Hallo, ich habe hier einen Grundriss für eine Dachgeschosswohnung und würde ihn gerne verstehen. Mein Problem ist die Dachschräge und die Dachfenster.

1. Wo genau ist hier der Kniestock bzw. die Wand die senkrecht bis zur Dachschräge geht?
2. Wie hoch ist der Kniestock?
3. Von wo bis wo geht die Dachschräge bzw. welchen Winkel hat sie?
4. Warum ist das Wohnzimmerfenster nur bis zur grauen Linie und das Küchenfenster bis zur roten Linie? (um 1. nochmal aufzugreifen: wo ist hier die Wand?)

Kann mir hier vielleicht jemand weiterhelfen? LG

Zum Beispiel um das Studium einfacher zu machen, weil es etwas anderes ist wenn es sympathisch auf Video erklärt wird als von einem stumpfen Uni-Tutor und Arbeitsblatt?

Es gibt viele Anbieter, konntet ihr damit besser lernen oder ist das nur schnelles Geld verdienen von den Anbietern?

Ich mache dieses Jahr meinen Realschulabschluss mit 16. Ich möchte eine Ausbildung als Kaufmann machen für Versicherungen, Immobilien oder Banken und war bei einer professionellen Berufsberatung letzte Woche

Die Berufsberatung sagt das ich das vergessen soll und ich Abitur machen muss für diese Berufe weil sich immer alle mit Abi darauf bewerben und dann vorher genommen werden. Die meinten dann auch das ich die Berufsschule für Kaufmann auch nicht schaffen werde wenn ich kein Abitur mache aber ich habe jetzt immer 2er Noten aber die meinten die Berufsschule für diese Berufe ist sehr hart.

Die haben mir gesagt ich soll mich da gar nicht bewerben und lieber nach Alternativen suchen oder das Abitur machen...

Was soll ich machen?

Hallo, kann mir jemand den ungefähren U Wert vom Haus nennen? BJ 85

Heizung: Fußbodenheizung. Energieausweis A 41,2 kWh (m2*a) inklusive warmwasser( Elektronische Warmwasser Heizung bj 2010.

was könnte darein? Kein Fernseher, da meiner zu gross ist

Zwei Fragen :

Die erste : Wie findet ihr dieses Haus und den roten Tesla Model S

Und die zweite Frage : ist so was erreichbar, wenn man so was als finanzielles Ziel hat irgdnwann so ein schönes Haus bauen und so einen Tesla Model S zu fahren ?

Hallo an euch,

ich habe eine Frage, die die Immobilie (Sizilien) meiner Schwiegermutter und Schwiegervaters betrifft, die seit diesem Jahr geschieden sind. Die Immobilie wurde bei der Scheidung durch die beiden Anwälte nicht behandelt. Hierzu sollte sich lieber ein Anwalt aus Italien der Sache annehmen, was jedoch noch nicht in die Wege geleitet wurde. Jetzt habe ich eine Frage zu den Fixkosten (Grundgebühr Strom, Grundgebühr Wasser, Pauschale für Müll etc. ) Mein Schwiegervater verlangt von meiner Schwiegermutter, dass sie hierzu die Hälfte der Kosten übernimmt, was nachvollziehbar ist. Wie verhält es sich aber, wenn es um Mieteinnahmen geht, die nicht vorhanden sind, weil das Haus unbewohnt ist und er mit seiner neuen Partnerin bei ihr wohnt. Werden hierzu Mieteinnahmen "angenommen/geschätzt" und die Hälfte steht ihr zu oder wie läuft das ab? Vielen herzlichen Dank.

Hallo,

ich hab hier einen großen Raum für Koch- Ess- und Wohnbereich und möchte den Kochbereich bei "geruchsintensiven Gerichten" abschotten, so dass der Duft nicht überall hängt. Die Dunstabzugshaube tut ihr bestes, aber gegen Bratduft kommt sie leider nicht an.

Welche Möglichkeiten hab ich da?

Ich hab mal bei ner Messe so Art Rolladen gesehn, die senkrecht an der einen Wand befestigt waren. Die konnte man je nach Bedarf raus ziehen und den Raum abtrennen. Weiß jemand wie sowas heißt?

Oder hat jemand alternative Ideen?

Es geht um ein Wohnzimmer mit offenem Dachstuhl. Es gibt dadurch eine sehr große Raumhöhe von ca 6,50m im Giebelbereich, bei ca 50qm Fläche.

Es gibt auf Fensterhöhe zwei große 2x2m Fenster und eine 2x4m Schiebetür. Im Giebelbereich ein kleineres 1x1,20m Fenster. Also im großen und ganzen sehr hell alles.

Ich bin aktuell dabei die Einrichtung zu planen und suche nach Ideen wie ich den Raum dekorativ und mit Pflanzen ausstatte.

Ein paar Ideen hab ich schon, aber noch keine die mich überzeugt und dem besonderen Raum entsprechen würde. Ich bin leider ein Zahlenmensch der nicht mit viel Kreativität gesegnet wurde.

Ich würde mich auf Ideen freuen die dem ungewöhnlich großem Raum ein gewisses Etwas verpassen.

Vielen Dank vorab

https://www.pinterest.at/pin/567594359287935729/

Das hier kommt dem Ganzen sehr nah.

