Warum hat man auf einmal hohe Heizkosten?
Hallo,
ich habe einen neuen Thema über die Heizung- und Betriebskosten einer Wohnung, die vielleicht auch für die Anderen nützlich sein kann und sich auf dieser Thema "Hohe Heizkosten und Betriebskosten " interessieren würden.
Ich habe bis Heute nie daran gedacht, bis ich einen Rechnung über EUR 2.003,27 erhalten habe und dadurch schockiert wurde.
Deswegen brauche ich unbedingt Hilfe etwas zum Aufmuntern über die Abrechnungen Heiz-, Warmwasser- und Betriebskosten, vor Allem wie die berechnet werden.
Ich wurde nie richtig schlau darüber, vor Allem wenn es über die Betriebskosten und Heizkosten angeht.
Ich kann es nicht verstehen, weshalb dass ich Jahr für Jahr ständig mit unterschiedlichen Werte konfrontiert werde?
Ich würde mich natürlich freuen, wenn hier sogenannte einen Fachmann oder einen Experte rund um die Heizkosten sich hier äußern und einige Ratschläge geben könnte.
Ich wohne in einer 3 Zimmer Eigentumswohnung Baujahr 1993, ca. 70 m², den Balkon brauche ich natürlich nicht zu heizen, hat aber eine Fläche ca. 6,44 qm und zum Kochen steht zur Verfügung eine Fläche ca. 6,38 qm und wird sehr selten aufgedreht. Also von der Fläche und Volume wird es etwas kleiner als 70 qm.
Die Wohnzimmer hat einen Fläche ca. 21,89 qm und brauche ich nicht viel zu heizen, ist aber ständig gut warm. Hauptsächlich werden die anderen 2 Zimmer aufgeheizt, die auf der Hausfassade Bereich liegen, brauchen mehr Wärme. Beider Zimmer haben einen Fläche 13,08 qm und 10,38 qm. Natürlich zuletzt noch das Bad hat einen Fläche ca. 5,51 qm, wird auch ab und zu mal zugedreht.
Für die Wärme in der Wohnung wird mit Warmwasser versorgt über die Leitungen des Fußbodenheizung. Die wesentliche Energieträger ist die Gas in dieser 4 Stöckige Mehrfamilienhaus.
Es wird viel behauptet, das eine wasserführende Fußbodenheizung deutlich sparsamer ist, als die anderen Heizkörpern, stimmt das überhaupt?
Ich habe für Kalenderjahr 2019 über EUR 1.331,99 Heizkosten und Betriebskosten EUR 446,71 in Rechnung erhalten.
Das war im Kalenderjahr 2018 wesentlich viel niedrige gewesen, gerade mal über EUR 181,03 Heizkosten in Rechnung erhalten aber, die Betriebskosten EUR 422,76 waren auch nicht niedrig gewesen.
Meiner Frage ist hier ins besonders über die Heizkosten. Ich dachte, dass ich im Kalenderjahr 2019 viel sparsamer umgegangen bin als die letzten Jahren. Ich war sogar 2 Wochen nicht mehr zu Hause gewesen wegen Beerdigung meinem Vater.
Ich wohne schon seit 24 Jahren in dem gleichen Wohnung und ich habe noch nie so viel Heizkosten erhalten wie im letztes Jahr und ich kann es einfach nicht begreifen, weshalb die Heizkosten so Hoch sind?
Das andere Frage betrifft die Betriebskosten. Ist es überhaupt angebracht in einen Mehrfamilienhaus so hohen Betriebskosten anzurechnen? Gibt es hier keine bestimmte Vorschriften, wie es berechnet werden sollte?
Ich bedanke mich im Voraus für Alle, die gerne Mitmachen.
Vielen, vielen Dank...!
Es folgt Abrechnungen für 2019 und 2018, jeweils 4 Bilder :
3 Antworten
Das sind ja nur die Seiten mit dem Zahlbetrag, keine Heizkostenabrechnung, aus der man irgendetwas herauslesen kann. Diese müsste Gesamtkosten, das Umlageverfahren (Messwerte, qm, ...) und deinen Anteil zeigen. Diese Info fehlt hier leider.
