Meine Vermietete Wohnung verfügt über eine Markise auf dem Balkon.

Meine Mieter (in dieser Wohnung) gehen nicht unbedingt Pfleglich mit der Markise um.(Das kann ich leider nicht beweisen)

Wenn diese Markise nun defekt ist (sie ist elektrisch), muss ich diese ersetzen oder Bau ich diese einfach ab.

Bitte bei Antwort gerne um Rechtsgrundlage:)

Hallo, ich hatte vor, mit ein paar Freunden eine 250KM Radtour zu machen und habe aber kein Fahrrad und bin ein armer Student.

Nun zu meiner Frage:

Ist es mir gestattet, ein von mir gemietetes Fahrrad für solche Zwecke zu nutzen? 250KM werden dem Rad eventuell zum Verhängnis und ich möchte das Rad in keinem Mangelzustand zurückbringen.

Und darf ich das in der BRD "erworbene" Gut auch im Ausland nutzen?

Natürlich halte ich mich an das Zeitintervall der Vermietung.

Danke im Voraus,

LG

Hallo zusammen,

es gibt in den USA eine App namens ,,Turo“, wo man exotische oder ,,coole“ Autos von Privatpersonen mieten kann. Das schöne daran ist, das man die Chance hat, spezielle Fahrzeuge zu fahren und da es Privatanbieter sind, ist es auch nich so teuer. Leider ist das in Europa noch nicht gross vertreten, deshalb meine Frage -gibt es Alternativen zu Turo?

Ich wohne in einem Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten. Jeder hat bei uns seinen eigenen PKW Stellplatz. Nun haben wir auf dem Hof einen Stellplatz für Besucher. Wir haben allerdings 2 Autos. Eins davon steht meistens auf dem Parkplatz, welcher für Besucher vorgesehen ist. Alle Bewohner des Hauses haben nichts dagegen, da diese kaum Besuch bekommen. Allerdings meckert unser Vermieter immer rum, wenn wir dort mit unserem Auto stehen, er fährt extra bei uns vorbei und guckt sogar.

Jetzt meine Frage: Kann unser Vermieter uns verbieten da zu parken??

Hallo,

ich habe zwei Stand Up Paddle's die ungenutzt stehen, und ich diese gegen eine kleine Spende, eher einer Schenkungsgebühr unregelmäßig und max. 10 Mal im Jahr verleihen bzw. vermieten möchte.

Wie ist die Gesetzes bzw. Rechtslage?

Gibt es eine Freigrenze die privat genutzt werden kann?

Oder muss ich automatisch ein Gewerbe anmelden?

Vielen Dank für eure Auskunft

Mich fragen, ob ich mir vor Angst vor Mietausfall in die Hosen mache.

Als ich heute nach Hause gekommen bin, habe ich gesehen, dass die Bauarbeiter und Archäologen von der Baustelle ihre Wagen (7 - 8 Stück) auf meinem Privatgrundstück geparkt haben - eher aus Unwissenheit, dass das Grundstück eben nicht städtisch ist.

Da ich immer interessiert bin, Geld zu verdienen, habe ich mich entschlossen ihnen anzubieten, gegen tägliche Bezahlung das Grundstück weiter benutzen zu dürfen, solange die Bauarbeiten sind (ca. Ende Oktober). Darauf würde sich der Straßenbaubetrieb wohl einlassen, da Parkplätze bei uns in der Innenstadt Mangelware sind.

Parkkosten wären bei uns im Ort ca. 4 Euro pro Stunde auf den städtischen Parkplätzen.

Wie viel könnte ich pro Stellplatz und Tag verlangen, wenn ich nicht allzu gierig sein möchte? ich dachte, ich orientiere mich so an den üblichen Parkkosten der Stadt. Bei einem Arbeitstag von 9 Stunden (inklusive Pause) wäre ich da pro Wagen bei 36 Euro, wenn ich den ortsüblichen Preis zugrunde lege. Das Ganze dann eben mit dem Faktor 7 bzw. 8.

Hallo,

die Hausverwaltung reagiert überhaupt nicht - kein einziges Lebenszeichen!

Wir haben viele Mängel in unserer Wohnung. Egal bei welchem Anliegen, es wird sich einfach nicht drum gekümmert.

Das größte Problem sind die undichten Fenster, wodurch Wasser massiv in die Wohnung eindringt. Und dadurch mussten wir unser Teppich wegschmeißen, weil es sich sehr aufgewölbt hat. Außerdem wird es im Winter sehr kalt, weil eben die kalte Luft durchdringt.

Dieses Problem haben wir schon vor paar Jahren (!!) angesprochen, aber rein gar nichts wurde unternommen!

Vor paar Monaten hatten wir noch ein Problem und haben Emails geschrieben. Auf Emails von paar Monaten wurde nicht mal geantwortet. Auf Anrufe gehen sie nur sehr sehr selten ran und wenn, dann leiten sie zur Email weiter wo man ja aber keine Antwort bekommt. Also richtig inkompetent.

Das macht mich wirklich sehr wütend.

Was kann man da tun? wie sollte ich vorgehen?

Danke im Voraus

Wenn man eine Garage auf einem Dorf oder in einer Kleinstadt hat, macht es Sinn diese zu vermieten für vll 35-50€/Monat? Oder wie viel kann man für eine Garage im Monat verlangen?

Ich würde gerne meine gartenfräse nebenbei ausleihen bzw mieten ,da ich sie höchstens 3 mal im Jahr brauch und die andren Tage gerne bisschen Kleingeld verdienen. Was muss man da als privater beachten?

Wie geht das?

Doofe frage , aber darf man das so einfach machen? Auch wenn es nur leichte Dinge sind, sowas wie Pflanzen, oder muss ich das mit der Vermietung klären ?

Ich bin gerade auf Wohnungssuche und mir fällt es schwer den Vermietern mein Einkommen zu erläutern. Ich habe einen unbefristeten Festvertrag auf Vollzeit und besitze nebenbei noch ein Gewerbe welches ich nebenberuflich betätige.

Nun sieht es folgender Maßen aus: Ich mache bei meinem Hauptjob oft viele Minusstunden um mich mehr mit meinem Gewerbe beschäftigen zu können (plane mich komplett selbstständig zu machen), diese werden in den Gehaltsnachweisen auch vermerkt und nebenbei steht wie viel mir von meinem Lohn dann sozusagen abgezogen wurde. Ich habe mit meinem Geschäftspartner zwei Jahre lang jeden Cent in das Gewerbe gesteckt und habe somit kaum was in die eigene Tasche gesteckt und wenn, dann haben wir das in Bar ausbezahlt. Nun haben wir seit ein paar Monaten endlich angefangen gutes Geld damit zu machen und ich möchte das gerne als mein Einkommen angeben, da ich in einer Großstadt auf der Wohnungssuche bin und für die leider sehr teueren Wohnungen auch dementsprechend mehr Einkommen verlangt wird.

Nun endlich zu meiner Frage: Wie schaffe ich es das Nebeneinkommen zu belegen? Einen Steuerbescheid für das aktuelle Jahr erhalte ich erst nächstes Jahr, das bisschen was damals ausbezahlt wurde habe ich bar erhalten und wir haben erst kürzlich angefangen den Gewinn vom Firmenkonto nun auf unser Privatkonto zu überweisen, habe also leider nur für einen Monat einen Bankauszug mit dem überwiesenen "Gehalt". Das Gewerbe läuft im Moment über Ebay Gewerbekonto und ich weiß nicht ob das Sinn macht dem Vermieter unsere Umsätze zu zeigen. Kann mir jemand einen Tipp geben? Vielen Dank!

