Hallo! Ich bin mit meinem vermieter im streit! daher hat er mir meine Wohnung vor drei monaten gekündigt! Trotz wohnungssuche( ca30 Wohnungen) habe ich noch nichts gefunden! Müsste zum 31.8 raus! habe aber noch keine Wohnung! Muss ich auf die Strasse ziehen? oder kann ich bleiben bis was neues habe!

Hallo liebe gutefrage.de Gemeinde,

ich brauche mal wieder eure Hilfe. Ich habe folgendes Problem:

Ich bin seit 6 Jahren Mieterin einer Wohnung in einem 3 Familienhaus, welches am 22. Oktober 2009 verkauf wurde (Vermieterwechsel).

Meine Nebenkosten habe ich bis Oktober pauschal bezahlt und ich habe nie eine Abrechnung erhalten. Nun hat unser neuer Vermieter am 15. Dezember 2009 Heizkostenzähler installieren lassen.

Laut meiner Abrechnung wurde für den Zeitraum 22. Oktober bis 31. Dezember abgerechnet und da mein Vermieter für die Zeit vom 22. Oktober bis 14. Dezember 2009 (also bis zum Einbau der Zähler) keine Ablesewerte besitzt, hat er nun auf irgendeine Art und Weise (ist leider nicht ersichtlich, evtl. hat er den Gesamtverbrauch der Heizungsanlage irgendwie umgelegt) den Wert hochgerechnet.

Meine Frage: Darf er das? Und wenn ja, wie darf er hochrechnen?

Danke schonmal für eure Hilfe.

LG birdie33

Folgende Situation:

Vor einigen Wochen wurde in unserer Küche die Warmwasserversorgung von Gas auf elektrisch umgestellt.

In diesem Zusammenhang wurden dort auch neue dicke Kabel unterputz verlegt, sprich, die Wände wurden aufgeschlitzt, um die neuen Kabel zu velegen, ausserdem klaffen große Löcher vom ehemaligen Abgasrohr und den Gasanschlussleitungen.

Als der Hausmeister jetzt kam, um die Löcher zu verschliessen, eröffnete er mir, dass er nur die Löcher verschliessen werde und nicht wieder tapezieren werde. Sprich, die Raufaser, die schon in der Wohnung war, ist kaputt und wird vom Vermieter auch nicht ersetzt. Ist das korrekt so ?

Ich bin davon ausgegangen: Der Vermieter hat´s kaputt gemacht, der Vermieter muss es auch wieder in den Zustand versetzen, wie es vorher war...irre ich mich ?

Vielen Dank für euer Wissen.

und kann mir jemand sagen, welche nachteile eine "etagenheizung" hat?

Hallo ich benötige dringent euren Rat. Und zwar bewohnten wir eine mietswohnung in der bei Einzug rauhfaser Tapete an der Wand gewesen ist. Diese war teilweise beschädigt und aus nicht gefallen hatten wir diese mit einer anderen Tapete überklebt. Die rauhfaser ist noch darunter. Jetzt fordert unsere Vermieterin uns auf diese zu entfernen, da es nicht rechtens wäre 2 lagig zu tapezieren. Stimmt das oder kann ich die Tapete sitzen lassen??? Ich hoffe es kann mir einer von euch helfen. Danke

Habe Nebenkostenabrechnung bekommen..Muß 1000 Euro nachzahlen.Wohnen in einer 4 Zimmer wohnung 90qm. Meine Frage wäre,was darf der Vermieter alles auf mich umlegen?? Ich zahle für die Zähler(Wasser,Heizung)sogar Miete(laut Abrechnung.Dann Gebäudeversicherung,Gewässerschadenhaftpflicht,Haus-und Grundbesitzerhaftpflicht,Grundsteuer,Allgemeinstrom,Kabelfernsehen,wartungskosten heizung, Inwieweit ist das in Ordnung..?Wäre dankbar um jeden Rat

Liebe Gemeinde ich habe folgendes Problem. Ich lebe in einem Mehrfamilienhaus mit acht Parteien, 3 davon sind auch Besitzer, zudem gibts eine Hausverwaltung. Parksituation drumherum sehr ungünstig, Freundin hat eine Garage gemietet. Bisher habe ich in einer Ecke des Hofes geparkt, ohne jemanden zu behindern (definitiv), füher war diese Fläche auch jemandem zugesprochen. Jetzt Beschluss der Eigentümerversammlung, das dort keiner mehr parken darf. Es riecht sehr stark nach Willkür und eine "Watsch´n" zweier Parteien, die einen nicht mögen (warum? unbekannt!) Hatte schon der Verwaltung angeboten, einen monatlichen Betrag als"Miete" zu zahlen. Verwalter ist uneinsichtig und will nötigenfalls abschleppen lassen, obwohl noch nix schriftliches angekommen ist. Könnte ich ein paar Tipps bekommen, auch in Hinblick auf die Verhältnissmässigkeit, da ich ja nun wirklich kein Auto oder Menschen behindere.

Im voraus vielen Dank

Hallo!

weis jemand wielange es ca. dauert bis man nach der Anmeldung beim Stromversorger Strom in der Wohnung hat?

Ich möchte kommendes Wochenende in meine neue Wohnung umziehen, erreiche jedoch meine Vermieterin(ist im Ausland tätig) nicht und weis somit meine Zählernummer nicht. Ich habe nun Angst, dass ich den Strom nicht mehr rechtzeitig anmelden kann und den Umzug verschieben muss...

Hallo,

vor unserer Sanierten Altbauwohnung wird jetzt ein Spielplatz gebaut. Das Wohngebiet wurde vor 2 Jahren komplett saniert. Wir sind vor einem Jahr eingezogen. Dabei hat uns der Vermieter nicht mitgeteilt, dass genau vor der Wohnung ein Spielplatz gebaut werden soll. Sonst währen wir nämlich auch nicht eingezogen. Kann ich in diesem Fall die Miete mindern?

Darf sich der Nachbar beschweren, wenn ein anderer laute Musik (maximal 1-2h aller 3 Tage) außerhalb der gesetzlichen und in der Hausordnung/Mietvertrag geregelten Ruhezeiten spielt?

Darf der Vermieter oder die Polizei da was unternehmen?

Hallo, unser Balkon wurde diese Woche gefliest. Als der Fliesenleger alles verfugt hat, müssen einzelne Tropfen des Mörtels aus der Regenabflussrinne auf die Markise der Nachbarin unter uns geflossen sein. Jetzt hat sie gestern bei uns geklingelt und sich beschwert. Wir sollen von oben versuchen, das wegzumachen (ich bin beim Versuch schon fast vom Balkon geflogen). Ich hab dann von meinem Balkon auf ihre Markise geschaut und dachte erstmal die macht nen Witz - das sieht so aus, als ob ein bißchen schmutzige Regentropfen drauf wären. Aber man sieht es echt nur bei ganz genauem hinschauen. Ich hab keine Ahnung wie ich sowas wegbekommen soll. Im Endeffekt ist es echt lächerlich. Die Frau ist bekannt dafür, andere zu schikanieren (Beschwerde, weil Kinder angeblich zu laut krabbeln!). Was kann bzw. muss ich tun?

Also, ich habe in der ganzen Wohnung gelüftet, und es war WINDSTILL!! Auf einmal kam ein Windstoß und ein Fenster ist so dolle zugescheppert, das die äußere scheibe der Doppelverglasung komplett kaputt ist. Aber wer haftet jetzt? Der Vermieter ist die THS.

