Hallo,

Ich hatte am Freitag eine Wohnungsbesichtigung und fand die Wohnung perfekt. Ich habe dann der Maklerin direkt danach geschrieben, dass ich sehr interessiert bin und sie hat mich am selben Tag noch nach verschiedenen Unterlagen gefragt (Ausweis, Gehaltsnachweis, etc).

Es gab noch 5 weitere Bewerber.

Jetzt meine Frage: Ist das ein gutes Zeichen mit den Unterlagen, oder wird das bei jedem Interessent verlangt, auch Ausweis?

Wann kann man ungefähr mit einer Zu/Absage rechnen? Sollte man sich nach einer Zeit selbst nochmal melden oder kommen die Makler auf einen zu?

Danke schonmal für Antworten, ist meine erste Wohnung, deswegen kenne ich mich nicht so aus! :)

Hallöchen, liebe Gemeinde. XD

Und zwar bin ich momentan auf Wohnungssuche und schau mir immer mal wieder ein paar Angebote bei Immowelt bzw Immoscout an.

Bei einer Wohnung (bei Immowelt) stand nun bei der Beschreibung "Bitte nur Emailanfragen" Und bei Immowelt gibt es ja diese Möglichkeit mit dem "Kontaktformular" .. Dort gibt man seinen Namen an, Emailadresse und die Telefonnummer + die Nachricht, die der Makler bzw Vermieter bekommen soll, welcher die Wohnung reinstellte. (Um eine Besichtigung zB zu vereinbaren)

Jetzt ist meine Frage folgende... Kriegen die Makler, etc durch dieses Kontaktformular dann automatisch eine Email in ihr Postfach? Oder muss ich da extra noch mal etwas schreiben?

Wie schnell habt ihr nach einer Wohnungsbesichtigung Antwort erhalten ob ihr sie bekommt?

Wir haben kürzlich eine Mietwohnung in einer ruhigen Kleinstadt besichtigt. War alles locker, man musste keine Papiere mitnehmen und es waren nicht viele Bewerber. Wir haben gefragt und gesagr bekommen in 1-2 Wochen erhalten wir die Antwort. Aber man kann ja nie wissen. Wie sind Eure Erfahrungen damit?

Hey,

Ich und mein patner ist auf der Suche nach eine 2 Zimmer Wohnung in Mönchengladbach und Umgebung. Allerdings sind wir nach einem Monat suche kein Schritt weiter gekommen, nur eine Besichtigung wo sich auch nichts ergeben hat. Deswegen haben wir überlegt einen Makler einzuschalten. Allerdings sind wir erst 18 und 16 und deswegen natürlich nicht so viel Geld. Also wollten wir fragen wie viel ein Makler für eine Mietwohnung so kostet.

Und falls jemand Nachmieter für seine 2 Zimmer Wohnung in Mönchengladbach und Umgebung sucht mit einer warmmiete unter 500€ warmmiete kann er such auch sehr gerne melden.

Hallo, mein Freund und ich haben am Samstag unsere Traumwohnung besichtigt. Mit der Vermieterin haben wir uns sehr gut verstanden und haben auch direkt eine Selbstauskunft ausgefüllt. Gestern haben wir dann nochmal eine Dankesmail geschrieben. Leider hat sie sich darauf noch immer nicht gemeldet.
glaubt ihr, dass da noch was kommt? Wie lange warten Vermieter mit der zu oder absage im Schnitt? Die Wohnung konnte am Samstag für drei Stunden besichtigt werden, davor wurde sie aber auch schon rausgenommen.

Hallo zusammen,

wir haben uns Anfang der Woche eine Wohnung angeschaut und uns eigentlich direkt „verliebt“. Haben dann auch unsere Unterlagen dort gelassen. Am nächsten Tag hat sich der Makler gemeldet und gesagt, dass wir bitte fehlende Unterlagen noch nachreichen sollen. Dann hat mein Mann am selben Tag noch mit dem Makler telefoniert und gefragt, wie es von deren Seite aus aussieht. Laut Makler sind wir die Favoriten und die Wohnung ist für uns reserviert. Bei dem Telefonat haben wir auch darum gebeten, uns die Wohnung nochmal in Ruhe anzuschauen, da wir bei der ersten Besichtigung nicht auf alles achten konnten (es waren noch andere Leute da). Nun haben wir sie uns Donnerstag nochmal angeschaut und dann vor Ort gesagt, dass wir sie nehmen würden. Der Makler hat gesagt, er würde sich melden, da der Vermieter letztendlich das letzte Wort hat. Wie lange sollten wir warten bis wir nochmal nachfragen? Oder gar nicht nachfragen? Das Problem ist, dass wir schnell Bescheid wissen müssen, da wir unsere jetzige Wohnung sonst nicht mehr diesen Monat kündigen können.

Auf der Website von der Maklerfirma ist der Wohnung noch online was ist dann jetzt

Hallo zusammen.

Meine Freundin und ich haben letzte Woche Donnerstag am 14.10.22 eine Wohnung mit einem Immobilienmakler besichtigt. Die Wohnung ist aktuell zu vermieten.

Es ist ein Neubau und dort sind noch 4 Wohnungen frei. Auf die Frage, wieviel Bewerber vor uns sind, hieß es das keine Bewerbungen vorliegen aktuell und wir die ersten sind. Ich habe einen Tag später alle Dokumente vollständig an den Makler per Mail zugeschickt. Er meinte die Rückmeldung dauert nicht lange, er schickt die Dokumente sofort an den Eigentümer. In ein paar Tagen erhalten wir dann eine Rückmeldung.

Meine Freundin und ich sind beide Berufstätig und verdienen relativ gut.

Nun sind 8 Tage vergangen, wir haben auch währenddessen 1-2 mal mit dem Makler telefoniert, er vertröstete uns immer auf 1-2 Tage. Zuletzt sollte die Rückmeldung heute erfolgen, leider weiterhin keine Rückmeldung. Wir haben uns echt in die Wohnung verliebt und unsere Nerven sind am Ende. Hat einer eine Idee wie lange so etwas ungefähr über einen Makler dauert ? Bin ich evtl. zu voreilig ?

Vielen Dank im Voraus

Es geht um die "TauRes Gesellschaft für Investmentberatung mbH". Dort war ich heute privat zur Beratung im Bereich Versicherungen und Finanzen. Das Gespräch, der Berater, die Räumlichkeiten etc. waren durchaus seriös, doch ich möchte mir hier vorher noch eine zweite Meinung einholen.

Im Gespräch habe ich einen Bogen mit der Überschrift "Kundenerstinformation" bekommen. Dort steht unter anderem folgender Satz drin: "TauRes ist als Handelsmakler gemäß § 93 HGB tätig, im Bereich der Versicherungsvermittlung als Versicherungsmakler gemäß § 34 d Absatz 1 der Gewerbeordnung und im Bereich der Finanzanlagenvermittlung gemäß § 34 f Absatz 1 Satz 1 Nr 1 (Investmentfonds) der Gewerbeordnung." Sind sie damit völlig unabhängig?

