Zum Glück meinen alten Account wieder gefunden, jetzt geht es weiter:
Jedenfalls hat niemand der Mieter im Haus es eingesehen der Forderung des Vermieters nachzugehen, da von den anderen Parteien natürlich auch tausende Euro schaden entstanden ist und eine der Nachbarn eine 85 Jahre alte Dame ist die es körperlich und finanziell garnicht geschafft hätte.
Nun ist die Dame im Altersheim und der Nachbar unter uns zieht gerade aus. Bei seinem Auszug kam man ins Gespräch und wir haben erfahren was der Grund für die im unteren Bereich auseinander fallende Wand im Schlafzimmer ist. (Hatte ich noch nicht erwähnt, dass bis circa 30cm über den Fußleisten die Wand wortwörtlich Abfällt, es passt schon eine halbe Faust rein) Nämlich dass die besagte Wand wo sein Balkon ist, komplett nass und von Schimmel befallen ist, und dieser sich natürlich mitsamt der Feuchtigkeit ausbreitet.
Von so unangebrachten Drohungen wieder zu kündigen abgesehen, weil man dann nun einmal aufgrund der Schädlinge im Keller, solche Dinge wie Fahrrad, Kinderwagen des Nachbarn und 3,4 Werkzeugkoffer von uns im seeehr geräumigen Hausflur stehen hat. Mit der Begründung dass dafür ja der Keller dient 😂😂 ist der Vermieter weder telefonisch, noch persönlich bei seiner angegebenen Adresse noch postalisch per Einschreiben und co erreichbar.
In der Eile zwischen Arbeit, Kind und wieder arbeiten danach habe ich sicherlich ein paar weitere Probleme ausgelassen, aber das ist so ziemlich das schlimmste.
Nun besteht wie gesagt die Möglichkeit schon nächsten Monat eine neue Wohnung beziehen zu können, die in 3 Monaten natürlich weg sein wird. Ich selbst kämpfe um das Sorgerecht für mein Kind und wenn ich mit solch einer Wohnung da ran gehe, brauche ich garnicht erst anzufangen.. daher meine absolut lebenswichtige Frage:
Besteht unter solchen Vorraussetzungen ein Sonderkündigungsrecht oder ähnliches?
Von mir aus biete ich diesem unmenschen sogar an den Keller auf meine Kosten zu entrümpeln wenn er uns dafür raus lässt vor Ablauf der 3 monatigen Kündigungsfrist. Hauptsache wir kommen hier raus, da ich 3 Monate doppelt Miete + Kaution einfach zur Zeit nicht stemmen kann. Zu dem dieser Mensch sicher die vollen 6 möglichen Monate zum einbehalten der Kaution nutzen wird, wenn nicht sogar ein Rechtsstreit deswegen entsteht da er so abgebrüht ist, uns die Schäden an Keller und Wohnung anzuhängen und die Kaution dann einbehalten will. Wodurch ich dann erst Recht keine 3 Monate doppelt Miete und die Kaution für die neue Wohnung schaffen werde.