Vielleicht habt ihr mit so was ja erfahrung gemacht oder könnt mir so weiter helfen.. Ich bedanke mich für jede hilfe,

Eure verzweifelte Liiepchen

Ich möchte zu meinem Freund ziehen und der Vermieter hat mir verboten meine Katzen mitzunehmen. Nach 3 Wochen rief er von sich aus an und meinte, dass er nächste Woche vorbeikomme und nochmal mit uns darüber reden möchte. Helft mir mal bitte mit guten Argumenten, damit ich endlich Freund und Katzen immer bei mir habe.

Ich bin vor 3 Monaten mit meinem damals noch Freund in eine größere Wohnung gezogen. Nun habe ich mich von Ihm getrennt Problem ER will nicht gehen Fakten: -wir beide stehen im Mietvertrag -Miete pro Monat 740€ warm -er ist über 5 Monate arbeitslos und könnte die Wohnung alleine nicht unterhalten -er gibt mir im Monat immer noch 300€ dazu, auf das Geld kann ich aber gut verzichten!!! Wie soll ich mich verhalten, ich versteh diesen Typen einfach nicht???!!!

Moinsen :)

Leider muss ich aus meiner Wohnung Schulbedingt ausziehen. Nur leider gibt es ja einige Vermieter die nicht sonderlich auf junge Mieter stehen...

Ich hab gehört das es soetwas wie ein Mieterzeugnis gibt, welches der aktuelle Vermieter einem ausstellen kann. Nur meine Frage, was steht denn da so drin? Muss man sich da an irgendwelche Floskeln halten? Oder ist es einfach überflüssig?

MFG Locksley

Er kommt seit ein paar Tagen irgendwann nachts an und schläft dann bis zum nächsten frühen Nachmittag. Er macht nichts schmutzig und er macht keinen Lärm. Eigentlich könnte es mir also auch egal sein, dass ich über ihn rüber steigen muss, um in meine Wohnung zu kommen. Ich fühle mich trotzdem nicht mehr richtig wohl, seit er da schläft. Die anderen Bewohner hier im haus scheint er nicht zu stören. Heute habe ich ihn angesprochen, aber er hat die Augen zugemacht und so getan, als würde er noch schlafen. Was würdet ihr tun?

Darf ich meine Wohnungstür mal ein wenig auflassen (5 cm auf), wo ich etwas lüften möchte gerade wenn es zu warm ist?

Der Hausmeister hat mich bedroht, wenn ich die Tür nicht zu mache, nachdem er es zugeschnallt hatte. (es war 5cm auf). Ansonsten ist von ihm auch nichts weiteres zu beschweren. Weisst jemand über die Gesetzte darüber?

Hallo habe folgendes problem: wir wohnen in einer dachgeschosswohnung und die wohnung neben uns ist unbewohnt. die räume dort sind zum teil (3 von 5 räumen) vermietet als abstellräume. als wir vor 2 jahren einzogen, hat der vermieter schon angedeutet, dass er die 2 wohnungen (unsere und die wohnung nebenan) nach userem auszug zusammenlegen will. nun ist es aber so, dass wir in der nächsten zeit nicht umziehen wollen. wir haben einen unbefristeten mietvertrag mit gesetzlicher kündigungsfrist. meine frage: kann der vermieter uns einfach kündigen? weil er durch die zusammenlegung der beiden wohnungen und der anschliessenden vermietung dieser neuen wohnung(ca 100 m2) mehr einnahmen haben wird.

Die Kündigung muss die vom Vermieter geltend gemachten Gründe erkennen lassen. § 573 Abs. 2 BGB nennt beispielhaft 3 Gründe für ein berechtigtes Interesse des Vermieters an der Kündigung:

Wirtschaftliche Verwertung Der Vermieter wird durch die Fortsetzung des Mietverhältnisses an einer angemessenen wirtschaftlichen Verwertung des Grundstücks gehindert, wodurch ihm erhebliche Nachteile drohen (sog. Verwertungskündigung). Bsp. Notwendige Sanierung eines Altbaus.

vielen dank für die hilfe

Hallo!

Also meine Nachbarn die ober mir wohnen werfen ständig Sachen aus dem Fenster: Ihre verrottenden Blumen, bzw. die abgeschnittenen Sachen. Sie gießen so heftig das das wasser bei mir runtertropft, es fliegt altes brot aus dem Fenster, dosen..was halt manchmal so zusammenkommt.

Bevor einer fragt wo mein Problem ist: mein Fenster ist unter ihrem, ich bin im Erdgeschoß und es gibt schon mäuse und ratten im Innenhof (für den Innenhof fühlt sich keiner zuständig. es bleibt also liegen.

Gestern toppten sie alles, da leerten sie einen eimer mit dreckigem Spülwasser aus dem Fenster, alles klatschte auf mein Fensterbrett, bis hinein in meine Wohnung! (Hätte ich kein überbreites Fensterbrett drinnen wär alles auf den boden gewesen). Ich musste alles aufwischen. Die ganze Wohnung stank den abend von dem Zeug! Glücklicherweise waren meine Kater nicht am Fenster. Ich musste ihnen verbieten am Fenster zuu sitzen, da sie sich sonst das spülmittel aus dem fell lecken müssten und sich so vielleicht vergiften könnten!

Wie kann ich dagegen vorgehen? Die Leuts lassen nicht mit sich reden und finden das normal, doch ich denke nicht das ich mir das bieten lassen muss. Doch wie kann ich beweisen das die das tatsächlich tun?

Hallöchen, bei vielen Mitewohnungen zahlt man eine Kaution. Wenn beim Ausziehen aus der Wohnung alles so ist, wie es vorher war, bekommt man wohl die Kaution zurück (meines Wissens). Was passiert nun, wenn eine Tür innerhalb der Wohnung kaputt gegangen ist (kein Loch in der Tür, aber dennoch eingerissen - faustgroß)? Bekommt man gar keinen Teil der Kaution zurück? Oder wird von der Kaution nur das Geld genommen was die Reaparatur/Austausch kosten würde?! Muss oder sollte man das als Mieter bereits während der Mietzeit dem Vermieter melden? Kenne mich da gar nicht aus. Danke für Kommentare.

Ich habe von meiner Mietwohnung einen einzelnen Zentralschlüssel verloren. Der Schlüssel ist einzeln vom gerissenen Schlüsselbund abgefallen. Keine Angabe einer Adresse, etc. dabei. Der Verlustort ist in einem anderen Stadtteil, als die Wohnung. Der Schlüssel ist für die Eingangstür zum Treppenhaus des Wohnblocks. Nicht für (m)eine Wohnungstür. Sollte ich das dem Vermieter melden? GIbts Tipps, was ich sagen sollte? Welche Kosten könnten auf mich zukommen? Übernimmt die Hausrat-Versicherung?

Über Erfahrungen/Hinweise bin ich dankbar!

Hallo, mir ist was blödes passiert, was mir zuvor noch nie passiert ist:

Wohne in einer Mietwohnung auf der Sonnenseite ;-) es war wolkig und dachte mir mal schnell die Fenster zu putzen um genau das was mir nun passierte zu verhindern. Die Sonne kam dummerweise während des putzens raus und die Fensterscheibe hinüber bzw. nun ist sie milchig schöne Schei

WAS NUN?

Kann mir jemand sagen ob ich die Kosten für die neue Scheiben verantwortlich bin oder ob der Vermieter diese Fensterscheiben austauschen muss, und das auf eigene Kosten?

LG UND danke vorab für Tipps und Rat.

