Mieterhöhung trotz Baustelle im Haus?
Hallo,
unsere Miete wurde zum dritten Mal in Folge zum Jahresende (Ab Dezember) erhöht. Begründung: Modernisierungen am Wohnobjekt.
Im Mai wurde eine neue Mauer im Innenhof gezogen. In der Zeit waren die Parkplätze nicht nutzbar und die Wäscheplätze.
Im August wurde angefangen, das Treppenhaus zu entkernen. Seit dem wird immer wieder geklopft, gebohrt, gehämmert, geschliffen und gesägt, aber viel mehr passiert nicht. Es ist nur regelmäßig staubig und laut.
Die Erhöhung der Miete vor Abschluss der Arbeiten empfinde ich als dreist, da wir im Vorjahr schon eine Erhöhung wegen der anstehenden Arbeiten erhalten haben. Dürfen die das wirklich einfach so erneut erhöhen?
1 Antwort
Ehrlich gesagt, du sprichst hier in Rätseln. Eine Modernisierung wird angekündigt unter Vorlage der beabsichtigten Arbeiten und der daraus entstehenden Mieterhöhung für den Mieter. De Mieter kann ein Sonderkündigungsrecht wahrnehmen. Sind die Arbeiten abgeschlossen, tritt die Mieterhöhung ein.
Einige Vermieter versuchen Instandsetzungen durch Modernisierung zu ersetzen oder zu vermischen. Dagegen wär Widerspruch einzulegen.
Wenn du hier nicht die "Modernisierungen" nennst, kann keiner eine zielführende Antwort geben.