Hallo zusammen, wie werde ich ein altes Abrisshaus wieder los.? Das Haus ist wirklich nur noch zum abreißen, betreten ist lebensgefährlich. Es steht aber auch noch unter Denkmalschutz und ich könnte noch Probleme mit dem Naturschutz wegen dort lebender geschützter Vögel kriegen. Also sieht wirklich schlecht aus da irgendwas zumachen, aber wahrscheinlich kommen noch Kosten für die Sicherung etc. auf mich zu. Also ich würde es echt gerne loswerden. Verkauf aber kaum möglich, da kein Potential. Kann man das irgendwie verschenken oder aus dem Grundbuch austragen lassen?

Guten Tag zusammen,

ich bin aktuell dabei ein Haus zu kaufen.

Im Grundbuch ist noch eine alte, nicht gelöschte Eintragung, leider kenne ich keine älteren Leute, die mir hier aushelfen könnten. Der Notar selbst kann es auch nicht entschlüsseln, es wird nur geschrieben „ist bekannt und wird übernommen".

Ich vermute auch es ist nichts Dramatisches, allerdings könnte ich besser schlafen, wenn ich wüsste für was ich unterschreibe und es übernehme.

Vielleicht finde ich hier Abhilfe. Danke vorab und einen guten Start in die Woche wünsche ich.

Grundbuchauszug, siehe Bild:

Und zwar geht es darum.

Meine Oma hat vor ihrem tod ihr Haus auf meine Mutter übertragen.

Im Grundbuch steht nun meine Mutter und ihr angeheirateter Mann(mein Stiefvater)drin.

Aus gesundheitlichen Gründen wurde das Haus verkauft und laut Gesetzt bekommt jeder die Hälfte.Stehen ja beide im Grundbuch drin,logisch.

Mir geht es aber darum,dass der angeheirateter Mann nichts mit dem Haus zutun hat.Meine Großeltern haben damals dort alles aufgebaut.Der angeheirateter Mann hat sich in den Ferien dort breit gemacht und ausgeruht,mehr nicht.

Zu erwähnen ist noch, bevor meine Oma gestorben ist lebte sie noch in dem Haus mit ihrem Hund.Sie wollte erst das Haus verlassen und in einem Altersheim untergebracht werden wenn ihr Hund gestorben ist.Da kam mein Stiefvater auf die tolle Idee den Hund verschwinden(abzugeben) zu lassen um sie ins Altersheim zu bringen.Im Altersheim ist sie dann später verstorben.

Daher ist meine Meinung dass er aus Respekt und Anstand auf die Hälfte verzichtet sollte und wenn er nicht will, dann wenigsten nur etwas Geld nimmt aber nicht die Hälfte.

Seid ihr auch meiner Meinung oder sollte er das Geld an sich reißen?

Wenn meine Eltern zu 50/50 im Grundbuch stehen, dann müssten Sie vermutlich uns Kinder zu 100% eintragen und selbst komplett raus gehen, damit das als Schenkung gilt. Dann müssten 10 Jahre verstreichen, sodass der Sozialstaat sich das Haus nicht wieder holen kann.

Dann könnte der Sozialstaat auch nicht unser Familienerbe in Beschlag nehmen oder uns zwingen es zu verkaufen, wegen der Pflegekosten, weil es ja nicht mehr das Vermögen meiner Eltern wäre.

Unter 100.000€ Brutto zahlt man als Kind ja nicht mehr dazu, da es seit 2020 das Entlastungsgesetz gibt und mit Vermögen haftet man sowieso nicht.

Also Grundbuch umschreiben, 10 Jahre absitzen und hoffen, dass nichts passiert und dann hat der Staat seine Finger vom Haus zu lassen, wenn was ist?

Sehe ich absolut nicht ein unser Haus dafür herzugeben, wenn man dafür über Generationen abgezahlt hat, eventuell drin leben möchte (Kinder) und andere diesen Sozialstaat um Milliarden betrügen. Ich könnte ruhig schlafen.

Frage mich nur, wie man etwas "überträgt" oder "schenkt"

Wäre das so korrekt?

Hallo.

Es würde mich interessieren wie man in Deutschland herausfinden kann op ein Unternehmen Grundstücke und Immobilien hat, wenn man keine Ahnung hat wo diese sein könnten.

Soweit ich weiss macht das Grundbuch keinen Sinn, da es ja an jedem Amtsgericht ein Grundbuch gibt, sprich der Aufwand wäre enorm, da es ja wahrscheinlich hunderte Amtsgerichte in Deutschland gibt.

Dass man ein berechtigtes Interesse braucht ist mir auch klar. Lasst dies mal meine Sorge sein :)

Also um zusammenzufassen, gibt es ein zentrales Register das man einsehen kann? Oder wie könnte man dies herausfinden. Kosten wären erstmals egal.

Lg whabifan

Hallo zusammen,

Meine Freundin und ich sind dabei eine Eigentumswohnung zu kaufen und haben bereits die Grundschuldbestellung von der Bank. Die Anteile werden nicht zu 50% aufgeteilt sondern zu 85/15 da ich viel mehr Eigenkapital einbringe. Jetzt zu meiner eigentlichen Frage: Ist es möglich das nur ich im Grundbuch stehe? Und welchen Vorteil hat es wenn nur ich drin stehe. Aber der Kreditvertrag auf uns beide läuft?

Ich möchte einfach im Fall der Fälle nicht 50% meines ersparen abdrücken müssen.

Vielen dank

Hallöchen 🙋🏼‍♀️

Ich hätte gerade eine wichtige Frage zum Thema Rechnungswesen.

Die Aufgaben auf dem Arbeitsblatt soll ich zur Übung machen, nur leider kann mir gerade niemand erklären, wie genau diese Aufgaben so wirklich funktionieren und im Internet habe ich bis jetzt auch nichts konkretes dazu gefunden.

Es geht darum, die verschiedenen Geschäftsfälle in die Tabelle einzutragen.

Ich würde mich sehr über eure Hilfe freuen 🙏🏼

LG, Paula-Marie

Geht um ein Haus . Leider steht da nichts zum Baujahr . Nur Flur, Flurstück etc.
wo kann man das herausfinden. ??

Hallo Zusammen, wir sind nicht verheiratet, haben gemeinsame Kinder und wollen auf meinem Familiengrundstück ein Haus bauen.

Ich möchte bei Trennung wohnen bleiben, sie muss ausziehen und bei Verkauf soll Sie das Vorverkaufsrecht bekommen (sofern Sie mich auszahlen kann).