Hallo, zu Hause angekommen, habe ich unsere Eingangstür aufgeschlossen und meine 2 Kinder (2 und 3 Jahre) haben diese mit ein wenig zu viel Schwung aufgemacht, sodass die innere Scheibe der doppelt verglasten Eingangstür unserer Mietwohnung gesprungen ist. Ich habe dem Vermieter schon bescheid gesagt und er hat auch gleich den Glaser informiert. Ich bin davon ausgegangen, dass unsere Haftpflicht den Schaden garantiert übernimmt, doch nun habe ich so meine Zweifel, denn der Schaden ist an einer gemieteten Sache und im Kleingedruckten der VHV steht so etwas unter "ausschlüssen". Ich habe den Glaser nun ein wenig vertröstet, bis ich weiß, wer für den Schaden aufkommen wird. Die Versicherung will, dass ich deren Schadensanzeige ausfülle, davor will Sie sich nicht zum Sachverhalt äußern, sie hat mich nur auf meine Selbstbeteiligung hingewiesen und gesagt, dass Sie erst prüfen müssen, ob sie den Schaden tragen müssen oder nicht. alles sehr vage...Habe denen nur gesagt, dass die Eingangstür von Kindern kaputtgemacht wurde. Wer hat Ahnung oder auch schon so eine erfahrung gemacht. Vielen Dank für Antworten. anibs

Ist es rechtens,dass ein Ehepaar von der Wohnungsgesellschaft eine Ablehnung bekommt mit der Begründung,die Wohnung mit 46 oder 48 qm wäre zu klein für 2 Personen?

Hallo, ist es rechtens wenn ein Vermieter eine neue Wohnungstür einbaut und dafür monatlich 4,00 Euro berechnet?

Halli Hallo!

Ich habe eine dringende Frage. Ich hab' eine kleine 1-Zimmer Wohnung angemietet und gestern die Schlüssel bekommen.

Nun war ich abend mit meinem Freund dort um ihm alles zu zeigen und da ist ihm aufgefallen das die komplette Wohnung mit Latexfarbe gestrichen ist. Nun google ich seit gestern Abend und stelle immer erschreckendere Dinge fest: erhöhte Schimmelbildung, Gesundheitsschädlich, muffiger Geruch.... zumal die meisten Wände der Wohnung Innenwände sind (hab also nicht viele Fenster). Außerdem müsste ich ja theoretisch dann selbst wieder "Gummi"-Farbe streichen... da wird mir schon beim Gedanken daran schlecht. In meinem Mietvertrag steht allerdings, dass Latex und Lackfarben nicht verwendet werden dürfen und ich bei Einzug die Wohnung nach meinem Vorstellungen renoviere. Aber gehört Latexfarbe abknibbeln dazu? Was kann ich tun? Ich hoffe jemand weiß Rat. Ich verzeifle nämlich gerade... Lieben Gruß!

Die Jule

wollen jetzt zum ersten mal vermieten. Da kommen eine menge fragen auf erst mal wo bekomme ich einen rechtsgültigen mietvertrag, was muss dieser beinhalten.

Haben am Freitag die Übergabe unserer Neuen Wohnung ! in dieser sind Styropordeckenplatten ! Erst wollten wir diese drin lassen ! haben uns nun aber anders entschieden und habe den vermieter gebeten diese zu entfernen ! worauf er sich nicht eingelassen hat ! uns wurden dafür jetzt monatlich 15 € miete erlassen ! müssen wir im falle das wir aus der wohnung mal ausziehen sollten diese platten entfernen falls wir sie nun doch dran lassen !?

Mein Bruder (40 Jahre!) hat viele Schulden bei verschiedenen Gläubigern und u.a. leider auch Mietschulden. Gestern hat er mir eröffent, dass er umziehen möchte/muss und der neue Vermieter eine Mietschuldenfreiheit haben möchte (klar...). Diese möchte mein Bruder nun fälschen. (!) Ich versuche natürlich ihm das auszureden!

Meine Frage: Was wäre denn die schlimmste Konsequenz, wenn er auffliegt? Wird das wie eine Unterschriftenfälschung geahndet?

Und gibt es noch andere Möglichkeiten (außer Geschütztes Marktsegment, WuW oder BEW) eine Wohnung (trotz Mietschulden) zu erlangen?

Danke Ihnen!

08 musste ich 2800 Euro Heizkosten nachzahlen. Habe das nicht gemacht, und mein Vermieter meinte es wär ein Fehler seinerseits. Ist ok so.

Jetzt für 09 soll ich wieder 2500 Euro nachzahlen. Außerdem fordert er auch noch die 2800 Euro vom letzten Jahr, weil wohl doch kein Fehler vorlag.

Habe digitale Ablesegeräte der Firma Neumann & Schmidt an meinen Heizkörpern. Das kann doch nicht sein, oder??? Da müsste die Heizung doch ständig laufen, dabei mache ich sie eher selten an!

Was kann ich jetzt noch machen? Bitte helft mir...

Hallo,

ich beziehe zum 1.08. über eine Wohnungsbaugesellschaft eine Mietwohnung. Ich habe diese besichtigt und leider sind keine Tapeten auf den Wänden und auch kein Boden drin. Meine Frage ist nun: Ist der Vermieter in irgendeiner Weise dazu verpflichtet zumindest zu tapezieren? Es handelt sich um knappe 100 qm, daher sind das nicht unerhebliche Kosten, die da zusätzlich auf uns zukommen würden.

Wäre dankbar für fundierte Tipps!

Gruß

Brauche dringend Rat!!! Ich wohne in einer 1-Zimmer-Wohnung zur Untermiete. Das Zimmer ist möbliert. Ich habe jedoch das vorhandene Bett abgeschraubt und mein eigenes Bett aufgestellt, da ich auf meinem eigenen Bett schlafen möchte (das vorhandene Bett ist zu klein, schlechte Matratze). Das abgebaute Bett hab ich in meinem Zimmer jetzt verstaut. Ich hatte mir überlegt es einfach zum Auszug wieder aufzubauen. Es trägt ja keine Schäden davon. Mein Vermieter will nun, dass ich mein Bett wieder abbaue! Es sei nicht ausgemacht, dass ich ein eigenes Bett aufstelle. Seine Begründung: da ich zum 31.8. / 1.9. ausziehe müsste das Zimmer jetzt für Besichtigungen genau so sein, wie es dann für den nächsten Vermieter auch ist. Darüber hinaus würde mit meinem Bett das Zimmer zu klein wirken und er so das Zimmer nicht loswerden.

Er sagt, er kenne sich im Mietrecht aus und er hätte damit Recht. Das kann ich mir nicht ganz vorstellen...

Bitte dringend um Hilfe, weil ich mich bislang auf meinen gesunden Menschenverstand berufe, der mir sagt, dass ich natürlich mein eigenes Bett aufstellen kann (ich zahle 500 Euro Miete im Monat für ein kleines Zimmer), solang ich nix kaputt mache und am Ende wieder alles aufstelle, wie es ist...

ich muss wissen, ab wann ein zimmer als zimmer zählt, da der vermieter uns vor dem einzug gesagt hat, dass er türen in die zimmer einbaut. jetzt nachdem der mietvertrag unterschrieben ist, will er aber nichts mehr davon wissen. wir haben nun das problem, dass wir die türen selbst bezahlen müssten. hat jamand einen tip oder einen rat?

hallo.... jetzt haben wir das für einen Bekannte geklärt, dass man am besten ein Mietverhältnis kündigt..... Einschreiben mit Rückschein. Jetzt kommt ne neue Frage auf.... lach Er hat ab 15. des Monats die Wohnung gemietet, kann er auch die Wohnung bis 15. des Monats kündigen?? jetzt schon danke für eure Hilfe...... Gruß Sanne

Hallo, ich wohne in einem alten Fachwerkhaus im Dachgeschoss zur Miete. Dort gibt es einen Raum, bei dem ich nicht weiß, wie ich ihn zwecks Nachprüfung der im Mietvertrag angegebenen Wohnfläche vermessen soll.

