Kann Vermieterin mir kündigen weil mein Vater (nicht wohnhaft hier und nur ganz selten zu Besuch) sie beleidigt und rausgeworfen hat…?
Sie wollte sich durch die Türe drängen mit fremden Menschen obwohl die Wohnung nicht mehr zur Vermietung steht. (Neue Wohnung unbewohnbar und keine Kündigung schriftlich eingereicht)
Kann sie mir jetzt dafür kündigen obwohl wir (mein Ehemann und ich sind Mieter) ihr nie etwas gemacht haben und uns immer normal ihr gegenüber verhalten haben?
noch hat sie nicht gekündigt aber da wir nicht mehr ausziehen und sie uns nicht in der Wohnung haben möchte aufgrund von persönlichen animositäten (Sie wohnt im selben Haus aber wir wohnen hier mit 4 Parteien) rechnen wir mal damit das sie es versucht.
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Das stellt keine Vertragsverletzung eurerseits dar. Ihr seid dazu verpflichtet, die Miete pünktlich zu zahlen und etwaige Mängel unverzüglich anzuzeigen. Beim Auszug kämen noch andere Pflichten dazu. Es sieht jetzt auch nicht danach aus, dass andere Kündigungsgründe vorliegen.
Dass eure Vermieterin ein (persönliches) Problem mit eurem Vater hat, berechtigt sie nicht zur Kündigung. Sie könnte ihn aber wegen Beleidigung anzeigen oder ihn rmit rechtlichen Mitteln dazu anhalten, ihr aus dem Weg zu gehen. Da sie selbst auch da wohnt, könnte sie die Hausordnung entsprechend ändern.
Das läßt sich pauschal nicht beantworten.
Meine Tendenz geht zu Nein.
Also nehmen wir im Moment eher so eine „sche**s drauf“ - Haltung ein weil sie sich selbst auch sehr Assoziation öfter benommen hatte in Vergangenheit….
Natürlich muss sie das nicht. Es soll nur kein Terror Ihrerseits kommen…
Ich glaube nicht, daß aufgrund eines solchen Vorfalls eine Kündigung gerichtsfest wäre.
Den Rest müßt Ihr ggf. mit Anwälten bzw. mit ihr selbst klären :)
Wir haben uns auch für das Verhalten entschuldigt, nimmt sie aber natürlich nicht an.