Hallo,

ich vermiete eine Wohnung und hatte sie inklusive installierter Deckenlampen übergeben.

gestern meldet der Mieter dass er eine neue Lampe gekauft und nach dem Anschließen sie nicht funktioniert hat.

ich werde mir das heute vor Ort anschauen und auch wenn nötig, die alte Lampe kurz anschließen. Wenn die alte Lampe auch nicht funktioniert, dann liegt es wohl an der Zuleitung.

wer wäre dann für die Reparatur der Zuleitung zuständig? Grundsätzlich müssen Lampen nämlich, auch wenn es die wenigsten so machen, von einem Fachmann angeschlossen werden. Hierbei hat ja bis gestern alles funktioniert und nach dem Eingriff des Mieters nicht mehr.

was meint ihr oder habt ihr solche Erfahrungen gehabt?

danke

Wir haben ein haus gemietet mit garten. Der Garten ist nicht eingezäunt, wer muss die kosten dafür bezahlen?

Hallo,

mich ziehe in eine Studentenwohnung und bin mir nicht sicher wie es mit dem Strom aussieht.
ich habe am Freitag die Schlüssel bekommen und ab heute 01.02.2021 läuft mein Vertrag.
Der Vermieter hat nichts über den Strom gesagt und auch mit mir keinen Zählerstand o.ä. abgelesen.
Meine Vormieterin ist am Freitag direkt vor mir ausgezogen.
Im Vertrag steht auch nicht wirklich etwas über die Stromversorgung - es steht nur da „Strom wird direkt mit den Stadtwerken abgerechnet!“

Muss ich mich jetzt selber bei den Stadtwerken anmelden oder macht das der Vermieter? Und wann erfolgt dann die erste Zahlung? Die wissen ja im Voraus jetzt nicht wieviel ich zahlen muss.

Ich weiß auch gar nicht ob ich mir den Stromtarif selber aussuchen kann. Ich fühle mich irgendwie so doof, den Vermieter das zu fragen, weil das bestimmt vorausgesetzt wird, dass man sowas weiß.

lg

Im Vertrag steht: Vermietung wird automatisch enden ohne Kündigung am:.... Allerdings möchten die Mieter bleiben, wenn sie es sich noch leisten können. Sie rechnen damit mit einer Verlängerung oder dass sie kaufen können. Dementsprechend pflegen sie das halbe Haus sehr gut. Kauf oder Verlängerung wurden mündlich in Aussicht gestellt ohne Zusage, der Makler war dabei. Der Vertrag war vor Corona. Seitdem hat sich viel veändert und der Vermieter will wieder ins Haus nach Ende des Vertrages. Wann muss er die Mieter davon informieren?

Guten Tag,

ich möchte meine Wohnung vermieten, allerdings gibt es in dieser Wohnung an vielen Stellen einen Schimmelbefall. Wie kann ich mich davor absichern, das ich durch den Schimmel im Nachhinein keine Probleme bekommen kann.

Guten Abend,

ich bin momentan in einer stressigen und komplizierten Situation.

Ganz kurz damit ihr Bescheid weißt, um was es sich handelt

Ich hab ab November einen Untermietvertrag ausgemacht für eine 2er WG. Ich zahle für ein Zimmer (Küche, Bad) 657 Euro. Vorher musste ich eine Kaution in Höhe von 1200 Euro zahlen.

Nun hab ich mitbekommen, dass die Person wo mit mir einen Untermietvertrag gemacht hat nicht mal die Hauptmieterin ist. Und noch das es keine Genehmigung gab für die Untermietung. Ich hab die Wohnungsfirma Vonovia angerufen, daher hab ich die Information. Der Hauptmieter ist ein Herr, wo ich ihn nicht mal kenne. Die Untervermieterin ist noch die Tochter. Also heißt das auch das ich für die Tochter Zahle. Achse und die Tochter und ich leben momentan in der Wohnung.

Die Wohnungsfirma ist selber schockiert und meinte, dass der Vertrag auch ungültig ist. Man bräuchte erst die Genehmigung und die Firma Vonovia muss mit mir einen Vertrag ausmachen.

Jetzt kommt die Frage: Was soll ich jetzt tun? Zur Anwalt gehen und das alles verlangen, was ich in den 2 Monaten gezahlt habe?

Wie bekomme ich meine Kaution zurück?

Ich möchte nichts Falsches machen. Kenn mich leider nicht mit der Immobiliensache aus. Nicht das ich am Ende die schuldige rauskomme und alles verliere.

EDIT: Die Personen wissen noch nicht mal, dass ich dabei recherchiert habe, die denken noch das ich die Miete ganz normal zahle.

Vielen Dank im Voraus!

Hi ich bin grad auf Wohnungssuche und mein monatliches Einkommen ist einigen Vermietern nicht hoch genug. Bisher habe ich davon abgesehen mein Erspartes an ein zweites Konto oder eine dritte Person zu überweisen nur um es dann wieder zurück zu überweisen damit ich bsp ein monatliches Einkommen von 5000€ habe. Also warum sollte ich das nicht tun und welchen Sinn hat der Einkommensnachweis unter diesem Gesichtspunkt überhaupt?

Etwas genervte Grüße

Hatte einen Mieter für meine Wohnung. Dieser wollte so schnell wie möglich einziehen aber das ging nicht weil ich sie erst mal renovieren wollte. Er sagte er mache alles und ich ich solle die Materialien besorgen . Jetzt will er die Wohnung nicht mehr und verlangt für seine Arbeitszeit und für die Fliesen die er selber gezahlt hat ( weil sie mir nicht so gefielen ) hat er gesagt er möchte dies haben. Nun wie gesagt jetzt will er 400 € oder er reist alles wieder raus . Wir haben keinen Mietvertrag weil es war ausgemacht das wenn die Wohnung fertig ist er dann erst den Mietvertrag bekommt.

Wie soll ich mich verhalten ?

Da er ja jetzt die Wohnung auf einmal nicht mehr will. Muss ich zahlen ?

In unserem Haus werden Hunde und Katzen verboten gibt es irgendwelche guten Argumente für die Überzeugung wenigstens eine Katze zu erlauben?

Hallo,

ich benötige euren Rat. Ich bin im Juli in eine neue Wohnung eingezogen. Vorab habe ich schonmal gefragt, ob in meiner Garage ein Stromanschluss vorhanden wäre, sodass ich mein E-Auto aufladen kann (per Ladeziegel) - dem war nicht so.

Mein Vermieter bot mir jedoch an, eine entsprechende Möglichkeit zu schaffen, denn daran wollte er es nicht scheitern lassen. Über die Kosten waren wir uns damals noch nicht einig. Er meinte zwar kurz man könnte sich das ja ggf. teilen, aber mehr war da auch nicht.

Nach Unterzeichnung des Mietvertrags inkl. Garagenmiete von 50,00 € monatlich hat er mir ein Angebot von einem Elektriker zukommen lassen. In dem Angebot war jedoch eine Wallbox inbegriffen, welche ich jedoch nicht benötige und welche mir auch ehrlich gesagt zu teuer war (Hybrid brauchts des ned).

Bzgl. meinem Feedback ist es dann doch bei einer normalen Steckdose geblieben. Kurz vor der Installation ist mir dann noch eingefallen, dass ich gerne einen Zwischenzähler hätte, da ich schon gerne wüsste, wie viel mein Auto zieht und das so auch fairer mit meiner Freundin verrechnen kann.

Seine Antwort war darauf hin, dass der Zähler dann aber auf meine Kosten gehen würde - dem habe ich so zugestimmt (schriftlich).

