Wenn eine Zimmertür der Wohnung einen Milchglas-Einsatz hat und mir diese Tür dann nicht sehr gut gefällt, da man immer hindurch schauen kann, gibt es dann die Möglich bei einer Mietwohnung die Türe auszuwechseln oder ist das schon ein zu grosser Eingriff in die bestehende Wohnung? (Damit ist die Badezimmer-, bzw, Küchentüre gemeint.)

Hallo alle zusammen,

nach gestrigem heftigen Regenfall, lief genügend Wasser vom geschlossenen Balkon ins Wohnzimmer meines Nachbarn über mir. Danach dann an meinen Wänden hinab und auch der Fernseher hats abbekommen. Nichtsahnend kam ich nach Hause und machte den Fernseher noch an .. nun gut - Fernseher also jetzt dahin.

Meine Hausversicherung sagt: "Wir kommen für den Schaden in Ihrer Wohnung (Wände) auf. Der Maler wird nach circa 2-4 Wochen kompletter Trocknungszeit zum Streichen kommen. Den Fernseher zahlen wir nicht."

Mein Nachbar sagt: "Beim Streichen helfe ich dir gerne, doch in der Police meiner Haftplicht steht, dass sie nicht für Regenwasserschäden aufkommt."

Mein Bekannter, der Versicherungswesen studierte, sagt: "Dir kann egal sein WIE das alles passiert ist. Wichtig ist, dass du einen Schaden erlangt hast, der abzudecken ist. Die Haftplicht deines Nachbarn greift hier, da der Schaden von seiner Wohnung in deine Wohnung geschehen ist."

Eine Hausratsversicherung habe ich nicht.

Wer zahlt? Was ist mein nächster Schritt? Ich habe keine Mietschutzversicherung, bin in keinem Mieterschutzbund etc. Wie komme ich zu meinem Recht?

Über Feedback wäre ich dankbar.

Liebe Grüsse Sabine

Hallo,

meine Tochter hat eine Singelwohnung in einem 6- Familienhaus. Ab und zu ist sie dran mit der Kehrwoche. Dazu gehört auch: Büsche verschneiden, Unkraut im Vorgarten zupfen, Rasenmähen, Mülleimer rausstelle, Schnnee schieben usw. Meine Tochter ist Vollzeit- Krankenschwester im 3-Schichtsystem. Sie ist zierlich und für grobe Arbeiten nicht sonderlich geeignet. Nun haben sich die anderen Mieter beschwert. Auch weil sie durch den Schichtdienst nicht immer Samstagvormittags diese Kehrwoche machen kann. Das Resultat: Sie braucht nichts mehr zu tun, muss aber dafür bezahlen. Das wurde ihr schriftlich mitgeteilt. Die Höhe der Zahlung ist noch offen.Sie bezahlt bereits für eine 2Raumwohnung mit 55qm 500€ warm auf dem Lande in BW.Muss sie sich das gefallen lassen? Was geht sie z.B.: der Rasen und die Büsche an?(Ich kann ihr nicht helfen, da ich zu weit weg wohne)

Was meint denn ihr?

Vielen Dank

Ich denke mit der Frage ist alles geklärt.

Hallo zusammen, möchte gerne meinen Garten mit einem gewöhnlichem Maschendrahtzaum einzäunen. Wohne hier in der Wohnung zur Miete und da ich einen kleinen Hund habe und mein Garten hier aktuell nicht eingezäunt ist, würde ich dies gern auf eigene Kosten machen. Rechts und Links neben mir sind Gärten und keiner hat nen Zaun und daher bin ich mir nicht ganz sicher, ob ich dies dann überhaupt darf oder ob das so genannte Einheitsgärten sind, wo Zäune nicht erlaubt sind. Meine Vermieter erreiche ich seit geraumer Zeit nicht und daher bin ich bißerl ratlos was ich nun machen soll. Mein Hund ist keiner, der einfach nur draußen ist oder nur drinnen, sondern rein raus usw und kann ihn ja nicht jedes Mal anbinden und 10 sek später wieder abbinden....Kennt sich jemand aus??

Hallo,

wir haben in unserer Mietwohung ein Problem. Unsere Mieter hatten zwei Junghunde die regelmäßig auf die dazugehörige Terasse der Wohnung pinkelten. Jetzt stinkt die Terrasse permanent nach Urin und wenn sie nass wird verstärkt sich der Geruch. Hat jemand eine Idee wie ich diesen Geruch entfernen kann?

Hallo,

wohne seit zwei Jahren in einem Mehrfamilienhaus mit 8 Parteien - der Kontakt zu den anderen Mietern ist freundlich aber neutral. Nur der Nachbar unter mir (Rentner, verheiratet) sucht permanent Kontakt zu mir.

Anfangs hat er mir ständig aufgelauert, z. B. wenn ich im Wäschekeller war, stand er plötzlich hinter mir oder wenn ich aus meiner Wohnung kam, kam er auch immer ganz "zufällig" aus seiner. Er ist nicht sexuell aufdringlich, aber einfach nervig, wollte die anderen Nachbarn bei mir schlecht machen und hat mir ständig ungefragt Ratschläge gegeben.

Teilweise hat er bei mir geklingelt, dass mein Autofenster nicht richtig zu sei usw. - vielleicht meint er es nett, aber mir war das echt zuviel. Ich habe ihn gemieden, wo ich konnte - habe meine Tür nur noch leise ins Schloss gezogen, damit er nicht hört wenn ich gehe, kein Licht im Treppenhaus angemacht, nie von der Straßenseite nachhause gekommen sondern "hintenrum" geschlichen, so dass er mich nicht sehen konnte. Wenn er die Nachbarn schlechtmachte, habe ich aber vehement widersprochen.

Daraufhin hat er sich dann beruhigt, und mich nicht mehr gestört. Er nimmt auch sehr freundlich immer die Päckchen entgegen und bringt immer mal wieder ne Kleinigkeit für die Kinder vorbei. Ich konnte dann auch wieder höflich und neutral mit ihm umgehen und Smalltalk machen, wie mit allen Nachbarn.

Nun hat er aber eine neue Stufe der Aufdringlichkeit erreicht - es ist unglaublich! Sobald ich das Haus betrete, steht er auf der Türschwelle oder kommt aus dem Keller. Manchmal drückt er schon auf den Türsummer - d. h. er steht den ganzen Tag hinter der Gardine! Gestern hat er meine Kinder im Garten von Freunden angesprochen, wo ich wäre, es sei ein Fenster bei mir offen! (Ein Fenster war gekippt - das geht ihn nichts an!!!) Neulich kam er mir mit dem Fahrrad entgegengeradelt um mir mitzuteilen, dass er Post für mich hätte! Mir geht das zuweit! Meine Kinder haben schon Horror vor ihm. Mein Freund fühlt sich permanent beobachtet, wenn er mich besucht. Wie kann ich das höflich abblocken? Auf Streit habe ich keine Lust...

Danke für Tipps!

Hallo zusammen, seit ca. 3 Wochen wird in der Nachbarwohnung,welche unbewohnt ist, renoviert.Gestern Morgen kamen 2 Handwerker von nebenan und wollten kurz in die Wohnung.Sie meinten dann das sie nur von unserer Seite an die Wasserleitungen kommen.Ich habe Ihnen gesagt das Ich darüber von meinem Vermieter unterrichtet werden will.(Beide Wohnungen sind wahrscheinlich vom gleichen Vermieter) Heute morgen haben die selben Handwerker in dem Zimmer(von meinem Mitbewohner) aus versehen durch die Wand gebohrt.Danach haben diese meinem Mitbewohner erzählt das wenn wir alles über den Vermieter laufen lassen es noch länger dauert bis ein Maler kommt um die wand neu anzustreichen und er hat zugestimmt das die Handwerker morgen um 10 bei uns rein dürfen um dort bis zu den Wasserleitungen!!! zu bohren.Aus Gründen der Vernunft will Ich aber irgendwas schriftliches von meinem Vermieter.Zu meinen Fragen: Unter welchen Umständen muss Ich den Handwerkern zugang zu meiner Wohnung lassen?Habe ich Anspruch von meinem Vermieter informiert zu werden?

Danke für eure Antworten

Als ich in der jetzigen Wohnung eingezogen bin, war keine Tür zwischen Schlafzimmer und Kinderzimmer. Jetzt soll endlich eine kommen. Die soll wohl Natur sein und ich muss sie noch streichen. Ich möchte die gerne weiß streichen aber mein Vermieter sagt nein, da es eine Art Landhaustür ist und die denn alt aussieht wenn ich die weiß streiche. Darf ich trotzdem die Tür streichen oder darf er mir das verbieten?

Hallo,

über der mietwohnung meines Ziehvaters hat es sehr stark gebrannt.Die Feuerwehr konnte das Feuer zwar löschen, doch nun ist die Wohnung meines Ziehvaters voller Löschwasser und alles wurde dadurch zerstört. Die Wohnung ist nicht mehr bewohnbar. Mein Vater ist Frührentner, hat also ein sehr kleines Auskommen und keine Haftpflicht- oder Hausratversicherung. Wer ersetzt den Schaden meines Vaters? Muss der Mieter, dessen Wohnung gebrannt hat dafür aufkommen? Oder der Vermieter? Wir wissen noch nicht genau, wie das Feuer zustande kam.

Wir würden uns auch gern rechtlichen Beistand holen, doch mein Vater kann sich das mit seiner kleinen Rente nicht leisten. Gibt es nicht so etwas wie Gerichtskostenhilfe? Wo beantragt man so etwas?

Schon mal Danke für Eure Antworten.

Ps: Meinem Vater ist nichts passiert bei dem Brand.