Leider will Sie aber auch mitbestimmen und ins Grundbuch und sich auch als EIgentümerin fühlen. Ich habe damit gar kein Problem außer das mit dem Grundbucheintrag will ich aber nicht. Ich will das Sie mit investiert und auch überall mitbestimmen kann und die Immobilie bis zur Trennung uns gefühlt gemeinsam gehört. Bei Trennung bekommt Sie ihr eingebrachtes Kapital + Wertsteigerung + dauerhafte anteilige Mieteinnahmen zurück, da sie die vermietete Wohneinheit ja auch mitfinanziert hat.

Wir haben uns bereits notariell beraten lassen!

Ein Partnerschaftsvertrag oder eine Ehe könnte das alles einfach regeln. Wir haben beide in der Familie lange Scheidungskriege erlebt und ich will von Anfang an ein gemeinsames Projekt aber bei Trennung klare Verhältnisse und das Haus davon komplett ausschließen, auch wenn Sie mitfinanziert. Der Notar meinte um die Grundsatzentscheidung mit dem Besitz also Grundbuch kommen wir nicht herum, das ist essentiel. Am besten wäre hier einer wäre Alleineigentümer, alles andere lässt sich zusätzlich regeln. Es geht mir dabei nur um die Trennung, ich will nicht während wir zusammen sind den Joker auspacken: Nur ich bin Eigentümer, also mach dies und das" ich will sie nicht ausnutzen, im Gegenteil. Wir wollen beide solange wir uns noch verstehen, das Ende jetzt schon regeln.

Bleibt eben das Problem mit dem Grundbuch. Sie will am Ende auch nicht streiten aber solange wir zusammen sind auch (gefühlt) Eigentümerin sein, was ich auch gut verstehen kann. Mir geht es primär darum die Trennung klar zu regeln und um klare Verhältnisse ohne ewigen, teuren Krieg. Bei Trennung will ich in der Immobilie wohnen bleiben und Sie soll auch in Familienbesitz bleiben. Eine alleinige Finanzierung wäre möglich aber sehr sehr teuer und eigentlich wollen wir ja auch das Projekt gemeinsam machen und nicht "meins", "deins".

Problem sind auch Ihre Eltern, diese haben 5 Jahre bei Scheidung um Ihr Haus gestritten und 50.000€ Anwaltskosten bezahlt weil Sie sich am Ende sogar ein Jahr um einen Grill im Wert von 80€ gestritten haben (Den Anwalt hats sehr gefreut). Sie raten auch zum gemeinsamen Grundbucheintrag da Sie nur so Ihre Rechte einräumen kann.

Wie kann Sie das Gefühl " Ich bin auch Eigentümer und nicht nur Investor" bekommen ohne Grundbucheintrag ? Sie will am Ende ja auch nicht streiten und ist bereit auszuziehen. Aber wenn die Beziehung vorbei ist, dann sind diese Vorsätze oft auch vorbei, dann regieren Emotionen und das was auf dem Papier steht und mit einem Grundbuchantrag hat Sie alle Rechte und wir müssten streiten, was wir beide nicht wollen.

Kann eine Bank herausfinden ob ich im Grundbuch Miteigentümer einer Immobilie bin?

Hallo,

beim Hauskauf wurde eine alte Grundschuld gelöscht, hier wurde vereinbart, dass der Verkäufer die Kosten für die Löschung der Grundschuld trägt. Der Verkäufer ist nach dem Verkauf nach Polen verzogen, die neue Anschrift weiß leider niemand. Beim Einwohnermeldeamt wurde die neue Anschrift nicht hinterlegt.

Die Landesjustizkasse konnte die Anschrift nicht in Polen herausfinden und ist der Ansicht, dass wir Gesamtschuldner sind und die Käufer (wir) Zweitschuldner sind. Somit sollen wir als Käufer für die Kosten aufkommen.

Stimmt das? Kann man dagegen etwas unternehmen?

Nochmal ich …

die Auflassungsvormerkung ist ja beim Grundbuchamt eingetragen. Das Geld kommt bald…

Was kann denn noch bis zur endgültigen Auflassung schief laufen ?

Hallo zusammen,

haben gestern beim Notar unserer Kaufvertrag unterschrieben.

Es kam jedoch raus das die Vorbesitzerin den Grundschuldbrief verloren hat.

Der Notar hat dann gemeint, das wir zur Zahlungsfälligkeit einen Teilbetrag bezahlen und dann die Eigentumsüberschreibung stattfindet. Der Verkäufer muss jetzt ein Aufgebotsverfahren starten und den alten Brief für unwirksam erklären lassen.

Erst wen dies geschehen ist hat er Anspruch auf die Restliche summe.

Ist dies den alles so korrekt? bin ich nach der ersten Teilzahlung durch meine Bank dann der eigentümer?.

Was wenn der Verkäufer nach der Teilzahlung sich daraum nicht kümmert?

Wer lässt dann die Grundschuld des Vorbesitzers aus dem Grundbuch löschen ?

Wie wird es in Grundbuch eine Bruchteilsgemeinschaft oder Gesamthandsgemeinschaft vermerkt?

Wir haben geerbt von meinem Vater aber was wenn die schulden doch zu hoch sind ( wir haben ein Haus mitgeerbt). Es gibt diese nachinsolvenz und die Frau hat gesgat wir sollen einen Anwalt suchen und sagen das die schulden zu hoch sind. Aber was passiert ? Werden dann nur die schulden weggemacht oder wird die ganze Erbschaft zurückgenommen?? Wit wollen das Haus nicht abgeben ( haben dann nichts zum wohnen )

In unserem Kaufentwurf für ein Grundstück steht, dass der Notar auf die evtl. in Abt. II des Grundbuchs eingetragene Wasserleitungslast hingewiesen wurde. Der Verkäufter wird versuchen, diese am Vertragsgegenstand zu beseitigen. Was bedeutet das?

Hallo,

Ich war in der Schulstunde nicht da und weiß nicht wie macht das schreibt/macht. Ich soll diese Geschäftsfälle ins Hauptbuch eintragen als Buchungstext.

1. Barabhebung vom Bankkonto

2. Kauf eines PKW gegen Bankscheck

3. Zieleinkauf von Waren

4. Kunden begleicht Rechnung durch Banküberweisung

Vielen Dank im Voraus!

Von meiner Großmutter hab ich ein Gartengrundstück geerbt, das direkt am Wald liegt und schon teilweise bewaldet ist. War ursprünglich mal eine Obstwiese mit Äpfel und Kirschbäumen. Da das ein Nordhang ist, und man nicht wirklich was damit anfängt, hatte ich die Überlegung, ob ich das auf der restliche Fläche noch aufforste und für Feuerholz nutze.