Hallo eine kleine Frage. Ich habe gehört das Eigentümer von immobilien zukünftig vor weiteren Schlamassel gestellt werden, die unsere Regierungen verbockt haben. Wir wir ja alle wissen wurde damals Asbest in nicht geringer Menge in allen möglichen Bereichen verbaut (und übrigens weiß man seit der Antike das das Zeug gefährlich ist ) : Putze, Spachtelmassen, Fliesenkleber, Fensterkitte, Farben etc. Die TRGS519 regelt hierzu einiges. Nun habe ich gehört das man wieder neue Kosten/Hürden auf Eigentümer von Immobilien umschlagen will und ich hätte gerne mal ein Update zur Richtigkeit. Soweit ist noch nix fix aber soweit ich gehört habe (und teilweise bereits jetzt aktiv):

• Glaubt dein Mieter da ist Asbest in der Bude hast du die Pflicht diesen aufzuklären. Kannst du das nicht, machst du dich strafbar. Kannst du das nicht, hast du die Pflicht, entsprechende Maßnahmen durchzuführen (Gutachter Asbest für ordentlich Geld). Das gilt auch dann, wenn dein Mieter meint in Eigenregie für eine Miet(!!!)wohnung irgendwelche Umbaumaßnahmen durchzuführen. Übrigens glaube ich auch, dass das grundsätzlich gilt, allein schon, da durch das Einschlagen eines Nagels in die Wand Fasern freigesetzt werden können. Außerdem kann der Mieter Mietminderung durchsetzen.
• Verkaufst du deine Immobilie, musst du darauf aufmerksam machen, dass dort Asbest ist. Ist die Immobilie also vor 1993, besteht grundsätzlich diese Pflicht. Ich frage mich an dieser Stelle, ob das nicht als Info bereits ausreicht, denn es ist doch allgemein bekannt, dass früher Asbest verbaut wurde ?! Was meint ihr hierzu?
• hinzukommen soll die grundsätzliche Pflicht Asbestfreiheit bescheinigen zu können , stimmt das? Das würde ja dann theoretisch auf alle Gebäude vor 93 zukommen. Alle Immobesitzer wären dann in den Arsch gekniffen :D

Die große Preisfrage:

Nebst allen diversen anderen Dingen, die man sich geühlt wöchentlich ausdenkt: Sind Eigentümer älterer Bestandsimmobilien / Handwerker in den Arsch gekniffen ? Ich glaube kaum, dass ein TRTGS519 Schein eines Handwerkers diesen automatisch zur Evaluierung von Asbestbuden befähigt (maximal wird es ihn etwas näher dahin bringen).

Hi, kann mir vielleicht jemand erklären wie man diesen Elektroplan richtig liest? Wo genau sitzen die einzelnen Steckdosen von der Höhe? Was bedeutet die gestrichelte Linie über dem Kochfeld? Was bedeuten die Zahlen 11.7 / 11.8 / 11.8MW / 11D / GS / KS etc.?

Vielen Dank

Ich wohne in Süddeutschland. Hier sind die Löhne höher als Osten oder Norden, aber immerhin sind die Mieten sehr teuer. Unsere Löhne können nicht mithalten...

Sogar in einem Dorf kosten 50qm mit 2 Zimmer 890€ warm im Schnitt....

Ich verdiene 2.8k netto. Kann mir die Miete leisten, aber steigen sie so hoch?

weil erstens wegen der Löhne laufend gestreikt wird und dann das Argument mit der Inflation herhalten muß, und zweitens es inflation nur bei Immobilien und Hausbau gibt - klar das dann alles nachzieht und teurer wird - oder wie verhält sich das?

Meine Wohnung wo ich lebe:

93 qm2+ 16qm2 Balkon

4 Zimmer

860€ kalt

Hallo.

Ich bin momentan auf der Suche nach meiner ersten Wohnung aber weiß nicht so genau wo ich suchen soll. Auf Kleinanzeigen habe ich bereits geschaut, da gefallen mir 2-3 und ich schaue mal wie sich das entwickelt. Voraussichtlich werde ich erst im April offiziell ausziehen, daher schaue ich jetzt schon mal da es ja auch mit den ganzen Papierkram sehr lange dauert.

Habt ihr Vorschläge auf welche Seiten ich schauen könnte? Ich kenne mich da nicht aus und möchte nicht bei unseriösen landen. Danke!!

Dieses habe ich aktuell beschafft

• Eigenes Bett mit Matratze
• Höhenverstellbaren Schreibtisch
• Drucker, Laptop und Monitor
• Meine PS5 Konsole mit Headset für meine Freizeit

Demnächst überlege ich nun um ein Schrank für Klamotten, Unterwäsche und Jacken mit Spiegel zusätzlich und eine Couch für Wohnzimmer mit kleines Tisch und natürlich Teppiche. Plus 2 Fernsehen. Für mein Schlafzimmer ein kleines und ein großes im Wohnzimmer.

Und eine Waschmaschine und Trockner.

Habe ich etwas übersehen?

Hallo zusammen,

Folgender Sachverhalt. In der Wohnung über uns gab es einen wasserschaden. Der Boiler ist gerissen und das Wasser in unsere Wohnung ( unten drunter) gelaufen. Schlafzimmer, Flur, Bad und Büro sind betroffen. Am Montag nun kommt eine Firma vorbei die entscheidet, wie lange wir aus der Wohnung müssen.

Die Kosten für die Ferienwohnung oder Hotel würde unsere Hausratversicherung übernehmen.

Meine Frage:

Müssen wir für den Zeitraum in dem wir in der Ferienwohnung leben, weiterhin Miete zahlen? Einerseits würde ich sagen nein, da wir die Wohnung ja nicht nutzen können und ausziehen müssen. Andererseits würden wir sonst ja quasi Geld sparen, da unsere Hausratversicherung ja die Hotelkosten übernehmen würde. Weiß da jemand wie die Rechtslage ist?

Kosten für Umzug, putzkosten usw. Können wir denke ich über die Gebäudeversicherung des Vermieters geltend machen?

VG

Hallo ,

Ich bräuchte Hilfe eine günstige Wohnung im raum zwischen Stuttgart und Schwäbisch Hall.Ich komme nicht aus der Gegend deswegen.Gibt es dort günstige privat anbieter oder irgendwas in der Art weil als dualer Student ist es bisschen schwer.

Angaben:

2Personen,2Zimmer ,ab 65 m2 ,bis 800 €warm möglichst Bahn/Zug Anschluss in der Stadt/dem Dorf

Danke im voraus ☺️

Dass man sich kaum etwas leisten kann zu kaufen, habe ich verstanden. Aber Mietwohnungen sind sowas von teuer geworden. Bis 750€ Kaltmiete für unter 70qm. Und das in kleine Städte. Dörfer sind angebotslos...

Soll ich unter der Brücke leben wenn ich Feierabend mache?

Kann man keine Mietpreisbremse machen und wer künstlich das Angebot verringert und seine Mietwohnung nicht anbietet, soll automatisch höhere Steuern zahlen.

