oder verkaufen wird .. aber auch Vermieter sterben mal, und die Erben könnten andere Pläne haben.

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Immanuel Kant

er ist der Begründer der Aufklärung, also der Grundlage unsere Gesellschaft, unserer Verfassung, der Menschenrechte.

Ich finde es schlimm, dass viele Menschen mit dem Begriff Aufklärung nichts anfangen können, oder an Sexualkundeunterricht denken.

Der englische Begriff gefällt mir übrigens viel besser: enlightenment

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Optimisten, weil...

DOW Jones über 100 Jahre ...

es gab nur 2x eine längere negative Phase. aber selbst die Weltwirtschaftskrise 1929 war schnell überwunden, wenn man nicht genau zum Peak eingestiegen war.
Mehr Geduld hätte man gebraucht wenn man 1965 eingestiegen wäre, der Stand wurde erst wieder 1995 erreicht.

Bild zum Beitrag

Inklusive Dividenden kann der Dow Jones seit 1897 eine durchschnittliche Jahresrendite von 10,06 % verzeichnen !

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Steigt

Prognosen sind immer schwer, besonders wenn sie die Zukunft betreffen.

Überlegungen:

die Gewinne steigen, historisch sind viele Aktien nicht überbewertet.

die Krisen der Welt scheinen nicht zu eskalieren, die Rüstungsinsdustrie ist auch nur eine boomende Branche. Geld hat keine Moral.

Aber wichtiger: die Inflation sinkt wieder, bei den Zinsen ist die Erwartung auch, dass der Höhepunkt erreicht ist, dann gibt es wieder keine Alternative zu Aktien

und langfristig war es immer eine Fehler NICHT investiert zu sein.

Deutschland ist für mich kein Thema, auch nicht beim DAX, das sind internationale Konzerne, ob unser Land ein bisschen mehr oder weniger Schulden macht oder Geld verschwendet, hat auf diese Unternehmen eher wenig Einfluss.

Darum: sell in may mag zwar auch eine Möglichkeit sein, aber spätestens im Herbst sollte man dann wieder eingestiegen sein.

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Ich vermute mal, dass du Name und Adresse angeben musstest, wenn du die Bestellung am Terminal im Laden gemacht hast ?

Dann dürfte auch der Ausweis reichen.

Normalerweise macht man das online. dann bekommt man den Abholbescheid per Mail.

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Das wäre sicher mal eine Überlegung wert.

Leider habe staatliche Betreiber das als Geldquelle genutzt in Bahnhöfen und Raststätten.

Was dazu führt, dass viele Menschen, für die ein Euro viel Geld ist, sich anderswo erleichtern. Und man könnte es auch als Diskrimierung von ältere Menschen sehen, die numal öfter "müssen"

Im Ausland ist das unterschiedlich. Vorbildlich in Neuseeland, wo selbst auf Wanderwegen Toilettenhäuschen installiert sind und in Städten oft automatisch reinigende Luxusanlagen. Alles kostenfrei. In Folge ist das auch eins der saubersten Länder die ich besucht haben. Auch kein Müll, nirgendwo, nicht mal eine Zigarettenkippe.

In anderen Ländern, wie in Osteuropa ist dafür fast immer ein Obulus fällig. Von dem dann die Reinigungskraft lebt.

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Der AG setzt den Geldwerten Vorteil an wie vorgeschrieben und so steht es auf der Steuerbescheinigung die auch ans FA übermittelt wird.

Man kann auch davon abweichen bei der Steuererklärung. Das führt dann sicher zu Rückfragen, womöglich wird ein FahrtenBuch verlangt.

Und zu beachten ist: Man kann ja auch beim versteuerten Firmenwagen die km pauschale ansetzen. Natürlich muss man die dann auch kürzen wenn man keine 5 tagewoche im Büro verbringt.

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Ich erlaube mir auch die Siedlungspolitik der Nethanjahu Regierung zu kristieren. So wie mir erlaube unsere Regierung zu kritisieren.

Aber wie hätte das Land denn auf den brutalen und feigen Terrorangriff reagieren sollen ? Wie auf die Raketen die aus Gaza immer wieder auf Israel geschossen wurden ? Das Ziel der Hamas ist die Vernichtung Israels. Das Ziel Israels ist nur die eigene Sicherheit.

