Staffelmiete? Muss ich nun Angst haben dass die Miete jedes Jahr erhöht wird?
Liebe Leute ich habe darüber nochmal nachgedacht und überlegt wieso meine Vermieterin die Miete erhöht ohne einen Grund. Ich wohne am dem 01.12.2021 dann 1 Jahr in der Wohnung aber ich habe alles selber saniert!
darf sie das einfach ohne Grund und auch regelmäßig?
danke vielmals für die Antworten
4 Antworten
Du hast ja schon mal gefragt. Ich wiederhole deshalb: Vermutlich wurde wegen Eigenleistung Renovierung befristet auf ein Jahr die Miete abgesenkt. Nach einem Jahr soll nun der finanzielle Ausgleich wegfallen und dementsprechend die Miete um 45 EUR steigen. Das ist kein Staffelmietvertrag.
Weitere Mieterhöhungen in der Zukunft sind nach BGB möglich. Zu gegebener Zeit wäre deren Wirksamkeit zu bewerten.
Jaa das hatte ich auch überlegt, aber die Miete die wir nun zahlen ist genau die gleiche wie die vom vorherigen Mieter. Deshalb hatte ich mich gewundert
Da steht nichts von regelmäßig, da steht was von einmalig 1.12.2020.
Und wenn Du das unterschrieben hast, dann gilt das auch so.
Und ansonsten kann sie immer wann sie will im Rahmen der Gesetze erhöhen...
Nach diesem Vertrag wird die Miete einmalig zum 1.12.2020 erhöht.
Eine weitere Staffelung gibt es nicht.
Dann kann die VM ab dem 1.12.2021 die Miete gem. § 558 erhöhen. Frühestens zum 1.3.2022.
Heißt binnen 3 Jahren um 20 bzw. 15 %.
Das dann aber nur nach einem korrekten Mieterhöhungsverlangen.
Mit Renovierung, Sanierung oder Modernisierung hat das nichts zu tun.
Kommt darauf an wo du wohnst in begehrter Lage wahrscheinlich in unbegehbarer bleibt alles so wie es ist .