Was passiert in der Wohnung darunter wenn die Dachterrasse keine Dämmschicht hat, nur eine Abdichtung?

Ich habe zwei Zimmer und eins davon ist mein Schlafzimmer. Mein Schlafzimmer allerdings ist ziemlich klein und mein Bett Bett ziemlich groß. Ich habe jetzt schon seit längerem überlegt mein Bett woanders hinstellen in meinem Zimmer aber weil mein Bett zweimal 2x2 m groß ist und ziemlich ziemlich schwer ist, bekomme ich das nicht alleine hoch.. ich hab allerdings keine zweite Person, die mir helfen könnte. Hat jemand Tipps, wie ich es alleine hinbekommen kann?

Ich brauche eine luftwärmepumpe für eine Wohnung mit 40 qm was kostet sowas ca ist Nähr Oldenburg

LG sam

Heyy ich bin Lilly bin 16 Jahre alt und Wollte Wissen ob ihr Tipps habt wie Ich meine Wohnung Einrichten (KANN) Oder wo Ich Meine Möbel Her Bekomme Die Alten will ich Nicht Mitnehmen LG Lilly

Ich habe eine Frage.

Ich bin zurzeit auf der Suche nach einer Mietwohnung mit mein Verlobten. Am 5. Oktober 2024, werden wir zsm wohnen. Und bis dahin MUSS die Wohnung fertig sein.

Jz komme ich mal zur Frage. Wir haben viele Wohnungen gefunden, aber die meisten sind bis April zum einziehen etc. Pp.

Könnte man es mit dem Vermieter so abmachen, zb wenn man 2 Monate in der Wohnung garnicht wohnt, das mann dan irgendwie nur die Hälfte der Miete bezahlt? Und erst dann ab Oktober den vollen Betrag wieder Jahr? Ich meine wäre ja ärgerlich, wenn wir zb 1000€ für ne Wohnung bezahlen aber 2 Monate garnicht drin wohnen

Hallo Ihr Lieben,

ich bin 21 und bin im letzten Jahr meiner Ausbildung. Nach meiner Ausbildung wollte ich mir erstmal 2-3 Monate eine Auszeit nehmen und danach nach einem festen Job suchen in dem Bereich. Da ich mir letztes Jahr meine erste Eigentumswohnung gekauft habe, die ich vermiete, wollte ich fragen was man hier für Geld vom Amt beantragen kann, für den Übergang. Bin ich Bürgergeld berechtigt?

Liebe Grüße

Hallo zusammen!

was für Räume dürften bei Ihnen in Ihrem Haus nicht fehlen? Sollte ein Heimkino rein, oder was andere?

Meine Eltern wollen sich ein neues Haus bauen und haben mich dafür nach Inspirationen gefragt…Daher die Frage. Preislich sind fast keine Grenzen gesetzt. Bis 3 Millionen € darf der Preis nach oben gehen

Ich wünsche Ihnen einen guten Rutsch

Hallo,

wie geht man bei einem Hausbau vor, zuerst Grundstück kaufen oder zuerst zum Architekten und das Haus planen?

Für mich wäre das logischste zuerst zu einem Architekten zu gehen und sein Traumhaus planen und mit diesen Plan dann ein geeignetes Grundstück finden wo man sein Traumhaus bauen kann und darf.

Wie ist das?

Und nein ich selber baue noch kein Haus!

Danke für die Antworten schon mal!

MFG

Ich habe Schimmel im Badezimmer und zwar sehr Stark. Dies ist auch Schwarz verfärbt. Langsam taucht das Schimmel in meinem Schlafzimmer. Neben meinem Bett ist eine Gelbe Farbe zuerkennen. Vorerst, was kann man dagegen tun? Und es ist beim Duschen gefährlich für die Gesundheit? Soweit ich weiß ist schwarzes Schimmel gefährlich. Kann man irgendwie Mietkosten verringern oder kann der Vermieter irgendwas dagegen tun, oder ist es mein Salat? Ich wohne seit Jahrzehnte in der Wohnung

Hallo. Ich wollte mal fragen ob ihr lieber in einer Wohnung oder lieber in einem Haus wohnt. Es ist ja eigentlich egal ob man in einem Haus lebt oder in einer Wohnung. Trotzdem interessiert mich die Frage. Ich freue mich über eure Antworten.

Gibt es tragende Wände in den Zimmern im Hochhaus oder nur außen?

Wo kann man Möbel also Schränke für Wohnzimmer und Schlafzimmer/Lowboard kaufen, die geliefert und aufgebaut werden?

Kommt bei warm Miete dann noch irgendwas an Geld für die Wohnung dazu oder muss man dann nur noch Essen und so bezahlen?

Ich habe einen respektlosen Nachbarn der glaubt mich stören zu können mit seinem lärm und so also einer der auch einfach etwas krank ist und durchgehend alkoholisiert heim kehrt und randaliert drausen und so einfach ein verdammter Typ Mensch, ich habe ihn einmal darum gebeten das er sein Lärm zu hause unterbinden soll da ich das sehr mitkriege, er so ja ok und so aber keine 3 Tage vergehen beginnt er wieder, er hämmert bei sich rum oder so also ich glaub der läuft mit absicht mit schuhe stampfend bei sich rum, das hört man, ich weiß nicht was ich tun, ausziehen wegen so einem Bas*** kommt überhaupt nicht infrage, ich habe überhaupt keine geduld etwas runterzuschlucken mir schießen alle Bilder in solchen momenten hoch von der agressionstherapie vor 10 jahren die ich machte, ich leide seelisch, ich in am durchdrehen ich schwitze wenn ich an diesem Typen denke weil ich ihn am liebsten wie eine kakerlake zetreten würde. Bitte ssagt mir einfach was ich tun kann, irgendeine vernünftige idee?

Wie können wir eine neue und gerechtere Eigentumsordnung bekommen. Aus meiner Sicht wird das durch Wählen gehen alleine nicht funktionieren. Dafür braucht es massenhaft Protest und den Sturz des aktuellen Systems indem sich die Bevölkerung eine neue Eigentumsordnung sozusagen selbst gibt.