Im Bereich Investment bezahlt man keine Ausgabeaufschläge, wurde mir gesagt. Das sei ein großer Vorteil im Vergleich mit anderen Anlageberatern (Banken, DVAG, etc.), wo man typischerweise ca. 5% bezahlt.

Handelt es sich um ein seriöses Unternehmen? Wie sind Eure Erfahrungen mit TauRes? Worauf sollte ich achten? Danke für Eure kritischen Beiträge.

Hallo und zwar habe ich eine Wohnung besichtigt daraufhin hat mir die Dame ein mieterselbstauskunfts Blatt gegeben muss ich ausfüllen und abgeben. Da steht was von Bankverbindung sie wollen meine blz IBAN und alles wissen dürfen Sie das? Muss ich das angeben? Kam mir sehr komisch vor hätte ich noch nie das ich das angeben muss. Haus&Grund heißt die Firma die die Wohnung vermitteln irgendjemand Erfahrung? Vielen Dank schon mal

Mir wurde ans Herz gelegt mir einen Makler zu nehmen um schneller eine Mietwohnung zu finden. Aber was genau macht der Makler anders, sodass man schneller eine Wohnung bekommt? Ist das überhaupt garantiert?

Hay Leute,

Meine Familie hat eine schöne Wohnung gefunden zur Miete, nach langer Überlegung hat meine Mutter die Maklerin angerufen, die für das Haus zuständig ist. Alles lief gut & sie stellte viele Fragen wie viele Personen wir wären & wie viel Einkommen wir haben, alles gut, sie sagte sie würde wieder zurück anrufen. Nun sind schon 2 Tage vergangen & keine Antwort. Ich finde es eine Frechheit keine Auskunft zu geben, man könnte ja auch einfach anrufen & nein sagen, ist das so schwer? Oder hat es eine andere Bedeutung? Sollen wir selber anrufen?

Die Wohnung steht noch leer.

Ich bitte um hilfreiche Antworten

Dankeschön:)

Ich muss so bald wie möglich nach Berlin ziehen und denke so an die Gegenden Mitte und Charlottenburg. Da die Zeit drängt, kann ich vielleicht ein paar Tage hinfahren und die Wohnungen, die er hoffentlich gefunden hat, besichtigen, denn das alleine übers Internet zu machen, hat sich schwieriger als erhofft gestaltet. Die Besichtigungstermine sind sehr unterschiedlich und man müsste entsprechend lange Zeit vor Ort verbringen und Wohnungen abklappern. Die Nachbarschaft ist ja auch wichtig und zwar ist google streetview eine gute Hilfe, jedoch kann mir wohl nur ein echter Berliner sagen wie es in der Realität dort ist. Ich kenne mich leider überhaupt nicht mit Maklern aus. Haben die denn andere Wohnungen zur Auswahl als Internetportale wie z.B. Immoblilienscout 24? Sag ich dem dann einfach was ich mir so vorstelle, er macht ein paar Vorschläge (am Besten per Email mit Fotos) und wenn mir was gefällt, macht er Besichtigungstermine aus? Oder stell ich mir das zu leicht vor? Und wie ist das mit der Bezahlung? Im Voraus oder wenn er ne Wohnung gefunden hat? Ihr könnt auch gern einen Makler vorschlagen mit dem ihr gute Erfahrungen gemacht habt =)

Ich habe mir bei der Postbank eine Schufa-Bonitätsauskunft für knapp 30€ geholt und würde diese jetzt gerne bei Immobilienscout24 in meinem Basis-Profil hinterlegen. Geht das?

Beide Portale gehörten zum selben Unternehmen, haben sie jeweils anderen Content?

Also wie oben genannt wir wollen ein Haus mit Grundstück verkaufen. Da das Haus wertlos ist muss bei dem Verkaufspreis der Abbruchpreis abgezogen werden? Man könnte das Haus renovieren und natürlich bewohnt werden.

Wenn man eine Ausbildung zur Bankkauffrau macht kann man doch nicht nur in einer Bank arbeiten oder?Wo oder als was kann man denn noch arbeiten?Ich habe gehört man könnte auch als Immobilienmaklerin arbeiten,aber brauch man da nicht eine Umschulung oder so`?

Würde mich über ein PAar antworten riesig freuen x3

Ich habe gestern eine Immobilienmaklerin angerufen, mein Interesse an einer Mietwohnung bekundet — und wir haben für den morgigen Tag einen Besichtigungstermin vereinbart.

Während des Telefongesprächs hat sie mich gefragt, ob ich alleine in die Wohnung einziehen möchte, ab wann es für mich gut wäre und ferner die Höhe der Mietkaution sowie die Vermittlungsgebühr genannt.

Wie lange dauert es von der Wohnungsbesichtigung bis zum Zeitpunkt, bei dem ich die Wohnung als Mieter übernehmen kann?

Kann es gleich am ersten Tag geschehen? Nach einer Woche? Ab dem nächsten Monat?

Was wird die Wohnungsmaklerin nach unserem Treffen tun?

Ich möchte mein Haus verkaufen. Der Makler hat Innen- und Außenaufnahmen gemacht um zu inserieren. Bei der Außenaufnahme vom Grundstück kann man das Haus von gegenüber sehen. Nun will der Nachbar von gegenüber, dass man sein Haus "rausnimmt" bzw. unkenntlich macht. ansonsten droht er mir mit einer Anzeige.. Ich werde morgen den Makler kontaktieren, würde aber gerne wissen ob das strafbar ist.

Wir wollen unser Haus verkaufen und haben auch schon einen Interessenten. Nun gibt es ein großes Problem : Der Vorbesitzer hat anscheinend das Dachgeschoss nicht als Wohnfläche genehmigen lassen obwohl es seit über Jahrzehnten vermietet wird. Jetzt müssen wir es wohl genehmigen lassen. Nur wissen wir jetzt nicht wie wir genau vorgehen sollen da der Makler uns auch nichts konkretes gesagt hat. Architekten einholen, neuen Plan erstellen und einreichen? Welche Kosten müssten wir ungefähr einplanen?

Ich würde mich freuen wenn ihr uns helfen könntet.

Guten Abend. Ich interessiere mich sehr für den Beruf des Immobilienmaklers. Habe mich auch bei REMAX beworben und werde auch genommen. Habe dort keinen festen Lohn sonder nur Provision. Jemand schon mal Erfahrungen gemacht mit REMAX oder ähnlichen Unternehmen? Bitte um Antworten.

Danke im Voraus

Stellt euch vor, Ihr kommt in ein Dorf, findet ein seit Jahren leerstehendes Haus oder unbebautes Grundstück und möchtet den Eigentümer ausfindig machen.

Was gibt es da für Tricks ?

Grundbuchamt ausgenommen.

Hallo, ich möchte nächstes Jahr eine Ausbildung zur Immobilienkauffrau machen... der einzige negative Punkt, über den ich mir noch Gedanken machen sind die unregelmäßigen Arbeitszeiten. Es wird ja gesagt, dass man auch viel Abends und am Wochenende arbeiten muss. Wenn man sich z.B. (nach der Ausbildung) auf Gewerbeimmobilien spezialisiert... hat man dann "normalere" Arbeitszeiten? Ich würde mich über Antworten und Ratschlägefreuen :) Danke!