Jetzt kam er heute mit einer Rechnung zu mir und einem recht hohen Betrag, welchen er gerne von mir hätte.

Inbegriffen sind:

• Leitung 12 Meter
• FI Schalter
• Wechselstromzähler
• Steckdose abschließbar
• Gummidose
• Kleinmaterial
• Meisterstunden vom Elektriker
• Seine Stunden (er hat die Leitung selbst verlegt und für den Elektriker alles vorbereitet)

Wichtig ist zu wissen, dass er ursprünglich beim Bau 2018 schon eine Erdleitung für genau solche Sachen verlegt hat - somit schon mit so einem Szenario gerechnet hat.

Da er nun 80 % der Kosten auf mich umlegen möchte, stellt sich mir die Frage, wie fair das ganze ist.

Meiner Meinung nach sollte der Vermieter die Infrastruktur schon zur Verfügung stellen. Den Anschlusspunk (Wallbox etc.) sehe ich nicht in der Pflicht der Vermieters sowie auch den Zwischenzähler. Der Rest ist in meinen Augen einfach Infrastruktur und zeitgemäß. Die Wohnungen sind alle top modern und entsprechend teuer, daher kommt auch mein Anspruch an solch eine Lösung.

Ich würde ihm jetzt anbieten, die Steckdose + Zwischenzähler zu bezahlen, würde jedoch darauf bestehen, dass dann auch bei einem späteren Auszug wieder mitzunehmen.

Beim Rest sehe ich jedoch den Vermieter in der Pflicht, denn für mich gehört eine Steckdose grundsätzlich zu einer Garage dazu. Und angenommen meine Nachmieter haben dann auch ein E-Auto und nutzen die Leitung dann - hier sehe ich einen großen Interessenkonflikt...

Bitte helft mir bei dieser Entscheidung. Ich möchte es mir ungern mit meinem Vermieter so schnell nach dem Einzug verscherzen, möchte das aber auch nicht einfach so hin nehmen. Das ganze Thema ist aktuell leider auch der Zeit voraus - entsprechend gibt es hier kaum Regelungen, was es nicht leichter macht (für beide Seiten).

Hallo, ich bin am überlegen ob ich mir ein Kredit bei der Bank auf nehme um ein Passendes Grundstück und 2 Garagen zu kaufen und vermieten.

Welche Auflagen muss man in NRW beachten?

Über die Umsatzsteuer oder als kleinunternehmer vermieten?

Muss es Bauland oder kann es Freiland sein?

Hallo,

ich habe mir gerade eine Wohnungsanzeige angesehen und dort steht: "provisionpflichtig:ja". Allerdings habe ich im Internet gelesen, dass bei Vermietungen das Bestellerprinzip gilt, also der Vermieter die Provision zahlen muss.

Was hat der Vermerk in der Wohnungsanzeige nun zu bedeuten? Müsste ich als Mieterin die Provision zahlen?

Guten Tag,

hat jemand einen Tipp für einen Pachtvertrag?

Es wäre auch toll, wenn ich ein paar Tipps zu den Punkten bekommen könnte, die unbedingt zu beachten sind und die immer wieder zu Streit und Problemen führen.

Es geht um eine 400 Quadratmetergrosse Wiese, wo 2 Pferde gehalten werden sollen.

Vielen Dank!

Hey erstmal vorab, ich habe natürlich kein Problem die Unterlagen vorab rauszugeben, jedoch kenne ich es nur so dass ich die Unterlagen alle erst bei der Besichtigung mitbringe.

Er möchte aber schon bevor wir überhaupt ein Termin ausgemacht haben, Gehaltsnachweise, Nachweis zur Haftpflichtversicherung, Foto von Personalausweis etc haben.
Ist dies normal oder gängig?
Ich bringe immer zu jeder Besichtigung meine Mappe mit den Unterlagen mit einwandfreier SCHUFA Bonitätscheck, Selbstauskunft, Nachweisen etc mit.

Wollte nur fragen, ob jemand das gleiche schonmal hatte oder ist es normal all dies schon per Mail vor der Besichtigung zu schicken?

Weiß ja noch nichtmal, ob die Wohnung in Frage kommen würde.

Danke und liebe Grüße :)

Ich würde gerne wissen, 1. ob man sich überhaupt einen Leergutautomaten mieten kann und 2. wie teuer das dann wäre. Dabei möchte ich nicht so ein riesen Ding wie in den Supermärkten mieten, sondern beispielsweise einen kleinen oder einen auf einem Anhängern. Kennt sich da jemand aus?

Vielen Dank im Voraus

Hi,

wer von euch hat sich schon mal ein Auto gemietet

und kann mir sagen wie das Ganze abläuft?

LG

Hallo,

muss man dem Vermieter sagen, dass man Auszubildender ist? Oder reicht es wenn man sagt, dass man Angestellter ist und ein festes Einkommen hat?

Hallo, ich habe vor mir bald eine neue Couch zuzulegen, wahrscheinlich bei Roller und wollte fragen ob einer von euch weiß was es Kostet bei Roller einen Transporter zu Mieten (so circa für eine halbe Std.)

Im Internet habe ich dazu nichts gefunden, nur halt auf der Homepage von Roller, aber da steht nur das die Vermieten mehr nicht....

Danke für jede Antwort :)

Hallo. Meine Freunde haben ein 3-Familienhaus. Offiziell läuft es genehmigt nur als 2-Familienhaus. Die Dachgeschosswohnung ist so nirgendswo eingetragen. Dies wollen Sie natürlich machen. Nun haben Sie sich informiert - Sie müssen zwischen Obergeschoss und Dachgeschoss eine F90 Brandschutzdecke errichten. Kosten etwa 9000€.
Was passiert im schlimmsten Falle, wenn man dies nicht tut und dieses 2-Familienhaus offiziell weiter als 3-Familienhaus vermietet (also 3 Parteien)? Kann es sein das im Falle eines Hausbrandes die Wohngebäudeversicherung nicht haftet? Denn 9000€ Haben Sie nicht um das mal eben zu erledigen. Kann jemand helfen / hat Tipps? Danke :)

Hallo,

ich bin gerade so am überlegen, ob ich nicht eine Firma gründen sollte, die sich auf den Verleih von Gebrauchsgegenständen und Werkzeugen spezialisieren soll.

Ich dachte dabei an Sachen wie Teppichreiniugunsmaschine, Ausrüstung für Veranstaltungen (also z.B, Warmhalteplatten), Werkzeuge wie Bohrmaschinen, Spezielle Geräte die man nicht so oft braucht, aber die sonst teuer sind, Kassen, evtl. Beschallungstechnik, Tapeziermaterialien etc.

Glaubt Ihr, so etwas lohnt sich?

Was wäre denn evtl. noch sinnvoll zum verleihen?

Danke für eure Ratschläge!

Lohnt es sich Werkzeuge zu kaufen ( Hilti, weitere spezielle Werkzeuge) und diese dann via ebay kleinanzeigen vermieten? Wenn man solche geräte im Baumarkt leiht kostet das ja schon 30-40€, nur ist die Nachfrage groß?

Hi,

vielleicht hat ja jemand eine genaue Ahnung.

Ist es möglich bei der Autovermietung Enterprise als Fahranfänger mit einem vorläufigen Führerschein ein Auto zu mieten ?

Auf der Website werde ich nicht ganz schlau, da steht Mindestalter 21 Jahre und ein gültiger Führerschein / Fahrerlaubnis.

Weiß da jemand genau Bescheid ?