Hallo Zusammen,

wir haben vor etwa einem Monat eine Dachgeschosswohnung bezogen. Vor dem Einzug haben wir den Vermieter gefragt, ob das Dachgeschoss vernünftig isoliert ist, was er bejahte. Nun waren wir eine Woche in der Wohnung und der erste Sonnentag kam... Große Überraschung es lässt sich nicht aushalten. Also war das mit der Super-Isolierung wohl nichts. Zudem haben wir laut MIetvertrag ( 5 Zimmer, 1 Küche, 1 Diele, 1 Bad, 1 Abstellraum und 1 Keller). NAch dem Einzug sieht es so aus, dass wir keinen Keller haben (dieser ist angeblich nicht für unsere Wohnung vorgesehen) und wir haben nur 4 Zimmer (das 5. Zimmer wird vom Vermieter privat genutzt als Abstellraum). Nun haben wir uns in all dem Ärger natürlich schnell darum gekümmert eine neue Wohnung zu finden. Diese haben wir nun vorgestern gefunden und könnten sofort einziehen. Allerdings besteht unser jetziger Vermieter nun auf die 3-Monatige Kündigungsfrist.  Nun ist die Frage ob dieser Mietvertrag überhaupt Gültigkeit hat und ob wir irgendwie eher aus dem Vertrag rauskommen.

Vielen Dank für Antworten.

Hallo alle zusammen,

ich habe mal eine Frage.

Die Tage stand auf einmal der Schornsteinfeger vor unserer Tür und meinte er müsste unsere Schornsteinfeger begutachten wegen der Feuerstättenschau die alle 5 Jahre durchgeführt werden muss.

Der war total unfreundlich und hat sich uns richtig aufgezwungen als wir nach einer viertel Stunde endlich mal einen Termin für einen anderen Tag bekommen hatten (weil wir nicht einsehen wollten ihn einfach so rein zu lassen-da könnte ja jeder kommen) hat er uns noch "gedroht" wir müssten die anfahrt zahlen wenn wir den Termin nicht wahr nehmen!

Wir sind Mieter von einer Wohnung. Durch unsere Wohnung laufen zwar 2 Schornsteine aber wozu will er sich die anschauen??? Die Heizung des Hauses ist im Keller und an den Schornsteinen in unserer Wohnung sind auch keine öffnungen zum Schornstein.....was soll da?

Wie soll ich jetzt damit umgehen muss er sich die Schornsteine in meiner Wohnung anschauen bzw. darf er das überhaupt? Oder muss er sich die Schornsteine nur im Keller anschauen!

Außerdem sind die Schornsteine nicht mehr aktiv, die sind abgetragen nur in einem laufen die Heizungsrohre entlang

Wäre für eine schnelle Antwort dankbar da ser Termin näher rückt.

Vielen Dank bis dann

Hallo,

ich wohne in einer Mietwohnung in einer größeren Wohnanlage, die komplett einer Wohnbaugesellschaft gehört.

Sowohl auf der Vorder-, als auf der Rückseite des Hauses wachsen einige sehr üppige Bäume. Leider stehen sie so nah am Gebäude, dass meine Wohnung, sobald der Frühling kommt und die Blätter sprießen, immer komplett verdunkelt wird!

Mein Sohn muss in seinem Zimmer den ganzen Tag das Licht anschalten, sonst hockt er völlig im Dunkeln! Das finde ich im Sommer regelrecht pervers! Abgesehen von den Stromkosten... Die Äste ragen schon fast bis zu seinem Fenster.

Auf der anderen Seite stehen die Bäume nicht so nah, aber es ist die Westseite, und da am Nachmittag die Sonne tiefer steht, ist sie immer genau hinter den Bäumen und wir bekommen kein Licht ab.

Habe ich irgendeine Chance etwas dagegen zu unternehmen? Kann ich verlangen, dass die Bäume gestutzt werden? Ich würde beim Mieterverein nachfragen, aber leider sind deren Beiträge zu teuer für mich...

Danke für hilfreiche Antworten!

Hallo

Läuft der strom aus der Steckdose im keller über die dazugehörigen Mieter?

und wen nicht darf mein Nachbar diesen für seine privaten Geräte wie z.b Hochdruckreiniger nutzen? 

Hallo.

Wahrscheinlich gab es ähnliche Fragen schon oft, aber... folgendes:

Ich wohne in einem Mietbunker in welchem jede Wohnung einen Balkon hat.

Nun hat sich heute Nacht mein Nachbar über meine Gesprächslautstärke auf dem Balkon beschwert (nachvollziehbar, aber dennoch in unfeinem Ton, hier liegt nicht das Problem, eine Reduzierung der Lautstärke ist kein Problem).

Meine Frage: Darf ich mich auf dem Balkon in Zimmerlautstärke und gemäßigt unterhalten, oder muss ich dies ebenfalls unterlassen, wenn er es hört und allergisch auf "Mückenhusten" reagiert?

Sein (stets offenes) Zimmerfenster liegt leider nur max. 2 Meter von meinem Balkon (wie gesagt... Mietbunker), ich unterhalte mich zumeist (teilweise auch zu laut, in diesem Zusammenhang war es nur gut, dass ich zurechtgestutzt wurde, aber wie gesagt ist es kein Problem, etwas leiser zu sein) während ich kurz auf dem Balkon bin, um zu rauchen.

Muss ich meine Gespräche selbst bei normaler Lautstärke unterlassen oder kann man auch ein gewisses Entgegenkommen wie das Schließen des Fensters erwarten?

 Gruß und danke im Voraus

Chris

Ich muss eine Mietselbstauskunft ausfüllen und weiß nicht, was ich bei diesem Feld eintragen soll. :/

Außerdem steht auf dem Bogen eine ganze Spalte für etwaige Mitmieter sowie eine zugehörige Unterschriftslinie. Die Miete wird vorläufig größtenteils von meinen Eltern bezahlt, aber sie ziehen ja nicht mit ein, also kann ich das alles einfach ausstreichen? Oder müssen an dieser Stelle die Namen meiner Eltern rein?

LG

Hallo zusammen,

die Heizkörper in meiner Mietwohnung sind in gewissen Abständen vollkommen kalt, um dann wieder heiß zu werden. Technisch hat das wohl was mit Vorlauf-/Rücklauftemperatur/Brennerlaufzeit zu tun ? Mehr als das technische würde mich aber interessieren ob ich das als Mieter hinzunehmen habe ?  Ich stelle mir vor, dass eine gewisse Temperaurschwankung aus regelungstechnischen Gründen nicht vermeidbar ist, aber zwischendurch eine eiskalte Heizung ist nicht akzeptabel, oder ?

Viele Grüße

Stefan

Hallo,

unsere Nachbarin stellt unseren Kinderwagen bei jedem Vorbeigehen vor die Haustüre ins Freie und zwar bei jeder Witterung und Uhrzeit. Der Wagen ist somit auch offen für Fremde zugänglich, kann durch Regen durchnässt werden und ohne Weiteres entwendet werden!

Ich stelle den Wagen kurzzeitig in den Flur, und meist dauert es nur wenige Minuten, bis die betreffende Dame den Wagen wieder vor die Tür schiebt! Ein Zettel mit der Bitte, den Wagen nicht rauszustellen und bei etwaigen Problemen bei mir zu klingeln, half über zwei Tage hinweg, danach ging dasselbe wieder los.

Der Wagen behindert meines Erachtens nicht den Zugang zu den Briefkästen und zum Keller, dies bestätigten mir auch andere Nachbaren. Bei längerer Nichtnutzung falte ich den Wagen zusammen. 

In den Keller abstellen kann ich den Wagen aus gesundheitlichen Gründen nicht.

Wer haftet, wenn der Wagen beschädigt oder gar gestohlen wird?

Vielen Dank für eure Antworten im Voraus!

Folgender Sachverhalt:

Vor über vier Jahren sind wir in eine Wohnung gezogen, in der eine sehr alte Küche drinne war. Der damalige Vermieter meinte, wir könnten diese gerne behalten, wenn wir sie nicht wollten, würde er sie entsorgen. Ebenso sagte er, dass wenn wir irgendwann ausziehen würden, dürften wir sie mitnehmen.

Also haben wir ein bisschen Geld investiert, neue Arbeitsplatten, ein neuer Herd, neue Spüle und Klebefolie.

Zwischenzeitlich wurde das gesamte Objekt verkauft.

Nun wollen wir ausziehen und eine Dame der neuen Hausverwaltung sagt nun, dass die Küche drin beliben muss.

Im Übergabeprotokoll von damals steht: Küche mit Einbauküche.

Im Mietvertrag: Vermietung ohne Einbauküche.

Als die Dame sich auch unseren Herd unter den Nagel reißen wollte, blieben wir hart und meinten, dass dieser in unserem Besitz bleibt (wir haben auch die Rechnung noch), da zeigte sie ein wenig Einsicht und fragte uns, ob wir den gegen Abstand da lassen würden.

Aufgrund dieser Reaktion frage ich mich, ob sie uns nur testen wollte? Wollte sie sehen, ob sie uns klein kriegt?

Ich bin jetzt irritiert wegen dem Widerspruch im Übergabeprotkoll und im Mietvertrag.

Ein Rechtsstreit kostet hier warscheinlich mehr als eine neue Küche.

Weiß jemand was?

Vielen Dank im Voraus!

Hallo..

Uns ist das Glas der Wohnzimmertür kaputt gegangen beim verschließen der Tür. Das komische, sie wurde nicht mal doll zugemacht, halt ganz normal und das Glas fiehl raus also ob sie vorher schon gerissen war.

Nun, mein Vermieter beruft sich auf das Übergabeprotokoll beim Einzug. Das da die Tür nicht kaputt war. Aber meines Erachtens wurde da nicht geschaut ob die Glastür evtl. Risse aufweist. Ich laß oft das es Vermietersache ist da es nicht meine eigene Tür ist.