Also das ist ja absolut lebensfeindlich und keiner will eine Wüste besitzen .Also kann man für wenig Geld große Flächen Wüste kaufen oder pachten . Also es entsteht dadurch ja kein neues Land (das will ich auch nicht ) .Ich frag mich nur ob das geht.
Kennt ihr jemand der Wüste verkauft?

Das sind dann ja mehrere Hektar die ich kaufen würde. Also so groß wie Berlin

Nicht möglich oder ?

Warum ich es kaufe ist erstmal nicht wichtig.
um Bodenschätze geht es bei dem kauf übrigens nicht .In der Wüste sind meistens auch keine Bodenschätze

Ist es möglich bei einem Hausverkauf der über einen Makler läuft Kontakt direkt mit dem Eigentümer aufzunehmen? Wir wollen NICHT die Maklerprovision umgehen, wir wollen lediglich den Eigentümer kennen lernen und Preisverhandlungen persönlich durchführen und nicht über den Makler laufen lassen. Der Makler stellt sich allerdings quer und möchte uns keinen Kontakt zum Eigentümer ermöglichen, mit der Begründung, dass es beim Hausverkauf gewisse "Spielregeln" gibt...

Edit: wir haben auch nicht nach Adresse oder persönlichen Daten des Verkäufers gefragt. Wir haben den Makler darum gebeten unsere(!) Kontaktdaten an den Verkäufer weiterzugeben mit der Bitte um Kontakt. Sollte der Verkäufer dies nicht wollen hätte er so die Möglichkeit es einfach zu ignorieren. Uns stört lediglich die Antwort des Maklers, dass dies frühestens möglich wäre wenn alles in Sack und Tüten ist.

Wohnung über Makler bezogen.Wenn ich jetzt die jetzige Wohnung kündigen würde mit einhaltung der 3 Monate kündigungsfrist.Sagen wir vor dem 2.Monat der Kündigungsfrist dann neue Wohnung finden würde.Müsste ich dann die weiteren 2 Monate trotzdem für die jetzige Wohnung noch zahlen

Hallo Leute,

haben uns am Samstag eine Wohung angeschaut und möchten die jetzt undingt haben!!!

Es passt einfach alles, Miete, nebenkosten, Ort, Lage, Raumaufteilung, haustiere herzlich willkommen, vermieter nett. Kündigungsfrist für Wohnung ein galanter Übergang ohn eDoppelzahlung. Unser Hund blieb derweil im auto, wir zeigtem dem Vermieter auch fotos und er meinte weiße schäferhunde kennt er gut und grinste freundlich. Wohnung liegt direkt am Straßenende und führt in 5-6 metern gleich auf ein feld. garten ist blickdicht und nachbarn haben wir auf der wichtigen seite nicht. ALSO EIN TRAUM!!!

jetzt ist nur folgendes: der vermieter war recht kurz gebunden (,meinte er sei kaputt wegen fahrt vom Bodensee nach hause), meinte zum schluss nur noch "Sie haben die Wohnung ja jetzt gesehen einen schönen tag noch" und blieb mit der Maklerin noch in der Wohnung.

Habe nun heute nochmal im maklerbüro angerufen, es war zwar nicht die maklerin selber dran aber eine kollegin. die meinte er hätte sich schon auf einen Interessenten festgelegt, das würde aber diese woche noch entschieden da noch nicht alle Unterlagen von den interessenten da sind.

ich will die unbedingt haben. Können wir irgendwas machen um uns vozuheben? ich habe jetzt im Anhang der Mail mit den unterlagen noch zwei sympathische bilder von uns zweien und dem hund mitgeschickt.

Kann ich noch was machen? eventuell nochmal mit der betreffenden maklerin reden und sagen das wir die unbedingt haben wollen? oder lieber nichts mehr machen und abwarten?

habe beim Gespräch mit dem vermieter gesagt das wir ausziehen wollen weil wir in unserem garten auf dem Präsentierteller hocken links recht hinten vorne, überall kann man uns auf den Teller gucken. der vermieter meinte dann lustig "und die Sonne kommt dann auch noch gell" +

danke schonmal für die Antwort!!!

:) jessykaschka

Hallo,
Wir suchen seit einer weile ein Haus für unsere Familie. Beim einem Makler haben was sehr gute gefunden und um einem Besichtigungstermin gebeten. Er hat uns alles Unterlagen zugeschickt und hat nach den Zeiten gefragt zur Besichtigung. Die haben wir im gesagt und er würde sich melden.

Jetzt warten wir schon 4 Tage auf Antwort.
Hat er kein Interesse an uns?
Hat er keine zeit und es dauert ne weile ?
Oder ist das Haus schon vergeben ??

Was könne wir da machen ? Es ist ein interessantes Haus.

Sehe in letzter Zeit paar Immobilien dokus und einer meinte das wenn man ein Makler beauftragt man bei Wohnungen eine besserer Chance hat stimmt das ?

Hallo,

Ich bin auf Wohnungssuche und habe mir am 18.10 die erste Wohnung angeguckt.

Da ich die Wohnung gerne haben möchte, habe ich ein Fragebogen bekommen den ich am nächsten Tag ausgefüllt wieder abgegeben habe. Der Markler hat dann gesagt das sie sich bei mir melden werden.

Jetzt sind aber schon 8 Werktage vergangen und die haben sich immer noch nicht gemeldet. Ich hatte schon vor da anzurufen aber mein Freund meinte das die sich bestimmt noch melden und das ich da lieber noch nicht anrufen soll.

( An die, die sich eine Wohnung gesucht haben )

Wie lange hat es bei euch gedauert bis ihr bescheid bekommen habt ob ihr die Wohnung bekommt oder ob ihr sie nicht bekommt ?

Hallo. Habe Donnerstag eine Wohnung besichtigt über einen Makler. Eigentümer wohnt weiter weg. Wer entscheidet wer die Wohnung bekommt? Wenn Vermieter wie wird es ihm presentiert?

Hallo, ich bin's wieder. Mal wieder wegen dem Theater des Hausverkaufs...

Eben, wir sitzen auf dem Sofa, schwirrt direkt vor unserem Fenster eine Drohne mit Kamera herum. Ich hab mich total erschrocken.

Ich geh also raus, da steht ein Immobilientyp mit Fernbedienung da, der sagte er wurde vom Vermieter beauftragt, das Haus aus der Luft zu Fotografieren, aus allen Perspektiven, für das Verkaufsinserat. Keiner der 3 Parteien im Haus wusste was davon. Die Kamera war auch direkt auf unsere Fenster gerichtet. Abstand etwa 3 Meter.

Ist das rechtens? Mich ärgert einfach, dass hier ständig Probleme sind und von Vermieterseiten nie Infos kommen... Ausserdem will ich nicht, dass mein Balkon, auf dem meine Sachen stehen, und durch meine Fenster gefilmt wird. Das geht garnicht...

Finde leider zu diesem speziellem Fall nichts bei Google....

Wäre toll wenn jemand die Rechtslage erläutert. Besonders gern möchte ich wissen, ob meine Zustimmung erforderlich gewesen wäre.

Danke

Der Immobilienmakler kann mir keine Bauunterlagen liefern außer eine Flurkarte von der Gemeinde.

