Lärm (Surren/Brummen) vom Nachbar über mir?
Hallo r/wohnen
Leider weiß ich nicht mehr weiter und hoffe hier Tipps oder Ratschläge zu erhalten.
Ich wohne seit ca. 1,5 Jahren in einer 2 Zimmer Wohnung im Altbau in der Innenstadt. Mit 2 Jahres Mietbindung. Seit Anfang dieses Jahres, bemerkte ich ein Brummen/Surren welches von Oben kam. Welches meist mehrere Stunden oder den ganzen Tag zuhören ist. Es Klingt so ähnlich wie ein Staubsausauger welcher durch die Decke zu hören ist, welcher dauerhaft an ist... nur dumpfer, eher ein Niederfrequentes Brummen. Schwer zu beschreiben.
Anfang des Jahres (Feb. – Mai 2022), als ich es bemerkte sprach ich Sie daraufhin an. Ich fragte Sie, ob Sie etwas mitbekommen hat usw. einige tage später war ich erneut oben und fragte ob Sie was laufen hat, woran man nicht denkt – Hat Sie! Einen Katzenbrunnen für Ihre Katze. Beim ersten Ansprechen auf das Geräusch war Sie noch „Nett“, da haben wir es getestet – Sie hat den Brunnen ausgeschalten und unten war nichts zu hören. Dadurch haben wir /habe ich herausgefunden woran es schlussendlich liegt. Allerdings ging ab da der Stress los. Ich kaufte auf meine Kosten eine Gummimatte gegen Vibration, welche man unter Waschmaschinen packt. Dieser Schnitt ich zu und gab Sie ihr. Leider ohne hörbaren unterscheid. Ich bat Sie einige Tage später ein zweites Stück drunter zu legen. Sozusagen 2 gleichgroße Gummimattenstücke übereinander. Leider brachte dies ebenfalls nichts. Irgendwann im Sommer (Juni – Sep.2022) habe ich das Thema nicht mehr verfolgt, da ich oft die Fenster auf Kipp hatte und durch den Lärm (vorbeifahrende Autos, Wind, Bäume rascheln) das Summen nicht merkte. Zumal ich öfter unterwegs war als jetzt zu Kalten Jahreszeit.
Zum Herbst hin, wo die Fenster wieder zu sind, ist dass Surren wieder zu hören. Im Oktober habe ich meine Vermieterin angesprochen, welche mit der Nachbarin sprach. Worauf die Nachbarin stocksauer auf mich zu ging und sich wütend erklärte, dass es nicht sein kann, dass was zu hören ist usw. – ende vom Lied, ich kaufte (erneut, auf eigene Kosten) eine Kaltschaummatte, welche ich für den Katzenbrunnen zugeschnitten habe und welchen die Nachbarin runter packte. Natürlich folgte vorher eine ellenlange Diskussion. Leider hört man das Surren immer noch. Erneut hoch gehen will ich nicht, da man mit der Frau nicht sprechen kann. Mein letzter stand war, dass Sie sich einen neuen Katzen Brunnen angeschafft hat, welcher leiser sein soll. Vielleicht nach außen hin, aber nicht, wenn das Teil auf dem Boden steht und Brummt. Meine Vermieterin weiß davon, meinte aber nur „Wir warten ab und schauen ob sich was ändert“. Ich bin nervlich dezent am Ende und weiß nicht weiter.
Überlege meine Vermieterin erneut anzusprechen, in der Hoffnung wir kommen auf einen Nenner.
Wie soll ich am besten vorgehen, ohne groß Stress zu entfachen? Habt Ihr vielleicht ähnliches erlebt oder könnt mir einen Tipp geben?
Das Surren ist auch zu hören, wenn ich den Fernseher z.b. auf normaler lautstärke anhabe.
2 Antworten
Sprich die Vermieterin an, dass sie dafür sorgen soll, dass der Lärm eingestellt wird.
Sag Ihr auch, dass du dich ansonsten rechtlich vertreten lassen und die Miete mindern wirst.
Der Stress ist doch schon da!
Erkläre deiner Vermieterin schriftlich den Mangel (Lärmbelästigung) und teile ihr mit, wenn dieser nicht abgestellt wird, dass du dann Mietminderung machst.
Mit der Mieterin über dir hast du überhaupt garnix zu tun! Dein Vertragspartner ist deine Vermieterin.
Es kommt natürlich entscheidend auf die Lautstärke an. Wenn das wirklich nur sehr leise ist, wird da wohl nix draus. Es muss schon störend wirken und der "Gebrauch der Mietsache" muss beeinträchtigt sein.
Bezüglich Mietminderung, wie hoch kann diese Ausfallen bei einem relativ leisen aber dennoch wahrnehmbaren surren? Und wie kann ich eine Mietminderung durch bekommen - ohne Rechtliche schritte einzuleiten geht dies doch nicht oder?