Da wir sie nicht muttwillig kaputt gemacht haben, sondern einfach nur benutzt haben, kann ich mir schlecht vorstellen das meiner Haftpflicht zu melden, zumal ich die erst seit kurzem habe.

Was gilt nun in so einem Fall? Übernimmt der Vermieter das oder muss ich das wirklich der Vers. melden?

Danke für Antworten.

Hallo zusammen,

ich ziehe um und der Vermieter baut auf meinen Wunsch eine EBK ein. Wert 3500€-4000€.

Nun möchte er die Kaltmiete von 890 auf 930€ erhöhen, also 40€ pro Monat für die Küche. Denkt Ihr das ist fair?

mir kommen die 40€ recht viel vor.

vielen dank :)

So, mal kurz zu meiner Situation.

- kleine 1-Zimmer-Wohung

- es steht kein Müll rum, kein dreckiges Geschirr oder sonstiges

- die Wohnung ist gefegt und aufgeräumt

- es stinkt nicht, keine Insekten oder Ähnliches

- Küche und Bad ist sauber

Einziges "Problem" ist, das ich mal wieder wischen könnte und auf dem Fußboden ein wenig Staub rumfliegt. Mich stört es nicht, und es Mindert auch nicht den Wert der Immobilie.

Mein Vermieter ist nun der Meinung, das ich mehr saubermachen müsste, kann er mir sowas vorschreiben? Ist das nicht mein Problem, wenn ich im "Staub" lebe? Ich mach ja nix kaputt dabei, es sei denn, das Fußböden unter Staub einbrechen...sorry für den Sarkasmus, aber der Vermieter nervt.

Er möchte mit mir darüber reden und ich möchte schon Fakten vortragen und nicht mein eigenes Halbwissen. Wie sieht die Rechtslage aus? Hat er Recht oder habe ich Recht? Langfristig werde ich mich wohl von der Wohnung trennen (habe auch noch andere Probleme mit dem Vermieter, wahrscheinlich geht er ohne mein Wissen in meine Wohnung, und auch ansonsten steht er starrend vor meinem Stubenfenster, wenn ich gerade fernsehe, komme mir vor wie im Zoo), das nützt aber kurzfristig nichts.

Ich habe vor, früher oder später mal für ca. ein jahr beruflich bedingt nach london zu gehen und darum hätte ich gerne gewusst, wie die mieten zur zeit in london sind.

Wohnen möchte ich so, dass ich nicht länger als 45min mit den öffis zur arbeit benötige (von außerhalb in die innenstadt). Preislich kommt wohl sowieso nur flat-sharing (WG-Zimmer) in frage!

Nun höre ich von freunden und bekannten immer die wildesten geschichten was die mietpreise in london angeht. 6er WG Zimmer und trotzdem noch 800€ pro monat, und das, obwohl es schon sehr ausserhalb liegt. Komplett vergammelte fenster. Preise mindestens doppelt so hoch wie in münchen (und münchen ist ja auch nicht ohne!).

Dem gegenüber stehen die flat-sharing angebote von diversen wohnungs-inserate websites aus london, die ich ausfindig machen konnte. Alle dort gefundenen angebote sahen für mich durchaus leistbar und realistisch aus. Zwar nicht gerade günstig, aber auch nicht deutlich teurer als in münchen.

Nun bin ich etwas verwirrt. Was stimmt?
Wer von euch war schon mal selbst in london und hat dort als nicht-tourist in einer eigenen wohnung oder WG gelebt und kann genaueres über mietpreise und wohnqualität berichten?
Bitte keine links auf wohnungs-sites, ich habe selbst schon durchgeblättert. Bin wie gesagt nur etwas verwirrt, weil die Angebote der wohnungssites nicht mit dem übereinstimmen, was meine freunde berichten.

Hallo,

bin neu umgezogen und wohne zur Miete. Die Nachtbar kenne ich nicht. Jetzt habe ich an der Haustüre gelesen, dass am 26.04. ab 11 Uhr der Schornsteinfeger vorbei kommt. Problem ist aber, an diesem Tag ist niemand zu Hause. Den Schlüssel zu Wohnung will ich nicht an die Nachtbar geben, da ich diese nicht kenne! Der Vermieter hat von uns auch keinen Schlüssel! Frage, soll ich jemandem bescheid sagen oder einfach so tun, als hätte ich das ganze überlesen :-)? 

Danke schön!

Also wir sind vorletztes Jahr im winter in unsere neue Mietswohnung gezogen.Bei Einzug sagte uns der Vermieter zu die Steinplatten auf der zur Wohnung gehörenden Terasse neu zu verlegen da sie total abgesackt und schief waren.An den Wänden der Terrasse waren braune Schmutzwasser streifen die vom nicht abgedichtetem Balkon der darüber liegenden Wohnung heruntergelaufen waren.Bis heute hat unser Vermieter sich nicht weiter darum gekümmert.wir haben nun schon in eigenregie einige Platten sozusagen gegen endgültiges Wegrutschen gesichert.es ist gefährlich da zu laufen,weil alles uneben ist.Besonders für unseren behinderten sohn.Ausserdem sieht die Wand aus als ob jemand Kaffee dagegen gekippt hätte.Und da auf einer weissen hauswand...nun meinte unser Vermieter auf einmal das wäre nicht sein Problem.Wer ist denn nun dafür zuständig???Es wird nämlich langsam echt gefährlich...

Meine Mieterin monierte, dass das Wasser ständig durch den Spülkasten läuft.  Sie lebt bereits über 20 Jahre in der Wohnung. Der Mietvertrag ist entsprechendem Datum. Er enthält noch keinen Passus über Reparaturkosten. Vor ca. 8 Jahren ließ ich den Kasten durch einen neuen ersetzten und dieser rinnt jetzt. Muss ich die Kosten übernehmen oder muss meine Mieterin, die ja die Toilette benützt, die Instandsetzung bezahlen.

Vielen Dank für Antworten!

Wir werden demnächst nach fast 5 Jahren aus unserer Mietwohnung ausziehen. Die Bodenbeläge wurden 1992 bei der Komplettrenovierung verlegt. Es handelt sich in Küche und Esszimmer um Kork, im Wohnzimmer um Parkett, und in den Schlafräumen um Teppichboden. Die Bodenbeläge sind nun alle nicht mehr sehr schön, beim Parkett wollte der Vermieter schon bei unserem Einzug einen neuen legen lassen. Dies wollte ich nicht, da wir kleine Kinder haben und man dann so aufpassen muss, daß es ja keine Kratzer gibt. Da mache ich mir die wenigsten Sorgen. Könnte der Vermieter bei den anderen Böden auf die Idee kommen, sie von mir ersetzen zu lassen? Sie sind ja auch schon fast 20 Jahre alt. Gibt es Anhaltspunkte, wie lang ein Boden halten muß?

Danke!

Hallo,

ich habe folgendes Problem. Wir haben unsere Wohnung am 30.12.2010 bei der post (ohne Einschreiben) abgegeben. Die Kündigung haben wir zum 31.03.2011 ausgesprochen. Laut Vermieter kam die Kündigung jedoch erst zwei Wochen später, also Mitte Januar an. Das Kündigungsdatum wurde somit nicht akzeptiert und vom Vermieter auf den 30.04. verschoben. Da ein Wohnungswechsel einen Monat später für uns jedoch nicht mehr in Frage kam, bzw. sowohl zeitlich, als auch finanziell möglich ist, haben wir dem Vermieter mitgeteilt, dass wir seinen Widerspruch bzgl. der Kündigungsfrist anerkennen, jedoch die Kündigung zum 30.04. nicht aufrechterhalten wollen, sondern das Mietverhältnis unter diesen Umständen auch über den 30.04. hinaus fortführen möchten. Der Vermieter möchte die Kündigung nun jedoch aufrecht erhalten, da er die Wohnung verkaufen möchte. Egal ob vermietet oder unvermietet. Er hat uns eine Verlängerung bis 31.07. eingeräumt. Jedoch haben wir nun weder eine neue Wohnung in Aussicht, noch Zeit uns darum zu bemühen, geschweige denn momentan Geld für Umzug, Kaution und Makler.

Meine Frage nun: Ist die Kündigung auch dann noch gültig, wenn der Vermieter das Kündigungsdatum nicht anerkennt und um einen Monat nach hinten verschiebt, weil der Brief zu spät eingegangen ist? Oder ist die Kündigung dann nichtig, wenn ich das verschobene Datum nicht akzeptiere?

 Vielen Dank vorab!

Hallo zusammen,

wir haben 7 Jahre eine Mietwohnung bewohnt. Erst nach dem Auszug (kein Protokoll) meldete sich die Vermieterin & reklamierte beschädigte Türzargen. Ist tatsächlich auch so der Fall: die Schließbleche in der Zarge hatten sich immer mal wieder gelockert & bei 4 Türen ist das Furnier um das Schließblech herum eingerissen/ausgebrochen. Und ja: unsere beider kleinen Söhne haben sicher auch die Klinken nicht immer ganz runtergedrückt. Wer kennt das nicht mit kleinen Kindern?!

Zu den Türzargen: Erstausstattung (34 ! Jahre alt); "günstige" Spanplattenversion, teilweise in Eigenleistung falsch eingebaut (eingeputz und damit ist der Austausch besonders teuer).

Entgegen der Absprache hat die Vermieterin nicht erstmal einen Kostenvoranschlag eingeholt, sondern gleich eine Firma mit dem Austausch der Zargen beauftragt. (keine Möglichkeit für Alternativangebot oder Eigenleistung). Kosten vierstellig!!!

Der Mietvertrag verpflichtet uns zu keinen Schönheitsreparaturen oder Renovierungen, da wir die Wohnung bei Einzug Total-Renoviert hatten. Instandhaltungen wurden in der Mietzeit seitens der Vermieterin (auch auf Anfrage) in der Wohnung nie erbracht.