Was tun? bin ein totaler Anfänger in sowas.

Hallo zusammen,

wisst ihr ob man bei von Poll Immobilien ein Festgehalt/Fixum erhält oder, ob es nur auf Provisionsbasis läuft? Meine Schwester interessiert sich dafür und versuchen seit fast 2 Stunden Informationen darüber im Internet zu finden, aber es findet sich wirklich garnichts!!!

Klar, es ist eher unüblich und eher die Ausnahme, dass man als Immobilienmakler ein Fixum erhält und wenn überhaupt, dann ist es auch sehr niedrig, aber trotzdem macht es uns Neugierig, weil wir zu von Poll rein gar nichts finden!!!

Kann uns jemand was dazu sagen? :) Oder hat jemand schon mal dort gearbeitet ( oder immernoch) oder ein Praktikum absolviert? Freuen uns über jede Info :) Das wär super!! Lieben Dank!!!

Angenommen ich verdiene monatlich 3000-4000€, wie viel dürfte die Wohnung dann kosten?

Hallo zusammen,

der Vertrag mit meinem Makler ist ausgelaufen und nach dem ich Privat inseriert habe, melden sich auch Interessenten die das Objekt bereits mit dem Makler besichtigt hatten und fragen mich ob Sie bei Kauf von mir trotzdem die Provision noch an den Makler zahlen müssen? Vielen Dank für eure Hinweise und Kommentare.

Gruß Michael

Wie kann ich bei einen Altbau ohne Bauunterlagen trotzdem nachprüfen ob das Haus wie es jetzt da steht, nach Baugenehmigung vorschrift auch so wie es jetzt darsteht Genehmigt ist?

Was sie haben ist ein Flurplan der Gemeinde mehr nichts. Ich möchte nicht die Katze im Sack kaufen.. Was gibt es alles für Möglichkeiten, Tipps & Tricks trotzdem ein vorschriftsmäßiges Haus zu Kaufen

Hallo liebe community, ich hoffe es kann jemand helfen...
Nach 3 Jahren Suche auf dem verrückten Münchner Immo Markt habe ich meine Traumwohnung gefunden. Diese ist zwar mit einem festen Kaufpreis ausgeschrieben aber dennoch steht im Exposé, dass der Verkäufer es sich offen hält an den meist bietenden Interessenten zu verkaufen.

Ich möchte die Immobilie unbedingt haben, habe das Angebot an den Makler in Höhe des Kaufpreises abgegeben, der für mich mit allen Kaufnebenkosten schon echt Wahnsinn hoch ist. München eben. Aufgerufen waren 825 tausend Euro. Sind mit Kaufnebenkosten 896 tausend.

Nun konnte ich die Immobilie zu diesem Preis jedoch nicht gleich reservieren, der Verkäufer warte noch auf Angebote und dann wenn er sich mit meinem Gebot einverstanden erklärt, könnte ich reservieren.

Ich hab nun die Angst, dass der Preis immer weiter nach oben getrieben wird. Muss mir die Maklerin die anderen Angebote nachweisen?

Sonst könnte sie ja einfach behaupten, es gäbe andere Angebote...

Weitere Angst von mir (die jedoch in eine andere Richtung geht) ist, dass sie gar nicht mehr mit mir spricht und das Objekt an jemanden geht, der von vorne rein mehr bietet. Muss sie mich über andere Angebote informieren?

Sie bekommt je 3,57% Makler Provision von Verkäufer und Käufer, was alleine für meinen Anteil über 28 tausend sind. Ist sie somit nicht in einer Art Doppeltätigkeit tätig und muss unparteiisch sein?

Lieben Dank

also da ist eine Widerrufsbelehrung mit drin, dass hat mich verunsichert aber da stand noch nichts von wegen Kosten. Entsteht das erst beim Kauf?

Guten Abend liebe Community,

Ich hab ein kleines Anliegen.

Ich hab von Sozialamt eine Wohnung zugesichert bekommen, die Wohnungsgesellschaft benötigt ein WBS Schein den ich noch beantragen muss!

Kann ich den Vertrag schon unterschreiben? und mit den Makler der Wohnungsgesellschaft vereinbaren das ich den WBS Schein nachreiche.

Er sieht ja das ich vom Sozialamt die Wohnung finanziert bekomme somit bekäme ich auch ein WBS Schein nur den muss ich noch beantragen..

Und ich will nicht das die Wohnung dann in der Zeit schon weg ist glaubt ihr das würde gehen er sieht ja wirklich das die Zusicherung von Jobcenter kommt schwarz auf weiß somit steht dem WBS Schein nichts im Wege.

Geht das so?

Vielen Dank schon mal an die ganzen hilfreichen antworten.

Mit freundlichen Grüßen

Ingrid

Hallo,

wir interessieren uns stark für ein Objekt, bei dem eine Regionalbank als Makler auftritt.

Der Mitarbeiter sagte mir, er vergebe nur Besichtigungstermine an Interessenten, die eine Fiananzierungszusage ihrer Hausbank "bringen" oder halt die Nachweise mitbringen und durch ihn prüfen lassen.

Es ginge darum Objekttourismus zu vermeiden eine Vorselektion zu treffen.

Meine Frage ist, ob jemand schonmal ähnliches Erfahrungen gemacht hat und wie ihr sowas bewertet, weil für mich und alle mit denen ich gesprochen habe(einschliesslich Hausbankfinanzierer) war das ein absolutes Novum und die Reaktionen waren ausschliesslich negativ.

mfg

Wir versuchen gerade unsere Wohnung über einen Makler zu verkaufen.Vetraglich wurde vom Makler meiner Meinung nach eine zu hohe Summe festgelegt, wodurch die Anzahl an Interessenten sich sehr im Rahmen hält. Ebenso wurde das Expose ohne Zustimmung online gestellt, obwohl ausgemacht war zu warten bis wir wissen wann wir in unser neues Haus ziehen können. Dies wird wohl erst Herbst 2023 sein. Dies schmälert die Interessentenliste natürlich noch mehr.

Der Maklervertrag läuft Oktober 22 aus. In diesem ist jedoch eine Aufwandsentschädigung von 25% der Provision, bzw. maximal 1% des Verkaufswertes festgelegt. Letzeres würde greifen und wir wären da dann bei 5,500€.

Laut meiner Recherche ist eine Aufwandsentschädigung rechtens, wenn Sie vertraglich geregelt ist, jedoch muss diese verhältnismäßig sein und der Aufwand muss nachgewiesen werden. Dazu zählen Telefon-, Fahrtkosten, Kosten für Inserate etc.

Liege ich damit richtig?

Grüße, Jan

Hey, Frage steht oben, haben die Markier häufig auch Samstags auf oder ist das eher selten. Denn wir wollen gerne Kontakt mit einem Anbieter aufnehmen, aber leider geht seid heute morgen keiner ans Telefon. Lg.

wie hoch ist die Provision für den Makler netto bsp. haus 300 000€ provi. 6 % von der provi muss er doch noch etwas abgeben oder ??? kann man die Provi. mit dem shop-leiter aushandeln .