Dieser "Raum" beginnt auf ca. 80 cm Höhe und ist von dort ausgehend ca. 108 cm hoch. Der Zugang zu diesem "Raum" ist duch Stützbalken so eng, dass da eigentlich nur ein Kind reinkrabbeln kann oder ein Erwachsener liegend, kriechend. Durch den Raum verlaufen weitere drei Deckenbalken, die die Raumhöhe ca. alle 90 cm auf 85 cm verringern.

Ich hoffe, ich konnte mich verständlich machen.

Der Raum ist insgesamt 9 m² groß, daher ist es für mich wichtig, ob ich ihn zu meiner Wohnfläche dazuzählen kann und muss. Mein Vermieter hat diesen Raum voll berechnet und bezieht die Fläche auch in die Ermittlung der Nebenkosten mit ein. Da die Raumhöhe aber nicht durchgängig über einem Meter ist, bin ich am zweifeln ob das zulässig ist -.

Die allgemeinen gesetzlichen Vorschriften habe ich bereits alle durchsucht, finde aber für diesen spezielen Fall keine Antwort.

Vielleicht kann mir ja jemand hier helfen! DANKE

hallo! also wenn in einer anzeige steht "2-Zimmer wohnung" dann habe ich küche, bad, und halt noch zwei zimmer.. richtig? weil küche und bad nur bei den mm² mitzählen?

also wenn das soweit richtig ist. dann sollte doch bei einer 1-zimmerwohnung küche, bad und ein zimmer vorhanden sein.

wenn man nun tatsächlich nur ein zimmer un ein bad hat.... also schlafen, kochen und wohnen in nur einem zimmer. was ist das dann? eine null zimmer wohnung kann es ja auch nicht sein^^

Hallo, in meinem neuen Mietvertrag steht, das Haustiere wie Katzen und Hunde nur mit vorheriger Erlaubnis des Vermieters gestattet sind. Habe telefonisch gefragt und er hat kein Problem damit. Brauche ich die Genehmigung auch schriftlich?

Wir möchten zwei Räume in unserer Mietwohnung renovieren, es geht vor allem um den Fußboden. Wir überlegen, ob wir besser Laminat oder Parkett nehmen sollen und wie groß die Qualitätsunterschiede da noch sind? Laminat ist ja immer noch günstiger, aber Parkett doch wohl dauerhafter- oder gilt das nicht mehr? Was würdet ihr empfehlen? Wir machen das in Eigenleistung, also Vermieter zahlen da nichts. Allerdings haben wir auch nicht vor, in den nächsten zehn Jahren auszuziehen. Vielen Dank, falls jemand einen guten Tipp zur Verhältnismäßigkeit der beiden Bodenbeläge hat.

Hallo zusammen,

wir haben in unserer Wohnung einen Teppichboden verlegt. Nun ist das Bügeleisen in Kontakt mit dem Teppichboden gekommen. Nun haben wir da dunkle Flecken. Sollten wir nun ausziehen, wird unsere Kaution doch sehr wahrscheinlich für den neuen Teppich drauf gehen.

In meiner privaten Haftpflicht sind Mietschäden mitversichert, allerdings nur für feste Einrichtungen. Gehört denn ein Teppichboden zu den festen Einrichtungen (Sachen, die mit dem Gebäude fest verbunden sind) oder fällt der da nicht drunter?

Ich bin nun schon lange am überlegen ob ich mir einen hund anschafen tu. Jetzt haben sich meine Lebensumstände so geändert das ich genug Zeit für einenHund habe. DDa meine Nachbarn(2 bei mir im Eingang und auch in anderen Häusern) hunde halten bin ich der Meinung mein Vermieter darf mir die Haltung nicht verbieten. Wie sieht da die Gesetzeslage aus? Weiß das jemand? Schon mal vielen Dank für die Hilfen

Hallo!

ein paar freunde von mir sind vor kurzem zusammen in eine wg gezogen. sehr schnell mussten sie feststellen dass sie in der küche keinen beuler o.ä. haben, sondern nur kaltes wasser. zudem musste bevor überhaupt wasser aus der leitung kam ein installateur kommen und dort ne menge reparieren. es war beim einzug also kein funktionierender wasseranschluss in der küche vorhanden, vom warmen wasser garnicht zu sprechen...

ein besuch bei der vermieterin brachte nicht viel. sie will weder die kosten für den installateur übernehmen (sei ja nicht ihr problem) noch wollte sie die kosten für einen beuler tragen, bzw. eine andere warmwasservorrichtung einbauen lassen, z.b. durchlauferhitzer. (hat angeblich keiner in ihrem haus beim einzug gehabt.)

haben meine freunde denn nun anspruch auf wasser in der küche? wie schaut es mit warmen wasser aus? lohnt es sich da zum mieterschutzbund zu gehen??

danke schonmal!!

MfG

Ciquo

was bedeuted (zzgl. Nebenkosten)

Ich habe, noch gemeinsam mit meinem Mann, eine Haftpflichtversicherung laufen. Mein Mann ist vor einem Jahr ausgezogen und hat im Streit mehrere Türen in der Ehewohnung demoliert. Kann ich diese Schäden der Haftpflichtversicherung melden und wie kann ich die Entstehung der zerschlagenen Türen formulieren, damit die Versicherung zahlt? Ich weiß, dass mein Mann rein rechtlich den Schaden finanziell selbst begleichen müßte, aber da er wortwörtlich keinen Cent hat, wird er das nie tun.

Meine Vermieter wohnen direkt über mir, als ich sie vor kurzem wegen einer Anschaffung eines Hundes gefragt habe, habe ich ein NEIN bekommen und seitdem sind sie merkwürdig und patzig. Nun habe ich eben dort geklingelt, da ich mir eine neue Wohnwand gekauft habe und sie morgen aufgebaut wird und der Sperrmüll erst am 18 kommt.... Wollte sie nur informieren, dann hat er gleich vorschriften gemacht, wo die alten Möbel bis dahin zu lagern sind! ´Gut dann weiß ich Bescheid war meine Antwort und es kam nur Tschüß rums Tür zu! Was soll ich davon halten? Bin eh immer sehr schüchtern und mache mir viele Gedanken?

Hallo! Ich habe 2 Kinder und möchte demnächst studieren! Dafür muss ich aber um ca 160km umziehen! ich finde fast nur Angebote von Maklerbüros im Internet! Was kann ich tun wenn ich so eine ideale Wohnung finde, die Makler aber wegen der Insolvenz und der negativen Schufa abblocken? Ich bekomme zum Umzug ca 6 Monate lang ALG2 und später dann BaföG!

wo kann man sich gute immobilien im internet angucken ich suche eine wohnung..gibt es noch eine andere gute alternative wie immobilienscout24.de u.s.w

Ich bin Eigentümer einer selbstgenutzten Wohnung in einem 4-Parteien-Haus und habe vor einiger Zeit die Aufgaben der Hausverwaltung uebernommen. Im Haus wohnen 2 Eigentuemer, 2 Wohnungen sind vermietet. In einer dieser Mietwohnungen herrscht nun einigermassen reger Mieterwechsel, so dass die Nebenkostenabrechnungen kein Zuckerschlecken mehr sind.

Meine generelle Frage: Wer ist eigentlich fuer die Nebenkostenabrechnungen zustaendig, die Hausverwaltung, oder der Eigentuemer der Wohnung ? Selbstverstaendlich erstellt die Hausverwaltung EINE Abrechnung, die sie dem Eigentuemer zustellt. Ist es dann aber weiterhin Aufgabe der Hausverwaltung, alle Abrechnungen auch fuer die Mieter anzufertigen, oder liegt das legal nicht eigentlich in der Zustaendigkeit des Eigentuemers ?

Ich bedanke mich herzlich im voraus fuer Antworten, Meinungen, Fakten, etc. !!