Hallo,

Ich bin 22 und denke das ich jetzt schon anfangen soll mir gedanken zu machen wie ich meine zukünftige Unterkunft bzw mein Haus beschaffen soll.

Ich weiß aber nicht ob ich mir lieber ein Haus kaufen oder selber bauen soll. In diesem Gebiet kenne ich mich null aus. Was für Kosten kommen auf mich zu wenn ich ein Haus bauen will, ist es sinvoll dafür ein Kredit aufzunehmen? Sollte ich jetzt schon anfangen Geld anzusparen und wie soll ich es sparen.

Alle diese Fragen spielen sich in meinem Kopf und ich möchte mal wissen ob jemand Erfahrung damit hat oder Fach in diesem Gebiet ist.

Ich setze gerne meine Reise ein, aber bisher auf eine sehr professionellen Basis und ich merke schon deutlich, dass mir das hilft, Transaktionen durch zu bringen.
Soweit so gut, nun Steck ich allerdings in der Transaction fest , dass es eine viel größerer deal ist. Der Mann ist älter.
und er erwartet etwas von mir das ist ziemlich deutlich. Ich mag den Deal nicht verlieren. Ich bin hin und hergerissen. Wäre es denn so schlimm das einmal zu tun? Wer hat das schon mal gemacht und wie geht es euch dabei?

Hallo,

gehen wir mal davon aus, dass ein Student zum Medizinstudium zugelassen wurde, doch nicht in der Heimatstadt. Nun muss man in eine andere Stadt umziehen und eine Wohnung mieten, doch er würde am liebsten mit den Eltern und einem Bruder ausziehen und dort wohnen.

Gibt es solche Wohnmöglichkeiten? Hätten Sie vielleicht Vorschläge, wie/wo man solche Wohnungen findet und wenn ja, kann man die Wohnung in seinem Namen als Student mieten, auch wenn die Eltern mitziehen?

Danke im Voraus & schöne Ferien

Hallo,

wie findet ihr den Beruf der Immobilienkauffrai? Würdet ihr diesen Weiterempfehlen? Ist dieser Krisen bzw. Zukunftssicher? ich freue mich über Erfahrungen🥰

Ich bin 19 Jahre alt und studiere dual seit einem Jahr, verdiene dort rund 1.400€ netto monatlich. Dazu kommen monatliche Dividenden und andere Zinserträge in Höhe von rund 50-75€. Ein Auto besitze ich nicht und ich lebe bei meinen Eltern, auf ihren Wunsch hin muss ich keine Abgaben leisten. Wir sind nicht reich, durch einen günstigen Lebensstil haben sich meine Eltern ein Reihenmittelhaus kaufen können. Urlaube sind für uns sehr günstig, da wir einen kleinen Bungalow am Meer besitzen (nichts luxuriöses, auch schon 35 Jahre alt) und deshalb nur Verpflegungskosten anfallen.

Innerhalb dieses Jahres habe ich rund 19.000 Euro investieren können, dabei handelt es sich um einen großen Teil meines Gehalts, eine Inflationsausgleichsprämie und Kurssteigerungen.

In etwas weniger als zwei Jahren werde ich mit dem Studium fertig sein und einem Vollzeit-Job nachgehen, rauskommen werde ich irgendwo zwischen 2.500 und 2.800€ netto (Berechnung mit Steuerrechnern). Geplant ist, erst einmal bei meinen Eltern wohnen zu bleiben - es ist abgemacht, dass ich nach dem fertigen Studium 300-500€ monatlich Zuhause abgebe, da das Kindergeld entfällt.

Außerdem werde ich mir dann ein Auto zulegen, da ich sonst täglich 4 Stunden mit der Bahn unterwegs bin, mit dem Auto nur rund 40 Min insgesamt.

Ist es realistisch, dass ich die fehlenden 81.000 Euro in den nächsten vier Jahren zusammen bekomme?

Ich schränke mich im Alltag nicht ein, sondern kaufe mir Dinge wenn ich sie unbedingt haben möchte - ich verabscheue lediglich Spontankäufe.

Trotz Rückgang von gut 10% können sich die normalen keine eigene Immobilie leisten

Sehr geehrte Damen und Herren, und zwar strebe ich ein arbeitsleben als immobilienmakler an, Problematik ist dass ich vorbestraft bin, für Raub, Körperverletzung, und Diebstahl das alles als ich minderjährig war, kann ich dennoch dieses Ziel erreichen muss ja mit wertgütern arbeiten vielen vielen vielen Dank für die Hilfe

Hallo. Wie viel Auto kann ich mir leisten mit 2,5k Netto? Ich habe ca. 20.000€ gespart für Eigentum mit mein Bruder zusammen. Wir kaufen uns im Sommer ein kleines Haus. Oben würden unsere Eltern wohnen, die auch Miete zahlen. Ich würde nach demnach 400-500€ zahlen für den Kredit, genauso mein Bruder + die Mieteinnahmen von Eltern. Aber habe dann eine Miete mehr. Nehmen wir an, 200€ gehen noch für Nebenosten usw drauf. Ich habe dann 1800€. Könnte ich mir dann ein 30.000€ Auto leisten? Würde dann nochmal 15.000€ sparen und 15.000€ Finanzieren lassen. Ich möchte mir einen W177(A250) 224PS Benziner kaufen. Ist das Finanziell drin oder nicht?

Wenn man elektrische Rolladen hat und den Knopf immer gedrückt halten muss bis der Rolladen komplett heruntergefahren ist kann man den einfach tauschen mit einem den man umschalten/wippen kann? Oder muss man das dann genau timen um wieder zurückumschalten, dass der motor nicht kaputt geht usw.?

Guten Abend.

Ich habe mich am vergangenen Dienstag um eine Wohnung beworben und 30 Minuten später einen Anruf erhalten, dass ich sie gerne am Donnerstag besichtigen kann. Die Wohnung ist scheinbar sehr begehrt, deswegen hat der Makler die Wohnung auch nach nicht einmal 2 Stunden wieder rausgenommen. Nach der Besichtigung, hat der Makler gefragt, wie wir verbleiben sollen. Ich meinte, dass mir die Wohnung super gefällt und daraufhin meinte er, dass ich doch am nächsten Morgen bescheid geben soll, ob ich prinzipiell die Wohnung mieten will.