Bin der Meinung, dass die jahrelang gezahlte Miete diese Reparatur beinhalten müßte. Die Haftpflicht will jedenfalls nicht zahlen.

Kann mir bitte jemand mit Argumenten oder einer klaren Rechtsposition helfen?

1000 Dank!

Hallo,

habe ein Schreiben meiner Wohnungsgenossenschaft bekommen mit folgendem Einleitungssatz:

"Mit diesem Schreiben bitten wir Sie gemäß §558BGB um Zustimmung zu einer Anhebung der Grundnutzungsgebühr."

Im Folgenden erörtert die Genossenschaft die Gründe für die Anhebung (um 11 Euro).

Meine Frage: Was hat es mit der "Zustimmung" auf sich ? Frankierter Rückumschlag und vorgedrucktes Schreiben, dass ich dem Ganzen zustimme, liegt bei. Inwiefern MUSS ich dem Ganzen zustimmen, bzw. warum bitten sie um meine Zustimmung? Kann ich auch ablehnen und muss dann nicht zahlen?

Mein Mieter lässt des öffteren seinen Hund alleine in der Mietwohnung. In dieser Zeit jault der Hund ununterbrochen. Wie lange muss ich das akzeptieren und was kann ich dagegen tun?

Wir müssen umziehen und haben jetzt auch eine schöne Wohnung in Aussicht.

Gleichzeitig wurde uns von der Vermieterin angeboten den "Hausmeisterjob" zu machen. Es würde mit der Miete verrechnet.

Treppenhaus reinigen, Straße kehren/schippen/streuen, Mülltonnen raus ziehen und mal ne Glühbirne auswechseln.

Ich schätze, Treppenhaus reinigen und Straße kehren sind so eine Stunde in der Woche.

Im Winter schneeräumen eher eine Stunde täglich- den Tag über verteilt. Eckhaus, 12 Parteien (8 Wohnungen 80-95m², 4 x 40m²).

Der Rest ist ja gleich passiert.

Sind 100€ zuviel? Zu wenig?

Hatten uns für die Wohnung im 2. Stock beworben, haben aber nun erfahren, dass eine größere im Erdgeschoß auch frei wird, können wir für diese Wohnung argumentieren, dass es sinnvoller wäre unten zu wohnen? Die Wohnung würde uns besser gefallen :-)

Danke schonmal für die Antworten!!!

Hallo :) Ich habe eine Frage zu einem Problem.

Am 22.8. wurde der Mietvertrag unterschrieben. Vorher habe ich die Wohnung angeguckt und es war (auf den ersten Blick) alles in Ordnung. In der Küche stand ein Schrank den ich weggeschmissen habe. Ich bemerkte, dass die Tapete dahinter einwenig lose war und zog sie ab. Zum Vorschein kam ein riesiger Schimmelfleck (Beweisfotos mit Datum sind vorhanden). Vor dem unterschreiben des Mietvertrages konnte ich dies nicht wissen, da ich nicht alle Tapeten abziehen wollte um zu gucken, ob dahinter Schimmel ist, was wohl verständlich ist...?! Da mich die Vermieterin auch nicht informierte, dass dort irgendwas sein soll, unterschrieb ich den Vertrag. Ich rief bei der Vermieterin die ganze Zeit an und keiner wollte sich drum kümmern. Als ich dann einen Brief schrieb, dass ich eine Mietminderung veranlassen werde, wenn sich keiner drum kümmert, schickte sie jemanden vorbei. Er stellte nur fest wie "schlimm" der Schimmel ist und sagte mir, dass er ich nicht falsch Lüften und heizen soll... Als mir das nichts brachte (was auch ?!), schrieb ich einen Brief, dass ich die Miete kürzen werde. Zurück kam nur, dass die Vermieterin nicht daran schuld ist und auch nichts damit zu tun hat sondern ich und einen Zettel wie man richtig Lüften soll? Soll ich nun vor Gericht gehen oder hat jemand Tipps für mich? Vielen Dank für die Ratschläge Duara

darf man Decken oder Betten aus dem Fenster oder Balkon ausschütteln ? auch so dass der Mieter darunter damit belästigt wird ? Bitte nicht nur die eigene Meinung kundtun sondern die gesetzliche Regelung und ev auch wo ich diese finde. Bitte nur antworten wenn du wirklich Ahnung hast und kein dummes Gelabber.

guten morgen

habe hier mal ne frage zum mietrecht.

meine tante wohnt in berlin in einer mietwohnung einer wohnungsgenossenschaft. im plattenbau ist bei ihr immer noch die erste wohnungseingangstür verbaut( seit knapp 30 jahren). steht ihr nach solch langer zeit nicht der einbau einer neuen tür zu??? bzw. ist die genossenschaft verpflichtet die kosten für eine neue tür zu übernehmen, denn die alte müßte ja nun langsam abgeschriebeben sein , noch zu mal sie ja nicht mehr den heutigen standards entspricht. danke für euere hilfe im voraus.

Hallo,

ich bin im Dezember 2010 neu in eine Wohnung gezogen und habe mich bei einem billigen Stromanbieter angemeldet. Seither gibt es ein ständiges Hin- und Her mit dem Zustandekommen des Vertrages. Der Netzbetreiber stellt sich irgendwie quer und nimmt die Anmeldung abseits der normalen Stadtwerke nicht an. Heute rief mich dann mein Billiganbieter an und meinte, es wäre jemand anderes auf meinen Stromzähler gemeldet (angeblich nicht der Vormieter), sodass sie mich nicht anmelden könnten. Ich bin mir allerdings 100%ig sicher, dass ich die korrekte Zählernummer für meine Wohnung angegeben habe (etwa 40-Parteienhaus). Es bleibt also nur die Annahme, dass sich jemand anders fälschlicherweise auf meinen Zähler gemeldet hat (oder vielleicht doch der Vormieter, der sich nicht abgemeldet hat?). Wer das ist, wurde meinem Billiganbieter logischerweise nicht mitgeteilt. Hat jemand einen Tipp, wie ich weiter vorgehen könnte? Meine Hausverwaltung wird wohl auch nicht wissen, wer sich da wo mit welchem Zähler gemeldet hat. Eigentlich müsste der Netzbetreiber doch mit dem vermeintlich falsch angemeldeten Mieter Kontakt aufnehmen, oder? (Seit Dezember habe ich übrigens auch keinen Brief oder sonstiges von den Stadtwerken bzgl. eventueller Grundversorgung erhalten.)

Besten Dank!

Wir zogen vor gut 1,5 Jahren in diese Wohnung. Es war ein spontaner, katastrophaler Umzug. Deshalb bemerkten wir wohl auch den Schimmel an den Fensterscheiben (also Innenseite unten am Gummi oder Kitt (weiß nicht genau wie man das nennt)) erst zu spät. Mein Schwiegervater verstarb dann und so ist es in Vergessenheit geraten den Vermieter zu informieren. Wir haben dann mit Schimmelex etc versucht das in den Griff zu bekommen, da wir bedenken hatten, der Vermieter gibt uns die Schuld und wir müssen zahlen. Es klappte auch und der Schimmel verschwand, fürs Auge zumindest. Nun ist es so, das er wieder da ist. Wieder an den Scheibeninnenseiten unten. Informiere ich nun den Vermieter (ist das erste mal das ich sowas habe und ich habe bisher immer privat gewohnt, hatte also mit Vermieter etc nie was zu tun)? Was passiert dann??? Oder entferne ich das Gummizeug und mache neues drauf? Hoffe es kann mir jemand helfen

Haben ueberwiegend sehr harte Betonwaende. Gibt es trotzdem eine Moeglichkeit Bilder(rahmen) ohne Loecher zu bohren aufzuhaengen? Erwin

Ich könnte hier in Hamburg günstig eine 3 Raum Wohnung mit einer Deckenhöhe von 2,20m bekommen.

Nun weiß ich nicht so recht ob 2,20m Höhe tatsächlich für das Wohlsein ausreichen. Hat jemand Erfahrung mit solch einer Höhe?

Wi können wir uns als Mieter wehren, wenn die vom Vermieter eingestellte Putzfrau das Treppenhaus nicht putzt?

Danke

Hallo Leute, wir wohnen im obersten Stockwerk eines Mietshauses. Da die Heizkörper meistens zu fast 2/3 mit Luft gefüllt sind werden sie nur partiell warm. Um einen Raum dann angemessen zu heizen, laufen die Heizkörper deshalb an kalten tagen fast durchgehend auf Stufe 5.

Weiß jemand, wie sich dies bei der Heizkostenabrechnung auswirkt? Wie wird der Verbrauch mit dem Ablesegerät am Heizkörper gemessen, ist die Stufe, auf der der Heizkörper eingschalten ist ausschlaggebend oder der Druchfluß an Heißwasser? Oder zahlen wir die Luftfüllung zusätzlich mit?

Hallo, und zwar hat meine Freundin auf ihren Dachboden anscheinend Ratten. Das habe ich gestern geshen, weil die Dämmwolle aus einem Loch in der Styropordämmung quillt. ...hab halt aus Neugier mit dem Fuß dagege getreten und in dem Moment hat sich in dem Loch irgendwas bewegt. Gestern wollten wir im Baumarkt Rattengift holen, aber das ist ja krank, was die verlangen. Jetzt bin ich am überlegen... . Entweder nehme nehme ich einen großen Backstein und pack ihn vor das Loch, damit die Ratten nicht mehr rauskommen und irgendwann draufgehen oder ich haue den Ratten mit einem Holzstück eine über die Birne. Was meint ihr, was wäre am sinnvollsten? Ich habe auch schon über eine Art Falle nachgedacht, einen Korb oder Ähnliches mit einen kleinen Holzstab, damit die da dann eingesperrt sind und man sie irgendwo auf eine Wiese tun kann.