Moin Moin,

wir ziehen demnächst um. In dieser Wohnung befinden sich zur Zeit Laminat sowie Teppichboden. Der Vormieter ( Sohn des Vermieters - es handelt sich um ein Einfamilienhaus wo der 1. Stock zu einer Wohnung umgebaut wurde ) sagte das er für Laminat und Teppich gerne etwas Geld haben wolle.

Mir ist aber die Summe die er verlangt eindeutig zu hoch kalkuliert. Natürlich können wir darüber reden...

Mir geht es aber um folgendes. Wenn unter dem Laminat sowie unter dem Teppichboden kein anderer Fussbodenbelag ist, würden wir ja quasi auf den Regipsplatten laufen die sich darunter befinden.

Muss zum Einzug eines Mieters ein Fussbodenbelag als Grundvorraussetzung vorhanden sein?

Der Vormieter meint er könne Laminat und Teppich sowieso nicht mitnehmen.

Wenn kein Fussbodenbelag Grundvorraussetzung ist und wir den Belag abkaufen, dann können wir ihn ja bei einem möglichen auszug wieder mitnehmen... ? ? ?

Etwas verzwickte geschichte....hoffe Ihr könnt helfen, wir wollen weder den Vormieter noch den Vermieter verärgern mit falschen Tatsachen :)

Seit einiger Zeit habe ich große Probleme mit der Hausverwaltung: undichtes Dach, Schimmel, sehr schlechter Winterdienst, etc. Im Mietvertrag steht aber der eigentümer und damit Vermieter des Hauses nur mit Namen, nicht mit Adresse und Telefonnummer. Meine Frage: Muss mir der Hausverwalter die Kontaktmöglichkeiten mitteilen, damit ich mit dem Vermieter direkt sprechen und ihm die Versäumnisse der Hausverwaltung aufzeigen kann?

Vielen Dank für Erfahrungen.

Hallo, wir wohnen seit ca. einem Jahr in unserer Wohnung (2. OG), bei der sich im Erdgeschoss des Hauses eine Kneipe befindet. Nun macht die Kneipe in letzter Zeit die Musik ab 22 Uhr immer lauter und oft bis in die Nacht hinein. Hier im Haus darüber wohnen nur Studenten und derzeit ist Klausurenphase und man könnte schon meinen, dass sie das extra machen. Beim Einzug wurde uns gesagt, dass die Kneipe nicht laut ist. Was gibts es für Möglichkeiten was dagegen zu tun? Mietminderung? Haben wir das Recht die Polizei zu rufen? Vielen Dank für eure Hilfe!

Ich wohne in einer Mietwohnung.Unter mir ist ein Mieter eingezogen,der Tag und Nacht in seiner Wohnung mit tappenden Schritten hin und her läuft,daß bei mir die Decke vibriert.Nacht ist an Schlaf nicht mehr zu denken.Ein persönliches Gespräch möchte ich mit diesem Typ nicht führen. Wer kann mir einen Rat geben,wie ich mich verhalten soll Dank im voraus.

Bitte um Rat... Die Eingangstür ist undicht in der Wohnung, es zieht richtig, bei der Kälte ist auch der Fußboden und im Flur dadurch eiskalt. Der Vermieter behauptet, es sei meine Sache, mich darum zu kümmern und die Kosten zu übernehmen. Es ist ein Riesenspalt unter der Tür, also kein kleiner Riss, der so einfach zu beseitigen ist.

Was tun??

Guten Abend zusammen!

Uns ist der Handtuchhalter kaputt gegangen. Das Ding neben dem Waschbecken mit den zwei "armen", Das gute teil ist aber NICHT mutwillig von uns geschieden, es war einfach altersschwach....

Laut Mietvertrag übernehmen wir Schönheitsreparaturen, aber ist das eine??

Danke für eure Antworten und einen gemütlichen Abend noch...:-)

hallo, ich werde ende februar von meiner jetzigen wohnung ausziehen und habe vor 2 wochen den mietvertrag für die neue wohnung unterschrieben. heute erhielt ich per ost den zurück gekennzeichnetet mietvertrag. dazu haben die noch ein schreiben beigelegt, welches sagt, dass ich vor der schlüsselübergabe also ca. eine woche vor mietbeginn die kaution + erste miete zahlen soll. das war vorher gar nicht abgemacht. und ich muss im selben monat also im februar noch die miete für die jetzige wohung zahlen....soeviel geld hab ich gar nicht -.- das heißt ich würde das gar nicht schaffen im februar 2 mieten + eine kaution zahlen....könnt ihr mir vorschläge geben wie ich vorgehen sollte? ich werd am montag da natürlich erstmal anrufen. würde das mit dispo oder so funktionieren?

Ich bin vor einem Jahr in meine neue Mietwohnung eingezogen. Jetzt sind an 2 Türen die Türklinken so locker, dass sie sich nicht mehr befestigen lassen. Die Schrauben an den Beschlägen habe ich nur leicht festgedreht, so dass die Schraublocher nicht „ausleiern“. Aufgrund der wahrscheinlich mehr als günstigen Tür wo man sogar ein Flüstern hindurch hört, finden die Schrauben keinen Halt. Wer muss den Schaden reparieren? Der Vermieter oder ich? Das sind doch keine normalen Abnutzungserscheinungen, nicht nach einem Jahr bei 2-3x täglicher Benutzung

Ich studiere derzeit und plane bald bei meinen Eltern auszuziehen.

Ich gehe zudem einen lukrativen Nebenjob mit solidem Grundgehalt (+Zulagen) nach.

Da ich derzeit dabei bin, mit fachlicher Hilfe meine Schulden abzustottern (Anwalt und nicht Insolvenz) würde auch eine Schufa-Auskunft nicht allzu gut aussehen.

Aus diesem Grunde hatte ich in Rücksprache mit meinen Eltern die Idee, ob sie die Wohnung für mich anmieten könnten oder ob es reicht, wenn ich eine Mietbürgschaft vorweisen kann?

Diese Überlegung resultiert daraus, dass meine Eltern so oder so die Wohnung für mich bezahlen wollen...

Könnt ihr mir weiterhelfen?

Wie gesagt: - Student mit negativer Schufa - keine Insolvenz, sondern anwaltliche Hilfe mit Vergleich - geregeltes Einkommen - Eltern wollen eh Miete bezahlen

Vielen Dank bereits im Voraus!

was kostet gutachter für ein mietwohnung

Hallo ihr Lieben,

folgendes Problem:

Ich und mein Verlobter wollten am 18.12 in eine Wohnung ziehen, und sollten auch an diesem Tag den mietvertrag unterschreiben! Ca. einen monat zu vor, haben wir uns bei der Wohngenossenschaft vorgestellt für die Wohnung und ein Tag später den Bescheid bekommen, das wir sie "haben können!". Wir haben jedoch nie irgendwas unterschrieben oder derartiges.

Jetzt, dadurch das es finanzielle schwirigkeiten gab, haben wir am 17.12 dort angerufen, und abgesagt! Sicher nicht die feine englische das einen tag vorher zu tun, ich weiss!

Wie gesagt, wir hatten nicht unterschrieben, und haben heute post vom anwalt bekommen, das wir Schadensersatz in höhe von fast 600 euro bezahlen sollen und die kosten für den Anwalt!

Das ist doch gar nicht möglich, wenn wir nie etwas unterschrieben haben oder?

Bitte helft mir :( nur mit fachlichen antworten bei denen ihr wisst, das sie wirklich stimmen!

Liebe Grüße und danke im vorraus

Das kann doch für eine 30qm Wohnung nicht richtig sein für den Zeitraum von einem Jahr. Wohne dort schon länger und habe nicht anders geheizt als sonst. Was kann man machen? Gibt es mehrere Möglichkeiten?

