Auf der Suche nach Empfehlungen: Wie kann ich vermeiden, in eine hellhörige Wohnung zu landen?
Hallo zusammen,
ich bin zum n-ten Mal umgezogen. In der Wohnungsbesichtigung hatte mir der Vormieter gesagt, dass meine jetzige Wohnung nicht hellhörig ist und er die Nachbarn nicht gehört hat. Ich habe ihm geglaubt. Meine Besichtigung war um 18 Uhr, trotzdem war es in der Besichtigung ruhig.
Ich bin seit Mittwoch der letzten Woche in der Wohnung und total depressiv. Ich höre nicht nur den Nachbarn oben wenn er seine Sachen spült oder nach Verwendung seiner Toilette, oder wenn er trampelt oder wenn er Fernsehen oder Radio hört. Dazu auch die S-Bahn oder wenn die Autos vorbeilaufen. Was mein Home Office Platz angeht muss ich noch alles anhören oder wenn der Nachbar nebenan die Tür zuschlägt. Noch schlimmer als in der alten Wohnung.
Ich bin nochmal auf der Suche und habe meinen Vermieter mitgeteilt, dass ich leider mich nicht wohl in der Wohnung fühle plus Hellhörigkeit, er hat mir gesagt, kein Problem, sobald ich eine neue Wohnung gefunden habe, ihm bitte zu kommunizieren.
Nun weiß ich nicht mehr was ist das Secret das sagt „diese Wohnung ist nicht schallgedämmt, Finger weg‘. Ich möchte nicht nochmal reinfallen. Vormieter und Vermieter lügen.
Jemand hat mir gesagt Wohnungen mit Energieausweis Klasse A nach oben sind nicht hellhörig. Andere sagen, Wohnungen aufgebaut im 21ten Jahrhundert sind nicht hellhörig.
Ich suche nach Orientierung. Wohnt jemand in einer nicht hellhörigen Wohnung und kann mir sagen, ob der oben genannte Satz stimmt oder nicht oder worauf sollte ich bei meiner Suche achten damit ich nicht nochmal in den gleichen Fehler gerate.
4 Antworten
Oh je, ich glaube, da hast du ein echtes Problem. Ich kann dir leider keinen fachlichen Rat geben, aber ich würde eher vermuten, dass in einem renovierten Altbau die Hellhörigkeit nicht so gegeben ist, wie in einem Mehrfamilienneubau. Aber die Menschen sind ja leider unterschiedlich geräuschempfindlich. In den Wohnungen im Mehrfamilienhaus gegenüber möchte ich nicht wohnen, da hört man jeden Schritt des Ober-, Neben- und Untermieters. Ich habe das mal bei dem einen oder anderen Mieter angesprochen und die waren sehr erstaunt, dass ich diesen Eindruck hatte. Ich kann dir nur raten, dass du dich ggf. mal zur Abendzeit mit der Wohnungsbesichtigung beschäftigst und vor Abschluss des Mietvertrags ggf. mal das eine oder andere Pläuschchen mit den Nachbarn hältst. Viel Erfolg.
Am besten in einen Neubau einziehen. Ich wohne seit ca. 7 Wochen in einer Neubauwohnung die im Sep. 2020 fertiggestellt wurde, in der Wohnung hört man von den Nachbarn nichts keine Spülung, Gespräche, Fernseher, Radio usw.
Da aber noch sehr viele Wohnungen im Haus nicht vermietet sind und immer neue Mieter einziehen wird sehr oft gebohrt.
Ich würde in ein Haus ziehen oder in eine ganz neue Wohnung mit hohen Standard.
Auch obere Wohnungen sind nicht so hellhörig wie untere
In einem Mehrfamilienhaus muss man immer mit gewissen Geräuschen rechnen. Das Geräusch einer Toilettenspülung muss man hinnehmen. Sind die Bewohner über der eigenen Wohnung laut, hilft es nur, diese anzusprechen.
Das Autos und S-Bahn dort fahren, wussten Sie bereits bei Ihrer Besichtigung der Wohnung. Das können Sie im Nachhinein nicht monieren.
Stört Sie alles zu sehr, hilft nur der Auszug. Die Kündigungsfrist aber müssen Sie einhalten.