Im unserer Mietswohnung ist kein anschluss für das Fernsehen vorgesehen. Eine Satanlage darf ich nicht anbauen. Ist der Vermieter dafür nicht zuständig?

als Mieter

Ich habe gehört das Insektennetze am Fenster nicht viel nützen bei einer Souterrain Wohnung. Wie steht ihr dazu?

Die Dunstabzugshaube in der Mietwohnung ist defekt,dei Küche gehört zur Mietwohnung.Der Vermieter möchte sie nicht austauschen,das würde zu teuer.Kann ich Mietminderung verlangen.

hallo ihr lieben, seit einiger zeit wohne ich nun mit meiner verlobten in einer Wohnung leider hatte ich schon damals Probleme mit Schimmel an den fensterleibungen die hat unser Vermieter dann auch fein weggemacht vor ca. 2 Monaten rückte ich im ankleidezimmer den eckschrank weg und da grinste mich ein riesiger Schimmelfleck an... Habe sofort dem VM Bescheid gesagt und er sagte zu es zubeseitigen.. Lange zeit passierte nichts wegen terminlicher unstimmigkeiten in der zwischzeit habe ich gesehen das draußen in der Fassade ein Loch ist durch das kälte eindringt und das in der Nachbarwohnung an genau der selben Stelle Schimmel ist... Nun ist es soweit das meine verlobte die an bronchialem astmah leidet unter schwerer Atemnot leidet der abstrich des Rachens beim Arzt hat ergeben das sie Schimmel im Rachen hat. Sie hat nun auch Angst davor im schlafzimmer zu schlafen das direkt neben dem ankleide Zimmer liegt. Kann mir jemand sagen ob es möglich ist die Wohnung fristlos zu kündigen bzw wegen der gesundheitlichen Gefährdung die Wohnung zu kündigen oder müssen wir bis mitte Februar warten bis unser VM die Sache bereinigt und ständig in der Angst zu leben das etwas schlimmeres passiert?? Haben einen 3 Jahres Vertrag vom 01.03.2009... Vielen dank Schonmal für eure antworten.

hallo, leben schon des längeren mit schimmel in der Wh. es ist defintiv kein lüftungsschimmel,da er von unten kommt und genau an den wänden wo draussen ein wasserabfluss ist!wie teuer ist ein gutachter der mir das bestätigt? vielen dank schonmal

Hallo zusammen,

wir würden uns gern eine Wohnung im Erdgeschoss kaufen mit Sondernutzungsrecht am Garten (96 m2). Jetzt steht in der Teilungserklärung unter Punkt "Gebrauchsregelungen von nicht überbauten Flächen" folgendes:

"Als Inhalt der Sondernutzungsrechte an Grundstücksflächen wird vereinbart, dass der jeweilige Sondernutzungsberechtigte dieser Grundstücksfläche das Recht hat, auf der jeweiligen Fläche ein nach den gesetzlichen Bestimmungen genehmigungsfähiges Gartenhaus zu errichten"

Ich fasse das so auf, dass ich OHNE die Miteigentümer zu fragen ein Gartenhaus errichten kann. Aber nur, wenn das Gartenhaus auch von der Baubehörde genehmigt wird. Was ist aber, wenn ich auf dem Grundstück nur einen kleinen Schuppen <6m2 aufstellen will, der keiner Baugenehmigung bedarf?? Würdet ihr den einfach so aufstellen? Und muss ich da Regelungen bzgl. Abstand zum Nachbargrundstück/Hauswand einhalten??

Vielen Dank für eine Antwort! Gruß hacke

Hallo, wir haben vor knapp einem Jahr eine eigene Studenten-WG gegründet. Vor ein paar Tagen hat uns mein Vater eine gebrauchte Spülmaschine mitgebracht und diese angeschlossen. Leider war der Anschlussschlauch nicht zu 100% angeschlossen, so dass dieser leicht tropfte. Das haben wir aber leider nicht bemerkt, da die Tropfen gleich zwischen unseren Dielen gelandet sind.. nach 1,5 Tagen meldet sich der Mieter unter uns, dass es bei ihm von der Decke tropft..

Jetzt ist das Problem, das von den 3en in unserer WG erst einer eine eigene Privat-Haftpflicht abgeschlossen hat.. Wir wollten es in den letzten Monaten immer machen (davor ja bei den Eltern versichert), haben es dann wieder verschoben und jetzt haben wir den Salat. Ist es Möglich den Schadensfall über den einen Mitbewohner (steht auch im Hauptmietvertrag), der eine Haftpflicht hat, zu regeln? An sich stehen 2 von uns 3 im Hauptmietvertrag.. Oder können wir den Schadensfall eventuell über meinen Vater regeln?

Ich bin Dankbar für jede Hilfe.

Hallo,

Mein Briefkasten hängt unter freiem Himmel weswegen ich ständig nasse Post habe. Ich möchte eigentlich nur wissen ob der Vermieter da Abhilfe schaffen muss, da er den Kasten ja schließlich falsch montiert hat. Es kann ja nicht normal sein das meine Zeitung immer total durchnässt ist wenn es regnet.

Mfg flo

In den vergangenen vier Jahren bin ich dreimal umgezogen, weil ich immer Pech mit lauten Wohnungen hatte. Ich bin 54 Jahre alt, aus gesundheitlichen Gründen in Rente und lärmempfindlich. Deshalb werde ich fast wahnsinnig, wenn sich Nachbarn rücksichtslos verhalten. Erst hatte ich einen Nachbarn unter mir, der morgens um 4:00 Uhr seinen Radiowecker eine Stunde lang so laut machte, bis ich hellwach war. In der nächsten Wohnung wohnte ein stadtbekannter Säufer über mir und eine türkische Großfamilie neben ihm. Ein Jahr lang wurde ich fast jede Nacht um den Schlaf gebracht. Vor drei Monaten zog ich schließlich in eine 1-Zimmer-Wohnung. Das ist die hellhörigste, die ich je hatte. Die Nachbarn knallen bis spät in der Nacht mit den klapprigen Holzrollos und alten Balkontüren und von drei Seiten höre ich Fernseher in Überlautstärke. Die sind so laut, dass man sie durchs ganze Treppenhaus hören kann. In allen drei Fällen hatte ich im Vorfeld genau recherchiert und gefragt. Alle Wohnungen wurden mir als sehr ruhig beschrieben. Erst habe ich versucht, mit den Störenfrieden zu reden, als dies nichts half, musste ich jeweils den Vermieter, die Polizei und zweimal sogar einen Rechtsanwalt einschalten. Nichts half und deshalb blieb mir nichts übrig, als immer wieder umzuziehen. Jetzt bin ich nicht nur finanziell, sondern auch nervlich fast am Ende. Wo findet man nur eine ruhige Wohnung?

Ich werde im Sommer nach 25 Jahren aus dem Hotel Mama ausziehen und meine erste eigene Wohnung beziehen. Damit es keine bösen Überraschungen gibt, informiere ich mich rechtzeitig über die Kosten die auf mich zukommen. Ein paar Sachen sind mir aber noch unklar:

Welche Kosten werden oder können über die Nebenkosten hinaus entstehen?

Der Strom wird meiner Meinung nach grundsätzlich selbst bezogen, also extra abgerechnet. Wie viel kann ich bei einem Singlehaushalt rechnen? 20€ / Monat?

Ob die Heizkosten in den Nebenkosten enthalten sind, ist ja je nach Mietvertrag optional. Darf der Vermieter eine Nebenkostenabrechnung am Jahresende aufstellen, durch die ich höhere Heizkosten nachzahlen muss, auch wenn ich monatlich eine Pauschale dafür gezahlt habe? Darf ich also über die vereinbarte Pauschale hinaus zur Kasse gebeten werden?

Wenn das Warmwasser in den Nebenkosten enthalten ist, ist dann damit nur die Erwärmung des Brauchwassers gemeint, oder auch das Wasservolumen das ich verbrauche?

Habe ich noch was vergessen??

Hallo ihr lieben.

Ich wohne mit meinem Mann und mit meiner Tochter in einer Mietwohnung. Schon seid genau 15 jahren. Ich habe mal etwas da von gehört , dass alle 10 jahre die Dusche bzw. das Badezimmer erneuert werden muss , soweit Komplikationen oder ähnliches vorliegen. Beim Enzug , durften ich & mein Mann Fußböden , Toilette , Dusche , Fliesen und vieles mehr auswählen , was uns der Vermieter alles zahlte , da die Wohnung in einem sehr schlechtem Zustand war. Wir entschieden uns für eine Duschwanne , die etwas größer ist , als eine normale Dusche. Und an der Decke wurden Halterungen für einen Vorhang befestigt. Nun sind wir alle langsam diese Wanna leid und möchten uns eine normale Dusche kaufen. Aber da wir diese Wanne schon 15 Jahre haben , können wir von unserem Vermieter die anfallenden Kosten für den Abriss der Wanne und die Halterung beanspruchen ? Oder muss er das evtl. auch bezahlen ?

LG marion

ich wohne in einem mehrfamilienhaus, das 1993 saniert wurde. seit dem bestehen auch die sanitären anlagen. muss mein vermieter diese erneuern? das betrifft die duschkabiene besonders, da die türen nicht mehr richtig schliessen und der rahmen und die dichtungen vom kalk zerfressen sind. eine reinigung ist nicht mehr möglich ,da der kalk sich schon so doll reingefressen hat. die dusche besteht aus aluminium und plasteglas. MEHR ALS REINIGEN GEHT NICHT.....