Hab gerade bei Taff auf Pro7 einen Immobilienmakler gesehen. Der Typ verdient jedesmal 6% der Verkaufssumme und ist im Luxusbereich tätig. Das sind ja dann für jede Immobilie mindestens 60'000 Euro die der als Provision einsackt (bei einem Verkaufspreis von 1 Mio) Ich verstehe das nicht. Klar es steckt auch eine Menge Büroarbeit dahinter, aber das gerechtfertigt doch niemals ein so hohes Einkommen, oder lieg ich da falsch

Ein Makler hat Bilder für ein Expose erstellt, der Makler wurde vom Käufer bezahlt. Hat der Käufer damit auch die Rechte an den Bildern des Exposes erworben und kann diese beim Weiterverkauf benutzen?

Hallo, ich habe eine interessante Wohnung bei einem Immobilienportal gefunden. Jetzt würde ich gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren, aber beim Makler geht niemand ans Telefon und auf E-Mails bekomme ich keine Antwort.
Der Makler bekommt immerhin über tausend Euro für die Vermittlung der Wohnung, wie kommt es das man aber nicht in Kontakt mit dem Makler kommen kann?

Hallo Leute, ich weiß, dass der Job als Immobilienmakler zwar nicht immer leicht ist. Manchmal erlauben es die Verträge auch nicht anders.

Kommt es dennoch blöd, wenn man den Eigentümer vor einem Makler mal anspricht oder anschreibt? (Ein NoGo ist es sicherlich, wenn man die Person optisch nicht kennt und klingelt denke ich mal)

Grüße

Guten Abend. Mich interessiert folgender Sachverhalt: Wieviele Wohneinheiten benötigt man als selbstständiger Hausverwalter, um daraus ein attraktives Einkommen zu erzielen? Wie kann dieses aussehen? Wieviel Gewinn erzielt man ca. mit einer Wohneinheit (im Raum NRW)? Wer ist in dem Business tätig und kann mir hierzu sachdienliche Hinweise geben? Wie ist der Markt allgemein einzuschätzen? Sind Zuwächse in den nächsten Jahren zu erwarten? Ich freue mich über konkrete Hinweise und Einschätzungen.

Vielen Dank und viele Grüße, Nina

Also ich hab was komisches erlebt. Am letzten Montag vor 8 Tagen war eine Besichtigung einer Eigentumswohnung.

Da ich vorher schon alles durchkalkuliert habe und von der Bank ein ok hatte, rief ich den Makler am Morgen nach der Besichtigung an und sagte ihn zu, die Wohnung zu kaufen.

Er wollte das dem Eigentümer so vortragen.

Er meldete sich nicht zurück, so das ich davon ausging, ein anderer Käufer hat halt dann den Zuschlag bekommen.

Am Mittwoch schickte ich eine Mail mit der Bitte mich zu unterrichten, ob die Wohnung nun weg sei, oder wie der Stand der Dinge.

Keine Antwort.

Mittags rief ich im Büro noch dort an und best um Rückmeldung.

Nichts.

Ich stinkesauer und schrieb abends noch eine Mail mit Unterrichtung über den Stand der Dinge.

Nichts.

Donnerstag rief ich noch mal an, keiner da, sprach auf Band.

Keine Rückmeldung.

Bis heute nicht.
Was bezweckt der Makler damit? Jetzt will ich natürlich auch nicht mehr kaufen, aber ich würde gern wissen, was dahinter steckt.

Ich kenne es so, dass dann wenigstens abgesagt wird....oder zugesagt...

hallo wenn man eine wohnung anschaut, wie lange hat man nachher zeit sich zu entscheiden, ob man sie will oder nicht? sind zwei wochen zu lang?

3 ZKB Wohnung, 92qm mit 2 Tiefgaragenplätze sind zu 275.000€ + ErwerbsNK angeboten.

Würdest Du die bar bezahlen oder mit welchem Betrag finanzieren?

Grüß Gott,

wer Erfahrungen mit Leadsbörsen hat, mit der Qualität von Leads, der darf mir seine Erfahrungen schildern. Zum Thema: Quoten, Kosten, Qualität, Erfahrung mit besonders guten oder schlechten Anbietern.

Wer sich jetzt fragt, was Leads sind, darf gerne googlen und nicht unnütz mit "Was sind Leads" antworten. Danke!

Hallo Leute,

kann mir vielleicht jemand helfen und sagen was ihr dazu in der mündlichen Prüfung sagen würdets?

Vielen Dank

Hallo zusammen,

in unserer Familie wird eine geerbte Wohnung über einen Makler verkauft. In der Nähe der Wohnung ist niemand ansässig, so das es sehr mühsellig ist, immer hunderte Kilometer für Besichtigungen zur Wohnung zu fahren.

Die Wohnung ist in einem Mehrfamilienhaus und wir wollen den Makler den Haustür- und Wohnungsschlüssel geben, machen uns aber Gedanken, was passieren kann, wenn der Makler einen Schlüssel verliert? Wer haftet in der Zeit während der Makler die Schlüssel hat, wenn es vielleicht mehrere Wochen oder Monate dauert?

Was genau sollte man hier beachten? Gibt es da wo Vordrucke für Schlüsselübergaben? Macht das Sinn?

Ich ziehe bald nach Rodenkirchen und kenne mich in diesem Köln-Gebiet gar nicht aus. Wie ist der Ruf dieser Stadt? 

Der Makler meinte, das wäre ein reicher Stadtbezirk und dort wohnen überwiegend reiche und gut betuchte Leute und dass da auch ein paar Promi's wohnen.

Ich glaub dem nicht ganz, dass dieser Stadtteil Köln's so nobel und vornehm ist...

Hat jemand Erfahrung gemacht oder irgendetwas vom hören-sagen aufgeschnappt?

Grüße!

Ein Haus wird über einen Makler in einer Immobilienanzeige vertrieben, in der die Adresse des Hauses nicht genannt wird. Wenn ich es trotzdem anhand der Fotos herausfinde, wo das Haus ist und direkt mit dem Hauseigentümer in Kontakt trete, kann der Hauseigentümer mir das Haus direkt verkaufen ohne über den Makler zu gehen? Ich selbst bin schließlich keinen Vertrag mit dem Makler eingegangen.

Hallo, eine Frage: ich interessiere mich für eine Wohnung. Ich rufe dort an und soll ich dann einfach fragen ,,hallo, ich hab Interesse, kann ich die Wohnung besichtigen?''

Hallo an alle, wenn man sich in einem Unternehmen als selbstständiger Makler bewirbt, was muss man alles beantragen und was einreichen? (Quereinsteiger)

eine Ausbildung habe ich (kaufmännische)

wird zb auch die Schufa verlangt?
würde mich freuen mir jemand sagt wie der Prozess so abläuft?

Ich habe eine Halle vererbt bekommen , diese liegt innerhalb eines Dorfes, jedoch weiß ich nichts damit anzufangen.

Kann man in der Halle ein Geschäft eröffnen oder sonst was sich auf nem Dorf Lohnen würde?

