Guten Tag,

ich habe eine neue Wohnung bezogen, welche über ein Maklerbüro vermittelt wurde. Ich selbst habe aber keinen Makler beauftragt, sondern klassisch über Immobilien-Scout die Wohnung gefunden.

Darf das Maklerbüro mir dies als Vermittlungsprovision in Rechnung stellen?

Vielen Dank.

Wie richtet man eine Wohnung ein?

Was ist dabei zu beachten?

Und bitte mit Begründung

Hallo liebe Community!

Was würde schlimmstenfalls passieren, wenn sich der Nachmieter am Tag der Übergabe (nach der Schlüsselübergabe, Übergabeprotokoll) doch dafür entscheidet, die Einbauküche nicht abzukaufen?

Eine direkte Zusage habe ich nicht. Über unsere Vermieterin habe ich schriftlich die Nachricht erhalten, dass er die Küche gerne übernehmen würden und bei dem Besichtigungstermin sagte er mir, er würde sie unmittelbar nach der Übergabe abkaufen, das hat unsere Vermieterin auch gehört.

Und was mache ich, wenn er es sich anders überlegt? Kommen dann Kosten auf mich zu?

LG,

Kann man bei einem Umzug in eine neue Gemeinde die Ausstellung eines neuen Personalausweises und die Ummeldung verbinden? Oder braucht man erster einen Termin für die Ummeldung und dann im Anschluss einen weiteren Termin für den neuen Personalausweis?

Die Person ist sowohl (aktuell) arbeitsunfähig als auch arbeitsunwillig, bekommt Bürgergeld und lebt mit der Partnerin zusammen (erwerbsunfähig)

Sie haben bereits 2 Kinder (10 und 2 wovon eins länger bei Pflegeeltern lebte) und bekommen nun ein weiteres Kind. Beide sind mehrfach umgezogen, zuletzt war es auch schwer eine ausreichend große Wohnung zu finden für 4 Personen auf Sozialleistungen. In Zukunft wird die Person durch das 3. Kind wieder umziehen müssen, da nicht genug Räumlichkeiten vorhanden sind.

Die Wohnung ist spärlich ausgestattet. Viele alte Möbel, alles mehr oder weniger runtergekommen, mittelmäßig sauber - leicht unordentlich, jedoch stehen da auch ein großer Fernseher, Spielkonsole und Notebook, was vom Kindergeld / Bürgergeld angeschafft wurde.

Ist euch sowas schon Mal passiert?

Beispiel

https://www.hinze-fenster.de/aktuelles/165-schwingen-kippen-schieben-die-vorteile-der-verschiedenen-oeffnungsarten-von-fenstern

Ich meiner Kammer ist der Nupsi drinne und geht nicht mehr raus, was kann ich machen

Hi!

Dem Nachbar von unterhalb geht es scheinbar nicht gut.

Vorfälle:
1. Bin seit einen Monat neu im Haus und neulich hörte ich geräusche von der Wohnungstür. Als ich dann aufmachte, war er stark betrunken mit einer Frau vor der Tür und hat versucht aufzumachen (sein Schlüssel passte natürlich nicht ins Schloss, weil er eigentlich einen Stock tiefer wohnt). Als ich aufmachte, fragte er mich was ich in seiner Wohnung mache. Er hat 2-3 Minuten gebraucht bis er verschwunden ist... Hatte schon Angst, dass ich mich mit ihm dort prügeln muss weil er denkt, dass ich ein Einbrecher bin. Die Frau mit der er zusammen war, war anscheinend das erste mal bei ihm und sie merkte sofort, dass es nicht seine Wohunung ist. Es war ihr sehr peinlich.
2. Das Treppenhaus wurde neulich geputzt und seit 2-3 Tagen sieht man eine eckelige Flüssigkeitsspur die durch das ganze Treppenhaus führt und bei seiner Tür endet.
3. Ich sah ihn neulich im Supermarkt nebenan. Er sieht total kaputt aus. Er ist sehr schick angezogen, gebräunt und immer mit Lederjacke, im Gesicht wirkt er aaber total abwesend (als wäre er ein paar Wochen auf harten Drogen gewesen). Evtl. psychische Probleme, Alkoholmissbrauch, oder eine sonstige Krankheit.