Hallo, habe meinen Mietvertrag zum 28. Februar schriftlich beim Vermieter eingereicht. Darin schrieb ich, dass er mir dann einen Termin zur Schlüsselübergabe bzw. Wohnungsbesichtigung (wegen Wohnungsübergabeprotokoll) setzen soll. Nun bekam ich einen Brief in dem stand, er wolle alles am 10. Januar durchführen. Nun ist meine Frage ob ich die Miete für Februar noch bezahlen muss/soll/darf!? Hätte ja dann keinen Schlüssel mehr.. Wohne zwar nicht mehr in der Wohnung da es Streitigkeiten gab und mir wär es ganz recht. Kann leider auch nicht sagen ob es einen Nachmieter gibt..

Hallo, in unserer Mietwohnung war das Waschbecken verstopft. Nachdem wir den Vermieter darüber Informiert haben, kam ein paar Tage später eine Rohrreinigungsunternehmen. Dieser stellte fest, dass die Verstopfung in der Stichleitung zur Fallleitung liegt. Grund der Verstopfung, Haare, Fett, Verinkrustierung. Also das übliche. Nun sollen wir die kosten des Handwerkers übernehmen, jedoch hab ich nach Internetrecherchen festgestellt, dass einige sagen: Ab in der Wand Vermietersache und die anderen, erst ab Fallleitung. Wer muss nun die Rechnung tragen, da es sich um keine mutwillige Beschädigung oder unsachgemäße Benutzung handelte.

Danke mal im vorraus für die Hilfe!

Hallo,

der Vermieter verlangt, dass die Tapeten alle entfernt werden und die Decken zu streichen sind. Im Mietvertrag steht aber, dass die Wohnung sauber zu übergeben ist also nichts davon, dass renoviert werden muss.

Wie muss man sich hier verhalten?

Danke!

Hallo,wir wohnen seit 14 Jahren in einem Mietshaus im 6. Stock und haben vor 16 Monaten unsere Wohnung von einen zertifizierten Betrieb streichen lassen, in der ersten Heizungsperiode2009 auf 2010 hatten wir keinerlei Probleme mit einer Verrußung der Wände. Nach Beginn der jetzigen Periode ca. 5 Wochen beginnt plötzlich die Verrußung,hatten die Verwaltung beauftragt den Brenner zu überprüfen,dies wurde mit OK bestätigt,man geht von einer chemischen Reaktion aus ,wir müßten einen Gutachter beauftragen der den Ruß komendiert,nun habe ich die Seitenbleche der Heizung entfernt ,so stellte ich fest ,das von der Steigleitung her der Ruß hochsteigt, da ich Laie bin kann ich keine chemische noch weitere Analysen dokumentieren,kann jemand weiterhelfen danke Anton

In letzter Zeit kam es mehrmals vor, dass große Briefe geknickt in unsren Briefkasten gesteckt, und der Inhalt dadurch beschädigt wurde. Ich habe mich deswegen schon 2 Mal bei der Post beschwert. Der Postbote hat mir daraufhin geraten ein Postfach zu beantragen, aber dann wäre ich aber an die Öffnungszeiten der Poststelle gebunden und müsste jeden Tag dort hinfahren, was ich überhaupt nicht einsehe. Das Problem ist einfach, dass der Briefkasten unsrer Mietwohnung viel zu klein ist. Ein A5-Umschlag passt gerade noch rein, aber alles was größer ist passt nicht. Oft wird auch einfach ein gelber Zettel reingesteckt und ich muss die Sachen bei der Poststelle abholen.

Es kann ja wohl nicht sein, dass die Hälfte meiner Sendungen beschädigt ankommt oder abgeholt werden muss.

Habe ich ein Recht darauf, dass mein Vermieter größere Briefkästen einbauen lässt? Oder was kann ich sonst noch tun?

Seit einpaar Tagen klebt ein "Sendungen bitte nicht knicken"-Schild am Briefkasten, aber das wird wahrscheinlich nur bewirken, dass ich meine größeren Sendunen zukünftig alle bei der Post abholen muss.

oder ist das sache des vermieter bzw muss er für den urlaub aufkommen?

wollte mal fragen ob das ÜBERHAUPT in einer mietwohnung erlaubt ist,oder ist das von vermieter zu vermieter unterschiedlich,das einige es zwar erlauben aber das man zb versichert das wenn man aus der wohnung auszieht die wand wieder von nen maurer errichten lässt?

Guten Morgen

Problem : Wir haben in unserer ehe ein gemeinsames haus gekauft und sind derzeit auch beide besitzer. Haben uns nun getrennt und bemühen uns den oberen teil des hauses als separate wohnung auszubauen. - mit eigenem eingang und allem. Kann ich mit meinem mann einen mietvertrag abschliessen. Also ich möchte mit den kindern oben einziehen und dann an meinen mann miete zahlen. Derzeit haben wir aber leider noch nicht das geld den notar und alles zu bezahlen um mich als eigentümerin zu streichen. Brauche aber das wohngeld und die sozialhilfen - da wir ja getrennt leben und mein mann da nicht mehr für aufkommen kann / will.

Hallo, ich habe verdunster an meinen heizkoerpern und wollte mal fragen wie viel so ein durchschnittlicher Verbrauch? Also wieviele Einheiten verdunsten so im Jahr? Ich habe die Wohnung im Oktober uebernommen bei 1,0 laut Zaehlerstand und jetzt mitte December bin ich bei 2. Ist dass zu viel. Heizen tue ich wenig heizung meistens auf eins letzten tage hoeher. Meine Wohnung hat ein Zimmer und zimmer hat ca 20m^2.

Ich bin vor 2 Wochen in eine Plattenbauwohnung gezogen, über mir die Wohnung ist leer und ich selber wohne in der 4ten von 5 Etagen. Direkt nach dem Umzug und der ersten Nacht fiel mir ein störendes, schnelles intervallartiges Geräusch auf. Da ich selber Heizungs und Lüftungsmonteur bin war für mich sehr schnell klar wo ich zu suchen habe. Es stellte sich heraus das dieses Geräusch vom Abzugslüfter im Dach aus dem Schacht für Küchen-und Toilettenabzug stammt. Ein paar Tage später kam ein Techniker der Wohnungsverwaltung und sagte mir das Teil sei gewechselt. Dummerweise hat sich an der Geräuschkulisse nichts getan und mir bleibt nur Abends den Lüfter auszustellen(Sicherungskasten im Keller), was heisst das dann sämtliche Parteien im Haus keine Abluft haben. Aber ansonsten kommt man , bzw jedenfalls ich, nicht zur Ruhe. Ich komm mir schon voll blöd vor da ich ja nicht der Einzige bin der hier wohnt und es anscheinend nur mir so geht das dieses Geräusch stört. Und nach einem Umzug will man ja auch seine Ruhe haben und sich nicht gleich wieder mit irgend einem Mist beschäftigen müssen.

Nun zur eigentlichen Frage: Was kann ich in diesem Fall tun?..Ist der Vermieter in der Pflicht da irgendwie zu handeln,..muss ich damit Leben oder gibt es mögliche Mietkürzungen?..über hilfreichen Rat wäre ich sehr dankbar.

Guten Morgen,

meine Oma hatte vor ein paar Wochen Schimmel im Schlafzimmer an der Außenwand und einer Wand daneben. Lt. Vermieter sei dies ein Lüftungsfehler gewesen. Sprich meine Oma musste es selber zahlen. Also kam eine Firma hat erstmal alles getrocknet und die Wand komplett neu verputzt. Wir haben dann dort alles neu renoviert und das ganze ist jetzt seit 2 Wochen fertig gewesen. Vorgestern komme ich bei meiner Oma an und sie war total aus dem Häusschen, ich solle mir die Außenwand im Schlafzimmer mal anschauen. Ich hatte die Hand danach wirklich klatsch nass, die ganze neu gemacht Wand war nass... da kann mir doch keiner mehr erzählen, dass das durch falsches Lüften kommt, nicht innerhalb der Zeit. Wer kommt denn für den Schaden jetzt auf? Selbst ein Sachverständiger würde doch jetzt sagen, dass das nicht meine Oma Schuld sein kann. Muss der Vermieter jetzt auch die renovierung bezahlen? Immerhin ist alles ganz frisch erst gemacht worden.

Hallo,

im Laufe meines Mietverhältnisses sind im Badezimmer (Kellergeschoss) Risse in einigen Bodenfliesen an bestimmten Stellen entstanden. Diese sind komplett ohne mein Verschulden einfach von allein entstanden (kann ich natürlich nicht beweisen). Nehme an, der Boden "quillt auf" o.ä. (auch an anderen Stellen im Keller sind z.T. deutliche Unebenheiten im Boden (z.B. unterm Teppich in einem anderen Raum)).

Wie sind die Chancen, daß ich die Kosten nicht tragen muss? (Versicherungen habe ich nicht)

Hallo alle zusammen,

wohne seit 4 Monaten in einem 6 Pateienhaus. Ich wohne im Erdgeschoss und vor meinem Wohn- Ess- und Küchenfenster ist direkt die Straße und eine Bushaltestelle.

Nun ist die Frage:

Ist der Vermieter verpflichtet Aussenrolladen anzubringen?

Habe mal gehört das es ein Gesetz geben soll, wo darauf hingewiesen wird das Vermieter dazu verpflichtet sind in den Erdgeschoss Wohnungen Aussenrolladen anzubringen weil diese 1. Einbrecher abhalten einzubrechen und 2. so die Privatsfähre des Mieters schützt.

Stimmt diese Information?

