Badezimmer Schimmel und Rost. Kann ich Sanierung beantragen?
Hallo,
Ich hätte da mal ein Problem.
Seid einem Jahr wohnen wir zur Miete in einem Haus. Das Badezimmer war von Anfang an nicht mehr im topzustand. Die Wanne rostet und anfangs dachte ich nur es wäre Dreck und mit ordentlich putzen geht das wieder weg. Doch wie sich rausstellte ist die Wanne am Abfluss total abgenutzt und rostet, man spürt auch die rauen stellen und Dreck bleibt daran hängen. Auch der Abfluss ist komplett verrostet und ich will nicht wissen wie es darunter aussieht. Auch die Heizung im Bad weißt seid Anfang an Rostflecken auf. Unter dem fenstersims schimmelt es.
Da wohl ein "schlauer" Vormieter das Bad weiß haben wollte statt Grün, hat er alle Fliesen mit ganz normaler weißer Wandfarbe gestrichen. Doch diese ist total unsauber gestrichen worden, wirft Blasen und an der Badewannenwand wo Feuchtigkeit hinkommt bröckeln große Stücke regelmäßig ab. Klo und Waschtisch sind i.o.
Jetzt meine frage: ich möchte kein niegelnargelneues Bad, aber ein Bad wo nicht die Wand abbröckelt und wo ich in der Wanne nicht mir die Füße oder den hinter aufscheuer wegen Rostflecken. Ja, ich habe gelesen "wie gesehen gemietet", aber kann man gar nichts machen? Ich dachte bei wohnungsbesichtigung es müsse nur ordentlich geputzt werden.
Muss ich weiterhin in einer beschädigten Wanne baden? Und wieso rosten Heizungen? Noch nie gesehen. Und muss ich akzeptieren, dass die fließen nur schäbig überstrichen sind?
Hoffe jemand hat nen Tipp. Ist echt unhygienisch.
Danke :-)
6 Antworten
Also es gibt wohl ein übergabeprotokoll wo sämtliche Mängel aufgelistet sind und es wurden zig Fotos gemacht. Doch damals wurde schon mit der Übergabe angefangen obwohl ich noch nicht da war und ich weiß nicht ob das Bad damals mit festgehalten wurde.
Zeugen habe ich genug dass das Bad von Anfang an baufällig ist, sogar der Klempner, der 1 Monat nach dem Einzug zur Kontrolle kam hat ein Wanne begutachtet und gesagt sowas gehe gar nicht.
Aber nach einem Jahr kann dich der Vermieter nicht sagen dass ich Schuld an der Wanne bin. Keine Ahnung wie die rosten konnte, vlt. Hat dort wer Wäsche gewaschen oder chemische Experimente gemacht.
Ausziehen will ich deswegen ungern weil es ein Haus mit Garten für einen guten Preis ist.
Werd wohl mal mieterschutzbund Anfragen und den Vormieter kontaktieren ob der mal was versucht hat.
Fotos machen und beantragen...einen Versuch ist es immer wert meine Vermieter reagieren auf alles sofort
"Wie gesehen gemietet"... sowas ähnliches kenne ich nur von Autokäufen. Das ist deshalb auch schwierig zu sagen wie die Rechtslage ist. Ich denke für mein Rechtsempfinden ist dieser Zusatz "wie gesehen gemietet" nicht zulässig. Der Vermieter muss nachweisen, dass seine Mietwohnung in ordnungsgemäßem Zustand ist. Etwas anderes wäre es vermutlich, wenn der Vermieter alle vorhandenen Mängel benennt. Aber so würde ich einen Mängelbereicht verfassen in dem alle Mängel aufgelistet sind. Den verrosteten Heizkörper würde ich zwar auch aufführen, aber nicht auf Austausch drängen - denn der Heizkörper funktioniert ja noch. Aber alles andere sind Mängel die der Vermieter beseitigen sollte, auch mit diesem Zusatz auf dem Mietvertrag.
Wenn du den Vermieter dazu bringen würdest, zu renovieren, würde auch die Miete steigen. Such dir lieber eine neue Wohnung. Liebe Grüße
Das würde ich für gutes Bad in Kauf nehmen, Miete steigt nächstes Jahr eh um 30€
"Wie gesehen gemietet"...daraus wird Dir dein Vermieter einen Strick drehen. Sanierung eines Badezimmers kostet nämlich mal locker um die 10.000 €. Und das wusste Dein Vermieter nur zu gut. Drücke Dir trotzdem die Daumen, daß doch noch was gemacht wird.
Nein, ist es auch nicht. Nur der Vermieter wird es wohl nicht machen lassen.
Also ich glaube nicht dass es rechtens ist mich 10000€ bezahlen zu lassen für ein Bad das nicht neu ist.