Hallöchen,

mein Freund und ich haben ein wunderschönes alleinstehendes Haus mitten auf dem Feld. Wir wussten natürlich schon im vornerein, dass wir viel mit Wildtieren zu tun haben werden. Doch mit so einer schlimmen Rattenplage haben wir nicht gerechnet.

Letzten Winter war es am schlimmsten. Die Ratten kamen ins Gebäude und sind in unseren Räumen rumgelaufen, saßen in Mülleimern und sind nachts in Wände und Decken rumgelaufen. Die Decken haben wir erst letztes Jahr neu gemacht und wir hören, wie sie unsere harte Arbeit zerstören, also die Holzdämmung fressen oder sie rausreißen. Es roch auch extrem nach Ammoniak und Besuch einzuladen, war kaum möglich.

Wir haben die Ratten per Lebendfalle gefangen, was richtig gut funktioniert hat, aber jede Nacht um 3Uhr Ratten in den nächsten Wald zu fahren, kommt für uns nicht mehr in Frage. Da kam dann letztes Jahr der Kammerjäger und hat Gift ausgelegt. Hat wunderbar geklappt und wir hatten 6 Monate keine Ratten mehr.

Jetzt sind die Ratten leider wieder zurück und wir haben das Gefühl, dass sie unsere platzierten Giftköder meiden (an den gleichen Orten aufgestellt, wie vom Kammerjäger). Sie kommen jetzt immerhin nicht mehr in unseren Wohnraum, aber laufen immernoch in unseren Wänden, Decken, auf dem Dachboden und im Keller rum. Wir haben auch keine Ahnung wie sie reinkommen, haben jede Möglichkeit dicht gemacht, aber irgendwo quetschen sie sich anscheinend durch.

Nun haben wir überlegt, da das Gift anscheinend nicht mehr funktioniert uns Katzen zu holen, damit die Ratten eventuell das Weite suchen. Ich hab schon gelesen, dass Katzen schlechte Rattenfänger sind, aber uns würde es ja schon reichen, wenn sie abschreckend auf die Ratten wirken.

Habt ihr da schon Erfahrungen zu gemacht? Hattet ihr eine Rattenplage und die Anschaffung von Katzen hat das Problem gelöst? Wir sind ziemlich verzweifelt...

Vielen Dank schonmal für die Hilfe!

Ich suche eine Stube oder etwas ähnliches..was sehr billig sein soll aber dafür nur das nötigste hat und sehr wenig qm..und für mehrere Wochen angesetzt? Gibt es da Möglichkeiten?? Suche keine Wohnung oder so

Ich persönlich nein, ich würde niemals freiwillig in einer WG leben, wenn es sich vermeiden lässt.

Gerade ein Badezimmer teilen mit vielen Leuten hätte ich Probleme z.b. Da ich weiss wie Unhygienisch manche Menschen sind.

Auch wenn man arm ist, dann halt einfach eine sehr kleine Wohnung, immer noch besser als es mit jemanden teilen zu müssen.

Ist das Legitim so zu denken? Und welche Art von Menschen mag WGs? Was ist denn so toll an WGs? Hab ich nie verstanden.

Hallo, für ein Gartenhäuschen soll ein Fundament 4 mal 3 Meter erstellt werden.

Die Erde ist beteits 30 cm ausgehoben.

Es muss noch eine 10 cm dicke Betonschicht auf ca. 1 Quadratmeter entfernt werden.

Dann Randsteine setzen, Schotter, Splitt und ein paar Platten drauf.

Fertig.

Keine weiteren Besonderheiten.

Was meint ihr darf so etwas im Normalfall kosten an Arbeitslohn, bzw. Wieviele Stunden braucht man dafür, damit ich mal einen Vergleich habe?

Danke und viele Grüße

Wir stellen gerade unser Bad im Neubau fertig und haben eine ganz normale Grohe Unterputzinstallation für das Hängewc.
Nun fragen wir uns ob es möglich wäre ein Taharet anzuschließen? Also eine Toilette mit Bidetfunktion (nicht elektronisch).

Das Bad ist bereits fertig gefliest.

Ab ca. 10-15.000€ bekomme ich einen voll eingerichteten, isolierten und abschließbaren Container mit Fenster, Bett, Toilette, Dusche und Waschbecken.

Jetzt gibt es ein paar Probleme:

Wasseranschluss(warm/kalt), Abwasser(Toilette/Dusche) und Strom. Abgesehen von dem Grundstück, wo der Container dann stehen soll.

Ich bezweile zudem, dass sowas als vollwertiger Wohnsitz durchgehen würde.

Wie sieht das Ganze nun also in der Realität aus?? Was muss ich genau alles machen, was muss ich beachten und inwiefern ist das erlaubt?

Hat jemand Erfahrung mit sowas?

