Betrüger Hausverwaltung?
Hallo, ich habe vor kurzem einen Mietvertrag unterschrieben und habe die Zählernummer vom Vermieter bekommen, allerdings besteht die Zählernummer aus 14 Stellen, die nur aus Zahlen sind, was mir komisch vorgekommen ist. Auch unter der Adresse von der Hausverwaltung gibt es eine ganz andere Firma, die mit einer Hausverwaltung nichts zu tun hat. Der Sitz von der Hausverwaltung ist auf der Abensstraße 8, 93059 in Regensburg, mit dem Namen Novium. Gibt es überhaupt einen Stromzählernummer mit 14 Stellen, die nur aus Zahlen bestehen? Das Ganze wirkt auf mich sehr unseriös. Auch hat der eigene Mitarbeiter von Novium anscheinend auf Google eine positive Rezension geschrieben. Der Mietvertrag wird ab dem 01.07.2024 beginnen und der Vermieter antwortet manchmal nicht auf meine E-Mails, wen auch nur verzögernd. Wie kann ich es überprüfen lassen, ob es die Hausverwaltung wirklich gibt? Der Mietvertrag wurde digital unterschrieben, bis jetzt habe ich nicht einmal mit dem Vermieter telefoniert und die Wohnung besichtigt, weil ich einfach zu weit entfernt wohne und die Hin her Fahrerei würde sich nicht lohnen, nur um eine Wohnung zu besichtigen. Der Vermieter meint, dass die Kaution und die erste Miete vor Schlüsselübergabe bezahlt werden müssen. Bis jetzt habe ich nichts überwiesen. Ich werde ab dem 28.06.24 in die neue Wohnung einziehen und den Umzugsunternehmen habe ich schon beauftragt und meine alte Wohnung gekündigt, es besteht halt die Gefahr, dass ich niemandem zur Schlüsselübergabe am 28.06.2024 eintreffen werde, wenn ich vor Ort bin und dann mit leeren Händen dort stehe mit meinen ganzen Sachen. Das Umzugsunternehmen wird auch sicher sein Geld wollen. Wer weiß, vielleicht ist die neue Wohnung auch bewohnt. Aber die Adresse stimmt auf jeden Fall von der neuen Wohnung. Was könnte man jetzt unternehmen, um zu überprüfen, dass die Hausverwaltung jetzt letztendlich existiert oder nicht? Lg
3 Antworten
Du hast ein Exemplar des Mietvertrages von dir und der Hausverwaltung unterschrieben erhalten. Wer ist der Eigentümer des Hauses, in dem du wohnen wirst? Der Mietvertrag ist wirksam und der Mietbeginn auf den 01.07.2024 festgelegt.
Hast du eine Genehmigung bereits zum 28.06.24 die Wohnung zu beziehen? Ohne diese ausdrückliche Genehmigung läufst du Gefahr, die Wohnung nicht übergeben zu bekommen.
Die Hausverwaltung Novium GmbH existiert. Öffne bei google deren Seite und öffne dort das Impressum, da stehen alle relevanten Angaben.
Rufe den Netzbetrieb Regensburg an und lass zu deiner Sicherheit die Zählernummer überprüfen.
Die erste Rate der Kaution kannst du bereits jetzt überweisen. Die erste Gesamtmiete erst nach Mietbeginn, also am 2.7.24. Hat dir der Vermieter eine Kontonummer für das Kautionskonto mitgeteilt oder willst du ein Kautionssparbuch anlegen?
Vor Mietbeginn hast du keine Mietzahlung Juli 2024 zu leisten. Diese Forderung der HV ist rechtsirrig. Was ist mit Einzug vor MIetbeginn 1.7.?
Das riecht nach Betrug. Du solltest das erstmal stoppen. Ruf die Hausverwaltung an unter der Rufnummer ihrer Website.
Zahl auf jeden Fall nichts, bevor du keinen Vertrag, schlüssel hast und in der Wohnung warst.
Ja, der Vermieter hat mir die Kontonummer für die Kaution geteilt. Die Miete soll ich an ein anderes Bankkonto überweisen. Allerdings meinte die Hausverwaltung, ich soll die Kaution und die Miete vor Schlüsselübergabe an deren Bankkonto überweisen. Der Sitz von Novium ist in Regensburg, allerdings ist die Wohnung in Sachsen. Die Firma hieß früher Miet-Wiesel und saß in Crimmitschau und hat seinen Namen von Miet-Wiesel zu Novium geändert und ist nach Regensburg umgezogen, warum auch immer. Ja, den Eigentümer kenne ich vom Mietvertrag her, der hat sogar einen Dr.-Titel. Wurde aber als gesetzlich stellvertretender angegeben auf der Seite von Novium, obwohl es der Eigentümer ist. Die beste Möglichkeit ist tatsächlich, die Zählernummer überprüfen zu lassen. Das muss ein digitaler Zähler sein und keine analoge, weil es 14 Stellen hat und keine 8 Stellen. Aber im Internet habe ich ein wenig recherchiert und da habe ich gelesen, dass die neuen digitalen Stromzähler eine Zählernummer von 14 Stellen haben, allerdings mit Buchstaben und Zahlen gemischt und nicht nur Zahlen, das wäre nur bei den alten der Fall. Vielleicht mache ich mir unnötig Sorgen, aber es wird sich schon herausstellen.