Guten Abend,

Ich wollte mal fragen wie das in Zukunft wäre wenn es nötig ist und zwar wohne ich über meinen Eltern und habe 4 Zimmer Küche und Bad. Das obere Stockwerk habe ich nachträglich mit einer abgeschlossenen Tür abgegrenzt zwecks Privatsphäre. Momentan Saniere ich das Haus und es kommen auch neue Hoftore mit eigenem Briefkasten dran, da es ursprünglich ein Einfamilienhaus ist/war. Das Haus gehört mir ich hab es meinen Eltern abgekauft und sie sind Untermieter. Wir haben den selben Hauseingang, aber man muss halt durchs Treppenhaus durch wie in einem Mehrfamilienhaus. Jetzt stelle ich mir die Frage, ob man meine Wohnung irgendwann mal Vermieten könnte, da meine Eltern unten ein Wohnrecht auf Lebenszeit haben ist die hälfte eh Vermietet. Für das Haus bezahle ich auch für mein alter (32) nicht mehr so lange ab. Es würde sich also bereits decken durch die Miete dann, aber um 100% auszuschöpfen würde ich dann alles vermieten. Ist das so machbar? Es ist ein Altbau was aber modernisiert ist, allerdings ist das halt auch eine Familienhütte quasi und ich hab halt erst abgetrennt, weil ich das trennen wollte. Mich würden einfach mal Optionen dann interessieren.

Habt ihr Erfahrungen mit roller/125 Vermietungen auf kreta welche kein Mindestalter oder fahrerfahrung verlangen habe meinen a1(125er) führerschein vor 1 woche bekommen und würde mir in 2 wochen auf kreta gerne ein ausleihen, kennt jmd eine geeignete Anlaufstelle dafür ? Mfg

Hallo

Ist wirklich kompliziert.

Mein Freund und ich haben mal zusammen in einer Wohnung gewohnt leider entstanden Mietschulden. Was jetzt aber nach und nach abezahlt wird.

In den Haus hat der Sohn von den Vermieter gewohnt und meine Mutter auch.

. Alles gut wir wohnen jetzt wo anders.

So da ja meine Mutter noch im Haus wohnt und ich sie Besuchen will. Meint der SOHN von den Vermieter ich habe Hausverbot ich soll sofort gehen er hat mich voll angeschrieen.

Der Vermieter hat mir niemals was schriftliches gegeben das ich Hausverbot hätte. Und der Sohn sagt das einfach so.

Meine Mutter sagt er kann ihr nicht den Besuch verbieten da ich ihre Tochter bin

Man hätte mir das normal sagen können und nicht so aggressiv. Der Sohn ist Alkoholiker deshalb sein Verhalten. Zudem das ich hoch Schwanger bin ist ihn das in den moment egal gewesen.

Aber wie ist das muss der Vermieter mir was schriftliches geben? Der hat zu mir nichts gesagt.

Hallo,

darf mir mein Vermieter kündigen, wenn dieser selbst mehrere Immobilien hat und in einem eigenen Haus wohnt, jetzt aber in meiner Wohnung selbst einziehen will? Ist das so ohne weiteres möglich?

Mfg

Hallo,

ich, m/19, möchte im Sommer mit meinem besten Freund nach Hamburg ziehen. Wir hatten heute eine Wohnungsbesichtigung und sollen nun einige Bewerbungsunterlagen per Mail schicken, woraufhin die Vermieter (Genossenschaft) sich dann für einen der Bewerber entscheidet. Ein Bewerbungsgespräch-Anschreiben wird dort zwar nicht gefordert, ist aber sicherlich trotzdem hilfreich.

Meine Frage: Wie kann man den Vermieter am besten von sich überzeugen? Es gibt keinerlei Gründe, warum sie sich nicht für uns entscheiden sollten, da die Finanzierung über unsere Eltern läuft, aber der Wohnungsmarkt in HH ist ja nicht gerade einfach und wir als junge Menschen sind ja vielleicht nicht deren erste Wahl.

Habt ihre vielleicht irgendwelche Redewendungen oder andere Ideen, die man in so ein Anschreiben gut einbauen kann (gerade im Bezug auf unser Alter), damit wir aus Sicht der Vermieter als bestes dastehen?

Vielen Dank schonmal!

LG

Hallo zusammen,

nun bin ich schon seit langem auf der Suche nach einer Wohnung
(derzeit schreibe ich auf diversen Onlineportalen wie Immobilienscout24 etc. Vermieter an, stelle online Anzeigen und habe auch schon selbst welche aufgehängt) dies allerdings ohne Erfolg. Zusätzlich habe ich auch schon viele Baugenossenschaften kontaktiert, allerdings sind dort derzeit keine Wohnungen frei und auf Grund der vielen Anfragen bestehen lange Wartezeiten.

Da ich aktuell HartzIV beziehe, ist es für mich noch einmal schwieriger eine Wohnung zu finden und habe auch schon so den Eindruck bekommen, dass man sich in einer solchen Angelegenheit recht komisch zur Schau stellen muss (also der Fokus richtet sich dann meistens nicht einfach nur auf die relevanten Dinge wie beispielsweise das Einkommen, ob du Nichtraucher oder Einzelperson bist etc., sondern oft verlangen die Vermieter sogar ein Lichtbild von dir, oder möchten gerne "mehr über deine Person wissen", bevor sie dich dann zu einem Besichtigungstermin einladen.) Da ich sehr introvertiert und verschlossen bin (ich möchte z.B. ungerne irgendwelche Fotos von mir an Menschen verschicken, welche ich nicht einmal kenne oder mich gar über die Mietverhältnisse und Rahmenbedingungen hinaus großartig vorstellen) kommt mir nun die Frage auf, ob es hier nicht irgendjemand gibt, der noch andere Alternativen/Anlaufstellen kennt, was die Wohnungssuche betrifft.

Ich freue mich über jeden Vorschlag.

Lg

Bin in einer Wohnungsgenossenschaft, dürfen die mir den Internetanbieter vorschreiben?

Hallo,

bei uns im Mietvertrag steht, dass der Vermieter Zugang zu seinem Geräteraum haben muss und die Gartenpflege übernimmt. Soweit so gut.

Er hat keine Blumen im Garten, und kommt Rasen mähen und die Hecke schneiden. 6 Tage die Woche. Mitunter hält er sich vier Stunden im Garten auf und organisiert seine Gerätschaften. Am Montag war er sechs Stunden hier, ich weiß nicht was er gemacht hat - kein Rasenmäher war an, keine Heckenschere, nur fegen und den Wasserschlauch habe ich gehört.

Er hat uns beim Einzug gesagt, dass er Angst vor Hunden hat und wir, wenn er da ist, diese nicht raus lassen. Ist ja auch okay.

Aber kann er theoretisch wirklich sechs bis sieben Stunden hier auftauchen, Montag bis Samstag, und uns damit ins Haus zwingen? Ich möchte mich nicht im Bikini in die Sonne legen, wenn er da am rum werkeln ist. Mit den Hunden kann ich auch nicht raus, was gerade jetzt ein Problem ist, eine schnelle Stubenreinheit kann ich mit unserem Welpen nun vergessen, wenn sie an nur einem Tag zeitig alle zwei Stunden rauskommt.

Heute hat er solch einen Schiffscontainer in den Garten gestellt, ich weiß nicht für was. Theoretisch müssen doch solche größeren Sachen angemeldet werden?

ihn darauf ansprechen hat bisher leider nicht viel gebracht, er verweist auf den Mietvertrag. Mit mir ist er generell grob, bei meinem Mann traut er sich das nicht, aber der spricht nur Englisch und dann hängt es an der Verständigung.

wir sind nur noch vier Monate hier, heftig reinschlagen will ich nicht, aber etwas in der Hand, wenn ich ihn anspreche eben.

vielen Dank schon mal im Voraus!