Ich bin gestern im Büro des Wohnungseigentümers / Verwalters / Maklers gewesen, wo man mir sagte, dass ich die Wohnung haben könne, und er wollte, dass ich den Mietvertrag sofort im Büro unterschreibe. Ich habe jedoch darum gebeten eine Nacht drüber zu schlafen. Da ich heute früh eine Zusage für eine weitere Wohnung erhalten habe, habe ich bei dem besagten Makler die Wohnung abgesagt. Er war ziemlich erzürnt am Telefon und hat gesagt, ich solle nie wieder bei ihm anrufen. Muss man Mietverträge direkt vor Ort sofort unterschreiben oder hat man bissl Bedenkzeit?

Ich werde dieses Jahr umziehen ( habe einige Traumwohnungen in Aussicht ), allerdings hatte ich in meinen letzten Wohnungen bzgl. Nachbarn immer Pech : z.B. Lärmbelästigung durch Türengeknalle oder auch laute Musik usw. Wer kann mir Tips geben, daß ich in meiner neuen Wohnung nicht dasselbe Drama erlebe ?

Suche zurzeit für ich und meine Familie eine 3-4 Zimmer Wohnung und wollte mal wissen, ob jemand Erfahrungen mit den Wartezeiten bei einer Baugenossenschaft gemacht hat. Wie lange muss man in der regel warten um eine Wohnung zu bekommen? Und wie war es bei euch?

Plane in NYC eine Wohnung zu kaufen, dabei steht in der Beschreibung:

• $1,711/monthly HOA

Was genau soll HOA sein? Sind das die Verwaltungskosten?

Hi, ich war mir letztens ein Haus zum Kaufen anschauen. Nach der Besichtigung durch den (dürftig vorbereiteten) Makler wollte dieser eine Unterschrift von mir. Auf dem Dokument waren wieder Kaufpreis, Maklerprovision usw. aufgelistet. Ich frage mich, was wirklich dahinter steckt...

Er meinte, er müsste das machen und ja sie müssen hier unterschreiben... damit bestätigen Sie dass ich Ihnen das Haus gezeigt hab und sie über Kaufpreis und Provision aufgeklärt hab etc. pp.

Meine Hauptfrage hierbei ist: "MUSS ich diesen Wisch tatsächlich unterzeichnen?"

Hallo liebe Gemeinde,

ich habe eine Frage zum Thema Erbengemeinschaft...

Wenn sich eine Erbengemeinschaft nicht einig über ein Hausverkauf ist, darf einer aus dieser Gemeinschaft alleine einen Makler beauftragen? Was ist wenn der andere Teil der Erbengemeinschaft einen anderen Makler möchte oder nicht über einen Makler verkaufen will? Wer trägt später die Kosten?

Ich bin euch sehr dankbar für jede Antwort.

LG

Hallo, wir haben unser Traumhaus gefunden und daraufhin dem Makler ein Kaufangebot gemacht. So wie der Makler es wollte (per Mail) Nun warten wir seit Tagen auf eine Antwort. Wir haben genau die Summe geboten, für die das Haus angeboten wurde. Nun frage ich mich wie lange darf der Herr sich Zeit lassen mit seiner entscheidung? Auf ein höfliches Anfragen bis wann wir mit einer Nachricht rechenen dürfen haben wir nur gesagt bekommen das er sich meldet wenn es etwas neues gibt. Mfg

Diese Frage richtet sich nur an Vermieter, Verwalter, Makler und an Leute, die viel mit Hausverwaltungen und Maklern zu tun haben:

Angenommen es wird nach einem Mieter gesucht und ihr bekommt Selbstauskünfte. Sofern ihr den aktuellen Vermieter des Interessenten anrufen solltet, wie sieht der Ablauf des Telefonaten aus? Gibt es einen Leitfaden?

Wird nur gefragt, ob immer rechtzeitig die Miete gezahlt wurde und ob es negative Auffälligkeiten gab, oder auch noch andere Dinge?

Hallo zusammen,

folgendes: Mein Mann und ich haben uns in ein Haus verliebt.

Das Haus ist auf der Internetseite des Maklers als reserviert markiert. Durch einen Bekannten wissen wir, dass die Person für die das Haus reserviert ist Probleme mit der Finanzierung hat (die Person kennen wir nicht, nur die Sachlage ist uns bereits seit 2 Wochen bekannt). Nun haben wir beim Makler einen Besichtigungstermin vereinbart. Dieser sagte uns, dass das Haus reserviert ist (wussten wir ja eh schon), dass er aber gerne an uns verkaufen kann, sollte die Finanzierung der anderen Person scheitern.

Nun zu meiner Frage:

Denkt ihr wir haben trotzdem Chancen das Haus zu bekommen? Unsere Finanzierung würde auch bereits stehen.

Hat der Makler Hintergedanken, wenn er schreibt "falls die Finanzierung scheitert"?

Oder schreiben Makler das generell?

Sorry für den langen Text, aber ich bin echt aufgeregt!!!

Vielen Dank im Voraus für eure Antworten.

Liebe Grüße

Kathi

Wir haben mit einem Makler ein Haus angesehen und dem Makler mündlich zugesagt das Haus zu kaufen. Dieser hat daraufhin einen Vertragsentwurf vom Notar aufsetzen lassen und diesen uns zur durchsicht zugeschickt. Jetzt hat sich aber in meiner Familie was ergeben und wir bekommen dort ein Haus. Jetzt meine Frage können wir zurücktreten??? Wir haben nix unterschrieben oder ähnliches nur mündlich zugesagt das wir das Haus nehmen.

Wenn in immowelt durch Makler ein Haus angeboten wird, man aber selbst weiß wo das Haus ist und die Besitzer direkt kontaktiert, muss man dann trotzdem Maklergebüren zahlen?

weiß nicht ob man heute dort auch anrufen kann

Hallo zusammen. :)

Mein Mann und ich haben nächste Woche einen Termin zur Wohnungsbesichtigung. Meine Mutter ist nun ganz wild darauf ebenfalls mitzukommen und wäre unglaublich verletzt wenn ich sie ausschließe. Sie hat auch ein persönliches Interesse, da sie vor vielen Jahren selbst mal in der Wohnung gelebt hat, diese nun kernsaniert worden ist und nun wissen will wie sie jetzt aussieht (und ob sie was für uns ist...) Aber da ich "schon" 32 bin habe ich Angst, dass der Makler es vielleicht komisch und unselbstständig finden könnte wenn sie dabei ist. Über ein paar hilfreiche Tipps und Erfahrungswerte wäre ich wirklich sehr dankbar! :)

Habe ein Gespräch bei dem Arbeitgeber heute gehabt und weiss nicht wie seriös das ganze ist. Ich arbeite für 1000€ brutto 6 monate dann provision basis von der provision die provision . Bsp 350.000 € haus verkauft 5% provision somd 17.000€ davon krieg ich über ein system 500 credits und pro credit krieg ich 6€ das sind 3000€ . Stimmt das wo ist der haken?

Von Studierenden werden ja bei der Wohnungssuche oft Bürgschaften verlangt. Wenn man keine Person im Umfeld hat die für einen Bürgen würde - gibt es da irgendwelche Alternativen?

Wie es zb die Mietkautionsversicherung anstelle des Kaution Bar zahlen gibt - gibt es da vllt auch Firmen die für einen Bürgen würden in Form einer Versicherung oder soetwas?