Jetzt ist die Frage, wenn ich dort einen Wald aufforste, muss ich dann die Gemeinde darüber informieren? Bzw. muss dann die Nutzung der Fläche anders eingetragen werden. Allgemein, muss ich etwas beachten und wenn ja was?

Schon mal Danke im Voraus :)

Frage steht oben. Ist sowas möglich ? Hab Post von der Stadt bekommen ich müsse Grundsteuer nachzahlen obwohl mir die Wohnung nicht gehört. Meine Mutter hat diese geerbt, da wir uns aber in einem Rechtsstreit mit einer anderen Partei befinden wurde die Wohnung noch nicht auf sie übertragen. Mein Bruder zB hat so einen Brief nicht bekommen obwohl er ja auch in der Erbgemeinschaft ist.

Habe die Flurstücknummer eines Weingarten. Nun stellt sich die Frage wie ich herausfinde wo dieser liegt? Gibt es Karten im Internet?

Moin zusammen

vor ca 1 1/2 Jahren ist mein Vater gestorben. Mein Opa besitzt ein Haus und hatte meinen Vater mit in das Grundbuch aufgenommen . Außerdem hat mein Opa noch einen weiteren Sohn ( mein Onkel)

Nun möchte mein Opa mich an stelle meines Vaters in das Grundbuch übernehmen. Läuft es dabei auf die klassische Erbfolge hinaus ? ( mein Vater war verheiratet zum Todeszeitpunkt)

wie wäre für mich das weiter vorgehen in diesem Falle ?

Mit freundlichen Grüßen

skipper

Hallo,

Ich möchte eine Wohnung in Österreich kaufen. Ich wohne in Deutschland.

Meine Oma ist im Juli verstorben. Ich bin Alleinerbin mit notariell beglaubigtem u beim Amtsgericht hinterlegtem Erbvertrag.

Leider hat mir das Nachlassgericht die Testamentseröffnung die schon am 27.9. war erst auf Nachfrage am 13.11. Zukommen lassen.

Ich habe sofort den Eintrag ins Grundbuch für das Haus beantragt, aberves dauert eben. Jedoch geht aus allen Unterlagen eindeutig hervor, dass das Haus mir gehört.

Ich bekomme jedoch, jetzt woch ich alle Unterlagen eingereicht habe die auch alle ok sind von den Banken in Österreich keine Zwischenfinanzierung bis das Haus verkauft ist, weil ich nicht im Grundbuch stehe.

Ich will nochmal mit meiner Bank in D reden. Könnte man eine Grundschuld auf das Haus eintragen auch wenn da noch Oma drin steht? Geht das überhaupt auf das Haus? Ich meine es steht ja zur Verfügung, und sobald es verkauft ist, wird ja auch sofort das Darlehen von mir beglichen

Hallo,

ich habe einen Kaufvertragsentwurf für ein Baugrundstück bekommen. In diesem Entwurf bin ich als alleiniger Käufer drin, da ich mich auch alleine darauf beworben. Meine Freundin, mit der ich dort auch ein Haus bauen möchte, haben wir bewusst aus der Bewerbung raus gelassen, da wir sonst schlechtere Chancen gehabt hätten und evenutell aussortiert worden wären, da sie bereits Wohneigentum besitzt.

Ist es nun möglich sie bei der Eintragung ins Grundbuch mit reinzunehmen oder würde dadurch unser Anspruch auf den Kauf quasi erlöschen?

Hallo,

wir haben ein Haus gebaut und benötigen jetzt einen Grundbuchauszug oder einen Auszug aus dem Liegenschaftskataster, in dem wir als Eigentümer drinstehen. Das Grundstück gehört der Baufirma bis zur Fertigstellung des Hauses. Wir haben bereits einen Grundbuchauszug bekommen, aber mit der Baufirma als Eigentümer eingetragen. Bekommen wir standardmäßig nochmal einen Auszug, wenn wir als Eigentümer eingetragen werden oder müssen wir das erst extra anfordern?

Kostet der vollständige Eintrag ins Grundbuch etwas?!

Habe jetzt Post vom Grundbuchamt bekomme. .

Kann Rechnung per Ratenzahlung bezahlen ?

Hallo zusammen,

es geht darum, meine Mama ist verstorben und hat meine Schwester Ihre Anteile an dem Haus überschrieben. Allerdings ist es so, das ich damals von meinem Vater 1/8 Anteil am Haus geerbt habe.

Wenn meine Schwester jetzt ins Haus ziehen möchte, habe ich dann hier Mitsprache recht? Im Grundbuch stehe ich ja als Miteigentümer drin, auch wenn nur mit "kleinen" Anteil?

Wenn Sie das Haus verkaufen möchte, dann braucht sie meine Zustimmung bzw. könnte ich ihr meinen Anteil verkaufen, damit sie das Haus dann verkaufen kann. Verstehe ich das richtig?

Danke für eure Hilfe!

Wir möchten das Haus übernehmen von meiner Mutter

die möchte aber nicht das mein Mann in das Grundbuch eingetragen wird aber die Bank verlangt das weil der Kredit auf uns beide läuft

ist es eine Sicherheit für meine Mutter wenn wir beim Notar eine Klausel mit einbauen lassen im Falle einer Scheidung

das mein Mann dann alle rechte wieder an uns abtreten muss und er nur mit dem Geld ausgezahlt wird mit der Hälfte vom Kredit den wir aufgenommen haben und somit dann auch wieder aus dem Grundbuch raus geholt wird

Ich habe mir ein Haus gekauft und im Kaufpreis war eine Garage erhalten.

Der Stellplatz ist 2 min von Haus entfernt.

Stehe für die Garage auch im Grundbuch.

Da ich die Garage nicht brauche , wollte ich mal fragen ob ich die Garage einzeln verkaufen kann ?

Kenne mich Mit sowas nicht aus , deshalb die komische Frage .

Wir haben vor, ein Grundstück zu erwerben. Im Grundbuch sind mehrere gelöschte Auflassungsvormerkungen eingetragen.

Natürlich gibt es die verschiedensten Gründe, warum Interessenten dann doch wieder vom Kaufvertrag zurücktreten möchten.

Aber ist dies üblich, dass es innerhalb der letzten 6 Jahre gleich 5 Parteien waren?

Ganz lieben Dank!

Wir haben die Möglichkeit eine Garten auf einem von der Stadt Dresden verpachteten Land zu erwerben. Leider hat sich nun herausgestellt das die Nachbarn sich für dieses Grundstück haben vormerken lassen. Nun würde ich gern wissen wie so eine Vormerkung funktioniert und ob es irgendeine Möglichkeit gibt das Land dennoch zu pachten?