Lg

Der neue Vermieter des Mietshauses, in dem wir seit 9 Jahren wohnen, möchte unsere Wohnung mit der Begründung des Eigenbedarfs kündigen. Diese Wohnung war eine Ausbauwohnung, es war also nichts (nicht mal Heizung oder Toiliette oder Fußboden drin. Dies haben wir alles selber ausgebaut. In derselben Etage hat er gerade wieder eine Wohneinheit vermietet. Ebenfalls zum Ausbauen. Die neuen Mieter sind noch nicht eingezogen und haben mit dem Ausbau bereits begonnen. Nun hat er gesagt, dass seine Schwester in unsere Stadt ziehen will und ihr so eine Wohnung wie unsere gefällt und es sei ein leichtes für ihn uns wegen Eigenbedarf zu kündigen. Stimmt das so. Ich habe zwei Kinder und die neuen Mieter haben keine. Müsste er dann nicht auf die andere Wohnung als Eigenbedarf ausweichen oder kann er sich wirklich eine Wohnung seiner Wahl ohne Rücksicht auf die äußeren Umstände auswählen. Er hat auch noch ein weiteres Mehrfamilienhaus in unserer Stadt.

Ich war schon beim Obermieter, aber bei dem ist alles in Ordnung. Bitte um dringende Ratschläge!

Siehe Bild im Anhang.

1. Wieso gibt es da zwei Röhren? Verdunstet da unterschiedlich viel und wenn ja was bringt das bei der Berechnung?

2. Wenn ich die Heizung anhabe, zeigen mir die Röhren mehr Flüssigkeit an (Klar: Volumen dehnt sich bei steigender Temperatur aus, da Druck konstant). Wird das beim Ablesen irgendwie berücksichtigt? Ist dafür vielleicht die zweite Röhre da?

suche seit längeren eine wohnung. leider in beliebtester stadtlage (arbeite dort & möchte so nah wie möglich bei meiner arbeit wohnen). ich könnte nächsten monat eine beziehen, bin mir aber schrecklich unsicher.

pro: lage, preis, größe, haustiere erlaubt, endlich eine wohnung!!!

contra: renovierungsbedürftig (schlaf- wohnzimmer brauchen neue böden, da billig-laminat verlegt wurde & das löcher hat, uralte fliesen im bad "bröckeln", streichen), kein balkon (bin raucher -.-), keine abstellkammer für staubsauger etc, haus allg. ist schäbig (da lage so beliebt & nur von studenten bewohnt, hausverwaltung macht sich da wohl kein stress), hausverwaltung mit vorsicht zu genießen

was meint ihr? stelle ich zu hohe ansprüche an meine erste wohnung? ich mein, man möchte sich ja auch wohlfühlen. mein bauch sagt "nein" aber ich habe angst, dass ich das noch bereuen werde. soll ich die 2 jahre in dem loch äh... wohnung ausharren oder noch weiter suchen? ich weiß nicht was ich tun soll....

Hallo, habe meine Wohnung gekündigt, gestern sauber gemacht, um heute malern zu können. Das Eckventil in der Küche war zugedreht und von 10.00 - 17.00 Uhr lief kein Tropfen Wasser raus. Dann bin ich in meine neue Wohnung gefahren. Als ich heute wieder in die alte Wohnung kam, war die Tür aufgebrochen und die Wohnung stand unter Wasser. Der Hausmeister sagte mir, dass gestern abend gegen 22.00 Uhr Wasser bei den Mietern unter mir aus der Decke tropfte und er deswegen handeln musste. Das Wasser kam seiner Aussage nach aus dem Eckventil in der Küche, welches jedoch wie schon erwähnt trocken war als ich gegangen bin. Er hat das Eckventil auch bereits ersetzt. Die Versicherung des Vermieters ist wohl auch schon informiert. Nun meine Frage: Wessen Versicherung ist dafür zuständig ? Doch wohl nicht meine Hausrat oder Haftpflicht ?! Lag ja nicht in meinem Ermessen bzw. fahrlässig gehandelt habe ich ja auch nicht .... Was meint ihr ?

Hallo Zusammen,

bei mir ist jemand in der Familie gestorben. Da der jenige alleinstehend war kümmere ich jetzt um die Abwicklung.

Die Wohnung des Betroffenen muss gekündigt werden. Der Vermieter sagt mir die 3-Monate Kündigungsfrist muss trotzdem eingehalten werden.

Gibt es da kein Sonderkündigungsrecht?

Hallo,

ich bewohne eine Wohnung zur Miete. In der Miete bzw. in der Wohnung ist eine Einbauküche enthalten. Jetzt ist der Backofen einfach kaputt gegangen (es funktioniert nur noch die Oberhitze und die Herdplatten und sonst nix mehr) und unser Vermieter reagiert seit drei/vier Wochen weder auf Telefonanrufe, E-Mails oder SMS. Das Problem ist ihm allerdings bereits bekannt! Meine Frage ist jetzt: kann ich einen neuen Herd kaufen und ihm diesen nach schriftlicher Vorankündigung von der Miete abziehen, da unser Vermieter sich ja einfach nicht mehr "rührt"?

Vielen Dank!

Hallo, bei mir sind in der Wohnung seit heute mittag, mit einem mal, alle Abflüsse verstopft. Küche und Bad (Tiolette, Dusche Waschbecken). Nirgendwo läuft das Wasser ab. Wie kann das sein? Hatte vorher nie Probleme, wohne jetzt seit drei Jahren hier. Ist ein Zweifamilienhaus, Parterre. Vermieter konnte ich bis jetzt nicht erreichen, kann ich morgen selber einen Klemptner rufen, wenn ich den Vermieter nicht erreiche und wer bezahlt den? Danke für hilfreiche Antworten!

Hi, hab mit mit meinem Freund eine Wohnung angesehen, die von der Genossenschaft vermietet wird. Wohnung ist echt klasse, bonitätsmässig sind wir beide einwandfrei. Nachdem ich mit der Dame telefoniert hatte sagte sie "Ich gebe das an den Vorstand und melde mich nächste Woche bei Ihnen". Heisst das jetzt, die macht alles soweit fertig Mietvretrag etc. oder prüfen diem da noch etwas?

Seit ich in einem Mehr-Familien-Haus wohne, habe ich erst 2 mal mehrere Freunde gleichzeitig eingeladen (KEINE Party). Mein Nachbar von unten drunter hat sich beide Male beschwer, weil wir bis 01/02 Uhr laut gewesen wären. Dabei sind wir beim 1. Mal alle zusammen vor 22 Uhr weggegangen und sind erst zum Schlafen wieder zurückgekommen. Beim 2. Mal haben meine Gäste alle gegen Mitternacht meine Wohnung verlassen. Und überhaupt habe ich dafür gesorgt, dass ab 22 Uhr hier Ruhe eingekehrt ist. Da mir angedroht wurde, die Polizei einzuschalten, habe ich jetzt schon ein bisschen Angst.

Mein Geburtstag steht bald wieder an und ich will nicht darauf verzichten im kleinen Rahmen zu feiern. Muss ich irgendwas befürchten? Selbst wenn die Polizei kommen würde, dann würden die hier ab 22 Uhr nur einpaar Leute auffinden, die friedlich im Wohnzimmer sitzen und sich unterhalten. Da einpaar meiner Freunde weiter weg wohnen, lässt es sich nicht umgehen sie hier übernachten zu lassen. Woanders einen Raum zu mieten wäre mir zu teuer, und wegen ca 8 Gästen würde es sich auch garnicht lohnen.

Mit dem Nachbar reden geht leider auch nicht, weil der kaum Deutsch versteht (oder nicht verstehen will). Sein Deutsch reicht grad so aus um sich über Dinge aufzuregen, die nicht passiert sind.

Hallo,

ich wohne jetzt ca. seit einem Jahr in einer Mietwohnung und in der Küche beginnt sich die Tapete großflächig von den Wänden zu lösen. Unter der Tapete befindet sich Ölfarbe, worin auch der Grund dafür liegen dürfte.

Meine Frage also:

Kann ich irgendwelche Ansprüche an den Vermieter stellen, zum Beispiel das die Küche auf seine Kosten renoviert wird?

Oder stehe ich mit dem Problem alleine da, und muss im schlimmstenfalls beim Auszug den Pfusch anderer beseitigen?

"Die GWH Gemeinnützige Wohnungsgesellschaft mbH Hessen, bewirtschaftet rund 46.000 Wohnungen, zumeist in Hessen, davon 20 Prozent im Auftrag Dritter. Damit gehört die GWH zu den großen Wohnungsunternehmen in Deutschland." Ich war heute bei dieser GWH und wurde absolut unkompetent, verhöhnend und von oben herab behandelt- diese Wohnbaugesellschaft verachet Menschen die vom Arbeitsamt ihr Geld beziehen& da ich einen 100%schwerbehinderten Mann habe-der beatmet werden muss, kann ich nicht arbeiten..seit seinem Unfall ist mein Leben zerstört. Nun war ich bei dieser Wohnbaugesellschaft und wollte eine 2Zimmer für mich, da ich nicht bei mein Mann im Pflegeheim mitwohnen kann und ich möchte wissen ob jemand mit dieser Wohnbaugesellschaft auch solch menschenverachtende und gemeine Behandlungsweisen mitgemacht hat??? Ich habe wirklich mich zusammen reissen müssen um nicht loszuheulen und wirklich ich habe schon viel erlebt-aber das ging zu weit!!! Eine Freundin ihre Mutter von mir zieht nämlich aus aus einer Wohnung von denen und wollte mich als Nachmieterin vorschlagen und als sie hörten "Arbeitsamt" wurde höhnisch gelacht-ja hier bekommen sie keine Wohnung und ach ich bin völlig am Ende mit den Nerven-seit Wochen suche ich eine Wohnung in Frankfurt für mich und die Wohnung wäre so ideal gelegen und dann sowas. Die nehmen nur Leute die einen Arbeitsvertrag vorweisen können!