Wie dem auch sei. Es ist etwas beunruhigend. Und das wird vermutlich nicht lange gut gehen. Ich denke, er ist eine Gefahr für sich selbst oder auch andere. Kann ich da etwas machen? Das bei jemanden melden? Fühlt sich irgendwie nicht richtig an, das so mitanzusehen.

Die Wohnungen im Haus haben unterscheidliche Vermieter. Das Gebäude hat aber eine gemeinsame Hausverwaltung.

Wir haben hier sehr dünne Wände (Altbau), ich höre meine Nachbarn pinkeln, reden, das Klirren des Bestecks auf den Tellern, etc und vice versa.

Jedenfalls muss ich oft pupsen und ich sehe es nicht ein, warum ich mich zurück halten muss. Ich pupse sogar mit voller Absicht so laut es geht und ich weiß, dass meine Nachbarn das hören und sie wahrscheinlich nervt. Kann ich deswegen eine Abmahnung bekommen oder gekündigt werden?

Ich pupse viel und zu jeder Zeit und extra laut.

Seit ich in meiner neuen Wohnung lebe, ist Lüften und Schimmelvermeidung ein gängiges Thema. Mein Mann und ich wohnen seit November in einer Altbauwohnung.
Während der Wintertage komnten wir die Luftfeuchtigkeit konstant auf 40-50% halten. Wäsche habe ich im Bad getrocknet oder im Keller.

Jetzt haben wir leider im Keller Kleider- UND Lebensmittelmotten. Vermieter weiß schon Bescheid und kümmert sich auch schon drum…

Nur dauert das bei ihm immer so ein paar mehr Wochen. 😫

HEIẞT: Ich trockne meine Wäsche im Arbeitszimmer - lüfte 2-3 mal täglich. Und stelle dazu noch einen elektrischen Raumentfeuchter in den Raum, der am Tag so 2L Wasser aus dem Raum pumpt.

Ich weiß nun nicht, ob es an den regnerischen letzten Tagen liegt, aber die Luftfeuchtigkeit STEIGT einfach wenn ich lüfte.

Beispiel: Es ist 20° im Wohnzimmer bei 70%. Nach 10 Minuten Lüften ist die Zimmertemperatur bei 18.5° und 77%!

Kann das wirklich daran liegen, dass ich die Wäsche in der Wohnung trockne?!

(Leider passt nirgends ein Trockner in die Wohnung.)

Habt ihr einen Rat 😮‍💨 Ich will nicht plötzlich Schimmel im Herbst in der Wohnung haben.

Der Vermieter hat uns auf unseren Winsch hin schon die Wände mit Silikatfarbe gestrichen vor dem Einzug, weil die Vormieter starken Schimmelbefall hatten.

An unseren Außenwänden stehen keine Möbel. Bis jetzt auch kein Schimmelbefall gehabt - und das will ich auch so behalten.

TIPPS??!

dankeeee

Guten Abend zusammen,

wir ziehen bald aus unserer Wohnung aus. Wir hatten den Vermietern frühzeitig Bescheid gegeben, dass wir vor haben umzuziehen. Seitdem sind die sehr komisch zu uns. Die wohnen im Haus nebenan und wenn man die mal sieht, wird nur kurz stumpf „hallo“ gesagt oder man flüchtet vor uns. Die Stimmung ist auch sehr unangenehm. Heute waren die dabei, den Garten zu pflegen. Ich habe frohes schaffen gewünscht und da schaute man mich nur komisch an und scheuchte mich mit einem „geh mir aus dem Weg“. Ich war echt baff!

Ich hatte eigentlich zum Auszug ein Geschenk vorbereitet, das behalt ich jetzt selber! Was hättet ihr an meiner Stelle gemacht?

Wir haben die Wohnung in einem katastrophalen Zustand damals erhalten (habe alles dokumentiert und Videos/Fotos gemacht) können die verlangen, dass ich die Wohnung in einem viel besseren Zustand abgebe, als es schon ist? Wir haben die ganzen Renovierungsarbeiten selber bezahlt. Wie sieht es mit weiß streichen der Wände aus, die bei uns farbig sind? Im Mietvertrag ist nichts dokumentiert darüber.