Oder ist man einfach aufgeschmissen wenn man keinen Bürgen hat? (obwohl man genug verdient für die Wohnung, aber halt Student ist)

& zwar versuchen wir seit locker einem Jahr eine Eigentumswohnung über einem Makler zu verkaufen. Der Makler hat alles was er konnte auch bis jetzt getan: Werbung im Internet, Aushänge, Tag der offenen Tür, sehr viele Wohnungsbesichtigungen. Es kommt nur leider nicht zum Verkauf. Die Wohnung (ca. f.65.000€) im 1. Stock, 4 Zimmer, ca.86 m², alles neue Fenster, Isoliert von Innen, Warmwasser über neuwertigen Elektroboiler, Ölzentralheizung, Kabelanschluss, viele neue Stromleitungen gelegt- also sehr viele Stekdosen, hochwertige L-Form, Teilmassiv-Küche (passgenau), Balkon, Stadtnahe, nette Nachbarn-davon selber viele Eigentümer, Baujahr 60iger Jahre- darum noch altes Bad & Gäste WC, Garage, Keller ( der größte im Haus), Gemeinschaftskeller z.B. für Fahrräder, Gemeinschaftsgarten. Doch vielen Wohnungsbesichtigern war die Wohnung nicht modern genug oder liegt in einer Straße, deren Ruf nicht gerade alle Ehre macht-hat aber nichts mit dem Haus zu tun-sondern weil es in der Straße ein paar Häuser gibt-wo Aussiedler und Arbeitslose wohnen-wir hatten dort nie Probleme oder Konflikte mit anderen Menschen!!! So, wir wollen verkaufen & nicht vermieten- da wir zu weit weggezogen sind & keinen Engvertrauten vor Ort haben (Familie). Der Makler meinte, das Vermieten gut wäre und es könne dadurch zum Verkauf kommen. Wir sind Pleite für neue Instandhaltungen & wir müssen den Krediet abzahlen!

Angenommen jemand kauft ein Haus auf Mietkauf Basis für z.B. 1000€ im Monat. Gesamter Preis 100.000€. Wie wird die Maklerprovision berechnet von dem Mietpreis oder dem Gesamtpreis?

Hallo Leute,

ein Freund hat mir gesagt, dass er zum Immobilienmakler werden kann ohne eine Ausbildung oder ein Studium zu absolvieren.

Geht sowas?

Er sagt, dass er auch mit einem Lehrgang diesen Beruf ausüben kann.

Wenn ja, wo findet man diese Lehrgänge?

Also geht es hier in der Frage eigentlich darum, ob ihr Lehrgänge kennt...nur in Hamburg.

LG

Wir haben heute 2 Hausbesichtigungen und fragen uns ob der Hausbesitzer auch dabei ist, oder nur der Makler. Beide Häuser sind noch bewohnt.

Hallo!

Wenn ein Mehrfamilienhaus neu gebaut wird und auf einer Seite mit Angeboten für den Kauf der betreffenden Wohnungen ein "reserviert" steht - was bedeutet das? Habe ich dann etwa keine Chance die Wohnung zu bekommen weil sie andere Leute schon "reserviert" haben? Warum stellen die verantwortlichen Leuten denn dann überhaupt diese Angebote noch ein?

Hallo zusammen,

ich bin sehr interessiert daran nebenberuflich als Immobilienmakler tätig zu sein. Könnt Ihr mir sagen, wie ich am besten dabei vorgehen soll? Das ich mir einen Maklerschein zu beschaffen habe und eine Gewerbe anlegen muss, ist mir bewusst. Die Kosten sollen sich wohl auf 1400 € belaufen, nehm ich an. Für mich ist es wichtig zu wissen, ob ich nebenberuflich tätig sein kann und wie ich als Quereinsteiger zu einer Tätigkeit komme und bei welchem Maklerbüro. Wie sieht es mit den ganzen Franchise Makler-Ketten aus? Ist jemand bereits nebenberuflich tätig und kann mir weitere Tipps dazu geben, wie ich voran gehen soll? Ich bin für jede seriöse Antwort dankbar.

Wenn man jetzt z.B bei ImmoScout24 oder sonst wo nach Wohnungen guckt, sieht man oft Inder Beschreibung "nur an nicht Raucher". Jetzt Frage ich mich, kann ich als Raucher die Wohnung trotzdem mieten und es verschweigen oder ist es "verboten"? Und bitte keine unnötigen Kommentare mit "einfach aufhören". Danke

Hey. Ich suche eine kleine Wohnung (1-2 Zimmer) in Köln, wohne aber noch weit weg, daher ist es schwierig mir mehrere Wohnungen anzusehen. Ich habe mir überlegt, dass es vielleicht sinnvoll ist einen Makler zu engagieren, damit ich dann nur einmal rüber fahren muss. Die Frage ist jetz... wieviel kostet ein Makler & lohnt sich das überhaupt? LG

Hallo, ich habe vor eine Wohnung zu vermieten und bin bei Google auf ohne-Makler.net gestoßen, laut Eigenaussage "Deutschlands Portal für provisionsfreise Immobilien". Nie gehört... aber deren Preise sind super, da würde ich weniger Zahlen als wenn ich direkt bei Scout inseriere, und die veröffentlichten meine Wohnung dann auf Immoscout, Immowelt und wie sie alle heißen.

Also quasi mehr Leistung für weniger Geld...

Da frage ich mich als alter Schwabe: wo ist der Haken?!

Hallo, Community,

ich bin im Moment auf Wohnungssuche und habe auch eine Wohnung zu - unverschämt -günstigen Konditionen entdecken können.

Ich habe mich gleich im Internet via Mail darum beworben und bekam die Antwort, dass sich der Vermieter aus gesundh. Gründen nicht selbst kümmern kann, er verweise die Angelegenheit an eine Immo-Firma namens "Re/MAX".

Nun stellt sich mir berechtigterweise aber die Frage, wie seriös diese Firma wirklich ist, denn:

laut Vermieter soll ich, bevor überhaupt eine Besichtigung stattfindet, Kaution und erste Monatsmiete an Re/MAX überweisen, die das Geld dann bewahren.

Dann solle ich mir die Wohnung ansehen und innerhalb von 2 Tagen entscheiden, ob ich sie nehmen möchte. Dann würde Re/MAX das Geld an ihn weiterleiten und ich könne sofort, bzw. zum 1. Juli einziehen.

Erscheint das seriös? Ich bin mir da irgendwie unsicher...

In diesem Sinne würde ich mich über Erfahrungsberichte zur Re/MAX-Firma von eurer Seite - oder ihr welche findet - freuen, ebenso über eine Stellungnahme zur Situation.

Außerdem: Ich weiß, wo sich die Wohnung befindet. Möglicherweise frage ich einmal im Haus, wie´s sich mit der angeblich bezugsfertigen Wohnung verhält ?

Ich danke!

