Immobilienmakler Gehalt?
Wird man als Immobilienmakler nur mit Provision bezahlt oder bekommt man trotzdem ein festes Gehalt + die Provision? Und wie ist es wenn man ein Haus verkauft und die Provision z.b. bei 2000€ liegt bekommt nur der Makler das oder wird dann noch etwas von der Provision an die Firmen gehen?
5 Antworten
Ein Immobilienmakler ist i.d.R. ein selbstständiger / freiberuflicher Mitarbeiter. Nur selten tatsächlich angestellt.
Du kannst ein Fixum vereinbaren und eine zusätzliche Verkaufsprovision.
Verkaufspreis der Immo = 300.000 Euro. Davon bekommt der Hauptmakler, das Büro, z.B. 4 % = 12.000,- Euro Courtage. Du würdest davon, je nach Vereinbarung, zwischen 10+15 % = 1.200 / 1.800,- Euro Provision bekommen. Wenn vereinbart + monatliches Fixum (z.B. 1.000 Euro). Davon musst du aber auch deine persönlichen Kosten tragen. Im Angestelltenverhältnis wäre es dann dein Bruttogehalt.
Bei dieser Konstellation werden von dir sicher auch mindestens zwei Verkäufe im Monat erwahrtet.
Das ist Vereinbarungssache. Wenn du ein Grundgehalt bekommst, dann steht dir auch ein gewisser Provisionsbetrag beim Verkauf von Häusern zu. Wie hoch dieser ist, muss eben vereinbart werden.
Wenn du freiberuflich tätig bist, dann gehört dir die Provision komplett und musst nichts an eine Maklerfirma abgeben, bei der man angestellt ist.
Dein 2.Absatz ist völlig falsch.
Ein Freiberufler ist für ein Maklerbüro tätig und bekommt nur eine anteilig vereinbarte Provision für seine Tätigkeit. Als Freiberufler ist man auch nicht angestellt.
Als Selbstständiger Makler mit eigenem Büro musst du von der Courtage alle deine Kosten bestreiten.
Man bekommt das was mit dem Chef vereinbart wurde.
Sei es ein festes Gehalt oder mit / ohne Provision.
In der Branche ist es üblich ein Grundgehalt zu bekommen zuzüglich Verkaufsprovision. Je besser du verkaufst desto besser dein Verdienst.
Ist ganz unterschiedlich.
Wenn du angestellt bist, bekommst du im Schnitt so 1/4 der verdienten Provision.
3/4 gehen an deine Firma.
Aber das kann auch anders sein.
Ich kenne einen Bauträger, der hat im Endeffekt paar Makler laufen, die sind offiziell selbstständig, aber eigentlich nur für ihn da.
Die bekommen die volle Provision, der Bauträger verdient an den Häusern.