Alles klar, für die Details konnte ich jetzt leider keine weitere Bilder mehr hochladen. Vielleicht sollte ich die Frage noch mal stellen.
OK, da sieht man den Grund:
Die Kosten kommen vom Wärmemengenzähler. Der hat 2018 von 10793 auf 11265 = 472 kWh gemessen.
Und 2019 von 11265 aus 26471 = 15206 kWh, also das 30fache.
Ich vermute mal ganz stark, dass dies ein fehlerhafter Zähler ist -- falls Du nicht das Heizverhalten stark verändert hast (Jahre davor nur Frostschutz, und jetzt richtig o.ä.).
Damit kannst Du die Abrechnung mal an die Verwaltung zurückgeben. Die könnten dann durch Schätzung auf Basis der letzten Verbräuche eine korrigierte machen und mal den Zähler prüfen/tauschen lassen.
Ich sage hier einfach Gott sei Dank! Wenigstens einen einziger der mich versteht! Vielen, vielen Dank, das wollte ich unbedingt hören!
Das kann sicherlich nicht normal sein, das 30 fache zu zahlen!
Das mit meinem Heizverhalten hat's sich nichts geändert. Sogar im Gegenteil! Ich bin sogar ziemlich sparsam damit umgegangen. Die Erwartungen waren natürlich noch niedrige gewesen. Ich verwende manchmal auch elektrische Heizung und Luftentfeuchter, verlasse ich mich nicht immer auf den Fußbodenheizung.
Ich habe heute einen Schreiben an Hausverwaltung und einen Schreiben an Firma Delta-t Messdienst Wenzel GmbH zugeschickt mit einem extra erstellten Tabelle, bei dem ich die Abrechnungen für Heiz-, Warmwasser- und die Betriebskosten der letzten 21 Jahren vom 1999 bis 2020 zusammengefasst, mit der Bitte die Unstimmigkeiten aufzudecken. Das hat zwar viel Zeit gekostet aber, natürlich hoffe ich, dass bald alles wieder geregelt und normal ablaufen wird.
Mit den eingestellten Bildern kann man nichts anfangen.
Das sind ja nur die Zusammenfassungen der Kosten.
Was verstehst Du unter hohe Betriebskosten?
2,50 - 3 € pro m² sind der Durchschnitt.
Gibt es hier keine bestimmte Vorschriften, wie es berechnet werden sollte?
Gibt es.
Die Betriebskostenverordnung. Die legt fest welche Kosten der Vermieter umlegen darf.
Der § 556a der besagt nach welchem Verteilerschlüssel.
Die HeizkostenVO die regelt wie die Heizkosten abzurechnen sind.
Ich bin aber der Eigentümer der Wohnung. Wie soll ich es verstehen als Wohnungseigentümer, wie die Betriebskosten angerechnet werden?
Ich habe die Bilder hochgeladen weil, welchen Kosten entstanden sind für Heizung, Warmwasser und Betriebskosten der Firma Delta-t Messdienst Wenzel GmbH.
Das sind 24 Jahren in dem gleichen Wohnung. Das Teppichboden, endlich mal ca. vor 5 Jahren entfernt worden und Laminat verlegt. Sollte normalerweise das Fußbodenheizung besser funktionieren. Mir geht es nur darum, wie ich eine Lösung finden kann, um die Heizkosten zu reduzieren. Vielen dank erst mal!
Es ist ganz schön saftige Rechnung über 2.003 € für einen ca. 70 m² Wohnung.
Ist nur das gekommen?
Da steht was von detailierten Angaben auf der Rückseite?
Das da ist nichtssagend.
Ich habe soeben neue Bilder hochgeladen, um die detaillierten Angaben zu betrachten! Ich hoffe, die werden bald Verfügbar sein.
Okay, ich habe soeben neue Bilder hochgeladen mit detaillierten Angaben. Bitte noch einmal die Bilder betrachten.