Betriebskosten als untermieter?
Sehr geehrte Forum,
ich bin vor 3 Monaten aus meiner alten Wohnung als Untermieter ausgezogen, ich wohnte in einer WG mit einer anderen Person,
jetzt 3 Monate später schreibt mir diese, dass ich die Hälfte der Betriebskosten des vergangenen Jahres Bezahlen soll, muss ich das wirklich als "Untermieter" obwohl ich Nebenkosten gezahlt habe?
6 Antworten
Und hat Dir Deine bisherige Vermieterin diese Nebenkostenabrechnung, von der Du (vermutlich ) berechtigterweise die Häfte übernehmen sollst, zugeschickt?
Oder waren gemäß Deinem Untermietvertrag alle Nebenkosten ( =InclusivMiete? ) beinhaltet.
Diese gewisse Summe wurde also neben der Grundmiete bezahlt? Eine Bezeichnung der "gewissen Summe" als monatliche Betriebskostenvorauszahlung fehlt im Untermietvertrag? Der Abrechnungszeitraum vom nn.nn.2018 bis nn.nn.2019 oder das Kalenderjahr wurde im MV nicht benannt? (12 Monate-Zeitraum)
Es handelt sich wohl um die Nachzahlung ...
was hattet ihr denn hinsichtlich der Nebenkosten vereinbart? war das nur eine Vorauszahlung?
Genau das ist die Nachzahlung, in meinem Untermietvertrag steht nichts über eine Nachzahlung der Betriebs/Nebenkosten falls es der fall sein sollte, hinsichtlich der Nebenkosten haben wir nichts vereinbart, im Vertrag stand ich sollte eine gewisse summe monatlich zahlen und das habe ich auch getahn
dann war wohl eine Inklusivmiete vereinbart - m.E. sind dann keine Nachforderugen möglich
ok, herzlichen dank für deine schnelle antwort
da wir den Vertrag nicht kennen, bzgl. Nebenkosten
du hast bereits Nebenkosten bezahlt, die wirken sich mindern auf die Betriebskosten aus.
dein Vermieter sollte darlegen wie sich die Betriebskosten zusammensetzen. Nicht nur einfach einen Betrag nennen.
ich habe einfach ein Bild bekommen von den Kosten die, die Person bekommen hat dort stehen die Kosten, jedoch ist bzw. war meine frage ob ich das nicht als Untermieter nicht schon in den Nebenkosten gezahlt habe
Wenn eine Nachzahlung gekommen ist, wirst du diese wahrscheinlich anteilig mit tragen müssen.
Falls das der Fall ist, dann ist das in Ordnung, ich wollte mich lediglich Informieren aber ja, dass ergibt auch sinn
Wenn du Betriebskosten zahlen sollst, hast du natürlich auch das Recht auf eine nachvollziehbare Abrechnung.
Sie hat mir per Whatsapp ein Bild geschickt für die "Nachzahlung" , jedoch steht nichts von einer Nachzahlung der Betriebskosten weder ähnliches im Vertrag, im Vertrag steht das ich monatlich eine gewisse summe als Nebenkosten Bezahle und das wars