Hallo,

ich habe ein Immobilien-Objekt gefunden, das ich gerne kaufen würde. Ich habe den Makler mehrmals kontaktiert sei es per Mail oder per Anruf. Ich habe ihn darum gebeten, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und es mit den Mietern abzusprechen bezüglich Besichtigungstermin. Daraufhin meinte er am Telefon (Ich werde mich bei Ihnen melden). Das war vor 2 Tagen aber auch in meinen vorherigen Mails habe ich ihn mehrmals gebeten, mir bitte einen Besichtigungstermin zukommen zu lassen. Immernoch nichts geschehen. Wisst ihr vielleicht warum das sein könnte, dass er es so verzögert?

Kurz zu mir : bin 22 Jahre alt und werde in kürze meine Ausbildung bei einer Großbank (Bankkaufmann) beenden.

Der Beruf des Bankkaufmanns macht mir auch Spass, allerdings erwarte ich auch einiges von der Tätigkeit als Immobilienmakler. Habt ihr ein paar Tipps für mich ? Was muss ich veranlassen um Selbstständiger IM.Ma. sein zu dürfen ? Was sollte ich beachten und was brauch ich alles ? Ist ein eigenes Büro pflicht ? Oder geht es auch von zuhause aus ? Brauche ich irgendwelche IT Systeme um die Termine erfassen zu können oder für anderes ?

Oder würdet Ihr sagen 1 Jahr bei einer Großen Makler Firma arbeiten um Erfahrung sammeln zu können ? Wenn ja welche Firmen sind in der nähe oder in Köln bekannt ?

Ist es möglich sich sofort auf Luxus Immobilien zu konzentrieren wie Marcel Remus ?

Über hilfreiche Antworten würde ich mich freuen, evtl. von Leuten mit Praxis Erfahrung wäre TOP. Die unnötigen Beiträge werden ignoriert.

mfg

Ich habe unter der Woche leider keine Zeit, bin aber auf der Suche nach einer neuen Wohnung. Ist es üblich, auch für das Wochenende Wohnungsbesichtigungen zu vereinbaren, oder wird meine Bewerbung für die Wohnung da gleich aussortiert?

Darf Makler mit Vermieter Besichtigungen durchführen wenn ich im Urlaub bin ...

Hallo zusammen,

wir interessieren uns für ein Hauskauf. Haben ein entsprechendes Objekt gefunden. Der Makler hat mir auch ein Expose zugesandt. Sieht alles vielversprechend aus und wir haben ein großes Interesse an einem Besichtigungstermin, bzw. das Haus zu kaufen.

Am 23.04 kam das Expose, dann habe ich darauf geantwortet, da ich noch Fragen dazu hatte. Darauf wurde nicht geantwortet. Am Freitag habe ich dann angerufen, da war nur die Damen vom Sekretariat da, die meinte, dass ich am Montag Antwort erhalte. Am Montag kam keine Antwort, da habe ich ein weiteres Mal angerufen. Da hatte ich dann den Herrn am Telefon, der uns das Expose zugesandt hat. Leider hat er von dem Objekt keine Ahnung. Der Zuständige war gerade in einem Gespräch und wollte mich zurückrufen. Das ist bis heute dem 28.04 nicht geschehen.

Hey, also ich reiße mich nicht darum die Maklercourtage zu zahlen. Momentan empfinde ich es so, dass der Makler seinen Pflichten als Makler nicht entgegenkommt. Ich warte noch heute und morgen ab, wenn er sich dann nicht meldet, wollte ich direkt die Besitzer kontaktieren.

Gibt es eine Regelung, ab wann ein Makler sein Vertrag bricht? Mir ist es egal, dass er eventuell zu viel zu tun hat, dann soll er das Projekt nicht annehmen.

Liebe Grüße

Hallo Leute! Uns wurde bei dem Kauf unserer Wohnung von der Maklerin einiges versprochen ,und der ehemalige Eigentümer ist fast vom Glauben abgefallen, und war richtig sauer... Nun wollen wir gegen die vorgehen... Gibt es da eine Beschwerdestelle?

Habe gerade ein Expose zugesandt bekommen und möchte morgen einen Termin beim Makler vereinberen, kostet das was? bin jung und unerfahren beim Hauskauf. Und falls ihr noch Tipps habt haut raus (:

Hallo, meine Mutter hat morgen eine Wohnungsbesichtigung und kann diese aus gesundheitlichen Gründen nicht wahrnehmen. Meine Frage: Kann ich als Tochter in Vertretung die Wohnung besichtigen? Ich habe eine Vorsorgevollmacht und alle Unterlagen, die für eine Besichtigung notwendig sind. Vielen Dank vorab für hilfreiche Rückmeldungen.

Wir wollten ein Haus kaufen und haben da eines gefunden. Wir haben ein Kaufangebot gemacht unter der Bedingung, dass wir einen Kredit kriegen. Der Vertrag lief aber nach 10 Tagen aus und wir haben noch immer auf den Termin bei der Bank gewartet. Der Makler hat als wir das Kaufangebot gemacht haben dass es noch andere Kunden gäbe. Wir haben jetzt wieder bei ihm angerufen ob wir noch im Rennen sind und er sagt uns er hat das Haus für uns reserviert was uns sehr seltsam vorkommt. Er sagte dann, dass wir doch gesagt hätten das der Kredit gesichert ist. Wir haben sowas nie gesagt. Wir haben ja doch nicht mal einen Termin bei der Bank.... Wir wollten dann nochmal ins Haus rein um noch zu schauen was renoviert werden soll. Er will uns aber nicht mehr das Haus zeigen. Wir sind dann alleine zum Haus gefahren um die Umgebung noch genau zu erkunden und wo die ganzen Haltestellen für den Bus sind. Dabei sind wir am Haus vorbeigefahren und haben erst jetzt bemerkt dass der Zaun (aus Ziegel) beschädigt ist. Also so als wäre ein Auto rein gefahren. Der Makler hat uns darüber nicht informiert.

Jetzt wissen wir nicht was wir tun sollen. Er zwingt uns quasi das Haus zu kaufen obwohl der Vertrag eig vor einer Woche ausgelaufen ist. Müssen wir die Provision zahlen wenn wir das Haus jetzt doch nicht nehmen? Der Vertrag ist ja aus.

Nabend,

Nun meine frage ist ganz einfach, ich habe mir eine wohnung gekauft bei einem markler gekauft bzw reserviert. Notar termin steht, nun meine kosten sind die notar gebühren nach kurzer zeit naschdem der vertrag unterschrieben wurde, folglich kommen die 5% grunderwerbsteuer un foglich nach einer zeit, wenn das amt und das notar alle papiere fertig haben wird die Eigentumswohnung bezahlt und ich bekomme dann den schlüssel einfach ausgedrückt.

Nun meine frage ist, in dem zeitraum, da ich mich nicht auskenne und dazu im netzt nichts konkretes gefuden habe, wann zahle ich die 5.95% maklerprovison ?

Hallo zusammen,

ein angestellter immobilienmakler hat monatlich ca. 1000€ Fixum und bekommt natürlich auf jede Verkaufte Immobilie ca 1/4 % der Provision! Alles gut und schön aber was verdient er dann so ungefähr (in Bayern)

Danke im Voraus!

PS: Ich finde schade dass "immobilienmakler" kein geschützer Titel ist und sich deshalb (auf gut Deutsch) jeder Depp sich diesen Titel geben kann weswegen er auch nicht den besten Ruf hat!