Am nächsten Tag (Freitag) schrieb ich die Mail, da er telefonisch nicht erreichbar war, dass ich die Wohnung sehr gerne mieten möchte. Kurz darauf schickte er mir Unterlagen, die ich ausfüllen sollte, darunter auch eine Reservierungsvereinbarung, welche aber vom Makler selbst noch nicht unterschrieben war. All meine Dokumente sollte ich in per Mail ebenso abschicken. Dies habe ich Freitag abends gemacht. Nun haben wir Dienstag Abend und ich habe bisher noch nichts gehört. Da aber dazwischen Wochenende war, sind erst 2 Werktage vergangen.

Meint ihr, dass ich zu ungeduldig bin, oder sollte man einem Makler doch noch mehr Zeit lassen?

Vielen Dank! :)

Haben die Angst vor dem Anstieg des Meeresspiegels und suchen schon ein sicheres Refugium ?

Ein paar Beispiele zum Beleg:

-Rittergut Tiefenau:

https://www.tag24.de/dresden/hollaender-erfuellt-sich-in-sachsen-den-traum-vom-schloss-2786127

-Schloss Biendorf:

https://www.mz.de/lokal/bernburg/seit-2005-besitzt-der-niederlander-erik-van-de-merwe-mit-familie-schloss-biendorf-sammlung-von-kuckucksuhren-grammofonen-und-drehorgeln-1729008

-Schloss Gröbitz:

https://www.burgerbe.de/2015/03/24/niederlaender-sanieren-schloss-groebitz-23442/

-Jagdschloss Bielatal:

https://www.saechsische.de/sachsen/saechsische-schweiz/jagdschloss-rosental-bielatal-lubbers-villa-krueger-film-stunde-woelfe-5809601-plus.html

-Schloss den Herren von Heilingen:

https://www.thueringer-allgemeine.de/leben/vermischtes/niederlaender-kaufen-schloss-in-neunheilingen-id222323399.html

Wir haben einen fast 30 jahre alten Wintergarten 40 qm .Die Doppelstegplatten müssen erneuert werden , auch sonst noch ein paar Kleinigkeiten . Wir überlegen was günstiger ist .eine Sanierung , abreißen und dafür einen festen Anbau erstellen .
Was würde uns ein Anbau in etwas kosten ???

Und welche findet ihr am besten und warum

Wie viele kennt ihr selber

Ist das normal wenn man mit 19 allein wohnt in eigener Wohnung

Wir haben am Tag der Wohnungsbesichtigung in einer uns relativ unbekannten Stadt einen Mietvertrag unterschrieben. Am Morgen nach der Vertragsunterzeichnung haben wir der Vermieterin mitgeteilt, dass die Wohnung leider doch nicht für uns geeignet ist (es ist ringsherum Baustelle und eine davon steht für mehrere Jahre still). Daraufhin sagte sie, dass sie dann aber gerne die Kaution in Höhe von 3.600 € wegen „ihrer Umstände“ einbehalten würde. 

Ich würde auch gerne einen Teil von mir bezahlen, aber das Einbehalten der gesamten Kaution erscheint mir doch etwas viel, deshalb hätte ich lieber einen Aufhebungsvertrag.

Denn anders gedacht könnte ich nun auch die Wohnung drei Monate behalten und fristgerecht kündigen. Sie könnte die Wohnung nicht vermieten und müsste uns die Kaution zurückbezahlen.

Wie sollte ich nun vorgehen? Wie ist die rechtliche Lage?

Guten Tag zusammen!

Wir sind 2 Eigentümer.Wir besitzen eine Wohnung, der andere Eigentümer 4.

Laut Teilungserklärung gilt „Das Stimmrecht richtet sich nach dem Verhältnis der Mieteigentumsquote“

Haben wir also immer einen Nachteil und der andere Eigentümer kann im Grunde alles selbst entscheiden außer bauliche Veränderungen? Oder gibt es Sonderregelung.

Z.B möchte er die Heizungsanlage abschalten lassen und wir sollen auf Infrarot Heizungen wechseln, da er kein Geld in eine neue investieren möchte

( Wir haben eine sehr große offene Wohnung mit 6 Meter hohen Decken, Infrarot kriegt das nicht geheizt)

Vielen Dank

Wann wurde die erste Schublade gebaut und wie groß war sie?

Hallo, ich habe ein Mietvertrag auf unbestimmte Zeit abgeschlossen, nun hat mir die Vermieterin gekündigt, woraufhin ich Widerspruch eingelegt habe und mein Auszugtermin zum 31.01.24 genannt habe.

Sie schreibt wie folgt:

"Sie haben in meinem Haus keine Wohnung, sondern ein möbliertes WG-Zimmer gemietet, weshalb die Schutzfristen entfallen. Die Kündigung zum 31.12.2023 ist somit rechtswirksam und es stellt sich nur noch die Frage, ob Sie das Zimmer freiwillig räumen oder geräumt werden."

Kann sie die räumung durchsetzen ?

Hallo, ich habe ein Mietvertrag auf unbestimmte Zeit am 28.08.23 über ein WG Zimmer abgeschlossen (alle haben einen separaten Mietvertrag mit jeweils 1 Zimmer) zzgl. Nutzung von Gemeinschaftsräume küche und Bad und am 25. November habe ich die Kündigung erhalten wegen störung des hausfriedens und Nichteinhaltung der hausordnung. Mit Frist zum Auszug 31.12.23 ich kann aber erst Ende Januar ausziehen. Ich habe fristgerecht Widerspruch eingelegt weil ich keine Ersatzwohnung habe und mir die Obdachlosigkeit droht, und den Auszugtermin genannt. kann mich die Vermieterin am 31.12 mit Hilfe der Polizei aus der Wohnung bekommen? Sie sagt dass sie ein möbliertes WG Zimmer vermietet hat und somit die Schutzfristen nicht gelten. Es ist richtig, da s Zimmer ist möbliert, im Mietvertrag ist aber nichts vermerkt.