Wenn man mit einem Hund in einer Mietwohnung wohnt, darf man sich dann automatisch einen zweiten Hund holen?

Hallo, wir ziehen Ende Januar aus unserer Mietwohnung aus.Wir wohnten dann genau 1o Jahre in dieser Wohnung.Vertraglich wurde festgelegt, daß der Teppich fachmännisch zu reinigen ist. Da die Vermieter den Teppichboden raus haben und lieber Laminat verlegen möchten, sollten wir anstatt einer Teppichreinigung, Ihnen das Geld geben. So eine Teppichreining kostet einige hundert Euro. Meine Frage,.. ist das überhaupt zulässig, so eine Reinigung vetraglich festzulegen?Müssen wir da wirklich etwas bezahlen?.Gehört das nicht zum normalem Verschleiß? Der Teppichboden weist die üblichen Gebrauchsspuren auf, also keine Rotweinflecken oder ähnliches.Vielen Dank schon im voraus, ecuador

Hallo liebe Leute ich habe ein arghes Problem mit meinem Vermieter Ich bin vor 2 Monaten Umgezogen wir haben Rolläden in der Wohnung, bei dem im Schlafzimmer ist seit einzug scheinbar das Band verdreht und es geht nur sehr schwer hoch, so dass meine Freundin es alleine nicht schafft und es läuft schief runter. Ich habe meinem Vermieter das erzählt, der meinte nur das er nichts machen könnte das war schon so als er hier noch wohnte. Jetzt ist auch noch der Rolladen im Wohnzimmer kaputt der klemmt auf dem oberen drittel fest der hat ein Motor und geht weder hoch noch runter.. jetzt habe ich hier überall gelesen es ist Mietsache und der Vermieter muss für die Wartung und Reparatur aufkommen. Mein Problem er hat uns die Wohnung unte randerem schön gemacht mit der Aussage "und überalls Rolläden in der Wohnung" das war ein Grund warum wir die Wohnung genommen haben... Jetzt meint er, er will die nicht reparieren lassen bzw. er will die Rechnung nicht zahlen nur hochziehen und feststellen so das wir sie nichtmehr benutzten können - meine Frage darf er das einfach so? Am besten sind seine Ausreden von wegen die sind nur zum einbruchschutz darum geht das im Schlafzimmer auch so schwer - ich war mir immer der meineung Rolläden sind Licht /Lärm /Wärme/Einbruchschutz Ich bin Vollrechtschutz versichert nur bin unsicher ob ich gleich nach 2 Monaten zum Anwalt gehe? Jemand ne Ahnung?

Ich wohne im Erdgeschoss, vor einer Woche wurde nachts versucht bei mir einzubrechen. Mein Freund hat es mitbekommen, und ist durch den Lärm an meiner Haustür wach geworden. Die 'Einbrecher' sind sofort weg. Polizei alarmiert, Schloss ausgewechselt, Tür repariert. Ich habe einen festen Schlaf, ich würde sowas nie mitbekommen, und nun habe ich echt Angst, einzuschlafen & habe bis jetzt immer nachmittags meinen Schlaf nach geholt. Leider, muss ich ab morgen in die Spätschicht. Hat jemand Tipps oder Lösungen wie ich meine Angst überwinden kann?

Bitte nur ernstgemeinte Antworten.

Hallo,

habe das Problem, dass sämtliche Heizkörper in meiner Mietwohnung seit der letzten Heizperiode (2008/2009) aus Nähe des Thermostat-Ventils knacken. Besonders laut ist das Knacken früh und abends zu hören (Heizung fährt hoch bzw. Nachtabsenkung).

Das wäre ja alles nicht so schlimm, wenn nicht ausgerechnet der Heizkörper im Schlafzimmer am lautesten knacken würde. So wache ich besonders an Wochenenden jeden Tag um 6 Uhr früh auf :(

Die Besonderheit ist, dass meine Heizkörper nur im abgedrehten Zustand knacken. Sobald ich sie aufdrehe verstummt das Knacken innerhalb kürzester Zeit. Da meine Freundin und ich eher kühl schlafen, brauchen wir im Schlafzimmer keine Heizung und ich sehe es auch nicht ein, heizen zu müssen nur damit ich vom Knacken verschont bleibe.

Mein Vermieter hat das Thermostatventil wechseln lassen aber zu Wände aufstemmen ist er sicher nicht bereit. Da alle Heizkörper knacken, muss der Fehler irgendwo im 12 Parteien-Mietverbund liegen, die alle an einer Heizanlage hängen.

Ab wann ist eine Mietminderung gerechtfertigt? Reicht das Knacken im Schlafzimmer frühs und abends aus? Da mein Vermieter einer der schlimmeren Sorte ist, hatte ich eine Minderung um die 10% von der Warmmiete ins Auge gefasst (natürlich nicht ohne vorherige, schriftliche Anmahnung).

Danke =)

Mein Vermieter will seit knapp 2 Jahren viele Mängel in unserer Wohnung beseitigen. Jetzt verlangt er von mir, dass er mir ne halbe Stune vorher bescheid sagen kann, dass ein Handwerker kommt. Dieser soll die alten Rollädengurte erneuern - Also nichts lebensbedrohlich wichtiges ... Gibt es da irgendwelche gesetzlichen Regelungen oder so und wo finde ich diese? Mein Vermieter meint, dass ginge alles nur so kurzfristig und war schon vor einigen Tagen stinksauer, weil er anrief und mir den Handwerker 10 Minuten später schicken wollte und ich hab ihm abgesagt, weil ich grad an der Tür war und weg gehen musste. Haha wie der Zufall es will ist heute mein Autoreifen der vor meinem Keller stand spurlos verschwunden... Mit den anderen 2 Parteien im Haus verstehe ich mich super und dann gibts nur noch eine einzige Person die Zutritt zum Haus hat und ständig irgendwo "ganz zufällig" im Haus ist... Naja, wil ja keinem was unterstellen...

Danke schonmal für eure Antworten :) Liebe Grüsse und schönen Abend, Mina

Durch einen Rohrbruch ist eine Wand vom Schlafzimmer verschimmelt. Nun soll diese auf Kosten des Vermieters, bzw. die Versicherung neu tapeziert werden. Aber die gleiche Tapete wie an den anderen Wänden ist nicht mehr zu bekommen. Kann ich jetzt darauf bestehen dass das gesamte Zimmer tapeziert wird? Sieht doch blöd aus wenn eine Wand nur mit Rauhfaser und die anderen Wände mit anderer Tapete tapeziert ist.

In der Mietwohnung meiner Tochter gibt es in der Küche nur ein Kaltwasserventil. Ist es nun Sache der Mieter oder des Vermieters, dort eine Warmwassergerät wie z. B. einen Boiler oder einen Durchlauferhitzer anzubringen. Die Waschmaschine muss ebenfalls an diesen Anschluss. Müssen die Mieter auch die Verteiler selbst bezahlen? Wer kann mir da weiterhelfen?

Ist-Zustand: Ich bin Wohnungsmieter in einem Haus das ca. 40 - 50 Jahre alt ist. Nach meinen Informationen sind seit dem Bau des Hauses keine nennenswerten Sanierungen oder Neuerungen im Haus gemacht worden. Im Mietvertrag steht, dass der Mieter die Kosten kleinerer Instandhaltungsarbeiten bis 150 € im Einzelfall trägt.