Hat nicht Israel sich 2005 aus Gaza zurückgezogen, dem Landstrich die Chance zu gegen, sich wirtschaftlich zu entwickeln. Und was haben die Palestinenser gemacht: subventionen kassiert und davon nicht Schulen und Krankenhäuser gebaut sondern Tunnel und Raketen. Kein Freihandelszone aufgebaut, nicht versucht mit Hilfe der Bruderstaaten etwas wie Dubai oder Katar dort entstehen zu lassen. Sondern permanent den Konflikt mit Israel gesucht.

Meine Geduld wäre schon früher zu Ende gewesen. Jeder tote Palestinenser ist ein Opfer der Hamas ! Der Konflikt wäre morgen zu Ende wenn die Geiseln freigelassen würde und die Mörder ausgeliefert würden oder fliehen würden.

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Die besten Angebote für Tagesgeld sind normalerweise befristet und nur für Neukunden.

Bei Trade Republik ist es nicht befristet, aber auf 50k begrenzt. Und kann natürlich täglich geändert werden, darum heisst es ja Tagesgeld.

Bei der Anleihe muss ich kein neues Konto eröffnen, und habe den Zins sicher für die Zeit. Das sind also verschiedene Ansätze.

Alternative: z.B. bei Barclays gibts 3,11 % man muss kein Depot eröffnen und der Zinsatz ist bis auf weiteres verlängert, und gibt bis 250k

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ja .. auch wenn ich viele Angebote in dieser Preisregion sehe, ich weiss aber nicht ob das nicht Wunschpreise sind, entsprechend den hohen Preisen die die Kameras gekostet haben.

auch wenn das ein Spitzenmodell ist, es ist der Höhepunkt der DSLR Kameras aber auch deren Ende, die letzte ihrer Art.

Ich weiss wirklich nicht, wer sich heute noch Kameras mit Spiegel kauft, dazu mit 20 MPix ...

Kein Hersteller entwickelt noch Spiegelreflexkameras. Die Objektive lassen sich zwar verwenden, aber es gibt neue die besser die kompaktere Bauweise der DSLM Systeme nutzen. Es wäre also eine ziemliche Sackgasse technologisch jetzt noch mit Spiegel anzufangen. Darum denke ich, dass es diese Kameras bald zum Ausverkaufspreis geben wird.

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Fast alle Parteien möchten sich gerne als MITTE betrachten.

Nur Linke, BSW und AfD sehe ich als Extreme an. Und natürlich Splitterparteien wie DIE HEIMAT, formerly known as NPD

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Es kommt immer drauf an was man sucht.

Will man die Einsamkeit fährt man nicht nach Malle zum Ballermann.

Mag man es warm, fährt man nicht nach Island.

Will man tauchen, fährt man nicht in die Alpen.

London ist eine Grossstadt, mit richtig viel zu sehen und zu erleben. Kultur, Musik, Museen, Pubs, Parks, Chinatown, Geschichte ... auf jeden Fall eine Reise wert.

Nachteile: teuer, teilweise schmuzig und laut. So sind Städte nun mal, wie gesagt .. kommt drauf an was man sucht.

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Extreme sind immer die schlechteste Wahl.

Zum Glück leben wir weder in China noch in Mexiko oder Equador.

Der Staat muss wehrhaft sein, darf Recht und Gesetzt auch mit Gewalt durchsetzen. "Gewaltmopol" nennt man das. Aber er unterliegt auch dem Gesetz, die Staatlichen Organe müssen sich vor Gericht verantworten für ihr Handeln. "Gewaltenteilung" nennt man das.

Zum Glück leben wir in einem Land in dem das alles weitgehend gegeben ist. Wer was anderes behauptet, verkennt die Realität. Natürlich gibt es übergriffige Polizisten, und Verbrechen die nicht aufgeklärt werden und auch mich wütend machen. Ob Fahrraddiebstahl oder Attacken auf Politiker. Aber das ist im Vergleich zu den meisten Staaten marginal.

Trotzdem bin ich auch jemand, der für "wehret den Anfängen ist". Ein paar mehr Überwachungskameras würden mich nicht stören. Und ein paar mehr abgeschobene oder länger Inhaftierte Chaoten die Ordnungskräfte, Sanitäter oder Politiker angreifen oder für verbrecherische Regime auf die Strasse gehen, da würde ich auch immer dafür stimmen.

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