Hallo,

Im Grundbuch des Grundstücks, das gekauft werden soll steht:

"Vormerkung zur Sicherung des Anspruchs auf Rückübertragung des Eigentums - aus bedingten und befristeten Anspruch".

Der begünstigte ist nicht wie oft eine Gemeinde, sondern eine Verwaltungsgesellschaft mbH.

1. Bedeutet das, dass der Begünstigte den Grundbesitz auf sich später übertragen lassen kann, ohne dass den neuen Eigentümer dafür angemessen entschädigen muss?
2. Kann man das von sich aus löschen, wenn die Bedingungen und Fristen nicht mehr zutreffend sind?

Danke für Ihre Hilfe!

Bitte erleuchtet mich.. warum kostet ei eintrag in iiirgendein register so schweineviel?

Ich meine, ob ich mich in die geburtstagsliste vei macdonalds eintrage oder ins grubdbuch.. wo ist denn da der unterschied?

Hallo,

Hat jemand Erfahrung mit einer Schuldhaftentlassung, ich stehe nicht im Grundbuch, habe den Kredit mit unterschrieben . Mein Mann als Eigentümer hat kein Einkommen. Muss ich den Kredit weiterzahlen ?

Wenn die kinder bei mir leben, muss ich dann für ihn Unterhalt zahlen (verdiene gut).

Danke für sachliche Antworten

VG Rolanda

Kann mir bitte jemand weiterhelfen? Ich verstehe diese Aufgaben nicht

1) Welche Art von Belegen erkennen Sie?
2) Tragen Sie die notwendigen Buchungen in das Grundbuch ein.

Nr. 1 Soll Kasse 200€ an Haben Bankguthaben

Ich habe von der Bausparkasse nun alles erhalten, was man zur Löschung der Grundschuld benötigt, nachdem meine Wohnung bezahlt ist. Ich bin alleinige Eigentümerin der Wohnung. Muss ich zur Löschung der Grundschuld nun einen Notar aufsuchen oder kann ich das auch selbst auf dem Grundbuchamt erledigen?

Ich stehe gerade vor der Entscheidung, ob ich eine bestehende Grundschuld ganz löschen oder auf meine Hausbank übertragen lasse.

Hintergrund:

Das Darlehen für mein Haus ist komplett getilgt. Zwischenzeitlich bin ich zu einer anderen Bank gewechselt. Die alte Bank hat mir bestätigt, dass das Darlehen abbezahlt ist und bittet nun um Löschung der Grundschuld.

Eine Modernisierung des Hauses steht zwar an, ist aber noch nicht soweit geplant, dass Termine feststehen.

Würde es sinnvoll sein, die Grundschuld auf meine Hausbank übertragen zu lassen, weil beispielsweise über diese irgendwann in der Zukunft eine Modernisierung finanziert wird oder ist es ratsamer die Grundschuld löschen zu lassen? Habe ich irgendwelche Nachteile durch die Eine oder andere Variante?

Hi zusammen,

wie kann man bei einer Immobilie die bestehende Teilungserklärung anpassen - zB wenn festgestellt wurde, dass in der Aufteilung ein Raum nicht korrekt zugeordnet ist. Die Erklärung ist schon sehr alt - ist nie aufgefallen.

Muss man das notariell regeln oder kann man dies im Zweifel um die Kosten zu sparen auch mit einem privatschriftlichen Vertrag regeln?

Danke

An die Fans von jeglichen Science Fiction Filmen/ Serien/ Büchern/ Comics. Warum mögt ihr ausgerechnet das was ihr mögt,z.B. warum mögt ihr Star Wars?

Hallo zusammen,

anbei ein geschwärzter Grundbuchauszug.

Kann mir irgendwer in sehr einfachen Worten die Eintragungen erklären. Ich werde so recht nicht schlau. Ich kenn mich in dieser Materie auch überhaupt nicht aus.

Ich will das Grundstück kaufen und hoffe nämlich, dass ich nicht in eine Falle tappe.

Also was sagt ihr zu diesen Eintragungen und was soll das bedeuten.

Das Grundstück soll als Garten genutzt werden. Also zzt. nicht als Bauland. Im Grundbuchauzug steht es als "Landwirtschaftliche Fläche, SANDGARTEN"

Viele Grüße

Hallo , was ist der Unterschied zwischen einer Last und einer Beschränkung im Grundbuch. Danke im Voraus.

Im Zuge einer Erbauseinandersetzung soll ein Immobilienanteil zunächst auf den Miteigentümer, dann auf deren Tochter umgeschrieben werde. Danach erst soll die Geldüberweisung an mich erfolgen.

Ist es richtig, dass eine solche Umschreibung Monate dauern kann?

Ich hoffe ihr könnt mir helfen ich habe nämlich folgendes Problem:

Bei uns gegenüber liegt ein Grundstück welches seit einigen Jahren brach liegt.

Im Internet steht, dass, wenn das Grundstück an das eigene Grundstück angrenzt und benachbart ist, man ein berechtigtes Interesse hat. Reicht es also wenn es auf der anderen Straßenseite direkt gegenüber liegt oder reicht das nicht.

Welche Möglichkeiten gibt es sonst noch? Vielleicht andere Gründe die man angeben könnte? Welche Möglichkeiten hat ein Notar? Was kann mir das Katasteramt sagen?

Vielen Dank schonmal für Antworten!

Moin,

Wie würde das ablaufen bei nur 20-30 qm? Muss das trotzdem umständlich über den Notar, Grundbuch usw usw erfolgen oder reicht da ein einfacher Kaufvertrag der an entsprechende Stellen weitergeleitet wird?

Wir haben 1988 gemeinsam ein Haus gekauft.Noch nicht verheiratet,also steht nur mein Mann im Grundbuch.Wir haben 2 gemeinsame erwachsene Kinder und sind seit 1997 verheiratet.

Ist es nun ratsam mich auch ins Grundbuch eintragen zu lassen oder egal,weil wir verheiratet sind?

Danke!

Wir kaufen Obst auf Ziel, netto 1.350,00 €.

2. Kauf von Kopierpapier per Bank, netto 90,00 €.

3. Kauf von Betriebsstoffen bar, netto 470,00 €.

4. Wir verkaufen Säfte bar brutto 3.570,00 €

5. Verkauf von Erzeugnissen auf Ziel netto 550,00 €

6. Banküberweisung des Kunden zum Ausgleich der Rechnung (vgl. Fall 5)

7. Kauf eines Tisches gegen Rechnung brutto 1.091,23 €

8. Banküberweisung an den Lieferanten zum Ausgleich der Rechnung (vgl. Fall 7) 9. Wir erhalten aus dem Verkauf der Säfte 925,82 € bar

Bitte helft mir ich brauch das bis morgen und schaffe alles sonst nicht. :(

Hallo, wie sollen wir verfahren? Grundbucheintrag sinnvoll ja oder nein ?