Vorfall: Die Rolladenhalterung, d.h. die Aufhängung der Lamellen im Rolladenkasten über dem Fenster, sind beim Hochziehen des Rolladens gerissen. Ich dachte erst der Rolladengurt in der Wand zum Hochziehen sei gerissen und habe ihn ersetzt. Danach konnte ich den Rolladen jedoch immer noch nicht hochziehen und habe daraufhin die Vermieterin informiert. Diese hat einen Handwerker beauftragt nachzusehen und dieser hat festgestellt, dass die Aufhängung des Rolladens an sich gerissen war. Er hat sie ausgetauscht und dann lies sich der Rolladen wieder bewegen.

Ich soll nun die Reparatur bezahlen, bzw. meine Vermieterin hat die Kosten der Rechnung bereits bei der Rückzahlung meiner Jahresnebenkostenabrechnung für 2008 abgezogen. (ich hätte Geld zurück bekommen)

Frage: Muss ich als Mieter diese Kosten tragen??? Die Rechnung beträgt 44,17 €. Meiner Meinung nach ist das ein normaler Verschleiß, da der Rolladen so alt wie das Haus ist und ich gerade mal 3 ½ Jahre hier wohne.

Kann mir da jemand weiterhelfen? Vielen Dank schon im Voraus!

Hallo,

ich bewohne eine Mietwohnung, zu der ein Parkplatz gehört.

Hier hängen die Nadelbäume des Nachbarn über, so das im Sommer, wenn die Tannennadeln aufgehen das Hartz auf mein Auto tropft.

Ein erstes Gespräch mit dem Nachbarn, Juli 2009, verlief ganz gut, er sagte mir das er die Bäume beschneiden lassen möchte oder ggf. sogar umlegen wolle, dieses aber erst Ende August wegen einer Baumschutzverordung ginge.

Jetzt ist es Mitte September, es ist noch immer nichts passiert, und beim Nachfragen beim Ordungsamt & der Unteren Naturschutzbehörde stellte sich heraus, das es eine Baumschutzverordung in unsere Gemeinde garnicht gibt.

Was kann / soll ich jetzt tun. ( offensichtlich wurde mir ja bereits ins gesciht gelogen ) Muß / Kann ich hier noch was machen oder ist der Vermieter an der Reihe?

Bi Dankbar für jede hilfreiche Antwort.

Danke LG M. Grohs

Hallo zusammen!

Wir haben nun endlich eine tolle Wohnung gefunden!

So nun das Negative...nicht nur das der Vermieter die Kaution (3 Monatsnettomieten) in bar haben möchte, nein...auch noch zusätzlich eine Barkaution in Höhe von 2.000,- € für die neuwertige Designerküche?!

Ist das rein rechtlich gesehen überhaupt zulässig?

Danke für kurzes Feedback :-)

Grüße, Peter

Der Balkon hat leider keine Überdachung, so dass der Regen immer schön an der Wand in den Balkon läuft. Dementsprechend sieht der Putz aus - verdreckt und teilweise mit Grünbelag (Moos o.ä.) bedeckt. Da es ja gewissermaßen der Außenputz ist, jedoch mit zu unserem Balkon gehört, frage ich mich, ob ich den einfach streichen darf. Ich bin nämlich nicht sicher, ob ich genau den Farbton zu 100% treffe. Einer Neuverfliesung des Balkons auf Eigenregie hat der Vermieter schon nicht zugestimmt, obwohl die Platten unter aller S... aussehen (alt, mit Rost, Grünbelag, fleckig etc.), deshalb mag ich schon gar nicht mehr fragen. Darf ich streichen oder nicht?

Unsere Türrahmen haben eine Farbe, die uns nicht gefällt. Zudem ist sie teilweise schon abgeblättert. Ist es eigentlich erlaubt, die Rahmen in einer anderen Farbe zu streichen oder muss ich den Vermieter um Erlaubnis bitten? Die Farbe der Türrahmen spiegelt sich auch im Treppenhaus wieder, so dass davon auszugehen ist, dass dies gewollt ist. Jedoch bin ich der Meinung, dass ich mir die Farbgestaltung selbst aussuchen kann. Wie seht Ihr das?

Bei mir braucht das Warme Wasser bis 3-5 Minuten bis es richtig Heiss kommt . am Tag geht etwas schneller , aber am Morgen oder Abends Dauert immer länger. Wohne im 2 Stock das Haus ist ca 15 Jahre Alt.

Die Bewohner unter uns haben seit mindesten 1/2 Jahr keine Hausordnung (Treppe kehren-wischen)gemacht. Es sieht aus wie im Schweinestall. Unser Vermieter wurde mehrmals angeschrieben, kümmert sich aber nicht. Er antwortet uns nicht mal. Darf ich die Miete mindern? Wir tagen den ganzen Dreck ja mit nach oben.

Hallo zusammen,

heute war ich in meiner neunen Wohnung die ich demnächst beziehen werde und bekann doch einen ziemlichen schrecken als ich feststellte, dass an zahlreichen Stellen das dort verlegte Parkett an den stellen, an dem Teppiche vom Vormieter auslagen oder größere Möbel standen, ganz enorm verfärbt sind! Das Parkett scheint Buche zu sein an den Stellen, an dem ein großer Teppich lag, ist das Parkett hingegen fast weiss? Das ist mehr als unschön. Eine offizielle Schlüsselübergabe fand jetzt noch nicht statt und beim ersten Begehen der eingerichteten Wohnung ist mir das auch nicht aufgefallen. Mietvertrag ist shcon unterschrieben. Morgen soll die offizielle übergabe stattfinden aber mit diesem großen weissen 6 qm Quadrat mitten im Wohnzimmer will ich mich nicht abfinden. Hab im Internet gelesen, es kann passieren das diese Stellen später sogar dunkler werden als der Rest des Parketts und man da immer was sehen wird?! haare rauf

1., Lässt sich dieser Mangel zufriedenstellend beheben ohne großen Aufwand?

2., Sollte dieser Umstand im Übergabeprotokoll erwähnt werden?

3., Sollte womöglich der Vermieter erst nach nachbessern?

Hallo, wir wollen in unserer Mietswohnung das Bad neu renovieren. Die Vermieterin hat auch gesagt, das sei in Ordnung. Nun haben wir allerdings direkt nebeneinander einen kleinen Toilettenraum und einen mit Bad und Toilette zusammen. Diese beiden Räume würden wir gerne zu einem Raum umgestalten und auch nur noch eine Toilette haben. Ist das erlaubt oder gibt es ein Gesetz wieviel Toiletten bei wieviel m² vorhanden sein müssen?

Weiss jemand was der Unterschied zwischen Kaution und Genossenschaftsanteilen in einer Anzeige für eine Mietwohnung bedeutet? Danke schon mal im vorraus!

Hallo, ich habe heute meine Nebenkostenabrechnung erhalten und bin fast aus dem Schuh gekippt! Ich bin am 1.4.08 in die 65 qm Wohnung eingezogen und soll per sofort 412,80 € Nebenkosten nachzahlen! Meine monatlichen Nebenkosten gemäß Mietvertrag belaufen sich auf 50,00 €. Mein Vermieter behauptet, dass mein Freund seit Juli mit in der Wohnung wohnt, und wir deshalb ja für 2 Personen zahlen müssten. Da mein Freund aber eine eigene Wohnung hat, dies auch nachweisbar ist und wir erst zukünftig zusammen ziehen wollen (was ich meinem Vermieter auch mitgeteilt habe), bin ich nicht bereit, diese - auch für eine Person - utopische Nebenkostennachzahlung zu leisten. Haken an der Sache ist, dass mein Vermieter Anwalt ist. In der Nebenkostenabrechnung selbst wimmelt es von Rechen- und Rechtschreibfehlern (gut, letztere sind nicht relevant). Wie muss ich vorgehen? Vielen Dank für eine Antwort.

Hallo, sagt mal weiss jemand ab mein Vermieter ( 4 Raum Wohnung) mir die Wohnung kündigen weil meine Labradorhündin trächtig ist. Unsere Hündin ist beim Vermieter gemeldet.