Ein Nachbar züchtet in der Mietwohnung Prager Rattler. Ist das zulässig ? Er verlangt pro Welpen 350€ ohne Papiere

Hallo,

darf ich als Mieter eine Innenwand durchbohren, um da ein Kabel durchzuführen? Gibt's hier eine Rechtssprechung? Muss ich die Löcher wieder schließen bei Auszug?

Danke im Voraus!

Hallo! Ich bin kürzlich in meine neue Wohnung gezogen. Heute kam mein Vermieter und meinte, ich darf meine Schuhe nicht im Flur stehen lassen. Die stören aber erstens niemanden und meine Wohnung ist nur 30 qm groß, daher sehe ich das irgendwie nicht ein, dass ich ein Paar Schuhe nicht draussen lassen kann.

Bitte helft mir!

Gruß, Katrin

Hallo,

wir ziehen zum 01.12.10 in ein Haus, das wir mieten. Das Haus steht schon seit Februar leer. Wir möchten gerne vorm Einzug fast alle Zimmer neu tapezieren und/oder streichen. Unsere zukünftigen Vermieter wollen, dass wir schon während der Renovierungsphase (ca.2-4 Wochen) die Miete zahlen. Können sie das einfach so von uns verlangen? Wir zahlen 3 MM Kaution, was echt eine Menge Geld ist und jetzt sollen wir auch noch Miete zahlen, obwohl wir nicht darin wohnen?! Wir sind gerne bereit die Nebenkosten während der Renovierungszeit zu zahlen, aber auch noch die Kaltmiete... Freu mich auf eure Antworten! Danke im Voraus!

ich muss gerade ein Formular ausfüllen und weiß nicht wo der Unterschied ist zwischen Haupt- und Untermieter.

Ich ziehe bald in eine neue Wohnung zur Miete, diese Wohnung wird mir "grundsaniert und modernisiert" übergeben. Es geht um die Wände, da ich ein wenig unter Zeitdruck stehe und es auch eigentlich was schöner finde, wollte ich direkt auf die Wände streichen ggf. auch farbig, mit entsprechenden Vorbehandlung. Nun sagte man mir in einem Baumarkt -Fachmann- das man das nicht so einfach machen darf / kann, da man dann nachträglich nie wieder tapezieren kann. Tapete würde immer wieder runter kommen und somit würde ich ggf. dem Nachmieter die Möglichkeit nehmen zu tapezieren. Stimmt dies? Bin ich gezwungen zu tapezieren? In meinem Mietvertrag steht nichts davon und selbst der Eigentümer hat an den Decken z.B. die Tapete entfernt und jetzt nur noch gestrichen? Darf bzw. kann ich das nicht? Ist es richtig, dass wenn man einmal den beton gestrichen hat, nie wieder tapezieren kann? Kann das irgendwie nicht glauben, will ja keine Putz-Farbe nehmen. Da leuchtet mir das auch ein, dass Tapete nicht hält.

Daaaaaaaaaaaaaanke

Hallo habe eine Frage, bei mir ist es schon seid 2 Jahren in der Wohnung im Winter 5 - 10 grad kalt im Winter, da der Vermiter mir mal eine Heizung Versprochen hatte und bis heute nichts getan hat. Stattessen solle ich mich um die Heizungsinstallation selber Kümmern was mich mehrere Tausend Euro kostet. Nun meine Frage, da ich eine Wohnung angeboten bekommen habe und bereits in November einziehen kann, muss ich mich dann an die 3 Monatige Kündigungsfrist halten oder gibt es die möglichkeit Fristlos zu kündigen da die Wohnung kalt ist und der Winter vor der Tür Steht?

Wahre für jede Antwort Dankbar!

Gruss

Ich habe letztens, als es schon mal so kalt war mit unserem Hausmeister und dem Vermieter gesprochen, aber alle meinten nur, dass die Zentralheizung im Keller eben an ginge, wenn es wirklich kalt wäre. Blöd! In meiner Wohnung sind 14°C! Das ist doch nun wirklich kalt! Und die Heizung geht nicht. Was soll ich machen?

Hallo, wenn man etwas abgelegen wohnt, darf man dann einen Briefkasten in Straßennähe aufstellen, damit Postbote oder Paktdienst nicht allzu weit heranfahren muss oder muss man es irgendwo anfragen, beziehungsweise genehmigen lassen.

Hallo,

in meinen Zimmer habe ich seit einem Jahr feuchte Wände aufgrund eines Wasserschadens, der durch ein undichtes Dach verursacht wurde. Seit fünf, fast sechs Monaten steht ein Entfeuchtungsgerät in dem Zimmer, was monatelang nicht viel gebracht hat, da das Dach noch undicht war.

Vor drei Wochen wurde dann der Putz abgenommen und das Dach dicht gemacht. Seit dem läuft das Teil 24h und macht täglich einen Eimer mit Wasser voll. Meine Fragen sind nun:

Hilft ein Entfeuchtungsgerät wirklich effizient bei der kompletten Entfeuchtung des Mauerwerks und der Deckenbalken?

Wenn täglich noch ein ganzer Eimer Wasser aus der Luft entzogen wird, wie lang braucht dieses Gerät noch bis alles komplett trocken ist und man renovieren kann?

Wahrscheinlich habe ich noch einige Fragen hier offen gelassen. Wäre über eure Hilfe trotzdem sehr dankbar.

Adina

Ich möchte am Freitag, eine Geburtstagsparty mit ca 20 Leuten in meiner Wohnung veranstalten. Bei mir im Haus, wohnen noch 2 andere Mieter, auf jeder Etage einer, ich wohne ganz oben, es ist altbau, deswegen auch hellhörig....

Ich denke es ist höflich den anderen beiden Mietern bescheid zu geben, wie mache ich das am besten? Die beiden sind so gut wie nie da oft auch übers wochenende weg, dennoch würde ich zur vorsicht fals einer doch da sein sollte gern bescheid geben...

ich hab überlegt vielleicht ein kleinen zettel jeweils in briefkasten? aber was schreibt man da?

vielen dank für antworten

Wir wohnen in einem Mietshaus, in dem man fast alles hört, was die Nachbarn so treiben. ich würde aber gerne Klavier lernen und wollte mal fragen, wie man das am besten machen könnte, ohne alle achbarn zu stören? ibt es da Möglichkeiten?

Hallo!

Darf der Vermieter mir verbieten, dass ich handelsübliche Fliegengitter an den Fenstern anbringe? Ich bin nicht sicher... Ein Mieter hat hier auch ein Fliegengitter dran, in der Hausordnung steht aber "Die Sichtwände des Hauses sowie die Wände offener Balkone und Lo ggien dürfen nicht verunstaltet werden, insbesondere dürfen außer Pflanzenschutz keine anderen Gegenstände angebracht oder aufgehängt werden. Das eigenmächtige Anbringen von VOrrichtungen aller Art vor den Fenstern ist untersagt. Im Außenbereich der Fensterbänke dürfen keine Gegenstände abgestellt werden,"Ich weiß nicht, ob ein FLiegengitter da mit zu zählt. Es verunstaltet ja nichts und is auch keine vorrichtung die irgendwo vor dem Fenster fest angebracht wird (man kanns ja wieder abmachen)

Und darf der mir auch das Auschütteln von Putztüchern aus dem Fenster verbieten? XD

LG

Hallo,

ich habe gestern Abend den Schlüssel im Haustürschloss eines Mietshauses abgebrochen. Wir haben hier eine Schließanlage. Ich habe den Schlüsseldienst kommen lassen. Der konnte das abgebrochene Stück aus dem Zylinder entfernen. Er musste den dann aber an meiner Wohnungstür in den Zylinder stecken, um die Tür nicht aufbochen zu müssen. Er hat mir den Wohnungstürzylinder mit einen einfachen Zylinder ersetzt. Da es schon später Abend war, kostete das ganze sehr viel. Ich musste aber gleich bezahlen. Meine Frage nun: Der Techniker meinte, das Geld kann ich mir von der Haftpflichtversicherung zurückholen. Stimmt das wirklich?

Unsere Wände sind mit Holz verkleidet, können wir da Bilder aufhängen, indem wir Nägel reinschlagen???

Danke!

Der Mieter der Wohnung sieht auch Schuld bei sich, dass die Miete 2 Monate nicht gezalht wurde. Die Schulden werden auch beglichen!!! Dennoch erhielt er keine Mahnung, nue ein Schreiben, in dem es hieß, "sie sind gekündigt". Nun sollte ein Schreiben verfasst werden, in dem auf die Lage des Mieters verwiesen wurde und auch ein Rückzahlungsplan enthalten sein sollte! Nun erhielt der Mieter einen Anruf auf die Mailbox, in dem mitgeteilt wurde, dass das Schloss der Wohnung ausgetauscht wurde und am morgigen Tag die Räumung statt findet. Nochmals, es gab keine Mahnungen oder Androhungen zwecks einer Räumung der Wohnung. Es gab auch keine Terminsetzung, was das Räumen der Wohnung betrifft. Also nichts schriftliches. Nun die Frage: Ist dies in der Form zulässig? Und ja, mir ist bereits bekannt, dass die Räumung der Wohnung unter bestimmten Vorraussetzungen durchgeführt wird. Mit dem Vermieter wurde sich schon in Verbindung gesetzt. Oder wurde dieses "Schloss austauschen" nur als Druckmittel benutzt, damit sich der Vermieter meldet?!

... in unserem Mietshaus wird alle 2-3 Jahre ind den Wohnungen der Wasserzähler ausgetauscht. Die Dinger haben noch zwei Nullen vorne auf dem Tacho. Ich meine, das kostet Geld und wir als Mieter müssen es letztenendes bezahlen. Weiß jemand, warum das so oft gemacht wird?

Hallo,

ich habe gestern meine Nebenkostenabrechnung bekommen. Darin ist eine Niederschlagsgebühr aufgeführt. Weiß jemand was das zu bedeuten hat?