Mein Mann hat ca. 1994 Haus gebaut.

Ich habe ihn 1999 kennengelernt, bin bei ihm eingezogen.

Haben 2005 geheiratet.

Er hat eine Tochter aus vorheriger Beziehung.

Mein Mann möchte mich jetzt mit ins Grundbuch eintragen lassen.

Wird durch diesen nachträglichen Eintrag ins Grundbuch der Erbanteil für seine Tochter verringert?

Handgeschriebenes Testament vorhanden ! (gegenseitige Vollerben), ( Tochter Schlusserbin),

Vielen Dank für Eure Antworten !

Gruss S. P.

Hallo und schon mal danke im voraus falls ihr mir helfen könnt.

Die Situation ist die, dass meine Mutter eigentlich mit ihren Geschwistern und Personen, welche sich in die Erbengemeinschaft reingekauft haben, in einer Erbengemeinschaft ist. Bis hier hin alles gut, allerdings wurde meine Mutter und ihre Geschwister aus dem Grundbuch ausgetragen ohne deren Zustimmung (Zumindest hat meine Mutter nichts unterschrieben).

Deshalb jetzt meine Fragen:

Wie kann das sein ?

Was kann meine Mutter jetzt tun?

Bei uns in der Umgebung gibt es viele Grundstücke die nicht zum Verkauf stehen. Habe ich die Möglichkeit beim Grundbuchamt Auskunft über den Besitzer des Grundstückes zu kriegen, wenn ich die Grundstücksnummer nenne, meine Handynummer und Anschrift hinterlasse ggf. meinen Ausweis usw. vorzeige?

Letzten Montag wurde eine Wohnung verkauft (notartermin), der Käufer finanziert das ganze über die Bank. Wie lange dauert es ca. bis der Käufer den Kaufpreis überweisen kann wenn Bankfinanziert wird?

Sehe ich das richtig dass der Notar vermutlich am Tag des Kaufes die Auflassungserklärung ans Grundbuchamt geschickt wird, die Info darüber wieder an den Notar geht, der es der Bank meldet, die dann die Grundschuld eintragen lässt, wieder wartet bis dies vom Grundbuchamt bestätigt ist und dann den Kaufpreis anweist?

Sind da 3-4 Wochen realistisch oder muss man eher mit mehr rechnen? Oder gibts nochmal weitere zwischenschritte die das ganze verzögern?

Hallo, ich hoffe ich liege mit meiner Überschrift nicht so ganz falsch. Bei uns im Ort stand ein Grundstück zum Verkauf. Ich habe mich dort gemeldet und war auch nach einer "Ausschreibung" der Höchstbietende. Verkäufer ist Privatperson. Der Notarvertrag wurde Anfang November 2019 abgeschlossen. Die Eigentümer des Grundstücks ist ein älteres Ehepaar welches aber getrennt lebt und zerstritten ist. Der Ehemann hat einen Betreuer (seinen Sohn) und auch die Ehefrau lebt im Heim und hat einen Bevollmächtigten. Beide Ehepartner hatten schon Kinder mit in die Ehe gebracht. Das Grundbuch ist zum Zeitpunkt des Vertrages sauber gewesen und es standen auch nur die beiden ältern Eheleute als Eigentümer drin. Auf dem Grundstück steht noch ein Haus aus DDR Zeiten welches aber abrissfällig ist. Das hat auch ein Gutachter bestätigt, der den Wert des Grundstücks samt Gebäude bewerten musste (Auflage vom Betreuungsgericht). Seit November warte ich jetzt auf Eintragung der Auflassungsvormerkung. Nachdem ich jetzt nachgefragt habe, habe ich erfahren, dass sich ein Sohn der Eheleute gemeldet hat (nach 25 Jahren) und stellt Ansprüche. der Sohn hatte wohl zu DDR Zeiten ein Nutzungsrecht für das Gebäude. Dieses Nutzungsrecht ist 1995 bei einer Umschreibung im Grundbuch fälschlicherweise gelöscht worden. Nun hat er erstmal Widerspruch gegen das ganz Przdere eingelegt. Das Grundbuchamt hat damals wohl einen Fehler gemacht und trägt dieses Nutzungsrecht jetzt wieder ein. Jetzt muss der Notar ihn anschreiben mit der Bitte das Nutzungsrecht löschen zu lassen. Nun weiß ich aber nicht was passiert. Für mich stellen sich jetzt ein paar Fragen.

Was heisst das eigentlich mit diesem Nutzungsrecht aus DDR Zeiten? Was ist wenn er einer Löschung nicht zustimmt? Was kann er mit diesem Nutzungsrecht auf ein abrissfälliges Gebäude überhaupt anfangen? Kann man als Eigentümer des Grundstücks nicht auch Entgelt für so ein Nutzungsrecht verlangen? Ich könnte sicher von diesem Vertrag zurücktreten aber das möchte ich nicht, da ich dieses Grundstück haben will. Ich hoffe es kann mir hier jemand Tipps geben?!

Ich habe mal ein Grundstück erworben, dessen Erwerb an eine Bedingung geknüpft war, weswegen der Verkäufer sich mit einer Rückauflassungsvormerkung abgesichert hat für den Fall, daß ich die Bedingung nicht erfülle. Das Thema ist nun erledigt und der Verkäufer hat mich benachrichtigt, daß die Rückauflassungsvormerkung gelöscht werden kann. Dumme Frage: wie geht das? Ich vermute, daß es über einen Notar läuft. ann mir jemand weiterhelfen?

Wir haben ein Fahrtrecht über ein Grundstück des Nachbarn. Es ist eingetragen aber er möchte, dass es so geändert wird dass nur die Bewohner des Hauses das schon darauf steht es benützen dürfen. Uns wäre das Recht, denn eine weitere Bebauung möchten wir auf unserem Grundstück nicht.es geht um die Erbschaftssteuer, da hier der Grundstücks Bewertung über 700 euro liegt und wir es günstig an unserem Buben weiter geben wollen. Wenn kein Fahrtrecht für das restliche Grundstück besteht ist es nicht mehr wert als ein landwirtschaftliches.