Krasses thema aber wenn einem alles mal Zuviel ist und man nicht mehr mit seinem Freund wohnen will also möchte ich aber wenn das alles nicht mehr klappen sollte irgendwann und man 19 ist und die Mutter zu viele Schulden hat und angeblich mit einem zusammen keine Wohnung nehmen könnte weil man noch nicht soweit ist mit 19 aber man nicht zum Jugendamt gehen will weil man keine guten Erfahrungen hat mit den und man keine Betreuung möchte was macht man dann also ist das echt so unmöglich also meine mom hat nh Betreuerung sie sagt sie kann sich keine Miete leisten und es wird auch krass angerechnet an ihrem Geld was sie noch hätte also stimmt das es nicht gehen würde? Die ihr Geld einteilt und nehmen wir mal an ich könnte im Moment nicht arbeiten und würde dann Geld vom Amt bekommen hätten wir eigentlich Anspruch oder wie läuft sowas? Würde das gerne wissen :/ liebe Grüße :/

Es ist eine kurze Frage woran erkenne ich ob es die richtige Wohnung ist? Habt ihr Tipps für mich?

Hallo heute hatte ich Post von meinem Vermieter im Briefkasten.

In dem Steht.

Kündigung

Sehr Geehrte Herr xxx

Hiermit Kündige ich Fristgemäß den Mietvertrag vom 01.10.2017 für das von ihnen angemietete Haus xxx Strase xx in xxx Stadt, bestehend aus 2 Zimmer, 1 Küche, 1Diele, 1 Bad/Duschraum und 1 keller.

ich habe ein berechtigtes Interesse für die Kündigung vorzuweisen:

Verkauf des Hauses und Eigenbedarf des Käufers.

Das Mietverhältnis endet demnach zum nächstmöglichen terim.

Mit Freundlichen Grüsen xxx

Meiner Meinung nach ist diese Kündigung ein witz da der Grund sinnlos ist.

Auf Eigenbedarf dasrf nur der neue Besitzer kündigen (wenn wirklich einer Vorhanden sein sollte) oder Irre ich mich da?

Ich habe auch Folgendes gelesen:

Der Käufer muss in diesem Fall mindestens eine Sperrfrist von drei Jahren abwarten, bevor er wegen Eigenbedarf kündigen kann – je nach Region sind es sogar bis zu zehn Jahre. Käufer sollten sich also unbedingt vor dem Kauf informieren, welche Fristen vor Ort gelten.

Oder liege ich da falsch?

Danke für das Lesen im Voraus.

Also unsere Wohnung ist fast immer unaufgeräumt und ich tu den Teil vom aufräumen denn ich kann aber es gibt sachen die ich mit 14 nicht kann zb unser alter Fernseher steht seit 2 jahren da oder alte schrankteile und immer wenn ich sie drauf anspreche schreit sie mich an und lässt mich nicht ausreden wie überreden ich meine Mutter das sie mir hilft. In der früh beim fertig machen für die Arbeit lässt sie alles stehen wie zumbeispiel ihre Kaffeetasse den Spiegel auf dem Tisch und schminksachrn auch es gibt noch 1000 schlimmere sachen

hallo

wir sind gerade am renovieren einer alten wohnung.

dort sind an der Decke Rigipsplatten auf denen Tapete aufgetragen wurde. wir hatten vor auf die vorhandene Rigipsplatten eine 2te schicht Rigipsplatten anzubringen. müssen wir da zwingend die alte tapetenschicht entfernen? die platten werden geschraubt.

d.h. es wären dann eine schicht Rigipsplatten dann alte tabete und wieder eine schicht Rigipsplatten.

viele grüße

Ich lebe in einer Mietwohnung und meine Waschmaschine zeigt seid heute morgen SC an und blinkt.

Hab nachgelesen das es bedeutet das das Wasser nicht ablaufen kann.

Die Waschmaschine gehört meinem Vermieter und war schon mit drinne als ich eingezogen bin.

Wenn da jetzt jemand kommen muss für die Waschmaschine wer muss zahlen?

Hallo

bei dem vielen Regen ist uns leider das Regenwasser an einer Holztüre runter gelaufen. Nun sind dort die Striche wo das Wasser runter gelaufen ist sichtbar… kann man das irgendwie wieder wegbekommen?