Guten Tag zusammen, meine Frage wäre ob ich einen Kredit für ein halbes Haus bekomme das haus was gekauft werden würde gehört zur Hälfte meinem Lebensgefährten der das Haus in einer Erbengemeinschaft geerbt hat. Und ich würde dem anderen Eigentümer seine Hälfte gerne abkaufen , auf eine Summe wurde sich schon geeinigt und diese liegt deutlich unter dem Wert der Immobilie.

jetzt ist die Frage ob ich einen Kredit bekomme wenn mein Lebensgefährte seine Hälfte die er schon besitzt als Sicherheit für denn Kredit hinterlegt.

Kaufpreis liegt bei 80000€

mein monatliches Einkommen beträgt circa. 2500€

Hallo, ich spiele jetzt schon seit einigen Wochen mit dem Gedanken, mir meine erste kleine Immobilie zu kaufen. Der Kaufpreis soll sich so im Bereich 80.000-100.000€ befinden.

Da mein Fokus auf der Rendite liegt, suche ich nach Möglichkeiten, möglichst wenig Eigenkapital einzusetzen.

Ich habe etwa 75.000€ in Wertpapieren, hauptsächlich Fonds beziehungsweise ETFs, was ich optimalerweise als Sicherheit hinterlegen könnte.

Zusätzlich war meine Idee, die Immobilie mit einem tilgungsfreien Fälligkeitsdarlehen zu finanzieren und die theoretischen Tilgungsraten alternativ am Kapitalmarkt zu investieren, in der Hoffnung, dass die Kapitalmarktzinsen, die des Kredits übersteigen - was ich bei der angestrebten Laufzeit als sehr realistisch erachte.

Als Laufzeit habe ich 8-10 Jahre angepeilt.

Mein monatliches Nettoeinkommen beträgt aktuell etwa 2.300€.

Es ist zusätzlich geplant, die Immobile zu vermieten, mit einer angestrebten Nettomietrendite von 3%.

Ich möchte 110% fremdfinanzieren und lediglich die Renovierungskosten durch Eigenkapital decken.

Wie wahrscheinlich ist es, dass ich einen solchen Kredit zur Immobilienfinanzierung bekomme und ist das ein guter Weg eine Immobile zu finanzieren in Bezug auf maximale Rendite?

Was würdet ihr anders machen?

Auf einer Wohnungsplattform ist seit 2 Monaten eine Wohnung online. Dies wurde 5200 Mal angeklickt und 320 Mal kontaktiert. Es sind nur Bilder vom Eingang zu finden und nicht von der Wohnung selber, sprich Zimmern etc. Ich habe für nächsten Monat einen Besichtigungstermin bekommen. Aber nun frage ich mich, warum die Wohnung nicht bereits vergeben worden ist, trotz so einer hohen Kontaktaufnahme. Sollte ich mir Hoffnung machen?

Am 01.06 ist offiziell mein Mietvertrag nicht mehr gültig. Darf der Vermieter am 31.05 den Strom abklemmen lassen? Das Haus soll komplett kernsaniert werden und deshalb müssen alle Mieter raus. Der Mietvertrag war aus diesem Grund, von Anfang an, begrenzt. Ist das in diesem Fall rechtens und was kann ich tun? Bisher habe ich noch keine neue Wohnung. Der Wohnungsmarkt, ihr wisst ja wie er ist, aber ich bin die ganze Zeit intensiv nach Wohnungen am suchen, nur es kommt einfach nichts passendes, oder das passende ist angebunden an Job führungszeugnis und am besten noch kleidergröße haarprobe und Fingerabdrücken.

Ich danke euch jetzt schon mal und hoffe dass mir vielleicht jemand helfen kann. Danke

Ganz ganz liebe Grüße

Schosch

Hallo an Alle,

Laut dem Paragraphen §555d BGB Modernisierungsmaßnahmen

(falls das so stimmt)

Muss über Bauarbeiten 3 Monate im voraus informiert werden.

Nun ist meine Frage ob ich auch als Bewerber einer Wohnung darüber informiert werden muss.

Denn ich hatte mich September für eine Wohnung beworben und im Oktober begannen die Bauarbeiten.

Es wurde mir nicht mitgeteilt. Das erste mal hatte ich 1 Woche vor beginn der Bauarbeiten etwas darüber mitbekommen und auch nur aufgrund meiner Nachbarn.

Kennt sich da jemand aus? Denn hätte ich etwas über die Bauarbeiten gewusst dann wäre ich dort nicht eingezogen oder hätte alles anders mit dem Lernen geplant.

Das waren echt schlimme 7 Monate. (seit gestern sind die Bauarbeiten fertig)

Hallo,

habt ihr Tipps oder Empfehlungen wie man Mücken am besten vor Fenstern weghält (ohne Fliegengitter). Kennt ihr ein Mittel, was man z.B. auf den Rahmen sprüht und der Geruch Mücken fernhält?

Würde mich sehr freuen, danke LG

Hallo habe im Jahre 2022 meine erste Immobilie gekauft ein Eigentumswohnung was ich seit dem selbst bewohne und zum 01.07 ausziehe da ich mir etwas besseres gefunden habe ich würde sie gerne verkaufen jedoch nur steuerfrei muss ich 10 Jahre warten oder kann ich es direkt ohne Steuern verkaufen da es die erste Immobilie war und selbst bewohnt mehr als 2 Jahre ?

