In unserer Tiefgarage ( 16 Stellplätze ) tritt Wasser durch die Decke ein.

Sichtbar durch aufgeschwämmten Putz an der Decke, Kalkstreifen und Tropflöcher am Boden.

Die Tiefgarage geht unter den Erdgeschoß Wohnungen bis zum Gartenende hinaus, und genau an der Grenze von Garten und Hausmauer tirtt das Wasser in die Tiefgarage ein.

Meiner Meinung nach sammelt sich hier wohl das Wasser an der Betonwand zum Garten. Es liegen ca. 40 cm Erde (=Garten / Rasen ) auf dem Tiefgaragendach und hier fehlt wohl eine entsprechender Schutz. Bitum oder Teer Schicht. Das glaube ich zumindest!

Der Hausmeister sagt, man sollte es verpressen lassen, d.h. Loch Bohren und irgendwas reinspritzen und zupressen und dann abwarten. Wahrscheinlich kommt dann das Wasser in ein absehbarer Zeit an einer anderen Stelle rein.

Was sollte man tun, um dieses Problem langfristig zu lösen?

Ist die Lagerung von Autoreifen auf dem gemieteten Tiefgaragenplatz gesetzlich erlaubt? Mein Vermieter untersagt dieses, obwohl wir Nachbarn der Meinung sind, das die Autoreifen, die auf dem gemieteten Stellplatz an der Wand gelagert sind, also ohne Behinderung der Fluchtwege, arttypisch dort gelagert werden, weil ja auch das dort abgestellte Auto Autoreifen montiert hat. Über eine fundierte Aussage würde ich mich sehr freuen. Vielen Dank im Voraus dafür!

hallo, ich würde mir gerne für meine kleinen schätze (motorräder und autos) eine kleine garage anlegen. aus platzgründen soll es eine tiefgarage (unter dem garten) werden. dazu ein paar fragen:

• ist so eine tiefgarage im privaten bereich baurechtlich zulässig (generell, abgesehen mal von diversen bauvorschriften, welche einzuhalten sind)

um die pkw da runter zu schaffen bleibt lediglich ein auto-aufzug übrig, da eine auffahrt aus platzgründen keine alternative ist. was ich meine sind praktisch im boden versenkte aufzüge, welche bei beadarf hochfahren (vgl: http://www.appel-foerdertechnik.de/PKW-Aufzuege-Villen/villamuenchenmitte.html#)

• was würde eine solche konstruktion in etwa kosten? ich brauche keine genauen zahlen, aber grobe schätzungen evtl !?

danke im vorraus

Hallo zusammen,

wir Eigentümer haben eine Tiefgarage und dort unsere Auto´s stehen. Jetzt gibt es mit einem Mieter ein problem. Er parkt sein Auto für uns nicht innerhalb der Makierung. Sprich er steht mit der Motorhaube über der Makierung. Da in der TG es eh sehr eng ist....ist diese parkweise sehr hinderlich. In einem Gespräch mit ihm, bekamen wir zur antwort, die Vorderräder ständen innerhalb der Makierung , damit hätte er richtig geparkt. Wenn wir alle so parken würden kämen wir nicht mehr rein und raus in die TG. Es muß doch das ganze Auto innerhalb der Makierung stehen oder?

Wo steht sowas?

Lieben Gruß Dara

Suche dringend Richtwerte für den Stromverbrauch in einer Tiefgarage - hier mit 10 Stellplätzen. Hat vielleicht jemand hier eine Nebenkostenabrechnung, weil Wohnung und Tiefgaragenplatz angemietet, aus der der STromverbrauch für den Stellplatz hervorgeht?

oder ist das verboten weil die Wände dabei schmutzig werden??

Die Tiefgarage in der Wohnanlage ist sehr eng. Wenn zwei Autos in der Box stehen muss einer vorwärts und einer rückwärts einparken, dann können beide ganz nah an die jeweilige Wand fahren und jeder bekommt seine Fahrertür auf. Leider stehen überall große Schilder, die besagen, dass man nicht rückwärts parken soll. Aber dann bekommt immer seine Tür nicht mehr auf. Was kann man tun? Trotzdem rückwärts parken? Ich habe übrigens einen Auspuff, der nach unten gebogen ist.

Warum darf man mit Motorrädern nicht in Tiefgaragen? Sind sie zu laut, oder besteht irgendwie Explosionsgefahr? Oder besteht etwa Sturzgefahr? Wer hat eine konkrete Antwort auf diese Frage?

Wenn man ein kleines Auto hat und den Roller vor das Auto stellt ohne dass der Platz, der einem "gehört" überschritten wird und man andere nicht behindert, darf man das dann, oder muß man dadurch auch mehr Parkplatzmiete bezahlen?