seine Hälfte gerne abkaufen , auf eine Summe wurde sich schon geeinigt und diese liegt deutlich unter dem Wert der Immobilie.
Dann plane auf jeden Fall mögliche Schenkungssteuer ein.
Ich finde insgesamt die Idee nicht gut.
Belastet werden soll das gesamte Objekt, du bist später Eigentümer zu 50% - ob die Bank dich alleine oder nur euch beide gemeinsam als Darlehensnehmer akzeptiert - erfahrt ihr durch Nachfrage. Wenn das ganze Haus haftet - solltet ihr auch beide für das Darlehen haften.
Stellt sich die Frage - warum kauft der Lebensgefährte dem Miteigentümer nicht seinen Anteil ab? Und du beteiligst dich mit einer Mietzahlung als Hilfe bei der Tilgung.
Falls ihr unbedingt als Partner erwerben wollt - vergesst die Verträge untereinander nicht, bei Trennung gibt es keinen Zugewinn.