PS. Im Mietvertrag haben wir eine Kündigungsfrist von 1 Monat vereinbart, dies war der Wunsch von mir, da es eine Dachgeschoss Zimmer und ob ich mit der Hitze klar komme

Kündigung Rechtens ? Kann mich die Vermieterin mit hilfe der Polizei auf die Straße setzen ?

Habe eine PV-Anlage auf dem Hausdach. Leider muß ich nun im Winter mehr Strom aus dem Netz beziehen. Ich finde den aktuellen Stromabschlag mit 244,54€ jedoch viel zu hoch angesetzt.

Hallo, wenn ich mir in GTA Online ein Haus oder Appartement kaufe kann ich dieses dann betreten?

und was kann ich darin machen?

Ich wohne in einem Haus was 1740 gebaut wurde und es ist in keinem der öffentlichen Bebauungspläne als Wohngebiet eingezeichnet. Es liegt auch am Ende der Straße mit einem eigenen Feldweg dorthin. Hier wohnen 4 Parteien. Dadurch dass es nirgends als Wohngebiet eingezeichnet ist gehe ich davon aus dass es Landwirtschaftliche Fläche ist und somit z.b. Regelungen zu Ruhezeiten etc. entfallen. Ist das so richtig, bzw. Hat jemand Erfahrungen mit sowas?

Kann man in beiden dasselbe lagern?

Sowas wie

▪Nahrung wie Trockenfleisch, Trockenfrüchte, Karotten, Kartoffeln, Reis, Rettiche, ...

▪Flüssigkeiten wie Wasser, Mineralwasser, Säfte, Wein, ...

▪Nicht-elektronische Gegenstände wie Fahrrad, Schränke, Kleidungen, ...

▪Elektrogeräte wie Fernsehen, Spielekonsolen, ...

Ich bin auf der Suche nach neuen Möbeln und das Netz ist voller Onlineshops.

Könnte ihr mir eure Lieblingsshops nennen, gerne auch kleinere Shops mit aussergewöhnlicheren Möbeln.

Ich stehe nicht auf weiß-hochglanz Ikea Klötze. Preislich nicht das günstigste aber auch keine Luxusmöbel. Die Klassiker mal ausgenommen (home24, Ikea, Otto..etc...)

In erster Linie bin ich auf der Suche nach einem Bücherreagel mit einem Budget bis 700 Euro. Am liebsten im Bereich 300 Euro, für 700 muss es schon aussergewöhnlich sein.

Danke :)

Ist es normal das man als erste in einer Wohnung Neubau , das in dieser Wohnung Schallschutz gleich 0 ist ?

Nicht wundern mein alter account ist irgendwie weg deswegen ist der hier neu :)

so und jetzt zu meiner frage: was denkt ihr wie viel würde es kosten das hier zu bauen (ohne grundstück) danke für eure antworten

Hallo ich habe mir eine Wohnung angeschaut für 410 euro warm. Die wohnung hat 25 qm. Aber sie ist direkt in der nähe vom zug wo die Güterzüge fahren, hat aber 3 fach verglasung es ist ungefähr 30 meter Abstand, glaubt ihr man hörts nachts sodass man nicht schlafen kann? Hier ein Bild rechts sind die Gleise und links die Wohnung zur Straßenseite

Also so ein richtiger, kein Treppenlift o.ä

Welches System haltet ihr für das Beste um mit dem Start eines Smart Home Netzwerkes zu starten?

Alle Computer und Handys im Haushalt sind von Apple.

Es sollen Themostate, Lichter, das Sonos-System, die Türklingel und Fenstersensoren angesteuert werden.

Best Case wäre eine baldige Integration von ChatGPT, die API habe ich schon. Wie kann ich ChatGPT am besten integrieren?

Ich bin in dem Bereich Neuling, kann mich aber schnell reinlesen. Was würdet ihr wählen? Oder sogar eine Kombination? Und warum?

Kurz zu mir: Bin 20 Jahre alt und Student. Interessiere mich schon seit Jahren für die Landwirtschaft und möchte später gerne eine eigene kaufen.

Ich habe seit ca. 5 Jahren angefangen in Gold und ETFs zu investieren. Ich weiß, dass diese Methoden mich nicht reich machen werden, aber besser als das Geld auf der Bank zu lassen. Mein größter Wunsch ist es eine eigene Landwirtschaft zu führen. Das Problem ist nur, dass diese leicht über 1 Mio € kosten. Ich weiß zurzeit nicht wie ich dieses Geld zusammen bekommen soll.
Es wäre noch möglich mir eine Landwirtin zu suchen, was mir aber zu unsicher ist. Ich habe es lieber, wenn mir die Landwirtschaft allein gehört (als Sicherheit).
Habt ihr Ideen wie ich mich darauf vorbereiten könnte? Oder gibt es andere Methoden, die ich nicht kenne?

Wäre über alle Meldungen/Tipps dankbar :)

Hallo , hab eine Frage und zwar mache ich eine Ausbildung als Kauffrau im Gesundheitswesen und wollte fragen ob man später mit dem Gehalt ,wohne in NRW so was ähnliches sich leisten kann also so ein gemütliches Haus und ein schönes Alltagswagen wie der VW ID4 ?

Haben uns eine Wohnung angeguckt, recht schnell die Mittelung bekommen, dass die für uns reserviert wurde und auch schon unterlagen für den Vertrag hingeschickt. Leider läuft die Kommunikation sehr schleppend (eine Mail pro Tag) und man wartet ewig auf eine Antwort. Sollte man weiter auf die Mails warten oder einfach mal anrufen und fragen, was jetzt ist. Man will den neuen Vermieter ja irgendwo auch nicht auf die Nerven gehen, aber so kommt ja keiner voran.

Hallo ihr lieben, ich habe bald eine Wohnungsbesichtigung. Ich wurde als Interessent vom Wohnungsamt vorgeschlagen. Ich bin alleinerziehend, habe Kleinkinder. Wie kann ich den Vermieter von mir überzeugen ? Ich habe eine Wohnung in der ich aus gesundheitlichen Gründen nicht lebe, wohne bei meinen Eltern. Soll ich das ihm erzählen?