Hallo,

bei einer Betriebskostenabrechnung für einen Mieter stellt sich mir folgende Frage:

Werden die Betriebskosten nur über den WOHNRAUM berechnet oder auch über die Nutzfläche?

Beispiel:

Wohnfläche 100qm

Nutzfläche 50qm

= 150qm

Werden die Betriebskosten nun mit den Quadratmetern 100 oder 150 berechnet?

Hallo,

ich habe mich in letzter Zeit auf einige Wohnungen der gleichen Wohnbaugenossenschaft beworben und hatte am Freitag einen Besichtigungstermin. Die Frau war sehr sympathisch und es kam auch rüber, dass ich ihr sympathisch wirkte, weil sie mir auch von anderen möglichen Angeboten erzählt hatte und meinte, ich könne, falls es mit der besichtigten Wohnung nichts wird, sie anrufen und andere Angebote erfragen.

Sie hatte mir versichert, dass sie sich heute wegen der besichtigten Wohnung eigentlich melden würde, was leider nicht passiert ist. Ist es aufdringlich und hinterlässt es einen negativen Eindruck, falls ich sie morgen wegen der besichtigten Wohnung anrufe und lieb frage, ob für die ein Mieter gefunden wurde? Sie selbst hatte keine Entscheidungsgewalt wer sie bekommt, sondern hat lediglich die Personen bei der Besichtigung empfangen und eventuell empfohlen.

Dann hatte ich auch eine Wohnung in Aussicht, die ich vor 2 Wochen besichtigt hatte. Sollte ich mehr Zeit vergehen lassen und auf eine Mail oder hoffnungsvoll auf einen Anruf warten oder selbst nachfragen, ob diese noch verfügbar sind?

Nach digitalem Einsenden der Bewerbung steht eigentlich am Ende immer, dass man bitte von Mails oder Anrufen bitte absehen mag.

Danke schon Mal für einen Rat.

Hi,

stimmt es das wenn man sein Motorrad z.B bei Kawasaki oder Yamaha abgibt für eine Inspektion das man dein kostenlos ein Ersatzfahrzeug erhält und dieses dann nutzen kann bis das eigene Motorrad fertig gemacht wird?

PS: Weiß einer wie viel die Serviceintervalle von einer Kawasaki Z750 Bj. 2008 kosten soll ? ^^

LG

Hallo Leute,

letzte Woche sprach mich meine Nachbarin an und befahl(!) mir nicht mehr zu husten. Nunja, ich huste ja nicht aus Vergnügen ich versuchte den husten zu unterdrücken aber das ging nicht.

Heute schaute ich in meinem Briefkasten und tatsächlich war im Briefkasten eine Abmahnung von der Vermietung mit der Begründung: Ruhestörung in der Nacht wegen husten.

Ist das rechtens? Wie kann ich dagegen vorgehen? Was darf mir noch verboten werden? Atmen?

Kurze Frage an die Leute mit Erfahrung:

Habe für 2019 von einem ehemaligen Mieter, eher eine Art Mietnomade, noch Forderungen im niedrigen 4-stelligen Bereich (Mietrückstände, Nachzahlung für Strom, Entsorgungskosten).

Zahlungserinnerung und Mahnung hilft da leider nichts.

Jetzt ein Inkassobüro beauftragen? Die können mir die ganze Arbeit gegen geringe Gebühr abnehmen. Wer hat Erfahrung? Die übernehmen alles bis hin zu Kontosperrung/Pfändung/Gerichtsvollzieher.

Wenn nichts zu holen ist beim Mieter: wie hoch sind denn die Kosten für Gerichtsvollzieher und der ganze Rattenschwanz? 🤔

Hallo,

ich wohn mit meiner besten Freundin in einer 2-Zimmer-Wohnung über einen WBS (Wohnberechtigungsschein) in Berlin. Sie zieht jetzt aus, kann ich die Wohnung untervermieten, hat da jemand mit Erfahrung? Die Gewobag ist die Vermietung.

Grüße

Habe mich für verschiedene Wohnungen beworben. Wie lange hat es bei euch gedauert?

Guten Morgen zusammen,

ich suche momentan ja nach meiner ersten Mietwohnung. Viele meiner Favoriten werden ohne vorhandene Küche angeboten. Sprich um die Küche muss sich von mir als Mieter gekümmert werden.

Wo würdet ihr in diesem Fall nach bestenfalls günstigen Küchen suchen?

Und wie würdet ihr hier vorgehen? Alles einzeln? Habt ihr Tipps?

Über umfangreiche Antworten würde ich mich sehr freuen! Vielen Dank. :-)

Hallo.

ich bin azubi und habe im juli ausgelernt.für (m)eine neue wohnung benötige ich einen bürgen.meine bürgin wurde abgelehnt .und in meinem umfekd bietet sich kaum jmd an .kann ich zu irgendwelchen ämter gehen wie Wohnamt etc pp., die mir 100%tig helfen können bzgl einer bürgschaft ?

bafög bekomme ich auch nicht.da ich die voreaussetzungen nicht erfülle

Hallo zusammen..muss der Vermieter das wissen wenn ich bei meiner Familie einziehe?
Muss mein Name in der wohnungsgeberbescheinigung eingetragen werden oder kann ich mich direkt ummelden?

danke schon mal

Hallo ich hatte am Samstag eine Wohnungsbesichtigung bei Ältern Leuten, diese meinten auch Sie würden die ganzen Interessenten an einem Tag treffen und die Wohnung besichtigen lassen. (Ll. Immobilienscout ca 25 bewerber) Ich hatte eine vollständig ausgefüllte Bewerbungsmappe mit Schufa-Auskunft. Ich bin aber Auszubildende im 3. Lehrjahr. Hatte mir vor Ort mit beiden gut verstanden. Ich hatte den beiden über ImmoScout24 heute morgen nochmal eine Mail geschrieben, dass ich mich für die tolle Besichtigung am Samstag bedanken will und das mir die Wohnung sehr gut gefallen hat. War das zu aufdringlich oder kann man das machen? Dachte sei eine schöne Geste bei älteren Personen. Die Wohnung soll ab ca Februar vermietet werden. Die Miete liegt in meinem Budgetrahmen. Und wie lange wartet man, wenn die beiden mir sagten Sie würden alle an einem Tag besichtigen lassen? Eine Woche oder so? Liebe Grüße und vielen Dank.

Da wir bis ende Mai eine neue Wohung haben müssen , denn wir sind wegen Eigenbedarfs nach 34 Jahren gekündigt worden .wollten w ir auch die Hilfe eines Maklers in Anspruch nehmen ,denn die Wohungssituation ist ja zur Zeit katastrophal .

NUr -- WER muss diese Gebühr bezahlen ? Derjenige ,also der Vermieter ,der seine Wohnung über einen Makler vermitteln lässt oder der neue Mieter ,also wir ?

Da hat sich doch was verendert in der Bezahlung.

jw . org begründet es damit, daß es keine "biblische Grundlagen" hat. Was verstehen Zeugen Jehovas unter "feiern"? Wir feiern die bestandene Führerscheinprüfung, die Eheschließung, den neue Job. Alles ohne biblische Grundlagen.

"Feiern" bedeutet für mich, mich über etwas positives zu freuen, daß muß keine "biblischen Grunglagen" haben. Wo steht geschrieben, daß man sich nur über "biblische Feste" freuen darf? Ich darf mich nicht über die Geburt meine Kindes freuen?

