Wie ein schriftliches Angebot für einen Immobilienkauf rückgängig machen?
Meine Frau und ich haben uns gestern ein Haus angeschaut. Da wir die ersten waren, die einen Besichtigungstermin bekommen haben, fühlten wir uns ohne Grund unter Druck gesetzt und haben ein erstes Angebot abgegeben. Der Markler wusste, wie er uns dazu bekommt... Diese Erkenntnis kam leider zu spät. Ein vorgefertigtes Schreiben wurde von meiner Frau unterschrieben, in dem die Summe unseres Angebots vermerkt wurde. Bisher wurde das Angebot nicht angenommen. Am kommenden Samtag finden weitere Besichtigungen statt.
Leider sind wir uns nun sicher: Wir wollen die Immobilie nicht kaufen. Unser Angebot kam zu früh und erwies sich als Fehler. Wie gehen wir nun vor? Wir möchten so schnell wie möglich von unserem Angebot zurücktreten. Wir hoffen, dass keine Ansprüche bestehen, die uns finanziell belasten könnten.
7 Antworten
Es ist nur ein Angebot und verpflichtet zu nichts..
ihr könnt also ganz einfach ein Schreiben aufsetzen in dem ihr das Angebot zurückzieht
Ganz einfach. Brief: "Wir treten von unserem Angebot zurück!".
Ein verbindlicher Kauf kann nur notariell erfolgen.
Viel Erfolg
Kaufen müßt Ihr nicht, nur seine Provision bekommt er sicher.
Das ist falsch: Provision bekommt der Makler nur, wenn tatsächlich ein Kauf vollzogen wurde (Notarvertrag).
Durch solche Antworten, die völlig falsch sind, werden Makler in Misskredit gebracht.
Es gilt, Provision nur bei Erfolg (§652 BGB)
Dem kann ich mich nur anschließen. Ich bin Immobilienmaklerin und werde mehrfach wöchentlich mit solchen Falschaussagen konfrontiert. Makler sind ja alle soooo böse....aber auch nur, wenn sich Leute nicht auskennen und so einen Blödsinn von sich geben wie hier...
Ja, richtig. Dann verkloppen sie ihre Bude lieber selbst und greinen dann, wenn es Probleme gibt. (Bin auch Immobilienmaklerin).
Da hast du absolut Recht! Wie oft hört man "Ich kann die Immobilie selber verkaufen!"? Ja, natürlich...ein Bäcker kann auch ein Dach decken und ein KfZ-Mechaniker kann auch Brot backen....
Ich werde es wohl nie verstehen, warum der Irrglaube besteht, daß Makler mit sehr wenig Arbeit sooo viel Geld verdienen. Was man als Makler alles im Hintergrund regeln, bearbeiten, abtelefonieren usw. muß, sieht ja niemand. Es wäre schön, wenn es so wäre wie im TV gezeigt: maximal 2 Besichtigungen, Immobilie verkauft, 10.000€ verdient...
An alle, die das glauben: NEIN! So ist es nicht!
War das eine Versteigerung?
Das Kaufangebot wäre nur verbindlich, wenn ihr es notariell abgegeben hättet - was ganz offensichtlich nicht geschehen ist.
Schickt sofort einen Rücktritt vom Kaufangebot an Makler und Eigentümer, damit die nicht weitere Schritte veranlassen und euch ggf. die Kosten dafür in Rechnung stellen.
Vielen Dank für Ihre Antwort