Ich würde gerne wissen ob jemand Erfahrung hat mit dem Thema. Ich weiß man sollte beim Thema Religion und Kopftuch nicht auf die Meinung und das Verhalten anderer hören. Aber da ich aktuell alles dafür tue später mal Vermieterin zu werden und eigene Immobilien zu besitzen und mir meine Religion ebenfalls sehr wichtig ist würde ich gerne die Erfahrungen anderer wissen. Zudem ist es ja sowieso schon als Frau nicht ganz so einfach in dieser Branche wie als Mann.

muss man da generell aufpassen? lebe im Erdgeschoss, da die Wände sehr hellhörig sind wollte ich Kalksandsteine aufstapeln, Sprich eine zweite Wand vor der Wohnwand aufstellen aber damit nicht das ganze Gewicht auf den Boden anschlägt dachte ich trenne ich die Kalksandstein Wand in der Mitte senkrecht so das die untere hälfte auf dem Boden steht und die obere Hälfte auf Wandregalen steht und die Wand es stemmt, ich weiß nicht ob das eine blöde Idee ist, auch soll die zweite Wand glaube ich nicht nah an die Wohnwand nicht das da noch Schimmel sich bildet, das ganze muss halt stabil bleiben auch irgendwie nicht das die Wand auf einen stürzt im Schlaf oder noch schlimmer komplett das ganze Haus weil die Wohnwand es nicht stemmte das Gewicht, was ich aber nicht glaube, wobei naja es sollen zwei parallel liegende Wände mit knapp 10 meter breite so bearbeitet werden wie ich es mir vorstelle, habe zwei Nachbarn nebenan und ich hab kein bock mehr darauf das ich von beiden Sexgeräusche hören muss oder ich selbst nicht telefonieren kann in diesem Zimmer ohne das Gefühl zu haben das einer mithört, ich denke nicht das einfache akustik Platten dieses Problem beheben würde auch wenn ich damit keine erfahrung habe, es klingt irgendwie nicht logisch für mich

Gibt es da Menschen die sich auskennen und helfen können.

Gibt bestimmt regeln die man beachten muss

Hallo ich bin neu hier

und hätte paar Fragen bezüglich Mietwohnungen

Ich hoffe ihr könnt mir weiterhelfen und zwar habe ich vor nach einem Jahr zu heiraten und in eine Mietwohnung zu ziehen und wollte wissen wie es am besten mache

Wie viel Miete sollte ich zahlen? und wie viel? ich habe gehört das 1/3 vom Gehalt aber so eine kleine Wohnung für 2 Personen reicht es glaub ich nicht

Mein Gehalt beträgt um die 2400€ netto.

Aber hier in Österreich Tirol umgebungen sind die Mieten übertriebensten Teuer

Könnt ihr mir mal helfen bitte
danke

Beschreibung (wenn man an der Wohnungstür in Flur steht)

^ So ungefähr oder ähnlich

• linke Seite beim Eingang wäre die Tür zum Kinder/Jugendzimmer (länglich) mit Durchgang (Tür) zur Küche
• Mitte links Tür zur Küche (länglich)
• oben links Tür zum Schlafzimmer mit Doppelbett
• geradeaus das Badezimmer
• auf der rechten Seite beim Eingang die Diele
• Mitte rechts Tür zum Wohnzimmer

^ Ist in einen Mietshaus auch so eine Wohnung möglich, wo das Kinder/Jugendzimmer zusätzlich einen Durchgang zur Küche hat?

Was sind Eure Erfahrungen?

Ich mache es kurz: Ich möchte meine bisher selbst genutzte, komplett abbezahlte Eigentumswohnung in 30827 Garbsen vermieten. Sagen wir für 600 € monatlich kalt. Ich bin in Steuerklasse 1 in Hannover, verdiene 13 * 3350 € brutto , zahle monatlich 370 € Hausgeld mit Instandstandhaltung, Heizung, Hausmeister und habe 2010 nur 56000 € für die Wohnung bezahlt. Strom zahle ich getrennt 38 € monatlich.

Kann die Community mir sagen, ob sich die Vermietung eventuell lohnen würde und was unter dem Strich mein möglicher Profit wäre?

Sorry aber der typ war glaub obdachlos davor oder vielleicht doch eher ein penner so wie er ausschaut und jeden tag alkoholisiert heim kehrt, mich nervt es nur das er in seiner Wohmung durchgehend mit Schuhen läuft und das sind auch noch stiefeln, deutlich zu hören!

Hi. Ich habe bis 06.2024(nach Plan) 30.000€ gespart. Mein Bruder ebenso. Wir hätten 60.000€ und haben Netto zusammen 4,5k Einkommen pro Monat. Wir wollten uns ein Eigentum um die 200.000€ kaufen und viel selber sanieren. Wir würden oben wohnen und unten Mama & Papa, die auch Miete zahlen. Wie wahrscheinlich ist es, dass wir dafür einen Kredit bekommen? 200k ist zwar nicht viel zu zweit und 60k hätten wir auch schon aber es muss halt bisschen gemacht werden. Oder sollten wir noch abwarten und ich hole mir stattdessen ein Auto erstmal für 20-25k Euro.

Wenn man eine neue Küche kauft woher soll man denn wissen wie die genauen Maße sein müssen. Kann man da ins Möbelgeschäft gehen und fragen ob einer vorbeikommt der das alles ausmisst oder kauft man einfach irgendeine und die bauen das dann so ein dass es passt

Viele sagen dass die Inflation angeheizt wird durch Lohnerhöhungen.

Aber wenn man die Löhne nicht erhöht, wird die Kaufkraft noch stärker belastet.

Was wäre wichtiger? Kaufkraft nicht stabilisieren oder die Kaufkraft trotz Inflation stabil halten?

Ohne Kaufkraft haben die Unternehmer auch kein Geld denn niemand ihre Produkte kauft oder Staat hat weniger Staatseinnahmen, und kann keine Kredite oder Eigenkapital aus Staatskasse einsetzen, um Investionen gegen die Inflation durchzuführen.