Sind private Vermieter, wenn es nicht die Wohnungsbaugesellschaften der Stadt ist?

Guten Tag,

wir vermieten ein Haus und die letzten Mieter haben jetzt bei der Übergabe einige Schäden hinterlassen:

• Große Löcher in tragenden, offenen Holzbalken (dort wurden wohl Karabiner für Hängematten befestigt)
• Löcher in der Außenwand des Hauses (Kalksandsteinhaus, unverputzt), um einen Zaun anzubringen
• Anti-Rutsch-Kleber auf den Holztreppen, die sehr hässlich sind und nicht mehr abgehen
• Deutliche Kratzspuren auf einem Teppichboden, der vorher einwandfrei war und die mutmaßlich vom Möbelrücken kommen.

Ehrlich gesagt bin ich nicht sicher, ob wir alles machen lassen. Aber ich würde es fairerweise trotzdem von der Kaution abziehen.

Frage ist nun: Wie bewerte ich die Schäden korrekt? Darf ich da schätzen? Die Handwerker im Umkreis weigern sich, einen Kostenvoranschlag zu machen, da sie ja wissen dass vermutlich kein Auftrag dabei herauskommt (verständlicherweise). Ein offizielles Gutachten kommt mir aber etwas übertrieben vor. Gibt es da einen vernünftigen Mittelweg?

Vielen Dank

• NK gab es letztes Mal eine Rückzahlung
• Den Spiegel im Bad war uns kaputt gegangen (da habe ich gleich gesagt, bitte von Kaution abziehen)
• 10-20 Dübel und Löcher habe ich nicht mehr geschafft weg zu machen, sowie bischen Farbe am Fussleisten und Türrahmen sind verblieben

Darf Vermieter wegen Dreck und Spinnennetze Kaution einbehalten? Wieviel ist für die paar Dübel denkbar.

• dazu ist festzuhalten, dass wir die Wohnung "besenrein" übergeben mussten. also nicht bezugsfertig!

Hey ich habe ein auto gemietet bei SIXT und wollte fragen ob ihr Erfahrungen damit gemacht was das Abgeben angeht?
ich habe dazu nichts auf der seite gefunden und wollte eure Erfahrungen wissen.

muss man drauf zahlen odernicht weil abgeben kann man das Fahrzeug angeblich 24h

Guten Tag,

Ich hatte mir von Do-So ein Auto gemietet. Dies habe ich letzten Sonntag wieder abgegeben. Heute kam die Rechnung, welche Ich schon vor Ort gezahlt hatte. Kaution per EC Karte.

Bedeutet das, dass alles ok war und ich meine Kaution normal zurück bekomme?

MfG

Beispiel: Haus, zwei gleich große Wohnungen, eine wird vermietet, die andere bewohnt der Eigentümer.

In dem Fall sind Werbungskosten nur zu 50% ansetzbar, also anteilig. Warum kann bzw. darf der Eigentümer die für ihn anteiligen Werbungskosten nicht ansetzen?

Vielen Dank im Voraus

Er hat gesagt, er hat sich dabei gefilmt wie er den Schlüssel in den Briefkasten reingeworfen hat. Reicht das als Beweis für die Schlüsselübergabe aus?

Ich möchte einen Mietvertrag für das wohnen bei meinen Eltern erstellen.

Dazu habe ich einige Fragen:

Ermittlung der Mietkosten damit keine Steuernachteile für meine Eltern entstehen.

Wie ermittele ich diesen genau? Bzw. wo finde ich einen aktuellen Mietpreisspiegel für meine Wohngegend. (74172 Neckarsulm)

Ich habe gelesen dass es gewisse Voraussetzungen für eine Wohnung zum Vermieten existieren.

Dazu gehört zum Wohn-/Schlafzimmer, eine Küche mit Herd etc. und ein Bad mit Dusche oder Wanne. Im Haus besitzen wir nur ein Bad welches eine Badewanne/Dusche besitzt und eine Küche, kann man diese als Mitbenutzung im Mietvertrag angeben? Wenn ja, wie wirkt sich das auf die Miete aus? Muss die Fläche der Räume dann vollständig mit eingerechnet werden?

Das Bad, Schlafzimmer und die Küche befinden sich jeweils auf verschiedenen Stockwerken.

nehmen wir mal an man besitzt ein großes unbebautes Grundstück an einem großen See Nahe der Ostsee. Lohnt es sich das große Grundstück (Platz für ca. 4-5 Einfamilienhäuser) an einen Investor zu vermieten? Lohnt es sich gegebenenfalls auch das Grundstück für eine kleine Gartenanlage zu verpachten?Wo dann mehrere ihre Gartenlaube hinbauen etc? Freue mich über umfangreiche Informationen

Bei meinem Mann im Büro gibt es einen Kollegen (ist unter meinen Mann gestellt) der sich frisch von seiner hochschwangeren Frau getrennt hat.

Jetzt ist er auf Wohnungssuche und hat mitbekommen, dass wir eine Wohnung zu vermieten haben und er würde sie gerne mieten.

Ich bin allerdings im Gegensatz zu meinem Mann dagegen und würde sie lieber an ein Ehepaar mit 2 geregelten Einkommen vermieten. Der Kollege möchte nämlich nicht die volle Miete zahlen.

Was würdet ihr machen?

Glaube bin gerade eh etwas parteiisch und halte zu der Frau. Bin selber gerade erneut schwanger und hätte das mein Mann abgezogen... ich würde ihm das Leben zu Hölle machen.

Hallo. Ich möchte im Januar mit ein paar Freunden nach Marokko um dort zu reisen. Praktisch wäre es natürlich wenn wir ein Auto hätten.

Ich habe im Internet zwar einige Autohändler gefunden die auch an 19 jährige vermieten, Im Vertrag steht jedoch, dass ich ich den Führerschein schon mindestens 1 Jahr haben muss. (hab ich nicht)

Weiß jemand wie genau die es damit nehmen und wo ich vielleicht trotzdem ein Auto her bekomme?

Danke schon mal im voraus.

Oft wird bei neuen Mietverträgen eine Vorvermieterbescheinigung verlangt. Dazu habe ich mir einige Muster angeschaut. Eigentlich immer wird bescheinigt, a) von wem die Kündigung erfolgt ist und wie (z.B. fristgerecht) und b) dass es keine Ausfälle bei den Mietzahlung gab. Eine Bescheinigung kann ich versuchen anzufordern - ABER: Eine Kündigung habe ich noch gar nicht ausgesprochen. Das wäre ich ja erst machen, wenn ich den Zuschlag erhalte. Wie gehe ich also mit dem ersten Punkt um? Wie kann man es lösen, wenn der Mietvertrag noch nicht gekündigt wurde?

Hallo :)

Der Eigentümer eines Mehrfamilienhauses (zwei Wohnungen und ein Büro) möchte das Büro selbst nutzen. Dieses möchte der Nutznießer allerdings vermieten.

Wer kann über das Büro entscheiden?

Viel dank :)

Guten Tag,

morgen sollen in dem Mehrfamilienhaus, wo wir zur Miete wohnen, durch eine ortsansässige Firma die Heizkörper und Rauchmelder geprüft werden.

Der Zeitraum hierfür ist 9:00 Uhr bis 17:00 Uhr. Innerhalb dieser Zeit gibt die Firma an, dass die Wohnung für sie durchgängig zugänglich sein muss. Der Hausmeister ist im Urlaub und auf dem Schreiben ist vermerkt, dass man bei Abwesenheit den Schlüssel einem Nachbarn übergeben soll (ca. 30 Wohnungen im Haus, sehr unpersönliche Nachbarschaftsverhältnisse) da man ansonsten für den Mehraufwand eines Ersatztermines aufkommen muss.