Hoffe auf einige Tipps

Hallo, mir ist leider vor kurzem das Ceranfeld in meiner Mietwohnung kaputt gegangen (Salzstreuer drauf gefallen). Nun haben wir uns mittlerweile mit dem Vermieter geeinigt dass ein neues Herd-Set gekauft wird, da ein einzelnes Ceranfeld einfach zu teuer ist. Der Vermieter hat sich auch bereit erklärt was dazu zu geben. Wir haben ihm kulanterweise angeboten dass wir ca. 100-150 € dazu zahlen als Mieter. Nun will er aber auch nur 100-150 € dazu zahlen...weiß hier jemand wie hoch in etwa der Zeitwert eines 11 Jahre alten Ceranfeldes ist? Ich denke nämlich, dass er sich absolut nicht beschweren kann wenn wir 150,- € dazu geben, der Zeitwert wird ja sicherlich dadrunter liegen oder??? Ich glaube er weiß nicht mal dass wir ihm nur den Zeitwert schulden bzw. er hat keine Vorstellung wie hoch dieser nach 11 Jahren ist. Ich will mich jetzt auch nicht mit meinem Vermieter deswegen streiten da das Verhältnis zwischen uns sonst relativ gut ist...kann mir jemand helfen?

Hallo,

mir ist vor einigen Tagen mein Ceranfeld in meiner Mietwohnung kaputt gegangen weil mir ein Salzstreuer (muss dazu sagen, dass er etwas größer ist) drauf gefallen ist. Das Ceranfeld ist komplett gerissen. Ich habe auch bereits bei meinem Versicherungsmenschen nachgefragt (dem ich allerdings nicht ganz traue, da er "nur" der Vertreter von der Sparkasse ist) der meint nämlich es wäre in der Haftpflicht nicht mit abgedeckt...stimmt das wirklich??? Weil es doch eigentlich ein Mietsachschaden ist und ich meinem Vermieter schadenersatzpflichtig bin oder sehe ich das falsch?

Wäre schön wenn mir hierzu einer helfen könnte!

Janine

Hallo :)

Möchte die Wohnung von einem Freund übernehmen, dieser möchte aber auf die Renovierung verzichten (is in dem Fall ok). Da er mir auch Möbel, evtl Waschmaschine, neuen Herd anbietet, würden wir uns schon einig werden. Jetzt will der Vermieter, dass wir eine Vereinbarung aufsetzen, in der wir abklären, dass ich die Wohnung so übernehme. Weiß jemand, wie man sowas clever formuliert?

Vielen Dank!

Hallo, hinter unserer Küche in unserer Mietwohnung ist alles nass und schimmelig. Wir lüften regelmäßig und haben sogar ein Messgerät im Raum stehen, der das belegen kann. Eine Heizung gibt es nicht. Unser Vermieter will jetzt zwar notdürftig den Schimmel entfernen, für den Ab- und Wiederaufbau der Küche seien allerdings wir zuständig. Wie können wir vor allem vermeiden, dass der Schimmel wiederkehrt? Habt Ihr Tipps/Erfahrungen? Am liebsten würden wir ausziehen, aber a) gibt es derzeit hier in der Nähe keine geeignete Wohnung, b) haben wir nun kein Anrecht auf eine fristlose Kündigung der Wohnung, weil der Vermieter ja angeboten hat, den Schimmel zu beseitigen. Wir würden uns über Tipps freuen. Viele Grüße

Unser Vermieter hat uns beim Einzug die Haltung unseres Hundes, welchen wir bereits vorher seit über 4 Jahren hatten, mündlich erlaubt! Er hat den Hund dann auch kennen gelernt und sich nie beschwert. Nun läßt der Vermieter seinen Frust über unserer Vormieter an uns aus und verbietet uns nach 9 Monaten den Hund! Angeblich würde er den im Zweifamilienhaus nur von uns genutzten Garten verunreinigen. Wir haben einen Border Collie, der klar mit uns im Garten rumtobt, dort aber bestimmt keine Verschmutzungen hinterläßt, welche nicht durch uns beseitigt werden würden! Dort spielen ja unsere Kinder selber! Die andere Mieterin in der Wohnung über uns hat auch einen Hund! Ist dieses nachträgliche Verbot wirksam?

Eingetretene Wohnungseingangstür durch Unbekannt - Mieter im Urlaub, das Haus ist eigentlich in der Nacht auch nicht frei zugänglich da die Haustüre abgeschlossen ist (sein sollte).

Wer muss nun eigentlich für den entstandenen Schaden aufkommen - Mieter oder der Vermieter?

Danke

n meiner Wohnung war der Brauseschlauch durch Verschleiß (Schlauch bekam Loch direkt unter dem Brausekopf) kaputtgegangen. Auf Nachfrage teilte mein Vermieter mit, dass er einen Handwerker schickt, der einen neuen Schlauch mitbringt und montiert. Nun habe ich eine Rechnung bekommen und soll knapp 50 Euro zahlen. Muss ich dies wirklich tun oder ist das Sache des Vermieters? Wenn ich das gewußt hätte, hätte ich mir selbst einen Schlach gekauft, was wohl wesentlich kostengünstiger gewesen wäre!

Hallo Ihr Lieben, jetzt hab ich auch mal wieder ne Frage... Suche dringend eine Wohnung in München da ich in meiner zur Untermiete wohne und raus muss!

Ich kenne schon die Seiten wie z.B. immobilienscout.de und immonet.de aber die meisten bzw. fast alle Angebote dort sind mit Provision..

Kennt ihr Seiten auf dene es PROVISIONSFREIE Wohnungen gibt??

Ich verzweifle bald :-(

Vielen Dank

Was könnt ihr mir raten???

ICh wohne in eriner Mietwohnung und jetzt habe ich gemerkt, dass ein Dachfenster nicht ganz dicht ist und es recht doll zieht, was kann ich als Mieter machen, außer es dem Vermieter mitzuteilen. Und was kann gemacht werden, kann es repariert wierden oder muss ein eues rein. Es ist ein schon etwas in die Jahre gekommenes Velux im Flur

Werde mit meinem Freund Ende des Jahres nach Düsseldorf ziehen müssen. Kennen uns beide überhaupt nicht dort aus und haben auch keine Bekannten in dem Umfeld. Kann mir jemand sagen auf welche Stadtteile man sich bei der Suche gut begrenzen kann und welche Stadtteile man lieber auslässt?

Ich habe bereits Vermieter gefragt, leider konnte mir dieser es mir auch nicht sagen. Haben in unseren Mehrfamilienhaus eine Dvbt-Antenne auf dem Dach und jeder musste sich einen Reciever kaufen. Vorher hatten wir einen alten analogen Anschluss (wo man keinen Reciever brauchte).

Möchte es wissen, weil ich an überlegen bin, mir Internet zu holen ohne dass ich Telefonanschluss benötige (das geht, es muss nur Kabelanschluss gegeben sein)

Ich wohne in einem mehrgeschössigen Mietshaus. Jetzt fällt mir wieder auf, das obwohl die Heizung aus ist, weil meine Wohnung nicht so kalt wird, trotzdem die Rohre heiß werden. Liegt das daran das meine Nachbarn so viel heizen?

Hallo,ich wohne seit 2000 in meiner Mietwohnung,dass Haus besteht seit 15 Jahren im komplett sanierten Zustand. Jeden Monat bezahle ich einen Abschlag an meinen Vermieter für die Küche. Die Vorgänger taten das natürlich auch. Wann ist die Küche abgewohnt / abgeschrieben, nach 15 Jahren ist die doch längst bezahlt...?! Danke für alle Antworten und viele Grüße