Das macht der Notar klar, aber wie macht er das genau? Woher weißt der Notar wer Eigentümer eines Hauses z.b ist? Kann man das im Nachhinein ändern oder kann nur der Notar was verändern

Vertrag zugunsten Dritter, Vormerkung, Aufhebungsvertrag

A und B vereinbarten zugunsten des C notariell die Übertragung eines Miteigentumsanteils am Eigentum des B, falls B das Eigentum veräußert oder verstirbt. Durch diese Vereinbarung soll C unmittelbar das Recht erwerben, den Anspruch auf Übertragung bei Eintritt einer der Bedingungen zu fordern. A und B behielten sich aber vor, diese Vereinbarung bis zum Ableben des A jederzeit ohne Mitwirkung des C wieder aufzuheben oder zu ändern. Der bedingte Anspruch des C wurde durch Vormerkung, welche von B bewilligt wurde, gesichert. Weiter wurde vereinbart, dass B einen Anspruch auf Löschung nur dann hat, wenn ein anteilige Kaufpreis an C sichergestellt ist.

Nun heben A und B den Vertrag notariell wieder auf. Das Grundbuchamt verlangt zur Löschung der Vormerkung jedoch die Bewilligung des C.

Ist C zur Abgabe der Löschungsbewilligung verpflichtet?

Hi.

Mein Partner hat einen Grund und er steht auch alleine im Grundbuch.
Würdet ihr ohne im Grundbuch zu stehen ein Haus bauen?

Hallo zusammen, folgender Sachverhalt:

Ich besitze ein Haus mit Sondereigentum an einem Parkplatz. Der Parkplatz steht auf einem Gemeinschaftsgrundstück.

Laut Grundbuch gibt es hier 11 Stellplätze klar zugeordnet, einer davon gehört mir. Beim Bau vor 40 Jahren wurden aber einfach 12 Plätze eingezeichnet mit der Konsequenz, dass alle Stellplätze nun kleiner sind und anscheinend eine Person einen Stellplatz besitzt, der nicht im Grundbuch eingetragen ist.

Ich möchte nun die alte eigentliche Ordnung herstellen. Wie gehe ich am besten vor?

Ich habe mir schon überlegt, einfach meinen Stellplatz vermessen und markieren zu lassen und die anderen Eigentümer zu informieren, damit der Hausfrieden gewahrt bleibt. Würden dies nun alle tun, dann fällt ein Parkplatz einfach weg. Welche Tipps habt ihr? Also ganz konkret (Wer vermisst, wer zeichnet ein, Rechtsanwalt, Hausfrieden wahren etc.).

Moin, jetzt zu meiner Frage die mir jüngst ein Kollege stellte:

Seine Mutter ist vor mehren Jahren verstorben. Nach dem Tod ließ der Vater ihn mit ins grundbuch eintragen. 50/50 sozusagen. Er wohnt dort nicht mehr und ist dort auch nicht gemeldet. Hätte er einen Anspruch sich von seinem Vater auszahlen zu lassen, eben seinen erbanteil?. Die Eltern waren verheiratet.

Danke euch

Er möchte keine Kosten übernehmen, was das Grundstück angeht und hat auch so kein Interesse. Wie kommt er mit gereinegem Aufwand wieder raus aus dem Grundbuch?

Die Bank möchte, dass ich meine Frau mit mindestens 10% ins Grundbuch für das Grundstück aufnehme, das bis jetzt mir alleine gehört. Das sei für das Immobiliendarlehen notwendig, mit dem wir unseren Neubau finanzieren wollen. Dazu ein paar Fragen:

1. Wenn ich ihr 10% übertrage, wird dann erneut Grunderwerbsteuer fällig?

2. Wenn ich das Grundstück verkaufen möchte, benötige ich dann Ihre Zustimmung?

Auf das Erbe würde ich dann verzichten müssen.

Ich habe ein Problem, will eine Garage kaufen, aber der Notar schreibt bei den Belastungen so was:

Abteilung II:

Eisenbahnduldungsverpflichtung für DB Netz Aktiengesellschaft, Frankfurt am Main,

Vormerkung zur Sicherung des Anspruchs der Fella-Werke GmbH, Stadt, auf Eintragung einer Grunddienstbarkeit (Immissionsduldungsverpflichtung) für den jeweiligen Eigentümer von Fl.Nr. xxx,

Immissionsduldungsverpflichtung für den jeweiligen Eigentümer von

- Fl.Nr. xxx und

- Fl.Nr. xxx,

Vormerkung zur Sicherung des Anspruchs auf Eintragung einer Immissionsduldungsverpflichtung für den Freistaat Bayern für Excella GmbH, Stadt,

Baubeschränkung für den jeweiligen Eigentümer von

- Fl.Nr. xxx,

- Fl.Nr. xxx,

Vormerkung zur Sicherung des Anspruchs auf Eintragung einer Baubeschränkung für den Freistaat Bayern für Excella GmbH, Stadt,

Spielt so was irgendwelche Rolle bei der Garage?? Ich habe schon paar Immobillien gekauft, aber so viel war nie drinnen...

Als ich ein Kind war ( 8 Jahre ), wurde ich bei einem Hauskauf ins Grundbuch eingetragen mit 1/6 Anteil. Etwas dazugezahlt habe damals wie bis heute nicht.

Das Haus hat ca. 250 m2 Wohnfläche und ist abbezahlt. Nun sieht es so aus, als ob ich Harz 4 beantragen muss. Wie sieht es nun mit dem Haus aus? Muss ich meinen Teil ausbezahlt bekommen bevor ich ein Recht auf Leistung hab? Oder könnte ich theoretisch im Haus leben bleiben, das heißt ich bekäme reguläre Leistungen ohne Miete ausbezahlt?

Danke für Antworten!

Liebe Community,

einer unserer Mitbewohner hat ein Haus geerbt und das Erbe auch angenommen. Jetzt wollte er nachprüfen ob er mit seinem Erbschein in das Grundstück eingetragen wurde?

Mit großem Schreck musste er feststellen das sich sein Bruder im Grundbuch eintragen hat lassen.

Gestern hat er gleich beim Notar angerufen ... angeblich hat das Grundbuchamt hier im Dorf einen Fehler gemacht.

Was kann er jetzt machen um ein Erbe zu bekommen ?

Moin, kurze Frage:

Habe letzten Monat ein Haus gekauft und gerade vom Nachbarn erfahren, dass es zu einer Hecke auf meinem Grundstück einen notariell beglaubigter vertrag gibt. Dazu steht nichts in meinem Kaufvertrag. Mein Verkäufer weiß auch nichts davon. Er hat das Haus gekauft und dann teurer an uns weiter verkauft. Er meinte aber, da das Grundbuch frei von Einträgen ist, betrifft der Vertrag weder ihn noch mich, sondern seinen Verkäufer, also den, der den Vertrag gemacht hat und die andere Partei des Vertrages.