Der Zeitraum entspricht leider auch den gängigen Arbeitszeiten und es werden sich zwangsweise fremde Personen in der Wohnung aufhalten, während die meisten Leute nicht einmal anwesend sein können - sofern nicht extra Urlaub genommen wird.

Zwar habe ich inzwischen eine Lösung gefunden, dennoch interessiert es mich, ob diese Anforderungen rechtens sind. Dürfte dieses Unternehmen wirklich eine Zahlung verlangen, weil man nicht am vorgegebenen Tag (ohne Ausweichtermin), unter der Woche, zu gängigen Arbeitszeiten, über einen Zeitraum von 8 Stunden anwesend ist oder fremden Personen seinen Schlüssel zu der Privatwohnung aushändigen möchte?

Bisher haben wir unsere Sachen immer so geregelt. Nun wohnt aber in dem Mehrfamilienhaus eine Familie, die seit Wochen an der Betriebskostenabrechnung an der Betriebskostenabrechnung herumkritisiert. Jetzt waren sie wohl beim Mieterverein und haben neue Einwände, nachdem alle anderen Einwände entkräftet werden konnten. (Grund dafür ist wohl die relativ hohe Nachzahlung.) Naja, jedenfalls sind wir am Überlegen, ob wir nicht auch Mitglied in so einem Vermieterschutzbund werden sollen. Gefunden habe ich bisher:

• Vermieterverein Deutschland e. V.
• Deutscher Mieterschutzbund e. V.
• Vermieterverein
• Haus und Grund Sachsen e. V.

Könnt Ihr jemand empfehlen? Wenn ja, mit welchem habt Ihr gute Erfahrungen? Wie sind überhaupt Eure Erfahrungen damit?

Vielen Dank schon einmal für Eure Antworten!

Hallo,

wenn ich jetzt ein Haus vermieten will, muss ich den interessierten Personen mitteilen, dass zuvor in dem Haus Suizid begangen wurde?

LG

Hallo,

ich habe auf Galileo einen Bericht über so etwas wie AirBNB für Garagen, Keller und LAgerräume gesehen. Ich habe auch einen Keller, der leer ist, und meine Eltern haben eine GArage, die man vermieten könnte.

Gibt es so eine super Website auch in Deutschland??

Viele Grüße

Hallo ich versuche mich mal kurz zu halten. Gestern wollte ein Freund von mir mich küssen. Ich hab es aber nicht gecheckt und habe gedacht, das er mich wie sonst auch ein bisschen ärgern möchte. Deshalb bin ich zurück gewichen. Danach war er selbstverständlich entäusch. Erst heute hat er mir erzählt, das er mich küssen wollte, ich habe es gestern gar nicht gerafft. Nun ist es so, das ich ihn SEHR gern mag, aber Angst habe ihn zu verletzen oder verletzt zu werden. Ich und mein Ex Freund sind noch nicht sonderlich lang getrennt. Ich kann mir was ernstes vorstellen, aber bräuchte noch Zeit. Ich möchte ihn aber auch nicht hinhalten. Was soll ich tun?

Ich lebe derzeit gemeinsam mit meinem 10 Monate alten Sohn in einer sehr kleinen 1 Zimmerwohnung. Ich habe neulich meinen Vermieter gefragt, ob es möglich wäre, wenn mein Freund vorübergehend bei mir einziehen kann, da er sowieso täglich bei mir ist und auch übernachtet (er lebt in einer WG).

Mein Vermieter lehnte es ab, mit der Begründung der Raum wäre dann überbelegt. Ich sagte ihm es wäre nur vorübergehend, bis wir einge größere Wohnung gefunden haben und da wir ein gemeinsames Kind haben, finde ich das zusammen wohnen wichtig.

Was kann ich tun, dass mein Freund doch vorübergehend bei mir einziehen darf?

Hallo

Meine Familie und ich haben unser Traumhaus gefunden, doch der, der uns dieses Haus vermieten könnte, kann sich einfach nicht von diesem Haus trennen, denn er ist dort aufgewachsen.

Er hat uns aber gesagt dass er dort ausziehen und uns dieses Haus vermieten will (es gab keinen Vertrag). Das ist aber schon um die drei Jahre her. Er hat sich auch schon eine andere Wohnung gekauft und sie dort einrichten lassen, dass sie bewohnbar ist.

In seinem alten Haus sind aber auch noch Sachen aus seiner Kindheit (sehr sehr viele) von denen er sich nicht trennen kann. Wir haben ihm aber auch dies bezüglich unsere Hilfe angeboten.

Wir wissen nicht mehr was wir machen sollen und es wäre sehr nett wenn ihr uns helfen könntet.

Hallo,

folgendes Problem:

unser Vermieter meinte anfänglich zu uns, dass wir parken sollen, wo frei ist. Es gäbe keine zugewiesenen Parkplätze.

das haben wir so getan, bis sich die Nachbarn richtig unfreundlich und unhöflich beschwert haben. Nun ist es letztendlich dazu gekommen, dass die PP nachträglich vergeben wurden. Es wurden Schilder Mieter 1, Mieter 2 etc angebracht.

Natürlich war der Vermieter außerordentlich schlau und hat die großen Parkplätze für die kleinsten Autos überlassen... nur weil die „schon seit Jahren so parken“

Unseren Firmenwagen dort abstellen? Keine Chance. Der würde mit Leitern komplett den Bürgersteig blockieren.

Nun zum Kernpunkt der Frage.

Da die Parkplätze nicht im Mietvertrag stehen und wir auch nicht dafür bezahlen, was passiert, wenn ich nun einen Parkplatz der anderen Mietern nutze? Ist das rechtlich bedenklich ?

Zudem ein Mieter sein Auto immer in einer separaten Garage parkt, während sein Parkplatz zu jeder Tageszeit frei ist 🤬 und wir mit zwei Autos sollen nun schauen, wo wir parken.

Vielen Dank und liebe Grüße

Hallöchen 👋,

Ich besitze eine gute Pa Anlage und überlege sobald ich sie vervollständigt habe es zu vermieten um somit noch ein bisschen Geld nebenbei zu verdienen. 😉

Bin 16 Jahre alt von daher hatte ich jetzt nicht vor eine Firma etc zu gründen. Einfach das einfache Vermieten von einer Pa falls das 'so einfach' ist. Wie z. B. auf ebay Kleinanzeigen oder so etwas in der Art. 🤔

Was muss man genau dabei beachten?

Versicherungstechnisch falls während der Vermietung ein Schaden entsteht bei dem System?

Sonst noch irgendwelche Sachen die man dringendst beachten sollte?

Hallöchen zusammen,

ich habe echt panische Angst ne Wohnung von nem Privatvermieter anzumieten. Das ist kurios. Ich habe immer Wohnungen von Genossenschaften gehabt, da lief alles prima, schnelle Abwicklung bei anstehenden Arbeiten etc.

Ich suche seit längerem ne Wohnung mit Balkon. Jetzt habe ich mich in eine Wohnung verliebt, mitten in der Natur mit Balkon. Die Vermieterin wohnt zwei Häuser weiter. Laut aktuellem Mieter ne klasse Frau, keine Probleme.

Habe immer den Gedanken von Eigenbedarf im Kopf, sie hat allerdings keine Kinder, bzw groß Familie.

Höre immer nur negatives über Privatvermieter... muss meine Angst einfach mal zur Seite schieben... :(

Was ist vorteilhafter? Genossenschaft oder Privatvermieter?