Hallo,

im Bebauungsplan bei uns steht folgendes drin:

"Zwinge Zahl der Vollgschosse: zwei"

Ab wann gilt hier in Bayern ein Stockwerk als Vollgeschoss?

Mein Vater sagt immer Bausparvertrag hier und Bausparvertrag da.

Da ich wenige Kontakt zu ihn habe und das so bleiben soll, wollte ich euch mal Fragen.

Was ist das genau? Wie funktioniert es?

Lohnt es sich, also sollte ich eines abschließen?

Ich bin aktuell 22 und in einer Ausbildung, welche ich so ca. mit 25 beendet habe. Ich würde schon gerne in Zukunft mal mein eigenes Haus besitzen, muss keine ultra krasse hardcore Villa ala Jeff Bezos sein, Hauptsache erstmal Haus und Garten, den Rest würde ich selber ausbauen.

Besitze schon ein Haus mit Garten im Ausland.

Mich würde interessieren wieviel Geld das Jobcenter insgesamt monatlich für Mieten in ganz Deutschland zahlt.

Also keine Regelsätze für einzelene Personen, sondern den tatsächlichen Gesamtbetrag der aufgewendet wird für Mieten.

Hallo zusammen,

mein Mann und ich sind kurz davor ein Haus zu erwerben. Nun ist es so, dass in diesem Haus die Einliegerwohnung vermietet ist. Jetzt ist unsere Frage : können wir dem jetzigen Mieter direkt nach dem Erwerb der Immobilie eine Kündigung wegen Eigenbedarf aushändigen ( für meine Pflegebedürftige Mama und Ihrer Pflegekraft). Oder muss erst eine gewissen Zeit verstrichen sein,

Die jetzige Mieterin wohnt seit Oktober 2022 in der Einliegerwohnung.

Herzlichen Dank für Eure Antworten!

Hallo zusammen,

ich hätte mal eine Frage. Mein Verlobter und ich ziehen in nächster Zeit zusammen, da sein Mietvertrag Anfang nächsten Jahres ausläuft. Ich habe eine 13 Jahre alte Tochter und einen Hund, er einen 8 Jahre alten Sohn und zwei Mädchen (6 und 4). Aktuell lebe ich mit Tochter und Hund in einem Zweier-Reihenhaus, knapp 90 qm auf zwei Etagen. Wenn mein Verlobter mit den Kindern am Wochenende übernachtet, wird es schon sehr eng. Langfristig sehr schwierig.

Allerdings haben wir jetzt die Möglichkeit, die zweite Doppelhaushälfte zu erwerben, da unser Vermieter das Haus verkaufen möchte. Das wären 200 qm und jeder hätte ein eigenes Zimmer. Finanziell könnten wir uns das gut leisten, sind uns aber aktuell noch unsicher. Die beiden Wohnungen sind darauf ja nicht ausgelegt. Es gibt auch keinen Durchgang, also müssten wir einen Durchbruch machen. Generell müsste sehr viel gemacht und angepasst werden. Es wäre sehr viel Arbeit und Stress, vor allem mit den Kindern.

Alternativ müssten wir uns auf Haussuche begeben. In zwei Monaten für 6 Personen eine geeignete Wohnung/Haus zu finden ist aktuell aber auch nicht möglich.

Was würdet ihr machen?

Hi. Hab die letzten Jahre viel gearbeitet und hab mir 15.000€ zur Seite gelegt. Ich hab mache zudem seit 1 Monat einen 2 Job und hab nen Verdients von 2800-3000 Netto. Ich möchte mir unbedingt einen schönen CLA bj 2020 holen für 26000€. Soll ich mir 11.000€ Kredit holen oder ist das nicht so schlau soviel Geld für nen Auto auszugeben? Ich mein, ich arbeite hart, hab in den letzten Jahre nie Urlaub gemacht und könnte mir nun was gönnen oder? Ich bin halt wirklich verliebt in dem Auto.

Bei einer Neubauwohnung mit Lüftungsanlage bei der im Wohnzimmer und Schlafzimmer so ein Lüftungskasten ist, muss man dann noch lüften? Oder macht die Anlage das alles?

Mal angenommen man hat 500.000 Tausend geerbt keine Ahnung reiche Familie oder so und man ist unter 18 darf man dann einfach ein haus bauen oder nicht?

Hallo,

habt ihr noch Ideen für den Grundriss, bzw. der Ausrichtung der einzelnen Zimmer?

Es soll ein kleines Haus für 2 bis 3 Personen sein, sprich 100-120m² Wohnfläche, ohne Keller.

Was denkt ihr über die Ausrichtung der Zimmer? Küche/Wohnen ist nach Süden ausgerichtet, während WC, Technik und HWR, Garage nach Norden ausgerichtet sind.

Was könnte man noch praktischer gestalten? Bin für Vorschläge offen. Beachtet dass es nur eine Skizze ist und die Maße noch nicht zu 100% final sind, auch die Köche könnte ggf. noch größer sein, ist nur ein Beispiel. Geht mir hauptsächlich um die sinnvolle Aufteilung. Garderobe dachte ich mir könnte man unter der Treppe unterbringen... Ist der Flur zu groß?

Hallo,

meine Mutter ist alleinerziehend und ich lebe mit ihr, bin noch 16 Jahre alt. Bald wird das Haus verkauft wo wir eine Wohnung haben und deswegen werden wir wohl bald schon eine neue Wohnung suchen müssen. Nun ist meine Frage, wie findet man am schnellsten eine Wohnung, können wir auch evtl. im Rathaus nach Hilfe oder Tipps fragen?

Ich bin auch sehr aktiv bei der Freiwilligen Feuerwehr und dadurch in der Gemeinde gut mit vielen Leuten, meint ihr ich könnte da auch einfach fragen ob jemand jemanden kennt der eine Wohnung zum vermieten hat?

Alle sagen immer die Mieter werden ausgenutzt, dabei werden die Vorschriften, Baukosten, Klimavorschriften, Amtsvorschriften, Zinsen, Unterhalt der Wohnungen etc. immer teurer. Haben die Leute einfach zu grosse Ansprüche? Auf dem Land gibt es viel Wohnraum zu günstigen Preisen...