Ist die Geschichte wirklich so einfach vom Tisch, wenn das Grundbuch keine vermerke dazu hat?

Lg Patrick

Meine Geschichte ist ein wenig "kurios"...

Wir haben Post von der Stadt bekommen, dass sie festgestellt hätten das über unser Grundstück ein Abwasser- und ein Frischwasserkanal verlaufen, was NICHT ins Grundbuch eingetragen wurde. Nun bittet man uns zuzustimmen das die Stadt diese Dienstbarkeit eintragen darf und bietet uns knapp 1.400 Euro "Entschädigung" (da der Wert des Grundstücks sinkt, wenn ein anderer auch Rechte hat).

Das heikle: Direkt neben unserem Grundstück werden gerade ein Kinderheim und eine Kita gebaut! Ohne unsere Zustimmung dürfte die Stadt nicht auf unserem Grundstück buddeln um die neuen Gebäude an der Kanalisation anzuschließen...

Um es vorwegzunehmen, ich möchte keinen abzocken. Aber 1.400 Euro finde ich "etwas" wenig, immerhin darf man auf diesem Stück Wiese nach der Zustimmung nie mehr etwas bauen (Terasse, Gartenhaus, o.ä.) da die Kanalisation frei zugänglich sein muss und die Stadt jederzeit auf meinem Grundstück buddeln dürfte wenn sie wollen.

Meint ihr man könnte mehr verlangen? Und wenn ja, was fändet ihr angemessen?

Hallo! Mein Papa ist vor 2 Wochen gestorben. Jetzt habe ich ein Eintrag vom Grundbuch bekommen und ich wollte mal wissen was das bedeutet, habe unten ein Bild hinzugefügt. Als Eigentümer ist mein Opa eingetragen heißt das es ist das ganze Haus meinem Opa?

Ich habe vor kurzem eine Immobilie geerbt.

Hier ist im Grundbuch eine Grundschuld eingetragen.

Es heist:

Grundschuld ohne Brief für die Landesgirokasse öffentliche Bank und Landessparkasse mit dem Sitz in Stuttgart über Geldsumme.

Zudem heist es (weiter unten):

Nr.5 (das ist die besagte Grundschuld) bei Neufassung der Abteilung unter gleichzeitiger Umstellung auf Euro eingetragen am ...

Ich habe mich nun mal ein wenig im Internet schlau gemacht und habe herausgefunden, dass eine Grundschuld auch weiter bestehen kann, auch wenn der Kredit bereits abgezahlt wurde, wovon ich in diesem Fall auch ausgehe.

Zudem gibt es die oben genannte Bank schon seit über 20 Jahren nicht mehr bzw. unter anderem Namen.

Nun stellt sich mir eben die Frage, wie ich einerseits herausfinde, ob eventuell noch ein Kredit besteht, den ich tilgen müsste.

Außerdem würde es mich auch sehr interessieren, wie ich in diesem Fall vorgehen müsste, wenn ich diese Grundschuld löschen möchte, da ich von einer Bank, die es nicht mehr gibt, ja wohl eher keine Bewilligung bekommen werde, was aber wiederum, soweit ich weis, eine Notwendigkeit für die Löschung der Grundschuld ist.

Ich wäre sehr dankbar, wenn mir jemand behilflich sein könnte!

Hallo. Meine Oma hat meiner Mutter vor 4 Jahren das Haus geschenkt, weil meine Mutter nicht Kreditwürdig war. Dann als meine Oma Ihr das Haus schenkte, bekam sie ihren Kredit und konnte ihre wohnung ausbauen. Dann kam der erste Krach zwischen meiner Oma und meiner Mutter. Meine Oma wollte, dass Ihr Paypall Konto nicht mehr von meiner Mutter benutzt wird. Das Konto wurde nach antritt bei der Sparkasse gelöscht und nun fängt der ganze Spaß erst richtig an. Meine Mutter hat einen Typen kennengelernt, den sie vor kurzen geheiratet hat. ein suffkopf den sie niemals haben wollte naja. Jedenfalls verprach meine Mutter das Haus so schnell wie möglich wieder an meiner oma zurück zu geben. Meine Oma hat Lebenslanges Wohnrecht. Mein Onkel ist Ihr Pfleger und darf somit auch im Haus wohnen bleiben. Meine Mutter vernachlässigt diese Arbeit. Sie kümmert sich einen scheiß dreck und Ihr neuer Mann sagt schon. "Das ist mein Haus". Meine Mutter klaut dinke aus dem Keller die ihr nicht gehöhren wie Lacke fürs Auto oder Putzmittel oder sonstiges. Die Schenkungsurkunde und die Grundbuchschrift ist auch verschwunden. Jetzt hat der Man meiner Mutter schon das 7. Mal die Polizei geholt und so. Ist aber immer wieder abgehauen, da es für die Polizei auch nichts gebracht hatte. Ihr Mann sagte am telefon noch, dass es ein Psychoterror von meiner Oma aus seihe, was gar nicht stimmt. Ich glaube das der Man meiner Mutter zu Ihr mal gessagt hat, dass man das Haus ganz schnell bekommt und Ihr das alles so eintrichtert. Die sind richtig böswillig geworden und beschimpfen sich. Nur leider macht kein Anwalt seine Arbeit reichtig oder trauen sich nichtg so ran an die ganze sache. Jedenfalls unser Anwalt schreibt nur immer irgendwelche Briefe und es passiert ja trotzdem nichts. Auch beim schlichter wurde, so wie es im Grundbuch auch steht, dass jeder seins bezahlt, aber meine Mutter legt das bei Ihren anwalt immer so hin, als ob meinje Oma ja die scshuldige ist. Anfangs hab ich viele dinke noch geglaubt, was so meine Mutter mir gesagt hatte, aber wenn wirklich mal was kostet, meine Mutter bezahlt entweder nichts oder eben nur kleine unabgemachte Raten.

Leute bitte helft mir, Meiner Mutter muss das Handwerk gelegt werden und Ihr neuer Mann auch.

Wenn Mutter und Tochter zusammen im Grundbuch eines Hauses eingetragen sind, da der Vater verstorben ist. Würde die Tochter als Miteigentümerin bei Heirat der Mutter darüber informiert werden wenn die Mutter den neuen Mann gleich bei der Heirat ins Grundbuch schreiben lassen möchte? Ist eine Gütergemeinschaft möglich obwohl ich nicht Alleineigentümer einer Immobilie bin?

