Heizkosten verstehen?
Hallo,
Ich bin im Julie 2022 in meiner aller ersten Wohnung eingezogen und ich kenne mich halt noch nicht so gut aus da ja noch nicht wirklich 1 Jahr hier vergangen sind was so die Kosten angeht.
Ich wollte aber mal die Heizkosten für die Wohnung mal gerne selber ein wenig besser verstehen. In den Nebenkosten zahl ich für Heizkosten 184 Euro Monatlich jetzt frag ich mich was das für Kosten sind umdas Wasser zu wärmen oder für die Heizung selbst, Ich weiß das viele sich denken wie Ich sowas nicht wissen kann. Wie gesagt aller erste Wohnung.
Mal abgesehen von den Zahlen würde ich gern wissen ob das so wie bei Strom auch ist das man ein gewissen Betrag zahlt Monatlich und es am ende des Jahres abgeglichen wird und was zu viel gezahlt wurde kriegt man zurück was zu wenig bezahlt wurde zahlt man drauf?
Mich interessieren die kosten nur für die Heizung selbst weil Wasser verbrauch ich nicht viel und es sind 86qm aber wir sind hier auch eigentlich immer zu 2t und Heizen nur Wohnzimmer und Schlafzimmer. Es gibt Tage da läuft ndie Heizung ganzen Tag manchmal aber auch garnicht.
Wir sind auch in einem Hochaus also auf der höchsten Etage.
3 Antworten
Vorauszahlungen werden immer mit einer Jahresabrechnung verrechnet. Normalerweise wird ja nur einmal im Jahr der Zähler abgelesen und das ist dann der Zeitpunkt wo dann alles miteinander verrechnet wird. Da gibt's dann Nachzahlungen wenn du mehr verbraucht hast als im letzten Jahr oder du bekommst was zurück wenn du Energie gespart hast.
Ich denke in der Vorauszahlung für die Heizkosten ist auch das Warmwasser mit dabei falls das nicht bei dir in der Wohnung mit Boilern aufgeheizt wird.
Ja, lies dir alles durch was du hast sämtliches Kleingedrucktes. Es müsste eigentlich alles verständlich sein. Und wenn du es nicht verstehst dann kannst du ja auch Fragen, gehe vielleicht mal zum Mieterverein wenn du dir unsicher bist.
Viele Nebenkostenabrechnungen sind auch falsch, da lohnt es sich genau nachzusehen und da auch prüfen zu lassen. Ich denke der Mieterverein ist da ein guter Ansprechpartner für dich.
Frage unbedingt so lange, bis du alles verstanden hast
Die Heizkosten-Abrechnung beinhaltet die Heizkosten für Wohnräume und auch warmes Wasser.
Bei den Heizkosten kommt es nicht nur auf den Verbrauch an sondern auch noch auf die Quadratmeter deiner Wohnung. Das können ca. 50 % der Kosten sein.
Sind mietvertraglich monatliche Vorauszahlungen für Betriebskosten vereinbart, hat der Vermieter zwingend jährlich für 12 Monate abzurechnen,. Zu den Betriebskosten gehören auch die Heizkosten. Die gliedern sich, insofern auch zentrale Warmwasserversorgung erfolgt, in Heizkosten und Wassererwärmungskosten. Beide müssen nach gemessenem Verbrauch abgerechnet werden. Wobei für beide gilt, dass ein Anteil (30 bis 50%) nach anteiliger Wohnfläche berechnet werden muss.
Zu Vorstehendem sind in der Abrechnung (in Textform) detaillierte Angaben zu machen. Meist als Anlage von einem Messdienstleister (Ista, Techem, u. a.).
Ok Danke ja das muss ich mir noch mal genauer im Vertrag durchlesen