Guten Abend, mich beschäftigt folgende Sache:

Vor ca. 60 Jahren wurden durch eine Person mein Haus und zwei weitere Häuser auf einem Grundstück erbaut und waren bis vor ca. 30 Jahre im Eigentum des Bauherrn. 1995 wurde das größte der Häuser verkauft und das dazugehörige Grundstück geteilt. Ein paar Jahre später wurden die beiden anderen Häuser ebenfalls vom Erbauer an verschiedene Personen verkauft.

Das 1995 verkaufte Haus wurde im vorigen Jahr wiederverkauft und nun stellt sich heraus, dass der neue Eigentümer die Bauakte von allen drei Häusern erhalten hat. Ich dachte es gibt immer für jedes Haus eine eigene Bauakte oder bleiben die Gebäude für immer eine Einheit. Vielleicht kennt jemand sich damit aus.

mfg M

Also, als ich grossgeworden bin im Haus meiner Eltern, wir durften nie irgendwo abschliessen, wir hatten keine schlüssel, auch nicht im badezimmer.

Anscheinend ist das abnormal? Jeder Platzte auch mehr oder weniger rein wann er wollte, aber und war es auch relativ egal.

Privatsphäre gab es kaum, war uns grösstenteils ein fremdwort.

Aber normal ist fas heutzutage nicht oder?

War es falsch von den Eltern zu verbieten irgendein Zimmer abzuschliessen?

Selbst sie schliessen ihr schlafzimmer nie ab, aber ich glaube die hatten auch nie sex.

Normal ist das aber nicht, oder?

Hallo, ich würde gerne einen riesigen Tempel auf meinem Grundstück bauen, um ein Andenken zu schaffen!

Wie das Pantheon oder so ähnlich.

MOINNN ich wollte frageb was das fur ein tier ist

Ist es zu meinem Nachteil, wenn Verwandte im Ausland eine Immobilie auf mich übertragen, wenn ich kein direkter Erbe bin aber das Kind vom lebenden Erben, also das Erbe vor dem Tod geschenkt wird.

Hey,

ich bin mit meinem Freund nun fast seit 3 Jahren ein Paar. Ich bin jetzt 19 und er 22!

Ich würde gerne mit ihm in mindestens 1-2 Jahren zusammenziehen aber er meint er will nie in eine Wohnung ziehen und fürs Haus bauen bzw. Haus kaufen habe ich noch nicht genug Geld! (wenn es überhaupt mal genug sein wird)!

Wir haben darüber schon gesprochen, da ich ihm mitteilte das ich gerne jung Mutter werden will ca. mit 25 und da aber natürlich auch mit ihm zusammenwohnen will.

Gegen das bald Kinder bekommen, heiraten und so weiter hat er nichts sondern ist sogar eher begeistert!

Bei Kinderplanung möchte ich aber natürlich auch schon einen fixen Wohnsitz mit meinem Partner gemeinsam haben und mir kommt es vor dass ihn auch nicht stören würde wenn er noch bis er 30 ist bei seinen Eltern leben würde.

Er will sich das Haus in das wir mal ziehen locker leisten können (verständlich) aber bis dahin bin ich wahrscheinlich alt und grau und kann mein jung Mutter werden vergessen & Wohnung kommt für Ihn nicht in Frage!

Dazu kommt noch, dass er auf Montage fährt, da er da mehr verdient und somit natürlich Montag bis Donnerstag nicht zu Hause ist. Auch so ist eine Familienplanung & Zusammenziehen für mich nicht möglich, aber er will auch nicht aufhören damit, da durch den Gehalt den er dadurch mehr verdient können wir seiner Meinung nach ja dann auch schneller ein Haus finanzieren!

Er hat ja recht, aber das wirft meine Zukunftspläne etwas durcheinander.

Was sagt Ihr dazu?

Lg

Hallo zusammen,

ich bin derzeit auf der suche nach einer Wohnung in Frankfurt. Bei "immowelt" bin ich dann über ein sehr "komisches" Angebot gestolpert.

Grobe Daten zu der Wohnung:

2 Zimmer, 60327 Frankfurt am Main, 46m², Parkplatz mit inbegriffen, voll möbliert, sehr modern und in einem "Tower" relativ weit oben. 2 Bilder, weiter unten.

Mein Problem: Die Wohnung soll 400€ kalt und 470€ warm kosten. Das ist viel zu günstig. Dazu kommt, dass das Angebot bei Immowelt schon 4 mal gelöscht und neu eingestellt wurde.

Gibt es bei sowas auch Abzocken? Worauf muss ich da achten und vorallem, ist das vermutlich nicht ein Scam?

P.S.: Einen Link kann ich nicht einfügen, da die Anzeige wie gesagt, als wieder weg ist.