Vielen DAnk

Die Exfrau meines Lebensgefährten, steht noch im Grundbuch, will nicht freiwillig raus, auch nicht nachdem wir ihr ne menge Geld geboten haben. Was können wir tun?

Wir haben ein kleines Problem. Vor ca. vier Jahren haben wir ein Haus (in Schleswig-Holstein) gekauft und haben seitdem die gegebenen Grundstücksgrenzen als die eigentlichem angesehen, da diese so schon über 40 Jahre bestehen. Nun hat auf einem bis dato leerem Nachbargrundstück ein Besitzerwechsel stattgefunden und angeblich stimmt die Grenze zu diesem Grundstück nicht.... Der neue Besitzer meint ein Teil unseres Grundstückes gehöre ihm. Es ist kein Grenzstein vorhanden und aus der alten Flurkarte die uns vorliegt ist der Grentverlauf nicht klar ersichtlich.

Muss der neue Besitzer sein erworbenes Grundstück neu einmessen und abmarken lassen? Oder müssen wir einen Vermesser bestellen und bezahlen?

Ein Bekannter von mir besitzt ein eigenes Haus. Als er dieses vor 10 Jahren renoviert hat, hat er dafür einen Kredit von einer Bank über 50.000€ aufgenommen. Dafür wollte die Bank natürlich, dass eine Grundschuld im Grundbuch eingetragen wird.

Diese Grundschuld besteht noch immer, auch wenn der Kredit seit 5 Jahren komplett zurückgezahlt ist.

Welche Nachteile können entstehen, wenn er die Grundschuld nicht entfernen lässt? Muss er die Grundschuld entfernen, bevor er das Haus verkaufen kann? Hat die Grundschuld eventuell auch Vorteile?

Bekomme ich einen beweis vom notar zugeschickt das ich ins Grundbuch eingetragen wurde ?

Ich muss im Fach Rechnungswesen ein Grundbuch erstellen aber komme leide nicht weiter weil ich nicht weiß ob ein Aktenvernichter als BGA gilt oder TAuM (Techn. Anlagen und Maschinen)? Wäre sehr lieb wenn ihr mir helfen könntet :)

hallo Leute .. ,da sich alles hier zu spitzt und ich leider das gefühl habe das es ihm nur um sicherheit geht und nicht um unsere Liebe,,würde ich gerne von euch wissen ob ich alles wieder rückgängig machen kann, Man sagte mir da ich zuerst im Grundbuch gestanden habe und er dazu kam könnte ich ihn einfach löschen lassen,kostet zwar ein bischen aber es würde gehen ohne das er es merkrt. ? Oder Ich drauf bestehen kann das er auszuzieht weil das schliesslich mein haus war ? jahrelang schon, und ich bis vor 1,5 jahre die zahlungen nicht mehr zahlen konnte und er sich einkaufte nur wenn er eingetragen wird.naja da dachte ich** wie ein junges** mädchen blauäugig...und machte mit ihm alles. Noteriel fest. Mir eine kleine summe gab und mit im vertrag verankert wurde,mit mir zusammen den darlehen bezahlt was gearde mal so hoch ist wie eine klein wohnungs miete sprich 300 euro.. jetzt ich mein job verlier wegen krankheit,ich jetzt merke das es nicht klappt,denn aus mitleid muss keiner mit mir zusammen sein.aber das haus verlieren ,wil ich auch nicht,,unglücklich bleiben und ein haus haben ist auch nicht mein ziel. wie kann ich das am besten machen um keine finzellen nachteile,,eine darlehen werde ich nicht bekommen um ihn geld zugeben,,da ich noch ca 5 monate krankengeld beomme dann bin ich ausgesteuert. Würde gerne haus schätzen lassen nd ihm das was ihm zusteht geben,doch er hat ja denn so ein rabach mit gemacht soviel hätte man ja nicht mal in einem jahr sparen können ? Oder kann ich ihm in raten auszahlen ?wenn ich es jetzt nicht habe ?

Hallo liebe Gemeinschaft. Ich habe folgende Frage und brauch Hilfe. Ein Kollege bot mir sein Gartengrundstück unendgeldich an, als Schenkung. Welche Wege muß ich jetzt durch die deutsche Bürokratie nehmen, welche Unterlagen benötige ich, welche Kosten kommen auf mich zu und was sollte ich unbedingt beachten? Details: Gartengrundstück in Thüringen PLZ: 98xxx, ca 500 qm, kein Strom und Wasseranschluss, Verkehrswert nach Angaben meines Kollegen gleich 0, Grundbucheintrag läuft auf meinen Kollegen und seine Eltern, Keine Grundschuld.

Hoffe es kann mir jemand weiterhelfen

Ich möchte mich gerne mit ins Grundbuch eintragen lassen. Wir hatten auch schon ein Beratungstermin beim Notar. Dieser hat uns mehr schlecht als recht beraten.

Am Ende sind wir raus und hatten nur eine Zahl von ca. 1.100 Euro im Kopf. Der Notar meinte, wir müssen vor der Eintragung ins Grundbuch einen Vertrag machen, der Vertrag würde ca. 745,00 Euro + Mwst. und der Grundbucheintrag ca. 350,00 Euro kosten.

Nun meine Frage, gibt es hier evtl. noch eine andere Möglichkeit mit weniger Kosten eine Sicherheit für mich als Ehefrau zu schaffen.

Hallo Community,

• Ehepartner haben vor 10 Jahren gemeinsam ein Haus gekauft

• beide stehen zu 50% im Grundbuch

• dazu haben Sie einen Kredit in Höhe von 310tsd € aufgenommen

• Vereinbarung beide zahlen bestimmte Summe um Kredit zu tilgen

• jetzt kommt es zur Trennung der Eheleute & es stellte sich heraus das nur die Frau gezahlt hat

• ca. 65tsd € Zinsschulden etc. dadurch Stress mit der Bank

• der Mann (der nicht gezahlt hat) will nun 40tsd € haben sonst geht er nicht aus dem Grundbuch

Frage:

Was für rechtliche Möglichkeiten hat die Frau?

Kann man den Mann anderweitig aus dem Grundbuch bekommen?

Danke im voraus.

Hallo Allerseits,

ich bin Teileigentürmer von einer kleinen Wohnung und leider habe ich das Grundbuch nicht mehr gefunden. Nun brauche ich aber dringend einen Grundbuchauszug, um zu nachweisen, dass ich der Teileigentürmer bin. Wie soll ich machen? Auf der Webseite www. Grundbuchauszug.info wurde die Grundbuchnummer verlangt, um einen Auszug zu bekommen.

Können Sie mir bitte weiter helfen? Vielen Dank im Voraus. lg klum