Hi , kann man , bzw. wieviel kostet es einen roller pro tag im durchschnitt auf mallorca zu mieten mit 18?

Hallo,

mein Freund (20) und ich (19) sind jetzt seit 4 Monaten zusammen.

Da er mein erster Freund ist, und meine erste Beziehung, auch mein erster Kuss, hab ich wenig Erfahrung.

Ich finde, mein Freund übertreibt und verbietet mir vieles, oder ist das normal?

Ich darf nicht alles anziehn (nicht zu offen, arsch darf nicht betont werden).

Ich darf nicht zuspät nachhause kommen (spätestens 22:00)

Mit garkein Jungen Kontakt haben (Hab mit Kumpel den ich seit 6 Jahren kenne, Kontakt abgebrochen).

Ich darf nicht in bestimmten Cafes (feiern undso sowieso nicht). Auch keine Shisha.

Er hat zwar mit garkein Mädchen Kontakt, aber alle anderen dinge tut er. Ich bin halt eib Mädchen aber übertreibt er?

Hallo, hab da eine Frage zu der Haftung bei Schimmel. Als wir die Wohnung besichtigt haben war an der Decke etwas Schimmel im Badezimmer. Der Vermieter sagte den Vormietern das sie den behandeln sollten und danach überstreichen sollten. Es wurde gesagt das eine der Vormietern nie nach dem Duschen gelüftet habe. Als wir eingezogen sind war alles überstrichen und sauber. Jetzt nach 10 Monaten kommt der Schimmel langsam wieder durch . Da wir wussten das dort vorher Schimmel war reißen wir nach dem Duschen komplett das Fenster für 20 min bis 30 min auf um die Feuchtigkeit vom Duschen herauszulassen. Heizen tun wir auch im Bad. Wir haben dem Vermieter Bescheid gegeben das der Schimmel wieder langsam zum vorschein kommt. Er sagte wir sollten das noch einmal behandeln und überstreichen. Muss ich dies tun ? Oder muss er das tun? Kann er uns die Schuld für den Schimmel geben obwohl der ja schon bei den Vormietern da gewesen ist? Wie sollen wir uns jetzt am besten Verhalten? LG

Hallo, da wir nun demnächst unsere bislang im eigenen Haus bewohnte Wohnung im Erdgeschoss verlassen können, steht hier nun die Vermietung dieser Wohnung an. Diese verfügt über eine Terrasse mit eigenem, ca. 200 qm großem Gartenanteil (nur Rasen). Hierfür müßte für den Garten bei der Vermietung ja eigentlich ein Mehrwert in Form einer höheren Miete, als die für die schon länger vermietete Wohnung im 1. OG bestehen. Weiß vielleicht jemand, welchen Mehrwert man hier veranschlagen kann?

Ich überlege eine Ferienwohnung in Winterberg zu erwerben. Wie viele Tage im Jahr kann man dort eine Ferienwohnung (ca. 60qm) durchschnittlich vermieten? Hat jemand noch weitere Informationen die für mich als Käufer relevant sind?

Jedesmal wenn ich in meiner kleiner 2 zimmer wohnung denn luftentfeuchter anmache um schimmel vorzubeugen und auch selber im zimmer bin bekomme ich leichten hustenreiz und nen leichten klos(ihr wisst was ich meine) im hals.....woran könnte das liegen? Sollte mann dieses gerät nur benutzen wenn mann nicht zuhause ist?

Ich möchte einen Transporter mieten. Da steht 200 Freikilometer. Wieviel kostet dann jeder weiterer Kilometer? Finde dazu keine Angaben...

Ich ziehe zum 30.06. aus meiner alten Wohnung aus und am 01.07. in die neue Wohnung ein. Wann und wie muss ich Gas/Strom bei der Alten abmelden und selbiges in der Neuen bei anderen Anbietern anmelden?Gibt es dabei Fristen?

Was versprechen sie sich davon? Was sind ihre Motive?

Wenn ein Fahrzeug mit manueller Schaltung gebucht wurde, jedoch ein Automatik erhält, hat man in dem Fall ein Recht auf ein Fahrzeug mit manueller Schaltung oder muss man den Automatik nehmen?

Die Möbel sind kein Halbes Jahr alt. Fragt sich nur ob sie dann sich wieder einfach so zusammen montieren lassen.

Je weiter weg vom A die Energieeffizienzklasse ist desto mehr Strom fressen in dieser Wohnung/Haus die geräte die Strom brauchen oder was genau soll das sein? Nicht dass ich mich dann in unkosten stürze bei dieser Wohnung.

Hallo,

ich habe mich schon einigermaßen über generelles Gewerbe und Kleingewerbe informiert, verstehe jetzt allerdings immer noch nicht richtig, wann das Gewerbe angemeldet werden muss. Es heisst ja, dass sobald Einnahmen erzielt werden sollen, das Gewerbe angemeldet werden muss.

Jetzt habe ich vor kleinere Geräte (Technik) nebenbei zu vermieten. Sei es über ebay oder über eigene Homepage etc. Dahinter wird auch ein "Firmenname" stehen. Muss daher Gewerbe oder Kleingewerbe angemeldet werden??

Hallo und zwar habe ich die Mieter gekündigt. Jetzt habe ich Interessenten für die Wohnung gefunden,die wollen die Wohnung besichtigen. Am Anfang haben die Mieter gesagt,dass sie uns nicht in das Schlafzimmer rein lassen müssen. Jetzt sagen sie,dass sie uns gar nicht rein lassen müssen. Stimmt das? Kann man die Besichtigung verweigern? Kann man den Einlass in ein Zimmer verweigern? Danke im voraus

Hi. Ich ziehe demnächst in ein neues Haus. Früher war es vermutlich ein Bauernhof mit Kühen etc. wurde aber später zu einem Pferdehof umfunktioniert. Der Hof liegt gut einen Kilometer von einem riesigen Landgut mit Poloplatz entfernt. Ich kenne mehrere Polospieler die auf der Suche nach geeigneten Ställen sind. Noch mal zu meiner Frage: Wie viel kann ich pro Box verlangen wenn ich mich um alles kümmere? Futter, Pferde auf die Koppel bringen, ausmisten. etc. Danke im Voraus für eure Antorten. P. s. Der Hof steht in Bayern falls das irgendwie wichtig ist.

Wenn man ein Auto mieten will, muss man sich ja für eine dieser Klassen entscheiden, z.B. CDMR etc. Wenn man jetzt vor Ort ist, erhält man dann einfach irgendein Auto aus dieser Klasse, oder kann man sich dann eins aussuchen von denen, die aus dieser Klasse vorhanden sind?

aus dem 90 grad Absperrhan an der Wand für die Waschmaschine kommt kein wasser mehr.

Mein verdacht ist dass das Ventil defekt ist.

Muss ich das dem Vermieter in Auftrag geben oder muss das auf meine kosten organisiert und bezahlt werden?

Guten Tag,

ähm ich bin 23 Jahre alt und hab jetzt seit einem Monat nen Führerschein und wollte mir mal ein Kleinwagen ausleihen. Ist sowas bei irgendeinem Anbieter möglich ?

Vielen Dank im voraus ;)

Ich habe heute meine Traumwohnung besichtigt, einfach perfekt geschnitten und auch preislich im Rahmen. Leider liegt sie genau an einer großen Hauptstraße und in den Zimmern ist es auch bei geschlossenen Fenstern relativ laut. Gewöhnt man sich daran, oder ist das einfach nur lästig?
Vielen Dank